Ekedalsvägen 11A
+ 50-boende i lugnt stillsamt område. Nära Centrum & tåg. Spa-avdelning, motionsrum m.m. Hiss.SNABBFAKTA
- Utgångspris: 1 795 000 SEK
- Boarea: 67 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 4, hiss finns
- Avgift: 5 652 kr. Inkl. Värme, kallvatten, sophämtning, bredband och kabel-TV. Individuell mätning av el samt varmvatten.
- Förening: HSB Brf Vävstolen i Järfälla
- Byggnadsår: 1988
- Område: Jakobsberg, Järfälla
1 795 000 SEK
UtgångsprisKent Nordh
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708-384593
- e-post: kent.nordh@smh.se
- Kontor: Järfälla
Välkommen till Ekedalsvägen 11A
- Bastu & Jacuzzi
- 50+ boende
- Härlig parkliknande närmiljö
- Motionslokal & Hobbyrum
- Nära centrum och kommunikationer
- Inglasad balkong
- Nyare kök
Ovanligt trevligt och idylliskt lägenhetsboende bara några minuters promenad från Jakobsbergs centrum, pendeltåget och busscentralen. Här bor man inbäddad i grönska med flera fina innergårdar, som rymmer lekplatser, stora gräsmattor, boulebana, grillplatser och sköna trädgårdsrum med parkbänkar.
Seniorboende där man skall ha fyllt 50 år för att få äga och bo. Lyxigt boende med en extra guldkant tack vare SPA-avdelning med både bastu och Jacuzzi, fint motionsrum, hobbylokal och vävstuga, samt även en föreningslokal för möten och kalas.
Bekvämt med hiss och parkering i nära anslutning till huset. Även kort gångavstånd till service, kommunikationer och Järvafältets natur.
Förening med välskötta hus och bra överskott i ekonomin. Föreningen har bl.a investerat i bergvärme + värmepanna med spetsvärme, renoverat samtliga sina tak, renoverat hissar och portuppgångar. Laddare för elbilar installerat.
Trivsam ljus lägenhet med modern öppen planlösning. Rymligt med genomgående bra rumsytor. Nyare kök med matplatsdel för ett flertal gäster. Rejält och ljust sovrum. Stort badrum med plats även för tvättmaskin. Vardagsrum i öppen ljus plan med matplatsdelen i köket.
Rum i bra skick med nyare golv och ommålade väggar. Kök från 2022.
Stor balkong i ljust soligt sydvästerläge. Högt och fritt läge, med trevlig utblick över grannområdet. Inglasningen består av stora skjutbara glasdörrar. Grön balkongmatta på golvet. Belysning och utdragen el finns.
Jakobsberg och Järfälla erbjuder ett perfekt boende för den aktive personen. Kommunens omgivningar erbjuder Mälarlivet med fiske, bad och båtar. Stora strövområden vid Mälarens vatten i Görvälns naturreservat. Brukets skidbacke som nyttjas både vinter och sommar med skidor och cykel. Vid Görvälns Slott upplever man en härlig blandad miljö av både slottsliv och lantbruksliv. Slottet och dess omgivning har varit inspelningsplats för filmatiseringen av Jan Guillou´s "Ondskan" och "Stjärnorna på slottet". Därtill bor man på ett skönt cykelavstånd till allt som idrottscentret i Jakobsberg har att erbjuda. Här finner vi en av Stockholms finaste padelhallar, som även erbjuder utomhusbana. Nybyggd simhall med vattenrutschbanor och intilliggande gym. Inomhushall för basket och innebandy. Tennishall. Ishockeyhall. Konstgräsplaner med uppvärmning för året-runt bruk. För den idrottsintresserade är det bara att välja och vraka på aktiviteter. Järfälla omgärdas från den östra sidan av Järvafältets grönområde. Från huset är det en kort sträcka till underbara promenad och cykelvägar, skidspår vintertid, småsjöar, fågelliv, hästar vid Säby m.m. Tröttnar man på den friska luften kan man ta sig till ett av Stockholms större shoppingstråk vid Stockholm Quality Outlet, där allt från stora kedjor som IKEA, Bauhaus, Elgiganten, Stadium och Mio möbler finns, till små exklusiva märkesbutiker med sko och klädmode.
Sovrum
Rejält sovrum med nyare trämönstrat laminatgolv och väggar målade i vitt. Gott om plats för både säng och möbler.
Föreningen
Förening med välskötta hus och bra överskott i ekonomin. Föreningen har bl.a investerat i bergvärme + värmepanna med spetsvärme, renoverat samtliga sina tak, renoverat hissar och portuppgångar. Laddare för elbilar installerat. Som boende har man tillgång bastu, motionslokal, hobbyrum, vävstuga, föreningslokal. Jacuzzin är för tillfället ur funktion.
Badrum
Stort badrum med gott om plats för inredning. Hörna med installerad tvättmaskin. Inredningsmässigt finns även en stor duschkabin, som ersatt tidigare badkar. Toalett, handfat och badrumsskåp. Blå våtrumsmatta på golvet och helkaklade vita väggar.
Hall
Välkomnande rejäl hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Tack vare hallens bredd så får den som önskar plats med en garderobsvägg, alternativt finns bra plats för hallmöbler. Nyare tåligt lättstädat laminatgolv i svart ton. Väggar målade i vitt.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Föreningen har egna p-platser och carport samt garage.
Kabel tv och bredband via Com Hem.
Överlåtelseavgift 1 480kr betalas av säljaren.
Pantsättningsavgift 592 kr.
Spekulanter på lägenheten uppmanas av fastighetsmäklaren att kontakta föreningens styrelse för att få information om eventuellt planerade avgiftsändringar och kommande reparationer på fastigheten.
Mer information på www.hsb.se/norrastorstockholm/vävstolen
Räntorna på den nya lånen ligger på 2.97% resp 2.40%
Inga planerade avgiftsförändringar
(I föreningen finns det en snickarverkstad och vävstuga).
Motionsrum, Cykelförråd. Tvättstugor
(Föreningen har en tvättstuga med 3 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 1 torkskåp och 1 kallmangel och en grovtvättstuga med tvättmaskin och torkskåp).
- 8 carport med motorvärmaruttag, hyra 325 kr/mån
- 7 P-platser med motorvärmaruttag, hyra 240 kr/mån
- 10 P-platser utan motorvärmaruttag, hyra 165 kr/mån
P-platser finns, både med och utan el. Till garage och carport är det kö
Parkeringsplatserna är avsedda för personbil. Avgiften gäller tills vidare.
Fysisk person ska vid ansökan om medlemskap uppnått en ålder om 50 års åldern men ej 75 vid tiden för ansökan
2010 Elektroniskt lås- och bokningssystem
2014 Ny värmecentral
2015 Installation av bergvärme
2016 Ombyggnad av Aspen-lokalen till tre nya lägenheter
2017 Uppgradering av hissarna
2019 Staket uppfördes mot Ekedalsvägen
2020 Ommålning av carport och garage, låghusdel.
2020 Porttelefon installerades
2020 Kameraövervakning installerades
2020 OVK-besiktning tidigarelagd
2020 Radonmätning genomförd utan anmärkning
2020 Stamspolning genomfördes
2020 Vattenreningsanläggning installerad i värmeanläggningen
2020Ommålning av väggar, tak samt byte av golvbeläggning i trapphusen
2021 Byte av tak, arbetet påbörjas Byte av tak på 11 A och B samt låghusdelen
2021 Installation värmepanna/spetsvärme
2023 Byte av samtliga elmätare till lägenheterna
2023 Nytt terrassgolv samt lasering av staketen till uteplatserna
2024 Målning balkongelement Omläggning av asfallt Fasadtvätt
2026 OVK-besiktning
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Kommunikation
Pendeltåget går mellan Nynäshamn och Bålsta. Pendeltåg från Jakobsberg går 4-8 ggr per timme. Tåget tar 19 minuter till Stockholm central. Det finns också en busstation med bussar som trafikerar norra och västra delen av Stockholm. Läs mer på www.sl.se
Till Stockholm city är det ca 20 km, med bil tar man E18.
Närservice
Endast fem minuter till Jakobsbergs centrum som är ett populärt centrum. Där hittar man nästan allt man kan tänkas behöva. I den inglasade gallerian finns ett 100-tal butiker, mataffärer och systembolaget. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se
I centrum finns också flera restauranger, konditori, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis.
Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby Handelsplats som växer hela tiden. Här finns bland annat IKEA, Bauhaus, Kapp Ahl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta, Skopunkten och Stockholm Quality Outlet.
Övrigt
FRITID OCH NATUR
Det finns många natursköna gång- och cykelvägar i Järfälla kommun. Det är nära till naturen och inom cykelavstånd finns både badplatser och stora friluftsområden såsom Järvafältet, Görväln och fantastiska Ängsjö frilufsområde. För den träningsintresserade finns SATS -gym, Friskis & Svettis och Komethallen i Veddesta.
Mer information om föreningsliv och barnomsorg finns på kommunens hemsida: www.jarfalla.se, du kan också ringa kommunens växel 08- 580 285 00.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Kent Nordh
Reg. fastighetsmäklare