Råby

Kungsfågelgatan 75

Kommande

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade tvåa om 63,7 kvm på Kungsfågelgatan 75. Här bor du bekvämt på våning 2 av 3 i en stabil och välskött bostadsrättsförening med god ekonomi och mycket som ingår i månadsavgiften.

- I avgiften ingår: värme, kall och varmvatten, p-plats, bredband (1000/1000), kabel-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg.
- IMD av el
- Förråd i källaren

Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor och gott om förvaring. Den rymliga hallen välkomnar dig in i lägenheten och skapar en luftig känsla direkt. Vidare finns ett ljust och praktiskt kök med bra arbetsytor, gott om skåpförvaring och plats för matbord vid fönster.

Det stora vardagsrummet är lättmöblerat och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel. Härifrån nås balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden under stora delar av året – perfekt för morgonkaffet, avkoppling eller trevliga kvällar med vänner.

Sovrummet är rofyllt och rymligt med plats för dubbelsäng samt ytterligare möblering efter behov. I anslutning finns en praktisk garderobslösning som ger goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är funktionellt planerat och lättillgängligt från hallen.

Här bor du i en förening med god ekonomi där mycket ingår i avgiften, vilket ger ett bekvämt och förutsägbart boende. I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten, parkeringsplats, bredband 1000/1000, kabel-TV med grundutbud samt bostadsrättstillägg. Föreningen tillämpar IMD av el och till bostaden hör även ett praktiskt förråd i källaren.

Detta är ett hem som passar perfekt för såväl förstagångsköparen som paret eller den som söker ett bekvämt och lättskött boende med bra planlösning och balkong i ett lugnt område.

Kontakta mig för mer information.

Visa mer
Kungsfågelgatan 75 Kungsfågelgatan 75 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 63.7 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 3, ej hiss
  • Avgift: 4 893 kr
  • Förening: Riksbyggen Brf Kungsfågeln 3
  • Byggnadsår: 1967
  • Område: Råby, Västerås

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Nihat Taheri

Reg. Fastighetsmäklare

Välkommen till Kungsfågelgatan 75

Planlösning

Kungsfågelgatan 75

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
68
Månadsavgift
4 893 kr
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
63.7 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
0,97071 %
Andel av årsavgift
0,97071 %
Nettoskuldsättning
Föreningen tillhandahåller inte det nyckeltale

Föreningen

Namn
Riksbyggen Brf Kungsfågeln 3
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
96 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Allmänt om föreningen
Om föreningen Kungsfågeln 3
Bostadsrättsförening.

I föreningen finns 96 lägenheter.

Föreningens hemsida finns på kungsfageln3.se/

Föreningen består av 96 bostadsrättslägenheter med adress Kungsfågelsgatan 57-85.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.

För mer information, besök gärna föreningens hemsida: http://kungsfageln3.se/

Gemensamma utrymmen
- Cykelrum
- Tvättstuga
- Ett gym byggs i dagsläget
- Barnvagnsrum
- Bastu (gratis att använda)
- Gemensamhetslokal (går att hyra för 50kr)

Innergård med bänkar och lekplats finns. Det pågår även ett bygge av grillplats på en av gårdarna.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, parkeringsplats, bredband bredband (1000/1000, kabel-tv (grundutbud) och bostadsrättstillägg.
IMD av el.
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga andra avgiftsförändringar är beslutade i dagsläget. (Enligt föreningen 2025-02-21)

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1470 kr, som betalas av köpare.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 588 kr

Försäkring Fastigheterna är försäkrade till fullvärde genom Länsförsäkringar, bostadsrättstillägg ingår. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.
Tv och Bredband
Kabel-TV via Telenor (grundutbud) samt internet via Inleed (1000/1000) ingår i avgiften.
Router och Tv-box tillhör bostaden och ska lämnas kvar vid flytt.
Gemensamma utrymmen
- 1 förråd till varje lägenhet (går att hyra ett större i mån av plats. Pris per kvm)
- tvättstuga (huset närmast parkeringen)
- ny bastu (gratis att använda)
- gemensamhetslokal (går att hyra för 50kr)
- cykelrum
- barnvagnsrum
Parkering
Parkering Ingår en plats utan elstolpe. Extra p-plats utan elstolpe finns att hyra.
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar.
Övrigt
1 förråd till varje lägenhet ingår. Det går att hyra ett större i mån av plats, pris/kvm.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2014-2015 - Stambyte, byte av fläktar.
2021 - Takbyte, installation av solceller
2023 - Fönsterbyte
2024 - Ny bastu

Föreningen följer underhållsplanen och inga större renoveringar är beslutade i dagsläget. (Enligt föreningen 2025-02-21)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1967
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Nej

Ekonomi

Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-05-09
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
107 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Råby byggdes under 1960-talet men har under senare kompletterats med nyproduktion. Området har även genomgått en stor omdaning. Området har fått ett helt nytt centrum som innehåller det mesta i serviceväg. Råby är ett bostadsområde med stora grönområden och som kan erbjuda de boende fina fritidsaktiviteter. Råby är det enda bostadsområdet i Västerås som har en egen utomhuspool. Utöver det finns det elljusspår, ishockeyrink, fotbollsplaner m m.

Kommunikation

Avstånd till city ca 3,5 km
Buss till city ca 15 min
Cykel till city ca 15-20 min

Närservice

Råby har ett eget nybyggt centrum som innehåller ett stort utbud av affärer. Från Råby är det nära till Bäckby och Erikslunds köpcentra

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Nihat Taheri

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Nihat Taheri

Reg. Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kungsfågelgatan 75