Midsommarkransen/Telefonplan

Radiusbacken 6, vån 4

Välplanerad tvårummare med balkong, flexibel planlösning och uppvärmd pool på gården

Smakfullt renoverad tvåa med inglasad balkong mot en lugn återvändsgata – en plats att njuta av morgonkaffe eller stilla eftermiddagar. Lägenheten har en öppen och flexibel planlösning som kan anpassas efter behov, exempelvis som en rymlig tvåa eller en mini-trea. Interiören präglas av stilrena material och flera smarta förvaringslösningar i garderober samt en inredd klädkammare. Vardagsrum och kök i öppen planlösning mellan varandra som med fördel kan bindas samman genom en matplats. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt barnsäng för den som önskar. Rymligt, helkaklat badrum med tvättmaskin och vädringsfönster.

Bostaden ligger i en stabil förening med hiss och en grönskande innergård med en uppvärmd pool som är öppen mellan maj och september. Här finns även parkeringsmöjligheter för bilar med laddstolpe, motorcyklar och cyklar, väl organiserat för vardagens praktiska behov. I omtyckta Midsommarkransen/Telefonplan bor du med närhet till både Södermalms stadspuls och områdets egna charmiga kvarter. Här finns mysiga caféer, restauranger och små butiker, och på några minuters promenad når du tunnelbanan – sex minuter till Södermalm och fjorton minuter till T-centralen. Närmsta bageri, Kringelgården, är perfekt för nybakat bröd till helgfrukosten. Ett hem där både ljus, rymd och funktion möts i ett lugnt och trivsamt område.

Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Antal rum	2 rum
Boarea	52 kvm föreningens information
Avgift	4 184 kr. I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 100 kr/ mån för bredband
Byggnadsår	2011
Våning	4 av 5, hiss finns
Område	Midsommarkransen/Telefonplan, Stockholm

Vill du veta slutpriset?

Bevaka bostaden så meddelar vi dig så fort slutpriset är klart.

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Boka möte

Kenny Larsson

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

Assisterande

Alexandra Ekstrand

Reg. fastighetsmäklare

Boka en kostnadsfri värdering

Allmänt om bostaden

Underbar tvårummare som bjuder på ett härligt ljus genom flera stora fönster som fyller rummen med dagsljus. Brf Blomsteräng är en stabil och välmående förening med 47 bostadsrätter och en lokal, där marken ägs av föreningen.

Föreningen erbjuder en uppvärmd pool, garageplatser med elladdstolpe, parkeringsplatser, barnvagnsrum och cykelrum i samma port, och tvättstuga i porten bredvid men nås innefrån fastigheten. Extra förvaring finns att hyra i varierande storlekar för en modest kostnad. Fastigheten, uppförd 2011, är i gott skick och kräver inget större underhåll de närmaste åren.

Läget är centralt men lugnt, med bara ett par minuters promenad till Telefonplans tunnelbana – sex minuter till Södermalm och fjorton minuter till T-centralen. Välkommen till ett område som verkligen känns som hemma.

Vardagsrum

Rymligt och ljust vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in dagsljus. Rummet rymmer lätt både en stor soffgrupp och matplats, samtidigt som den öppna planlösningen mot köket ger en luftig känsla.

Kök

Stilrent kök med generös förvaring bakom vita, matta luckor med handtag i borstat stål. Arbetsytan är rymlig och består av en laminatbänkskiva med svart kakel och infällda spotlights ovan. Köket är fullt utrustat med kyl och frys, häll, inbyggnadsugn, inbyggd mikro, fläkt i rostfritt stål samt integrerad diskmaskin.

Matplats

Mellan kök och vardagsrum ryms en matplats för 4-6 personer.

Balkong

Underbar balkong med utgång från vardagsrum och kök, belägen mot en lugn återvändsgata. Härifrån har du en trivsam utsikt över en vacker sekelskiftesbyggnad, som ger platsen karaktär och charm.

Sovrum

Sovrum med gott om plats för dubbelsäng och tillhörande sängmöbler, där ljus och ro skapar en rofylld atmosfär.

Klädkammare

Förvaringen är välordnad i ett lyxigt, inrett förråd/walk-in-closet som ger både ordning och lättillgänglig förvaring.

Hall

Hallen är välkomnande och praktisk med klinkergolv som tål vardagens påfrestningar. Här finns även en rymlig garderob bakom skjutdörrar, vilket ger gott om förvaringsmöjligheter direkt vid entrén.

Badrum

Badrummet är rymligt och ljust med helkaklade väggar och klinkergolv med behaglig golvvärme. Här finns duschhörna med badkar, vägghängd WC, handdukstork samt tvättställ med kommod och spegelskåp ovan, med extra förvaring i väggskåp. För enkelhetens skull finns även tvättmaskin. Ett vädringsfönster släpper in dagsljus och ger rummet en luftig känsla.

Fastigheten

Välkommen till Radiusbacken 6, vån 4. Föreningen erbjuder en lummig och grönskande innergård med en uppvärmd utomhuspool och plats för grill. Poolen håller vatten och värme under perioden maj–september, och innergården är avgränsad och stängd, vilket ger en trygg och privat miljö för de boende.

Planlösning

Om bostaden

Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

38300G42

4 184 kr, I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 100 kr/ mån för bredband

2 rum + Kök

52 m² föreningens information

4 av 5, hiss finns

2,075 %

668 545 kr, Enligt Bopedia. Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.

Föreningen

Brf Blomsteräng

Bostadsrätt

47 lägenheter, 1 lokal

Nej

Äkta

1 480 kr

592 kr

Föreningen innehar fastigheten Ängskampen 1 med adresserna Tellusborgsvägen 73, 73A samt Radiusbacken 4-6. Ytan för lägenheterna uppgår till 2 563 kvm och för lokalen till 51 m2.

Stark samhörighet i föreningen med bland annat gemensam Facebook-grupp för samverkan och internkommunikation.

De boende i föreningen har tillgång till uppvärmd utomhuspool på innergården.

Föreningen har även förråd som man kan hyra i huset, dessa är 3-5 m² och kostar mellan 300-400 kr/mån.

Soprum för hushållssopor samt återvinning av plast, glas, wellpapp, metall, lampor, batterier mm.

Tvättstuga - Entréplan, Radiusbacken 4 (delas med Radiusbacken 6) samt Tellusborgsvägen 73
En stor tvättmaskin (Electrolux), en mindre tvättmaskin (Electrolux), torktumlare, stort torkskåp samt mangel finns till förfogande.

Cykel- och barnvagnsrum finns.

Föreningen förvaltas av Nytorget Fastigheter AB, tel. 08-640 08 00.

För ytterligare information om föreningens ekonomi och verksamhet, vänligen se föreningens årsredovisning samt föreningens hemsida https://brfblomsterang.wordpress.com/

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsändringar

Obligatoriskt tillägg för fiberbredband med hastighet 1000/1000 Mbit/s. TV & Telefoni väljer man fritt.

Brf Ängsblomman och de två intilliggande föreningarna disponerar gemensamt över en grönskande gård med uppvärmd pool som har öppet ~maj-sept.

Föreningen har tillgång till 12 st bilplatser med laddstople (1100kr/mån) och 7st mc-platser (300kr/mån) i p-garage (separat kö) samt 7 st parkeringsplatser ute 500 kr/mån (separat kö).

Inga större utförda eller planerade renoveringar. Föreningen kikar på att eventuellt installlera solpaneler.

dokument

Frågelista
Energideklaration
Stadgar 2020
Årsredovisning Blomsträng 2024-2025

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerfamiljshus

2011

Fjärrvärme

3-glas

Mekanisk frånluft med återvinning

Ekonomi

Nej

DRIFT

8 201 kr/år

3 384 kr/år

11 585 kr/år

3 personer

Säljarens uppgifter, driftkostnader är ungefärliga och varierar beroende på avtal och förbrukning.

Utförd 2017-05-22

Radiusbacken 6, vån 4 Hitta hit

Midsommarkransen och Telefonplan är två av Stockholms mest eftertraktade närförorter. Området präglas av en trivsam atmosfär och en dynamisk utveckling, med en blandning av vackra sekelskifteshus, karaktäristiska funkisfastigheter och moderna nyproduktionshus. I närområdet finns ett stort serviceutbud med bland annat flera mataffärer, apotek och bagerier såsom Söderbergs bageri. Här finns även ett brett utbud av uppskattade restauranger, exempelvis Gaia Matbar, Pita i parken, Krubb, Landet, Svenska Hamburgerköket, Svenska Sushiköket och Lulu, samt omtyckta caféer som Wildflower, Bonne Femme och AB Café.

Träningsmöjligheter finns genom flera gym, däribland Mittgym, STC och SATS, och i närområdet återfinns även Konstfack, Klättercentret och annan kulturell verksamhet. Midsommarkransen erbjuder dessutom ett rikt lokalt kulturliv med bland annat den anrika biografen Tellus och gröna Svandammsparken – en populär park med lekplatser, plaskdamm och generösa gräsytor för sommarens picknickar och soliga dagar.

På kort avstånd ligger även natursköna Vinterviken, ett uppskattat område med lummiga promenadstråk, badmöjligheter via klippor, bryggor och strand samt närhet till det omgivande grönområdet vid sjön Trekanten. Södermalm nås enkelt genom en kort cykeltur eller promenad, vilket ytterligare förstärker områdets attraktiva läge.

Området har goda kommunikationer med tunnelbanans röda linje via stationerna Midsommarkransen och Telefonplan. Dessutom trafikerar flera busslinjer området, vilket ger smidiga förbindelser inom både närområdet och till övriga delar av staden.

I närområdet finns flera välsorterade matbutiker, bland annat ICA vid Telefonplan samt Coop vid både Svandammsplan och Midsommarkransens tunnelbanestation. På kort avstånd ligger även Västberga Handel med Stora Coop, Rusta och Systembolaget. För ett ännu bredare utbud nås Liljeholmens galleria enkelt, med ett omfattande serviceutbud, restauranger och ytterligare mataffärer.

Boendeparkering 500 kr/mån.

Vad är din bostad värd?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Kenny Larsson

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Radiusbacken 6, vån 4

Välplanerad tvårummare med balkong, flexibel planlösning och uppvärmd pool på gården

Vill du veta slutpriset?

Visningar

Ansvarig mäklare

Assisterande

Allmänt om bostaden

Vardagsrum

Kök

Matplats

Balkong

Sovrum

Klädkammare

Hall

Badrum

Fastigheten

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Vad är din bostad värd?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.