Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- utgångspris: 4 875 000 SEK
- Antal rum: 7 rum
- Boarea: 155 kvm
- Tomtarea: 774 kvm
- Byggnadsår: 1909
- Område: Centrum, Ängelholm
- Fastighetsbeteckning: Norra flygsanden 3
4 875 000 SEK
utgångspris
Ansvarig mäklare
Anna Lundström
Reg. fastighetsmäklare / Partner- Telefon: 0709-509177
- e-post: anna.lundstrom@smh.se
- Kontor: Ängelholm
Assisterande
Daniel Holmqvist
Blivande fastighetsmäklare- Telefon: 0709-505173
- e-post: daniel.holmqvist@smh.se
- Kontor: Ängelholm
Hall
med plastmatta och målade väggar. Från hallen når man fastighetens övre plan via trappan men även både sovrum 1 och vardagsrum.
Vardagsrum
med laminatgolv och vitputsade väggar. Gott om ljusinsläpp tack vare stora fönster, här finns det plats för både soffgrupp, matplats samt TV.
Kök
med klinkergolv och kaklat stänksskydd. Köket har vita luckor i kombination med svart bänkskiva och är utrustat med diskmaskin, mikro, spis/ugn, fläkt, kyl och frys.
Badrum
med mönstrat klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med dusch, handfat med kommod och wc.
Sovrum 1
med laminatgolv och ljusputsade väggar.
Sovrum 2
med laminatgolv och ljusputsade väggar.
Ovanvåning
på ovanvåning som man når via trappen från hallen finner man stora utrymmen som består av tre sovrum, wc samt även pentry med laminatgolv, köksinredning, kaklat stänkskydd och tvättställ med rostfri ho.
Sovrum 3
med laminatgolv och ljusputsade väggar.
Sovrum 4
med laminatgolv och putsade väggar.
Sovrum 5
med laminatgolv och putsade väggar.
WC
på ovanvåningen har man wc med tapetserade väggar, plastmatta samt handfat med handdusch.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Norra flygsanden 3
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Friliggande villa
Antal rum
7 rum, varav 5 sovrum
Boarea
155 m² taxeringsinformation
Tomtarea
774 kvm
Uteplats
Altan/trädäck
Bilplats
Stor asfalterad uppfart
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Fjärrvärme
BYGGNADSÅR
1909
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Fasad
Puts
Fönster
3-glas / 2-glas
Tak
Shingel
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Torpargrund
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
Betong
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
Bredband
Fiber
Övriga byggnader
Stor sidobyggnad med framdraget va.
Ekonomi
utgångspris
4 875 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
10 425 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
2 502 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 440 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
2 080 300 kr
dokument
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2018-05-17
Energiförbrukning
55 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
D
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Servitut, etc
Avtalsservitut Fjärrvärmeledning
Last: Avtalsservitut Fjärrvärmeledning, 1292IM-11/1048.1
Last: Avtalsservitut Fjärrvärmeledning, 1292IM-11/1048.1
Planbestämmelser
Stadsplan (1955-01-10)
Allmänt om området
Letar du efter mäklare i Ängelholms centrum? Då är vi på Svenska Mäklarhuset i Ängelholm rätt mäklarbyrå. Våra mäklare kan allt om centrala Ängelholm, och vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området.
Våra mäklare i centrala Ängelholm ger alltid det lilla extra och det brukar resultera i mycket nöjda kunder. Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar för att inspireras till att hitta drömboendet. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden samt våra mäklare i Ängelholm.
Kommunikation
Goda kommunikationer med både tåg och flyg förbindelser gör att staden är en utmärkt knutpunkt för alla som arbetar i Skåne och till viss del Halland, Danmark och Stockholm.
Närservice
Kilometerlånga stränder, djupa skogar och öppna landskap gör Ängelholm till en av Sveriges vackraste platser. Långa promenadstråk längs stranden och ut i sanddynerna. Väldigt fint att sola och bada på sommaren likväl som en höstpromenad. Ängelholms hembygdspark är en härlig kombination av äventyrs-,djur- och museipark. Bebyggelsen består främst av flerfamiljshus men också en del större villor samt gathus från 1900- talets början.
Staden erbjuder ett stort utbud av butiker, restauranger och övrig service. Centrum är mysig och genuin med idylliska innergårdar. Rönne å slingrar sig genom staden och här finns gröna ytor som inbjuder till promenader och lek för de små.
Ängelholm har bästa läget med kommunikation, tågstation, två europavägar och Ängelholm/Helsingborgs flygplats.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Anna Lundström
Reg. fastighetsmäklare / Partner