Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Den här bostaden är besiktigad och försäkrad med SMH Tryggmärkt
Läs mer
SNABBFAKTA
- utgångspris: 4 250 000 SEK
- Antal rum: 5 rum
- Boarea: 142 kvm + 20 kvm biarea
- Tomtarea: 3 821 kvm
- Byggnadsår: 1909 - Ombyggt 1982
- Område: Vantinge, Ängelholm
- Besiktigad: Ja
- Fastighetsbeteckning: Vantinge 2:37
4 250 000 SEK
utgångsprisVisningar
16
Jun
17:00 - 18:00
Går att boka direkt på objektet eller kontakta Fastighetsmäklare!
Ansvarig mäklare
Olof Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709-505177
- e-post: olof.ragnevad@smh.se
- Kontor: Ängelholm
Assisterande
Anna Lundström
Reg. fastighetsmäklare / Partner- Telefon: 0709-509177
- e-post: anna.lundstrom@smh.se
- Kontor: Ängelholm
Välkommen till Vantingevägen 295
Gårdsbutik
en mycket uppskattad gårdsbutik som under många år haft många kunder och besökare. Här finns en större kyl med glasskjutdörrar samt el indraget.
Entré/hall
med laminatgolv, målade väggar i ljus gråton, vitmålad träpanel i tak och nergång till källare.
Kök och matplats
ett välplanerat kök med en ljus och öppen planlösning. Kök i gråton ifrån Ikea, svart granitbänkskiva, rostfri ho, tapet, stänkskydd i glas, induktionshäll, rostfri fläkt, varmluftsugn, integrerad diskmaskin, integrerad kyl.
Sovrum nedre plan
ett rymligt sovrum med ekparkettgolv, vitmålade väggar, flertalet garderober.
Wc/Dusch/Bad
med klinkergolv, golvvärme (el), helkaklat, ljus panel i tak, duschplats, hörnbadkar, poslinsvask, spegel, Wc, handdukstork (vattenburen).
Tvättstuga
med klinkergolv, helkaklat, vitmålad träpanel i tak, TVM,TT, tvättho, extra kyl/frys.
Sovrum övre plan
på övre plan ligger två stycken sovrum ett i vardera ända av bostaden. Ett av sovrummen är större med plastmatta, vacker tapet och vitmålad träpanel i tak och bröstning samt inbyggda garderober. Det andra sovrummet något mindre med plastmatta och vitmålade väggar.
Förråd
en trevlig friliggande friggebod som kan nyttjas efter efter intresse och hobbys. Här finns el indraget, nylagt spångolv, vitmålade väggar samt en extra frysbox (ingår ej).
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Vantinge 2:37
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Friliggande villa
Antal rum
5 rum, varav 3 sovrum
Boarea
142 m² + 20 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
3 821 kvm
Tomttyp
Sluttningstomt
Uteplats
Flertalet uteplatser på fastigheten
Bilplats
Flertalet parkeringsplatser på både framsida och innergården.
Länkar
BESIKTIGAD
Ja
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Jordbärme
BYGGNADSÅR
1909, Ombyggt 1982
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Fasad
Tegel/trä
Fönster
2+1 energiglas
Tak
Tegel på sticketak
Stomme
trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare/torpargrund/platta mark
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
VENTILATION
Självdrag
RENOVERINGAR MM.
Wc/dusch bad renoverat 2003, kök 2015, spis,kylskåp 2015, fläkt och diskmaskin 2024, nya fönster framsida 2021, jordvärme 2006 (400m), avlopp installerat 2020, slutet minireningsverk med fosforfilter, hela huset målat invändigt 2024, fasad framsida målat 2022, gavlar, kupor träfasad baksida målat 2026.
Bredband
Fiber
Övriga byggnader
Förråd, Gårdsbutik, garage
Ekonomi
utgångspris
4 250 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
10 425 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
2 778 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 614 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 005 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
El
37 737 kr/år
Renhållning
3 800 kr/år
Försäkring
6 000 kr/år
Övrigt
3 320 kr/år
Kommentar
Övrigt avser tömning av sluten avloppsbrunn 3 320 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
50 857 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2026-04-14
Energiprestanda primärenergital
103 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
53 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
D
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Olof Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare