Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Bromma / Beckomberga
Bäckbornas väg 15
Välplanerad 4:a med stor uteplats i söderläge!
SNABBFAKTA
- Pris: 3 295 000 SEK
- Boarea: 103 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 0 av 3, hiss finns
- Avgift: 7 101 kr. Inkl. värme, VA, kabel-TV, bredband samt parkeringstillstånd
- Förening: Brf Österbäcken
- Byggnadsår: 1991
- Område: Bromma / Beckomberga, Stockholm
3 295 000 SEK
Visningar
24
Maj
13:00 - 13:30
Öppen visning! Anmäl dig via mäklarens hemsida på "Boka här". Varmt välkommen!
25
Maj
17:15 - 17:45
Anmäl dig via mäklarens hemsida på "Boka här". Varmt välkommen!
Ansvarig mäklare
Emrik Adolfsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0767-222222
- e-post: emrik.adolfsson@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Bäckbornas väg 15
- Enorm uteplats i söderläge!
- 3 tilltagna sovrum!
- Redo för inflyttning!
- Goda om förvaringsmöjligheter!
- Välskött förening!
- Stenkast till buss!
Vardagsrum
Ett rymligt och lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för en stor soffa och komplett tv-möblemang. Härifrån nås även bostadens uteplats, vilket skapar en härlig förlängning av rummet.
Sovrum 1
Ett rogivande sovrum med gott om plats för en större säng samt garderober.
Sovrum 2
Ett rogivande sovrum med gott om plats för en större säng samt garderober.
Sovrum 3
Ett rogivande sovrum med gott om plats för en större säng samt garderober.
Badrum
Ett stilrent helkaklat badrum med ett rymligt badkar. Här finns även en egen tvättmaskin som underlättar vardagen.
WC
Lägenheten erbjuder även en WC med toalett, handfat och förvaring.
Hall
En ljus och välkomnande hall som ger ett trevligt första intryck, med plats för avhängning och goda förvaringsmöjligheter genom ett stort förråd.
Förening
Stabil förening med en stor, skyddad gård med lekplats, grillplats och vackra blomsterplanteringar. I månadsavgiften ingår det ett helt eget parkeringstillstånd! Sedan 2021 finns det även laddstation för elbilar. Gården gränsar till skogsparti och allmänning med gångväg till skola. Här finns en välutrustad tvättstuga samt cykelförråd. Föreningen erbjuder även möjligheten att hyra ett extra förråd.
Ansvarig mäklare
Övriga bilder
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
30 112
Månadsavgift
7 101 kr, inkl. värme, VA, kabel-TV, bredband samt parkeringstillstånd
Antal rum
4 rum + kök
Boarea
103 m² Förvaltarens information
Våning
0 av 3, hiss finns
Andel i förening
1,35631 %
Andel av årsavgift
1,40506 %
Nettoskuldsättning
597 330 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2024) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Länkar
Uteplats
Uteplatsen upplåts med nyttjanderätt enligt information från styrelsen.
Föreningen
Namn
Brf Österbäcken
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
81 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
- Nej, föreningen äger inte marken
- Nuvarande tomträttsavgäld löper fram till och med 2028
- Nuvarande tomträttsavgäld löper fram till och med 2028
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
- Delat ägandeskap godkänns
Överlåtelseavgift
2 072 kr
Pantsättningsavgift
888 kr
Information om månadsavgiften
- Det finns ingen kommande planerad avgiftshöjning
(Kontrollerat 2026-03-25)
(Kontrollerat 2026-03-25)
Tv och Bredband
- Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal gällande bredband med Stockholms Stadsnät till ett mycket förmånligt pris
- Uppkopplingshastigheten är 1000/1000Mbit/s och betalas fram till april 2026 av föreningen, därefter övertas avtalet av de boende om så önskas
- TV (basutbud) via Tele2 ingår
- Uppkopplingshastigheten är 1000/1000Mbit/s och betalas fram till april 2026 av föreningen, därefter övertas avtalet av de boende om så önskas
- TV (basutbud) via Tele2 ingår
Gårdsplats
- Som medlem i föreningen har du tillgång till en stor, skyddad gård med lekplats, grillplats, syrénberså och vackra blomsterplanteringar
- Gården gränsar till skogsparti och allmänning med gångväg till skolan
- Gården gränsar till skogsparti och allmänning med gångväg till skolan
Gemensamma utrymmen
- Tvättstuga (port 9) utrustad med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel
- Cykelrum
- Cykelrum
Parkering
- I månadsavgiften ingår ett parkeringstillstånd till föreningens egna parkeringsplatser. Man parkerar i mån av plats (p-norm 0,81). Det finns en viss möjlighet att hyra ytterligare platser. Sedan 2021 finns det även laddstation för elbilar.
- Alla medlemmar i BRF Öster-/ Mitt-/ Västerbäcken är välkomna att få tillgång till elbilsladdning på vår parkering. P-bevis eller giltig biljett krävs som vanligt, även vid laddning.
-Personlig laddbricka och kostnadsfritt abonnemang tecknas hos Mer. Kostnaden per kWh är f.n 3kr (vilket kan komma att justeras årsvis).
- Mer skickar månadsvis ut räkning till respektive kontoinnehavare med specifikation på månadens laddning.
- Föreningen har ett antal extra tillstånd gällande parkering varje år, men de som gäller för 2025 är redan utdelade
- Alla medlemmar i BRF Öster-/ Mitt-/ Västerbäcken är välkomna att få tillgång till elbilsladdning på vår parkering. P-bevis eller giltig biljett krävs som vanligt, även vid laddning.
-Personlig laddbricka och kostnadsfritt abonnemang tecknas hos Mer. Kostnaden per kWh är f.n 3kr (vilket kan komma att justeras årsvis).
- Mer skickar månadsvis ut räkning till respektive kontoinnehavare med specifikation på månadens laddning.
- Föreningen har ett antal extra tillstånd gällande parkering varje år, men de som gäller för 2025 är redan utdelade
FÖRSÄKRING
- Kollektiv bostadsrättsförsäkring finns inte, vilket innebär att du som medlem behöver teckna bostadsrättstillägg till din hemförsäkring
Övrigt
- Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Bäckbornas samfällighet, föreningens andel är 32 procent
- Samfälligheten förvaltar gemensam parkering & förrådshus
- Föreningen har städdag två gånger per år. Dessa är obligatoriska för samtliga medlemmar
- Utöver de förråd som finns i lägenheterna finns ett antal förråd att hyra. Kontakta styrelsen för att ställa dig i kö för ett extra förråd
- Varje lägenhet är försedd med en säkerhetsdörr, klass B30
- Besök gärna föreningens hemsida: https://osterbacken.se/
- Samfälligheten förvaltar gemensam parkering & förrådshus
- Föreningen har städdag två gånger per år. Dessa är obligatoriska för samtliga medlemmar
- Utöver de förråd som finns i lägenheterna finns ett antal förråd att hyra. Kontakta styrelsen för att ställa dig i kö för ett extra förråd
- Varje lägenhet är försedd med en säkerhetsdörr, klass B30
- Besök gärna föreningens hemsida: https://osterbacken.se/
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar- och underhåll:
2025: OVK
2024: Låsbyte
2023: Genomgång och byta av VVC
2023: Projektering miljövänlig belysning
2023: Uppdatering av underhållsplan
2022: Installation av laddstolpar
2021: Fortsatt rep. av balkonggolv
2021: Installation av laddstolpar
2021: Borrning av bergvärme
2020: OVK
2020: Upprustning gröna ytor på gård
2020: Fortsatt rep. av balkonggolv
2019: Fortsatt rep. av balkonggolv
2018: Installation tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugan
2014: Reparation av balkonggolv
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
2027-2028: Solpaneler (tillfälligt pausat)
- Utöver ovan inga större arbeten inplanerade i dagsläget
(kontrollerat 2026-03-25)
2025: OVK
2024: Låsbyte
2023: Genomgång och byta av VVC
2023: Projektering miljövänlig belysning
2023: Uppdatering av underhållsplan
2022: Installation av laddstolpar
2021: Fortsatt rep. av balkonggolv
2021: Installation av laddstolpar
2021: Borrning av bergvärme
2020: OVK
2020: Upprustning gröna ytor på gård
2020: Fortsatt rep. av balkonggolv
2019: Fortsatt rep. av balkonggolv
2018: Installation tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugan
2014: Reparation av balkonggolv
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
2027-2028: Solpaneler (tillfälligt pausat)
- Utöver ovan inga större arbeten inplanerade i dagsläget
(kontrollerat 2026-03-25)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1991
Uppvärmning
Bergvärme med el som spets
Fönster
2-glas
VENTILATION
Takfläktar och självdrag
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
3 295 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
2 000 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 000 kr/år
Kommentar
Notera att driftkostnaderna är baserade på säljarens förbrukning och val av leverantör och kan komma att avvika.
Energideklaration
Utförd 2021-01-28
Energiklass
E
Allmänt om området
Beckomberga är ett lugnt och grönt område som är perfekt för alla, inte minst barnfamiljer. Detta tack vare det stora utbudet av förskolor, skolor, daghem och parker. Nära till Kyrksjön som erbjuder en vacker promenad runtomkring. I Bromma finns även Judarskogen och Judarnsjön samt Lillsjön som erbjuder promenad och löpspår. Mitt i Beckomberga har du även fina Klockhusparken, perfekt för picknickar!
Med vackra miljöer, äppelträd, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo nära naturen, endast 20 minuter med bil från Stockholms city. Runt knuten finns Mälaren med flera utomhusbad såsom Kanaanbadet, Ängbybadet, Hässelby strandbad och Lövstabadet.
Kommunikation
I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan.
Närmsta tunnelbanestationer är Råcksta och Islandstorget, här ifrån tar det ca 25 min till T-centralen.
Mer info finns på sl.se
Närservice
I området hittar du flera bra caféer och restauranger, bland annat caféet "Wayne's Coffee" samt hyllade restaurangen "Bromma bistro" längs med Spångavägen, samt nyöppnade "Mille Lire". Utöver det finns pizzerior, sushi och thaikiosk.
Beckomberga har även ett gym, simhall, vårdcentral och äldreboenden. Serviceutbudet i området är även det mycket bra. I korsningen Spångavägen/Bällstavägen ligger en ICA-butik med öppettider från 7 till 23 samt en ICA-nära på Söderberga Allé som håller öppet mellan 7.30 till 22.00.
"Lisas butik" ligger i den gamla Guldsmedsaffären vid Runstensplan har inredning, kläder, smycken och blommor.
I området vid Ängby Torg finns ytterligare butiker. Brommaplan som ligger endast några minuter bort med bil har all tänkbar service såsom apotek, systembolag, banker, restauranger, träningscenter, vårdcentral, närakut mm. Vid Bromma flygplats finns även mycket bra shopping i Bromma Blocks. Vällingby Centrum med deras stora utbud av butiker ligger inom en radie på ca 2,5 km.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Emrik Adolfsson
Reg. fastighetsmäklare