Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Centrala Sundbyberg
Starrbäcksgatan 11A
Väldisponerad tvåa mitt i centrala Sundbyberg!
SNABBFAKTA
- Boarea: 41 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 0.5 av 4, hiss finns, Från marklplan.
- Avgift: 2 683 kr. Inkl. Värme, VA, kabel-TV (basutbud). Ett obligatoriskt tillägg om 143 kr/mån tillkommer för bredband
- Förening: Brf Duvboet
- Byggnadsår: 2017
- Område: Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
Ansvarig mäklare
Filippa Sparrentoft
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070-8949224
- e-post: filippa.sparrentoft@smh.se
- Kontor: Sundbyberg
Välkommen till Starrbäcksgatan 11A
- Hög standard!
- Centralt läge!
- Välplanerad planlösning!
- Redo att bara flytta in i!
- Nära kommunikationer!
- Stabil förening och låg avgift!
Vardagsrum
Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök som samspelar på ett trivsamt sätt och skapar fina sociala ytor. Här finns gott om plats för både vardagsrumsmöblemang och matbord.
Badrum
Ett elegant badrum i fina färgkombinationer som skapar en stilren och harmonisk känsla. Badrummet är helkaklat med hexagonformat klinkergolv i ljusgrå ton samt väggar klädda i vitt kakel.
Här finns en kombinerad tvättmaskin och torktumlare, kommod med förvaring, vägghängd WC samt dusch med glasdörrar. Vidare erbjuds en praktisk arbetsbänk med skåp ovanför. Golvvärme för extra komfort.
Sovrum
Hemmet erbjuder ett rofyllt sovrum med ljus ekparkett och vitmålade väggar. Här finns gott om plats för en dubbelsäng samt goda förvaringsmöjligheter i garderober.
Entré/Hall
När du kliver in i bostaden möts du av en stilren ekparkett och vitmålade väggar som löper enhetligt genom hela lägenheten och skapar en ljus och harmonisk känsla. Hallen erbjuder goda avhängningsmöjligheter samt praktisk förvaring i form av tre rymliga garderober.
Exteriör
Starrbäcksgatan 11 - Kvarteret Kranen har på senare tid transformerats från industrikvarter till ett populärt bostadskvarter för en varierad målgrupp. I slutet på 1800-talet tillverkades armaturer för ånga, vatten och gas här innan mineralvattenfabriken Tre Kronor tog över på 1950-talet för att tillverka Coca Cola fram till bryggeriets nedläggning i slutet på 1970-talet. Därefter uppfördes det kontorshus som står där idag och som nu byggts om till unika och exklusiva bostäder fulla med karaktär.
Bostadsinfo
Brf Duvboet är en bostadsrättsförening som består av 104 lägenheter (bostadsrätt) två lokaler med total yta om 219 kvm och ett garage om 47 st platser. Föreningen äger marken. Här bor man på central adress med endast två minuters promenad till ICA butik och Duvbo tunnelbanestation!
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
A-1004
Månadsavgift
2 683 kr, Inkl. Värme, VA, kabel-TV (basutbud). Ett obligatoriskt tillägg om 143 kr/mån tillkommer för bredband
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
41 m² förvaltarens information
Våning
0.5 av 4, hiss finns
Andel i förening
0,49337 %
Andel av årsavgift
0,52714 %
Nettoskuldsättning
472 794 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Föreningen
Namn
Brf Duvboet
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
104 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägande accepteras, minsta ägarandel 10 %.
Allmänt om föreningen
Brf Duvboet stod klart år 2017 och består av 104 bostadslägenheter upplåtna med bostadsrätt, varav 21 är etage/radhus, samt två lokaler med total yta om 219 kvm. Föreningen äger marken.
Överlåtelseavgift utgår om 3,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår om 1,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.
Överlåtelseavgift utgår om 3,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår om 1,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen genomförde en avgiftshöjning om 5% från 1 februari 2026. I dagsläget finns ingen ytterligare inplanerad avgiftsändring. (2026-03-13)
Tv och Bredband
Föreningen har ett gemensamt avtal för bredband och TV med Bahnhof. Avtalet inkluderar bredband (1 000/1 000 Mbit/s) och TV (basutbud). Kostnaden tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 143 kr/mån på månadsavgiften.
Router och TV-box tillhör föreningen och ska lämnas kvar vid flytt.
Router och TV-box tillhör föreningen och ska lämnas kvar vid flytt.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har ett gemensamt cykel- och barnvagnsrum
Parkering
Föreningen har totalt 43 st parkeringsplatser, samtliga utrustade med laddbox för elbil. Kostnaden för en parkeringsplats är 1 500 kr/mån. Kostnad för förbrukad el tillkommer och debiteras enskilt. I dagsläget finns ingen ledig parkeringsplats, det står ca. 20-25 personer i kö (2026-03-13)
I övrigt råder boendeparkering i området via Sundbybergs Stad till en kostnad om 750 kr/mån. Vänligen läs mer på www.sundbyberg.se
I övrigt råder boendeparkering i området via Sundbybergs Stad till en kostnad om 750 kr/mån. Vänligen läs mer på www.sundbyberg.se
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad genom Trygg-Hansa, inkluderar bostadsrättstillägg.
Övrigt
Förråd till lägenheten nås via källaren.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2025 OVK i radhusen
2026 Understyrningen i två av hissarna
KOMMANDE RENOVERINGAR:.
I dagsläget finns ingen större inplanerad renovering (2026-03-13)
2025 OVK i radhusen
2026 Understyrningen i två av hissarna
KOMMANDE RENOVERINGAR:.
I dagsläget finns ingen större inplanerad renovering (2026-03-13)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk ventilation m. värmeåtervinning
Hiss
Ja, Från marklplan.
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2020-09-22
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
82 kWh per kvm och år
Allmänt om området
För dig som gillar känslan av stad och puls! Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendlar erbjuds här suveränt goda kommunikationer.
LÖTSJÖN
Nära bostaden finner ni Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna motionsslingor. Här finns dessutom Gröna Stugan café och restaurang, som under sommaren är ett populärt utflyktsmål.
TORNPARKEN
Tornparken är en populär park som ligger lättillgänglig mitt i centrala Sundbyberg. Med dess höga läge ges en härlig vy över takåsar och man kan med fördel njuta av en fantastisk solnedgång. Tornparken har rustats upp med lekplatser, parkbänkar etc. Numera kan man också kunna njuta av god mat i mysiga restaurangen Delibruket som slagit upp portarna i det gamla vattentornet.
Kommunikation
KOMMUNIKATION
Sundbyberg är en av landets mest kommunikationstäta kommuner; två tunnelbanelinjer med fem stationer, pendeltåg, fjärrtåg och ett antal busslinjer gör att tidsavståndet till city varierar mellan 10 och 20 minuter. Dessutom invigdes tvärbanan i oktober 2013 med hållplats på Landsvägen. Den kopplar ihop Alvik och Solna station där nya nationalarenan ligger. Pendeltåget tar dig till Odenplan på 5 minuter!
Parkering
PARKERING
Generellt i Sundbyberg gäller boendeparkering. Avgift för detta är 750 kr /mån. Se mer på www.sundbyberg.se. Vissa föreningar kan även ha egna parkeringsplatser, se vidare under objektet.
Övrigt
MOTION
Förutom motionsslingorna runt Lötsjön och Ursvik erbjuder staden även en bred flora av simhall, ishall, curling, idrottsanläggningar och sporthallar.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Filippa Sparrentoft
Reg. fastighetsmäklare