Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 2 395 000 SEK
- Boarea: 42 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 3, ej hiss
- Avgift: 3 743 kr. Ink värme och VA. Obligatoriskt tillägg 183 kr/mån för bredband.
- Förening: Brf Radiosändaren
- Byggnadsår: 1944
- Område: Hökmossen/Telefonplan, Stockholm
2 395 000 SEK
UtgångsprisVisningar
20
Apr
17:00 - 17:30
Välkommen på visning!
Ansvarig mäklare
Cecilia Björklund
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0737457500
- e-post: cecilia.bjorklund@smh.se
- Kontor: Hägersten/Liljeholmen
Välkommen till Hökmossevägen 30
- Högt insynskyddat läge!
- Balkong i söderläge!
- Många bevarade detaljer från byggåret!
- Ekonomiskt stabil förening!
- Nära Telefonplan!
- Nära tunnelbana!
Matplats
I vardagsrummet ryms en trevlig matplats.
Sovrum
Mysigt sovrum i ett lugnt läge med fönster ut mot grönska.
Badrum
Ett ljust och fräscht helkaklat badrum. Här finner du dusch, handfat, badrumsskåp, WC samt tvättmaskin. Badrummet förses med dagsljus genom ett vackert fönster.
Hall
En ljus och välkomnande hall med snyggt och praktiskt klinkergolv samt ljusa väggar. Intill entrén finns utrymme för avhängning, skoställ och gott om förvaring genom platsbyggda garderober.
Fastigheten
Varmt välkomna till Hökmossevägen 30, högst upp i huset!
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
44
Månadsavgift
3 743 kr, Ink värme och VA. Obligatoriskt tillägg 183 kr/mån för bredband.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
42 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
1,3243 %
Andel av årsavgift
1,262 %
Nettoskuldsättning
Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Länkar
Föreningen
Namn
Brf Radiosändaren
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
67 lägenheter, 3 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Marken innehas med tomträtt med 10-årig avgäldsperiod. Förhandlades om 2024.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Allmänt om föreningen
Husen byggdes 1944 och består av fem flerbostadshus; tre våningsplan med källarvåning. Föreningen har 3 st lokaler, varav en lunchrestaurang och en bygg- och plattsättningsfirma. I föreningen finns totalt 67 lägenheter (31 st 2 rok samt 36 st 3 rok), med en total bostadsyta på 3.711 kvm.
Gemensamhetsutrymmen:
Föreningen har en gemensam tvättstuga (Tångvägen 33, en halvtrappa ned) med tre tvättmaskiner och en torktumlare (inköpta 2016). Det finns också separat torkrum och mangelrum.
I alla hus finns cykel-/barnvagnsrum.
Som boende har du tillgång till grillplats på innergården mellan husen.
Lägenhetsförråd:
Till varje lägenhet hör nyttjanderätten till ett källarförråd och en matkällare med hyllor.
För mer information se föreningens hemsida: http://brfradiosandaren.se/
Kontakt till styrelsen: [email protected]
Gemensamhetsutrymmen:
Föreningen har en gemensam tvättstuga (Tångvägen 33, en halvtrappa ned) med tre tvättmaskiner och en torktumlare (inköpta 2016). Det finns också separat torkrum och mangelrum.
I alla hus finns cykel-/barnvagnsrum.
Som boende har du tillgång till grillplats på innergården mellan husen.
Lägenhetsförråd:
Till varje lägenhet hör nyttjanderätten till ett källarförråd och en matkällare med hyllor.
För mer information se föreningens hemsida: http://brfradiosandaren.se/
Kontakt till styrelsen: [email protected]
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har god ekonomi med låg belåningsgrad om ca 2700 kr/kvm enligt årsredovisningen för 2024. För mer information om föreningens ekonomi, se bilagd årsredovisning.
Tv och Bredband
Föreningen har ett gruppavtal med Comhem, 100/10 Mbit/s, för 113 kr/månad. Avgiften är ett obligatoriskt tillägg. Kontakta Comhem om du önskar snabbare uppkoppling.
Parkering
Boendeparkering Stockholms stads taxa 5. Kostnad 300 kr/mån.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
- Stambyte 1988. I samband med stambytet renoverades också badrummen. Stamspolning utfördes 2017.
- Fasadrenovering och tilläggsisolering av vinden genomfördes 2010-2011. Fönstrens mellan- och utsidor målades samtidigt.
- OVK (obligatorisk ventilationskontroll) samt rengöring av alla ventilationskanaler genomfördes under hösten 2013.
- Belysningen i trapphus och källare byts ut till lågenergilampor allteftersom
- Fönsterrenovering 2024
- Fasadrenovering och tilläggsisolering av vinden genomfördes 2010-2011. Fönstrens mellan- och utsidor målades samtidigt.
- OVK (obligatorisk ventilationskontroll) samt rengöring av alla ventilationskanaler genomfördes under hösten 2013.
- Belysningen i trapphus och källare byts ut till lågenergilampor allteftersom
- Fönsterrenovering 2024
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1944
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
2 395 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2019-12-03
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
179 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Hökmossen och Telefonplan – en grön oas med storstadens puls runt hörnet
Området kring Hökmossen och Telefonplan är lugnt och lummigt, med vackra promenadstråk och närhet till allt du behöver i vardagen – matbutiker, service, butiker och ett rikt restaurangutbud. Här har du också utmärkta kommunikationer via tunnelbanans röda linje, vilket gör det enkelt att ta sig in till city (Södermalm och T-centralen) utan byten.
På bekvämt gångavstånd hittar du välkända Konstfack, populära restauranger som Landet, KRUBB och Holy Kebab, samt det omtyckta Söderbergs bageri. Träningsmöjligheterna är också goda med bland annat SATS och flera andra gym i närheten.
I charmiga Midsommarkransen finns Svandammsparken, biografen Tellus och den omtalade Gaia Matbar. Du når också Liljeholmens galleria med ett brett shoppingutbud samt Aspudden, som bjuder på småstadskänsla och ett generöst utbud av caféer och butiker.
För den som uppskattar bad och motion finns både Hägerstensbadet med utomhuspool och Västertorps idrotts- och simhall med tillhörande gym i området.
Området erbjuder även fantastiska möjligheter till rekreation i naturen – med Mälaren, Vinterviken och Mörtviken i närheten kan du njuta av bad, båtliv, fiske, skridskoåkning och skidåkning beroende på säsong. Ett perfekt läge för dig som vill kombinera ett lugnt boende med närhet till natur, kultur och storstadens utbud.
Kommunikation
T-bana Telefonplan och Hägerstensåsen samt flertalet busslinjer som bland annat tar dig till Liljeholmen och Älvsjö.
Parkering
Boendeparkering taxa 5, 300 kr/mån
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Cecilia Björklund
Reg. fastighetsmäklare