Svetsarvägen 7

Välkommen till livsnjutarens hem och en i skicket mycket trevlig lägenhet belägen på 6.e våningen i huset. Högt upp i huset betyder ett boende med extra lugn och ro. Kombinera detta med underskön omväxlande Mälarblick och väderdramatik. Utbyggd inglasad balkong fungerar som ett extra rum en stor del av året, bjud dig själv och gäster på god mat och dryck, inramad med en av de skönaste vyer man får i Järfälla. Strålande utsikt över Mälaren, samt solnedgångens alla färger. Här blickar man även ostört ut över föreningens gård, talltoppar och stora delar av Kallhäll. Utanför fönsterna har man en scenrik och omväxlande tavla året runt, här följer man alla årstiders charm och vädrets alla överraskningar!

En i skicket mycket trevlig lägenhet, som genomgående har renoverats. Påkostat smakfullt Ballingslövkök i vitt och en maskinpark med genomgående kvalitetsmaskiner från Miele och Electrolux. Tilltalande nyare badrum med helkaklade väggar i vitt och ett klinkergolv i svart färg. Lägenheten har genomgående fina ljuslaserade parkettgolv. Samtliga väggar och tak nyligen ommålade, bytta socklar och foder i vitt. Vita innerdörrar. Säkerhetsdörr installerad. Kort sagt, bara flytta in och trivas direkt.

Bekvämt boende. Promenaden från lägenhetsdörr till att stå på pendeltågsperrong, tar inte mer än ca 10 minuter. Ännu fortare kommer man till Bonäsbadet, eller till klipporna vid strandpromenaden för ett dopp. Hiss. Parkering i nära anslutning till porten. För familjen med barn finns förskola i början av gatan och även Kolarängens uppskattade skola är bara ett par stenkast bort. Kort gångavstånd till centrumets affärer och service.

Stor inglasad balkong med gott om plats för sällskap. Balkongen ligger med härlig utblick över Mälarlandskapet och den gröna innergården. Balkongen vetter mycket mot väst, med andra ord massor av sol och ljus. Här har man sommartid sol från mitt på dagen till solnedgången i väster. Tack vare inglasningen, blir denna ytan ett ljust extra rum en stor del av året. Utdragen el finns.

Äldre stabil brf med välordnad ekonomi och väl underhållna byggnader. Skuldsättning endast 2.464 kr/kvm, i 2024-års årsredovisning. Följande renoveringar har gjorts inom en tidsram av ca 20 år, stammar genom rörinfodring, tvättstuga, tak, portentréer, utsida fönster, fasader, nya stora balkonger, eldragning i huset och indragning av fiberoptiskt nät. Bergvärme installerat. Hissarna nyligen renoverade. På några års sikt räknar föreningen med att komma igång med stambyte.

Lägenheten bjuder på en trivsam planlösning med genomgående bra rumsytor. Sovrummen och vardagsrummet har fina ljuslaserade parkettgolv. Rymligt badrum med fönster och tvätthörna inredd med tvättmaskin och torktumlare. Separat gästtoalett finns. Rymligt vardagsrum med stort fönsterparti, här finns bra plats för både myssoffan och matsalsbordet. Trivsamt praktiskt kök, matplats med trevlig utsikt mot park och Mälarhållet. Köket har gott om arbetsytor och skåp.

Lugnet nära storstaden! I Kallhäll utanför huset möter man en härlig närmiljö som inbjuder till aktiviteter året runt! Många boende har sin båt liggande vid båtklubben ca en kilometer från huset, tala om livskvalitet att på en kvart från att man stängt sin dörr kunna guppa ut på Mälarens vågor.
Här bor man på ett behagligt gångavstånd från Mälarens strandkant med badstränder och klipphällar. I Kallhäll finns Kallhällsbadet med sandstrand, bryggor, grillplatser, beachvolleyplan m.m. Promenadstråk längs vattnet finns både mot Stäket och åt Görvälns slott/Viksjö hållet. För dig som tycker om naturen finns det stora skogsområden att ströva och cykla i. Mår man bra av träning finns både Friskis & Svettis i fina lokaler samt ytterligare ett par gym med bra träningsmöjligheter. Man kan även jogga utmed strandpromenaden och träna hela kroppen vid det nya utegymmet med en härlig Mälarvy som sällskap. Görvälns naturreservat börjar på andra sidan centrum! Under våren blommar vitsippor och blåsippor i överflöd i markerna. I skogsområdet finns även elljusspår för löpning och skidåkning. Två båtklubbar finns i närområdet. Även vintertid är det full aktivitet på Mälaren. Is och nederbördsförhållanden skiftar, så beroende på förutsättningar möter man långfärdsskridskoåkare, skidåkare, kajakseglare eller fiskeentusiasten som försöker dra upp en abborre. För den djurintresserade finns en 4H-gård vid gamla Ulvsättra gård.