Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Ragnvalla
Södra Hunnetorpsvägen 42B
Ett hem att trivas i – smakfullt renoverad trea med inglasad balkong!
SNABBFAKTA
- Pris: 1 195 000 SEK
- Boarea: 79 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 2 av 3, ej hiss
- Avgift: 6 244 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och bostadsrättstillägg.
- Förening: Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 18
- Byggnadsår: 1971 - Ombyggnadsår 2001
- Område: Ragnvalla, Helsingborg
1 195 000 SEK
Ansvarig mäklare
Lina Sweid
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0765444605
- e-post: lina.sweid@smh.se
- Kontor: Helsingborg/Höganäs
Välkommen till Södra Hunnetorpsvägen 42B
Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla med bra avhängningsmöjligheter. Vidare in i bostaden öppnar det rymliga vardagsrummet upp sig – en naturlig samlingsplats med gott om utrymme för både soffgrupp och övrigt möblemang. De ljusa väggarna i kombination med parkettgolvet skapar en modern och trivsam atmosfär samtidigt som det generösa ljusinsläppet ger rummet en luftig känsla.
Köket är modernt och stilrent med vita skåpsluckor som kombineras snyggt med mörk bänkskiva och ett elegant stänkskydd i marmormönstrat kakel. Här finns gott om förvaring och bra arbetsytor samt utrustning i form av spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.
Bostaden erbjuder två bra sovrum med goda möjligheter till både säng, förvaring och övrigt möblemang.
Det helkaklade badrummet är fräscht och stilrent med vita väggar och grått klinkergolv. Här finns dusch med glasväggar, handfat med kommod, spegelskåp samt ett fönster som bidrar med fint naturligt ljusinsläpp.
Föreningen erbjuder trevliga innergårdar samt tillgång till parkeringsplatser, MC-platser och garage (separat kö tillämpas).
Här bor ni i ett mycket familjevänligt område på Ragnvalla med fina gång- och cykelvägar, grönområden och lekplatser. I närheten finns både förskola och Adolfsbergs skola samt livsmedelsbutik och pizzeria. För den som uppskattar natur finns även vackra miljöer i Jordbodalen och Filborna skogspark med Barnens skog.
Goda bussförbindelser tar dig smidigt till Helsingborgs centrum och övriga stadsdelar, och för bilpendlaren nås enkelt Österleden/111:an samt vidare E4/E6.
Välkommen till ett hem att trivas i!
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
210018001-0073
Månadsavgift
6 244 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och bostadsrättstillägg.
Antal rum
3 rum
Boarea
79 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
0,43665 %
Andel av årsavgift
0,43665 %
Nettoskuldsättning
196 719 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Uteplats
Inglasad balkong
Föreningen
Namn
Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 18
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
252 lägenheter, 48 lokaler
Äger föreningen marken
Ja.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.
Bosrtadsrättsföreningen registrerades 1968-05-12 och har sitt säte i Helsingborg.
Föreningen äger fastigheterna Ragnvalla Västra 2 i Helsingborgs kommun. På fastigheterna finns 12 st byggnader med 252 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1971. Fastighetens adress är Ragnvallagatan 26-36 samt Södra Hunnetorpsvägen 38-48 i Helsingborg.
Riksbyggen sköter både ekonomisk och teknisk förvaltning.
Bosrtadsrättsföreningen registrerades 1968-05-12 och har sitt säte i Helsingborg.
Föreningen äger fastigheterna Ragnvalla Västra 2 i Helsingborgs kommun. På fastigheterna finns 12 st byggnader med 252 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1971. Fastighetens adress är Ragnvallagatan 26-36 samt Södra Hunnetorpsvägen 38-48 i Helsingborg.
Riksbyggen sköter både ekonomisk och teknisk förvaltning.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och bostadsrättstillägg.
Tv och Bredband
Com Hem.
Tele2 (fiber).
Tele2 (fiber).
Parkering
132 garageplatser.
92 p-platser.
14 MC-platser.
32 cykelförråd.
I föreningen finns 132 garageplatser och 92 parkeringsplatser. Det finns även 14 MC-platser. Garageplats kan hyras till en kostnad om 250 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 100 kr/månad.
Separat kö tillämpas!
92 p-platser.
14 MC-platser.
32 cykelförråd.
I föreningen finns 132 garageplatser och 92 parkeringsplatser. Det finns även 14 MC-platser. Garageplats kan hyras till en kostnad om 250 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga garageplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 100 kr/månad.
Separat kö tillämpas!
FÖRSÄKRING
Fastigheterna är fullförsäkrade i Folksam.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2001/2002 - Balkongrenovering inklusive inglasning
2012/2013 - Undercentraler utbytta
2013/2014 - Frånluftsfläktar utbytta
2014/2015 - Tilläggsisolering på taken i samtliga hus
2014-2016 - Renovering av samtliga tvättstugor
2019 - Relining av avloppsledningar för spillvatten
2020 - Byte av kulvert.
2012/2013 - Undercentraler utbytta
2013/2014 - Frånluftsfläktar utbytta
2014/2015 - Tilläggsisolering på taken i samtliga hus
2014-2016 - Renovering av samtliga tvättstugor
2019 - Relining av avloppsledningar för spillvatten
2020 - Byte av kulvert.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1971
Kommentar BYGGNADSÅR
Ombyggnadsår 2001
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Frånluft
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
1 195 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2018-07-05
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
100 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Området Ragnvalla, samt en del av Adolfberg öster om Hunnetorpsvägen, domineras av en lamellhusbebyggelse, typisk för 60-talets miljonprogramsarkitektur, med flerbostadshus i två till tre våningar. I områdets södra och västra delar är arkitekturen dock mer variationsrik med blandad flerbostads-, radhus- och villabebyggelse från 1970-talet till 1990-talet. Längst ut mot Österleden finns ett mindre halvindustriområde i söder och en idrottsplats i norr. Centrumbebyggelsen är lokaliserad längs med Hunnetorpsvägen, där man kan finna områdets servicefunktioner, fritidsgården Slottet, Adolfsbergskyrkan och en bit längre in från vägen hittas områdets skola, Adolfsbergsskolan, en F–6-skola som togs i bruk 1972.
Övrigt
Letar du efter en mäklare på Ragnvalla? Då är Svenska Mäklarhuset i Helsingborg/Höganäs/Bjuv rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare är alltid på tå och ger det där lilla extra, vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar på Ragnvalla för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna på Ragnvalla nedan faller dig i smaken. Läs gärna mer om våra andra bostadsområden och våra mäklare i Helsingborg/Höganäs/Bjuv.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Lina Sweid
Reg. fastighetsmäklare