Jakobsberg

Ekedalsvägen 11A

+ 50-boende i lugnt stillsamt område. Nära Centrum & tåg. Spa-avdelning, motionsrum m.m. Hiss.

Till salu

+ 50-boende i lugnt stillsamt område. Nära Centrum & tåg. Spa-avdelning, motionsrum m.m. Hiss.

Ovanligt trevligt och idylliskt lägenhetsboende bara några minuters promenad från Jakobsbergs centrum, pendeltåget och busscentralen. Här bor man inbäddad i grönska med flera fina innergårdar, som rymmer lekplatser, stora gräsmattor, boulebana, grillplatser och sköna trädgårdsrum med parkbänkar.
Seniorboende där man skall ha fyllt 50 år för att få äga och bo. Lyxigt boende med en extra guldkant tack vare SPA-avdelning med både bastu och Jacuzzi, fint motionsrum, hobbylokal och vävstuga, samt även en föreningslokal för möten och kalas.

Visa mer
Ekedalsvägen 11A Ekedalsvägen 11A [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 1 795 000 SEK
  • Boarea: 67 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 4, hiss finns
  • Avgift: 5 652 kr. Inkl. Värme, kallvatten, sophämtning, bredband och kabel-TV. Individuell mätning av el samt varmvatten.
  • Förening: HSB Brf Vävstolen i Järfälla
  • Byggnadsår: 1988
  • Område: Jakobsberg, Järfälla

1 795 000 SEK

Utgångspris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Kent Nordh

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Ekedalsvägen 11A

  • Bastu & Jacuzzi
  • 50+ boende
  • Härlig parkliknande närmiljö
  • Motionslokal & Hobbyrum
  • Nära centrum och kommunikationer
  • Inglasad balkong
  • Nyare kök

Ovanligt trevligt och idylliskt lägenhetsboende bara några minuters promenad från Jakobsbergs centrum, pendeltåget och busscentralen. Här bor man inbäddad i grönska med flera fina innergårdar, som rymmer lekplatser, stora gräsmattor, boulebana, grillplatser och sköna trädgårdsrum med parkbänkar.
Seniorboende där man skall ha fyllt 50 år för att få äga och bo. Lyxigt boende med en extra guldkant tack vare SPA-avdelning med både bastu och Jacuzzi, fint motionsrum, hobbylokal och vävstuga, samt även en föreningslokal för möten och kalas.

Bekvämt med hiss och parkering i nära anslutning till huset. Även kort gångavstånd till service, kommunikationer och Järvafältets natur.

Förening med välskötta hus och bra överskott i ekonomin. Föreningen har bl.a investerat i bergvärme + värmepanna med spetsvärme, renoverat samtliga sina tak, renoverat hissar och portuppgångar. Laddare för elbilar installerat.

Trivsam ljus lägenhet med modern öppen planlösning. Rymligt med genomgående bra rumsytor. Nyare kök med matplatsdel för ett flertal gäster. Rejält och ljust sovrum. Stort badrum med plats även för tvättmaskin. Vardagsrum i öppen ljus plan med matplatsdelen i köket.
Rum i bra skick med nyare golv och ommålade väggar. Kök från 2022.

Stor balkong i ljust soligt sydvästerläge. Högt och fritt läge, med trevlig utblick över grannområdet. Inglasningen består av stora skjutbara glasdörrar. Grön balkongmatta på golvet. Belysning och utdragen el finns.

Jakobsberg och Järfälla erbjuder ett perfekt boende för den aktive personen. Kommunens omgivningar erbjuder Mälarlivet med fiske, bad och båtar. Stora strövområden vid Mälarens vatten i Görvälns naturreservat. Brukets skidbacke som nyttjas både vinter och sommar med skidor och cykel. Vid Görvälns Slott upplever man en härlig blandad miljö av både slottsliv och lantbruksliv. Slottet och dess omgivning har varit inspelningsplats för filmatiseringen av Jan Guillou´s "Ondskan" och "Stjärnorna på slottet". Därtill bor man på ett skönt cykelavstånd till allt som idrottscentret i Jakobsberg har att erbjuda. Här finner vi en av Stockholms finaste padelhallar, som även erbjuder utomhusbana. Nybyggd simhall med vattenrutschbanor och intilliggande gym. Inomhushall för basket och innebandy. Tennishall. Ishockeyhall. Konstgräsplaner med uppvärmning för året-runt bruk. För den idrottsintresserade är det bara att välja och vraka på aktiviteter. Järfälla omgärdas från den östra sidan av Järvafältets grönområde. Från huset är det en kort sträcka till underbara promenad och cykelvägar, skidspår vintertid, småsjöar, fågelliv, hästar vid Säby m.m. Tröttnar man på den friska luften kan man ta sig till ett av Stockholms större shoppingstråk vid Stockholm Quality Outlet, där allt från stora kedjor som IKEA, Bauhaus, Elgiganten, Stadium och Mio möbler finns, till små exklusiva märkesbutiker med sko och klädmode.

Inglasad balkong

Stor balkong i ljust soligt sydvästerläge. Högt och fritt läge, med trevlig utblick över grannområdet. Inglasningen består av stora skjutbara glasdörrar. Grön balkongmatta på golvet. Belysning och utdragen el finns.

Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A

Kök

Nytt Epoqkök från 2022. Köket ger en ljus luftigt och stilfull känsla, med en social och öppen planlösning mellan kök och den stora matplatsen. Blanka vita luckor och fronter, som effektfullt bryts av med en bänskiva i svart färg. Gott om förvaringsskåp och väldigt bra arbetsytor. Maskinell utrustning bestående av spishäll, ugn, spisfläkt, kyl/frys och integrerad diskmaskin. Samma laminatgolv som i hallen flyter vidare i köket och matplatsen. Väggar målade i vitt.

Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A

Exteriör

Ovanligt trevligt och idylliskt lägenhetsboende bara några minuters promenad från Jakobsbergs centrum, pendeltåget och busscentralen. Här bor man inbäddad i grönska med flera fina innergårdar, som rymmer lekplatser, stora gräsmattor, grillplatser och sköna trädgårdsrum med parkbänkar.
Förening med välskötta hus och bra överskott i ekonomin. Föreningen har bl.a investerat i bergvärme + värmepanna med spetsvärme, renoverat samtliga sina tak, renoverat hissar och portuppgångar. Laddare för elbilar installerat.

Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A

Vardagsrum

Generöst vardagsrum i öppen plan med köksdelen. Gott om plats för både soffhörnan och matsalsbordet. Trämönstrat laminatgolv väggar målade i vit färg. Utgång till den inglasade balkongen.

Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A

Sovrum

Rejält sovrum med nyare trämönstrat laminatgolv och väggar målade i vitt. Gott om plats för både säng och möbler.

Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A

Föreningen

Förening med välskötta hus och bra överskott i ekonomin. Föreningen har bl.a investerat i bergvärme + värmepanna med spetsvärme, renoverat samtliga sina tak, renoverat hissar och portuppgångar. Laddare för elbilar installerat. Som boende har man tillgång bastu, motionslokal, hobbyrum, vävstuga, föreningslokal. Jacuzzin är för tillfället ur funktion.

Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A

Närområde

Jakobsberg och Järfälla erbjuder ett perfekt boende för den aktive personen. Kommunens omgivningar erbjuder Mälarlivet med fiske, bad och båtar. Stora strövområden vid Mälarens vatten i Görvälns naturreservat. Brukets skidbacke som nyttjas både vinter och sommar med skidor och cykel. Vid Görvälns Slott upplever man en härlig blandad miljö av både slottsliv och lantbruksliv.
Nybyggd simhall med vattenrutschbanor och intilliggande gym. Inomhushall för basket och innebandy. Tennishall. Ishockeyhall. Konstgräsplaner med uppvärmning för året-runt bruk. För den idrottsintresserade är det bara att välja och vraka på aktiviteter. Järfälla omgärdas från den östra sidan av Järvafältets grönområde.

Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A

Badrum

Stort badrum med gott om plats för inredning. Hörna med installerad tvättmaskin. Inredningsmässigt finns även en stor duschkabin, som ersatt tidigare badkar. Toalett, handfat och badrumsskåp. Blå våtrumsmatta på golvet och helkaklade vita väggar.

Ekedalsvägen 11A

Hall

Välkomnande rejäl hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Tack vare hallens bredd så får den som önskar plats med en garderobsvägg, alternativt finns bra plats för hallmöbler. Nyare tåligt lättstädat laminatgolv i svart ton. Väggar målade i vitt.

Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A

Förråd

Rymligt förråd/klädkammare med hyllor, linneskåp och ett städskåp. Slittålig linoleummatta på golvet.

Visa mer

Övriga bilder

Ekedalsvägen 11A

Planlösning

Ekedalsvägen 11A

Om bostaden

Ovanligt trevligt och idylliskt lägenhetsboende bara några minuters promenad från Jakobsbergs centrum, pendeltåget och busscentralen. Här bor man inbäddad i grönska med flera fina innergårdar, som rymmer lekplatser, stora gräsmattor, boulebana, grillplatser och sköna trädgårdsrum med parkbänkar.
Seniorboende där man skall ha fyllt 50 år för att få äga och bo. Lyxigt boende med en extra guldkant tack vare SPA-avdelning med både bastu och Jacuzzi, fint motionsrum, hobbylokal och vävstuga, samt även en föreningslokal för möten och kalas.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
14
Månadsavgift
5 652 kr, inkl. Värme, kallvatten, sophämtning, bredband och kabel-TV. Individuell mätning av el samt varmvatten.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
67 m² föreningens information
Våning
3 av 4, hiss finns
Andel i förening
1,9543 %
Andel av årsavgift
1,9543 %
Nettoskuldsättning
453 353 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder/lån minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstalet för årsavgift. Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2025) använts.

Föreningen

Namn
HSB Brf Vävstolen i Järfälla
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
43 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Allmänt om föreningen
Brf Vävstolen - Seniorboende - omfattar 43 lägenheter. Föreningen bildades 1989.

Föreningen har egna p-platser och carport samt garage.
Kabel tv och bredband via Com Hem.

Överlåtelseavgift 1 480kr betalas av säljaren.
Pantsättningsavgift 592 kr.

Spekulanter på lägenheten uppmanas av fastighetsmäklaren att kontakta föreningens styrelse för att få information om eventuellt planerade avgiftsändringar och kommande reparationer på fastigheten.

Mer information på www.hsb.se/norrastorstockholm/vävstolen
Information om månadsavgiften
värme, kallvatten, bredband via Telenor, tv via Tele2 (basutbud).
FÖRENINGENS EKONOMI
Finns det någon underhållsplan eller några kommande stora renoveringar? UH finns, inga stora renoveringar inom överskådlig tid.
Räntorna på den nya lånen ligger på 2.97% resp 2.40%
Inga planerade avgiftsförändringar
Tv och Bredband
Telenor Bredband. Tele 2 kabel-TV.
Gemensamma utrymmen
Bastu och spa-rum, Föreningslokal/kök, Hobbyrum
(I föreningen finns det en snickarverkstad och vävstuga).
Motionsrum, Cykelförråd. Tvättstugor
(Föreningen har en tvättstuga med 3 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 1 torkskåp och 1 kallmangel och en grovtvättstuga med tvättmaskin och torkskåp).
Parkering
- 7 kallgarage med motorvärmaruttag, hyra 400 kr/mån
- 8 carport med motorvärmaruttag, hyra 325 kr/mån
- 7 P-platser med motorvärmaruttag, hyra 240 kr/mån
- 10 P-platser utan motorvärmaruttag, hyra 165 kr/mån

P-platser finns, både med och utan el. Till garage och carport är det kö
Parkeringsplatserna är avsedda för personbil. Avgiften gäller tills vidare.
Övrigt
Uppvärmningen är baserad på bergvärme och värmeåtervinning. Föreningen har också kompletterat med en egen värmepanna med spetsvärme, att köras vid extra kalla dagar.

Fysisk person ska vid ansökan om medlemskap uppnått en ålder om 50 års åldern men ej 75 vid tiden för ansökan
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2009 IMD Vatten och el
2010 Elektroniskt lås- och bokningssystem
2014 Ny värmecentral
2015 Installation av bergvärme
2016 Ombyggnad av Aspen-lokalen till tre nya lägenheter
2017 Uppgradering av hissarna
2019 Staket uppfördes mot Ekedalsvägen
2020 Ommålning av carport och garage, låghusdel.
2020 Porttelefon installerades
2020 Kameraövervakning installerades
2020 OVK-besiktning tidigarelagd
2020 Radonmätning genomförd utan anmärkning
2020 Stamspolning genomfördes
2020 Vattenreningsanläggning installerad i värmeanläggningen
2020Ommålning av väggar, tak samt byte av golvbeläggning i trapphusen
2021 Byte av tak, arbetet påbörjas Byte av tak på 11 A och B samt låghusdelen
2021 Installation värmepanna/spetsvärme
2023 Byte av samtliga elmätare till lägenheterna
2023 Nytt terrassgolv samt lasering av staketen till uteplatserna
2024 Målning balkongelement Omläggning av asfallt Fasadtvätt
2026 OVK-besiktning

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1988
Uppvärmning
Bergvärme
Fönster
Isolerglas
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
1 795 000 kr
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 400 kr/år
vatten
840 kr/år
Försäkring
1 980 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 220 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Posten övrig avser varmvatten.
Energideklaration
Utförd 2017-09-15
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
54 kWh per kvm och år

Kommunikation

Pendeltåget går mellan Nynäshamn och Bålsta. Pendeltåg från Jakobsberg går 4-8 ggr per timme. Tåget tar 19 minuter till Stockholm central. Det finns också en busstation med bussar som trafikerar norra och västra delen av Stockholm. Läs mer på www.sl.se

Till Stockholm city är det ca 20 km, med bil tar man E18.

Närservice

Endast fem minuter till Jakobsbergs centrum som är ett populärt centrum. Där hittar man nästan allt man kan tänkas behöva. I den inglasade gallerian finns ett 100-tal butiker, mataffärer och systembolaget. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se
I centrum finns också flera restauranger, konditori, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis.

Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby Handelsplats som växer hela tiden. Här finns bland annat IKEA, Bauhaus, Kapp Ahl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta, Skopunkten och Stockholm Quality Outlet.

Övrigt

FRITID OCH NATUR
Det finns många natursköna gång- och cykelvägar i Järfälla kommun. Det är nära till naturen och inom cykelavstånd finns både badplatser och stora friluftsområden såsom Järvafältet, Görväln och fantastiska Ängsjö frilufsområde. För den träningsintresserade finns SATS -gym, Friskis & Svettis och Komethallen i Veddesta.

Mer information om föreningsliv och barnomsorg finns på kommunens hemsida: www.jarfalla.se, du kan också ringa kommunens växel 08- 580 285 00.

Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Kent Nordh

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Kent Nordh

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Inglasad balkong

Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A

Kök

Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A

Exteriör

Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A

Vardagsrum

Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A

Sovrum

Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A

Föreningen

Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A

Närområde

Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A

Badrum

Ekedalsvägen 11A

Hall

Ekedalsvägen 11A
Ekedalsvägen 11A

Övriga bilder

Ekedalsvägen 11A

Planlösning

Planskiss

Planskiss