Landskrona

Stora Norregatan 105

Totalrenoverad lägenhet i centrum!
Intresseanmälan

Till salu

Dela

Totalrenoverad lägenhet i centrum!

Välkommen till en modern och smart planerad tvårumslägenhet! Fastigheten genomgick en omfattande renovering 2017, inklusive stambyte, och erbjuder idag stilrena materialval och en modern standard. Lägenheten omfattar 49 kvm och rymmer ett elegant helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin, torktumlare samt golvvärme som bidrar till extra komfort. Här finns även ett öppet och luftigt sällskapsrum där det stilrena köket möter vardagsrummet och skapar en härlig social yta. Från detta rum når du balkongen i österläge – en perfekt plats att njuta av morgonsolen och som under sommarhalvåret förlänger bostadens ytor. Vidare erbjuds ett rymligt sovrum med praktiska, inbyggda garderober. Detta är ett trivsamt hem som verkligen bör upplevas på plats.

På Stora Norregatan bor du med ett centralt läge och närhet till allt som kan behövas i vardagen. Inom bekvämt gångavstånd finns stadskärnan med sitt utbud av butiker, restauranger och mataffärer. Samtidigt har du nära till vackra promenadstråk och grönområden, vilket ger en perfekt balans mellan stadsliv och natur.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Visa mer
Stora Norregatan 105 Stora Norregatan 105 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • utgångspris: 795 000 SEK
  • Boarea: 48 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 4, ej hiss
  • Avgift: 5 350 kr. I månadsavgiften ingår värme och vatten.
  • Förening: Brf Dalkarlen 10
  • Byggnadsår: 1944/2017
  • Område: Landskrona, Landskrona

795 000 SEK

utgångspris
Bevaka slutpris

Visningar

7 Jun
Vid önskemål om visning vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Ansvarig mäklare
Sophie Wennerberg

Sophie Wennerberg

 Reg. fastighetsmäklare
Assisterande
Annie Persson

Annie Persson

 Reg. fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Stora Norregatan 105

Hall

En välkomnande hall med slitstarkt grå klinkergolvet ger ett både praktiskt och elegant första intryck, perfekt anpassat för nordiskt klimat. Väggarna är målade i vitt vilket skapar en ljus och luftig känsla samt ger en neutral bas att inreda efter egen smak. Till höger finns en smart avhängningsyta som erbjuder generöst med plats för ytterkläder och skoren funktionell lösning som håller hallen organiserad och trivsam.

Badrum

Modernt badrum med stifull färgsättning i svart och vitt. Det svartvita klinkergolvet skapar karaktär och ger rummet en exklusiv känsla, medan de vita kakelplattorna på väggarna bidrar till en ljus och fräsch atmosfär.

Badrummet är fullt utrustat med både tvättmaskin och torktumlare som förenklar vardagen och ger extra bekvämlighet. Här finns en rymlig duschplats med duschdörrar i , wc-stol i vitt porslin samt ett handfat med stilren kommod som erbjuder god förvaring. Ovanför sitter ett praktiskt spegelskåp som ger ytterligare förvaringsmöjligheter.

Vardagsrum

Ett ljust och inbjudande vardagsrum med vackert parkettgolv som skapar en varm och ombonad känsla. De vita väggarna förstärker ljusinsläppet och ger en stilren bas som gör det enkelt att sätta sin egen prägel på rummet.
Den öppna planlösningen bidrar till en luftig och social atmosfär där vardagsrum och övriga ytor samspelar på ett naturligt sätt, perfekt för både avkoppling och umgänge. Härifrån nås bostadens balkong i österläge, där du kan njuta av morgonsol och en kopp kaffe i lugn och ro.

Kök

Stilrent och trivsamt kök i klassiskt vitt utförande som skapar en ljus och tidlös känsla. De vita skåpsluckorna kombineras med en praktisk bänkskiva i laminat som erbjuder generösa arbetsytor för både matlagning och bakning.
Köket är fullt utrustat med kyl och frys, diskmaskin, ugn och spis, allt du behöver för en smidig och bekväm vardag. Vitt kakel ovan arbetsytorna ger ett fräscht intryck och är både lättskött och stilrent.
Det stora fönstret i österläge släpper in rikligt med morgonljus.

Sovrum

Rofyllt sovrum med vackert parkettgolv som ger en varm och ombonad känsla. De vita väggarna skapar en ljus och harmonisk atmosfär samt ger en neutral bas att inreda efter egen stil och smak. Fönstret i österläge släpper in ett mjukt morgonljus som ger rummet en behaglig start på dagen. Här finns gott om plats för både säng och förvaring, vilket gör rummet lika funktionellt som trivsamt.

Visa mer

Övriga bilder

Stora Norregatan 105
Stora Norregatan 105
Stora Norregatan 105
Stora Norregatan 105
Stora Norregatan 105
Stora Norregatan 105

Planlösning

Stora Norregatan 105

Om bostaden

Välkommen till en modern och smart planerad tvårumslägenhet! Fastigheten genomgick en omfattande renovering 2017, inklusive stambyte, och erbjuder idag stilrena materialval och en modern standard. Lägenheten omfattar 49 kvm och rymmer ett elegant helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin, torktumlare samt golvvärme som bidrar till extra komfort. Här finns även ett öppet och luftigt sällskapsrum där det stilrena köket möter vardagsrummet och skapar en härlig social yta. Från detta rum når du balkongen i österläge – en perfekt plats att njuta av morgonsolen och som under sommarhalvåret förlänger bostadens ytor. Vidare erbjuds ett rymligt sovrum med praktiska, inbyggda garderober. Detta är ett trivsamt hem som verkligen bör upplevas på plats.

På Stora Norregatan bor du med ett centralt läge och närhet till allt som kan behövas i vardagen. Inom bekvämt gångavstånd finns stadskärnan med sitt utbud av butiker, restauranger och mataffärer. Samtidigt har du nära till vackra promenadstråk och grönområden, vilket ger en perfekt balans mellan stadsliv och natur.

Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1 102
Månadsavgift
5 350 kr, I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
48 m² föreningens information
Våning
2 av 4
Andel i förening
5,8329 %
Andel av årsavgift
5,8329 %
Nettoskuldsättning
637 329 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Uteplats
Mysig balkong i anslutning till matplats

Föreningen

Namn
Brf Dalkarlen 10
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
18 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Allmänt om föreningen
Brf Dalkarlen är en centralt belägen förening som bildades 2017.
Fastigheten har två adresser och ligger på hörnet av Stora Norregatan 105 och Gjörloffsgatan 22 och är ett flerbostadshus med fyra våningar fördelat på 4 st 1rok, 13 st 2 rok och 1 st 3 rok.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick förvaltning.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
FÖRENINGENS EKONOMI
Inför 2024 höjdes avgifterna med 20%
Tv och Bredband
Fiber via Landskrona Energi och kan därigenom välja olika internetleverantörer.
Gemensamma utrymmen
Miljöhus finns på gården och i källaren finns förråd som tillhör lägenhet samt plats att ställa cyklar.
Parkering
Gratis parkeringsplatser finns längs med gatan.
Det finns även parkering att hyra på fastighetens baksida men det är separat kö.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är försäkrad hos Trygg Hansa. Bostadsrättstillägg ingår för medlemmarna.
Övrigt
Tillhörande förråd i källaren.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Fastigheten ombildades och totalrenoverades 2017.
Fasaden slätputsades, säkerhetsdörrar sattes in, renoverade stammar, ny el och nya fönster.
Alla besiktningspunkter från slut- och garantibesiktningen är åtgärdade under 2019.
Renoveringen inkluderar såväl stambyte.

Styrelsen har upprättat en underhållsplan för de kommande 20 åren som årligen följs upp.
I dagsläget finns inga större renoveringar eller investeringar planerade,

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1944/2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX samt självdrag
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd i källaren

Ekonomi

utgångspris
795 000 kr
Pantsatt
Nej

DRIFT

DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2020-06-08
Energiklass
E

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sophie Wennerberg

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sophie Wennerberg

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Stora Norregatan 105 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Stora Norregatan 105
Stora Norregatan 105
Stora Norregatan 105
Stora Norregatan 105
Stora Norregatan 105
Stora Norregatan 105
Stora Norregatan 105
Stora Norregatan 105
Stora Norregatan 105
Stora Norregatan 105
Stora Norregatan 105
Stora Norregatan 105
Stora Norregatan 105
Stora Norregatan 105
Stora Norregatan 105