Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Bromma / Beckomberga
Beckomberga allé 25
Välplanerad och exklusiv 2 rok med stor uteplats i västerläge!
SNABBFAKTA
- Boarea: 66 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 5, hiss finns
- Avgift: 5 191 kr. Inkl. värme, kallvatten, bredband, IP-telefoni samt kabel-TV (grundutbud) via Ownit
- Förening: Brf Vingården i Beckomberga
- Byggnadsår: 2017
- Område: Bromma / Beckomberga, Stockholm
Ansvarig mäklare
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709-488899
- e-post: linnea.ragnevad@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Beckomberga allé 25
- Välplanerade kvadratmeter
- Uteplats i västerläge
- Hiss direkt ner till garaget, tillgängliga platser
- Rymligt förråd på källarplan
- Föreningen äger marken
- Föreningen sänkte avgiften från 1/2
- Inbjudande orangeri på innergården
- Närhet till grönområden som Kyrksjön
Uteplats
En uteplats för den som värdesätter sol och ett fint läge! Generösa ytor som rymmer större möblemang och grönskande växter, vilket skapar en härlig oas att koppla av i. Tack vare det soliga västerläget kan du njuta av eftermiddagssolen större delen av dagen.
Sovrum
Sovrummet har generösa ytor som rymmer en stor dubbelsäng, sängbord och byråer med lätthet. Förvaring finns i en stilren garderobsvägg med praktiska skjutdörrar som skapar en harmonisk och organiserad känsla i rummet.
Badrum
Det här badrummet är verkligen något utöver det vanliga! Stilfullt Marrakesh mönstrat klinkergolv med golvvärme möter klassiskt vitt kakel på väggarna. Här finns allt du kan önska dig – vägghängd WC, regndusch med glasdörr, tvättmaskin och torktumlare, handdukstork, handfat med badrumsspegel samt smart arbetsyta i form av laminatskiva ovanför vitvarorna och praktiskt badrumsskåp.
Hall
En ljus och välkomnande entré med generöst förvaringsutrymme i stora garderober med eleganta skjutdörrar i spegelglas. Till bostaden hör även ett stort förråd på källarplan, som nås via hiss i trapphuset.
Förening
Brf Vingården är en välskött och attraktiv förening som ingår i en samfällighet med äganderätt till marken. Föreningen erbjuder flera uppskattade gemensamma utrymmen som höjer livskvaliteten för de boende. På den grönskande innergården finns flera pergolor, odlingslådor att hyra och en social gemensamhetslokal i form av ett orangeri med fullt utrustat kök, plats för större sällskap samt en möblerad uteplats – perfekt för festligheter, middagar eller lugna stunder med vänner och familj. För långväga gäster finns även en övernattningslägenhet tillgänglig. Föreningen värms upp med energieffektiv bergvärme och har garage som nås direkt via hiss i trapphuset.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
211
Månadsavgift
5 191 kr, inkl. värme, kallvatten, bredband, IP-telefoni samt kabel-TV (grundutbud) via Ownit
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
66 m² Förvaltarens information
Våning
1 av 5, hiss finns
Andel i förening
0,8386 %
Andel av årsavgift
0,8386 %
Nettoskuldsättning
854 241 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Länkar
Föreningen
Namn
Brf Vingården i Beckomberga
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
89 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
- Föreningen äger marken tillsammans med 5 andra bostadsrättsföreningar och 1 fastighet (gröna kapellet) i området, vilka ingår i Klockhusparkens samfällighetsförening i Beckomberga
- Samfälligheten äger och driver bland annat all mark, garaget, fyra miljöhus och bergvärmeanläggningen
- Samfälligheten äger och driver bland annat all mark, garaget, fyra miljöhus och bergvärmeanläggningen
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
- Delat ägandeskap godkänns
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Information om månadsavgiften
- Det finns i dagsläget ingen kommande planerad avgiftshöjning
(Kontrollerat 2026-04-24)
(Kontrollerat 2026-04-24)
Tv och Bredband
- Föreningen har upphandlat ett gruppavtal med Ownit (Stockholms stadsnät) för TV-och bredband
I detta ingår:
- Kabel-TV (basutbud)
- Bredband (100/100)
I detta ingår:
- Kabel-TV (basutbud)
- Bredband (100/100)
Gårdsplats
- I anslutning till föreningens fastigheter ligger den stora Klockhusparken om 13000 kvm, där finns det bland annat grannarnas gemensamma kolonilotter, boulebana, uteplatser och grillplats samt stora grönytor för umgänge och lek
Gemensamma utrymmen
- Grovtvättstuga på källarplan (ligger i port 15, och är utrustad med 1 st tvättmaskin och 1 separat torktum)
- Barnvagnsrum
- Cykelrum
- Orangeri med tillhörande grill och uteplats för olika typer av sammankomster, kostnad för hyra är 300 kr/dygn
- Övernattningslägenhet som är delad mellan alla föreningar inom samfälligheten, kan hyras mellan kl.12.00-12.00 mot en kostnad av 200 kr/dygn
- Barnvagnsrum
- Cykelrum
- Orangeri med tillhörande grill och uteplats för olika typer av sammankomster, kostnad för hyra är 300 kr/dygn
- Övernattningslägenhet som är delad mellan alla föreningar inom samfälligheten, kan hyras mellan kl.12.00-12.00 mot en kostnad av 200 kr/dygn
Parkering
Föreningen har 94 st garageplatser varav 44 st är laddplatser. Utöver det har föreningen även 3 st MC-platser.
Kostnad för garageplats, garageplats med el och MC-plats:
- Garageplats: 1000 kr/månad
- Garageplats med el: 1125 kr/månad + kostnad för elförbrukning
- MC-plats: 450 kr/månad
Kötid till garageplats, garageplats med el och MC-plats:
- Garageplats: 0 st i kö, lediga platser finns
- Garageplats med el: 0 st i kö, platser frigörs succesivt
- MC-plats: 0 st i kö
(Kontrollerat 2026-04-24)
- I garaget finns en tvättplats för bil
Kostnad för garageplats, garageplats med el och MC-plats:
- Garageplats: 1000 kr/månad
- Garageplats med el: 1125 kr/månad + kostnad för elförbrukning
- MC-plats: 450 kr/månad
Kötid till garageplats, garageplats med el och MC-plats:
- Garageplats: 0 st i kö, lediga platser finns
- Garageplats med el: 0 st i kö, platser frigörs succesivt
- MC-plats: 0 st i kö
(Kontrollerat 2026-04-24)
- I garaget finns en tvättplats för bil
FÖRSÄKRING
- Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring
Övrigt
- Varje lägenhet har individuell mätning av varmvatten och hushållsel som faktureras av föreningen enligt faktiskt förbrukning. I dagsläget ligger priset för el på 1,25 kr/kWh, men detta kan komma att ändras beroende på energimarknadens utveckling.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar- och underhållsarbeten:
2026: Byte lysrörsarmatur i källarplan
2024-2025: Samtliga anmärkningar från 5-årsbesiktningen åtgärdade
2023: Takrenovering
2022: 5-årsbesiktning genomförd
2021: Samtliga badrum gjordes om
2020: 2-årsbesiktning genomförd
Kommande renoveringar- och underhållsarbeten:
2026: Hyresanpassa förvaltningshuset till ny hyresgäst
(Kontrollerat 2026-04-24)
2026: Byte lysrörsarmatur i källarplan
2024-2025: Samtliga anmärkningar från 5-årsbesiktningen åtgärdade
2023: Takrenovering
2022: 5-årsbesiktning genomförd
2021: Samtliga badrum gjordes om
2020: 2-årsbesiktning genomförd
Kommande renoveringar- och underhållsarbeten:
2026: Hyresanpassa förvaltningshuset till ny hyresgäst
(Kontrollerat 2026-04-24)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2017
Uppvärmning
Bergvärme, vattenburna radiatorer
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk till- och från luft (FTX)
Hiss
Ja
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 600 kr/år
vatten
1 920 kr/år
Försäkring
3 464 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 984 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Notera att driftkostnader endast är uppskattade och kan variera.
Energideklaration
Utförd 2019-04-24
Energiklass
D
Allmänt om området
Beckomberga är ett lugnt och grönt område som är perfekt för alla, inte minst barnfamiljer. Detta tack vare det stora utbudet av förskolor, skolor, daghem och parker. Nära till Kyrksjön som erbjuder en vacker promenad runtomkring. I Bromma finns även Judarskogen och Judarnsjön samt Lillsjön som erbjuder promenad och löpspår. Mitt i Beckomberga har du även fina Klockhusparken, perfekt för picknickar!
Med vackra miljöer, äppelträd, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo nära naturen, endast 20 minuter med bil från Stockholms city. Runt knuten finns Mälaren med flera utomhusbad såsom Kanaanbadet, Ängbybadet, Hässelby strandbad och Lövstabadet.
Kommunikation
I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan.
Närmsta tunnelbanestationer är Råcksta och Islandstorget, här ifrån tar det ca 25 min till T-centralen.
Mer info finns på sl.se
Närservice
I området hittar du flera bra caféer och restauranger, bland annat caféet "Wayne's Coffee" samt hyllade restaurangen "Bromma bistro" längs med Spångavägen, samt nyöppnade "Mille Lire". Utöver det finns pizzerior, sushi och thaikiosk.
Beckomberga har även ett gym, simhall, vårdcentral och äldreboenden. Serviceutbudet i området är även det mycket bra. I korsningen Spångavägen/Bällstavägen ligger en ICA-butik med öppettider från 7 till 23 samt en ICA-nära på Söderberga Allé som håller öppet mellan 7.30 till 22.00.
"Lisas butik" ligger i den gamla Guldsmedsaffären vid Runstensplan har inredning, kläder, smycken och blommor.
I området vid Ängby Torg finns ytterligare butiker. Brommaplan som ligger endast några minuter bort med bil har all tänkbar service såsom apotek, systembolag, banker, restauranger, träningscenter, vårdcentral, närakut mm. Vid Bromma flygplats finns även mycket bra shopping i Bromma Blocks. Vällingby Centrum med deras stora utbud av butiker ligger inom en radie på ca 2,5 km.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Linnea Ragnevad
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare