Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Väsjön
Norrsätravägen 8C
Smart planerat boende med villakänsla i Väsjön!
SNABBFAKTA
- utgångspris: 1 650 000 SEK
- Boarea: 26 kvm föreningens information
- Antal rum: 1 rum
- Avgift: 1 783 kr. Inkl. vatten och p-plats
- Förening: Brf Villastaden i Sollentuna
- Byggnadsår: 2021
- Område: Väsjön, Sollentuna
1 650 000 SEK
utgångsprisVisningar
2
Aug
Ansvarig mäklare
Cherry Lindström
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0735118228
- e-post: cherry.lindstrom@smh.se
- Kontor: Sollentuna
Välkommen till Norrsätravägen 8C
Välkommen till detta nyproducerade och välplanerade BR-Attefallshus med egen uteplats, parkeringsplats och praktiskt sovloft. Här erbjuds ett modernt och lättskött boende med genomgående stilrena materialval och ett fantastiskt läge mellan naturreservat, badsjöar och friluftsliv.
Bostaden disponeras över ett ljust allrum med öppen planlösning mot köket, ett helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt ett rymligt sovloft som ger en smart och flexibel planlösning. De stora fönsterpartierna tillsammans med den generösa takhöjden skapar en luftig och trivsam känsla.
Utanför väntar en solig uteplats med trätrall och gräsmatta i sydvästläge – en perfekt plats för avkoppling, grillkvällar och umgänge under årets varmare månader. Planlösningen visar även det praktiska sovloftet och uteplatsens anslutning till allrummet.
Ett perfekt boende för förstagångsköparen, studenten, pendlaren eller dig som söker ett modernt och bekvämt boende med låga omkostnader.
Välkommen på visning!
- Nyproducerat 2021
- Praktiskt sovloft
- Solig uteplats i sydvästläge
- Parkeringsplats ingår i avgiften
- Låg driftkostnad och modernt boende
- Naturnära läge i attraktiva Väsjön
Uteplats
Solig och lättskött uteplats i attraktivt sydvästläge med trätrall och gräsmatta. Här finns gott om plats för loungegrupp, matbord och grill. En härlig förlängning av bostaden där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen.
Vardagsrum
Ljust och trivsamt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Trappa upp till sovloftet samt utgång till den egna uteplatsen. Vitmålade väggar och ekparkettgolv.
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med duschhörna med glasdörrar, wc, handfat med kommod, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Vitt kakel och mörkt klinkergolv.
Kök
Ljust och stilrent kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, kyl/frys och diskmaskin. Vita köksluckor. Vitmålade väggar och ekparkettgolv.
Sovloft
Praktiskt sovloft som skapar en tydlig sovdel och frigör värdefull boyta på entréplanet. Vitmålade väggar och ekparkettgolv.
Hall
Välkomnande hall med garderob och plats för avhängning. Vitmålade väggar och mörkt klinkergolv.
Exteriör
Välkommen!
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
36
Månadsavgift
1 783 kr, Inkl. vatten och p-plats
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea
26 m² föreningens information
Andel i förening
0,87722 %
Andel av årsavgift
0,87293 %
Nettoskuldsättning
295 780 kr, Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift. Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2024) använts.
Föreningen
Namn
Brf Villastaden i Sollentuna
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
36 lägenheter
Allmänt om föreningen
Brf Villastaden i Sollentuna är en äkta bostadsrättsförening som uppfördes 2021 och består av 36 bostäder i form av parhus och studiohus. Föreningen äger marken och erbjuder ett modernt boende med genomtänkt bebyggelse och naturnära läge.
Till varje bostad hör en parkeringsplats som ingår i månadsavgiften. Möjlighet finns även att ställa sig i kö för extra parkeringsplats.
Föreningen har en stabil ekonomi och sänkte avgiften med 20 % från och med maj 2025. Inga beslutade avgiftsförändringar eller större renoveringar finns planerade enligt styrelsen.
Område – Väsjön
Väsjön är ett av Sollentunas mest expansiva och attraktiva områden där modern bebyggelse möter natur och friluftsliv. Här bor du mellan Törnskogens och Rösjöskogens naturreservat med direkt närhet till flera sjöar, badplatser, motionsspår och rekreationsområden.
På gångavstånd finns Väsjön, Rösjön, Snuggan och Fjäturen. Området erbjuder dessutom skidåkning i Väsjöbacken, tennisanläggning, fotbollsplaner och fina promenadstråk. Samtidigt når du enkelt Edsbergs centrum, skolor, service och kommunikationer.
Ett perfekt läge för dig som vill kombinera natur, aktivitet och ett modernt boende.
Till varje bostad hör en parkeringsplats som ingår i månadsavgiften. Möjlighet finns även att ställa sig i kö för extra parkeringsplats.
Föreningen har en stabil ekonomi och sänkte avgiften med 20 % från och med maj 2025. Inga beslutade avgiftsförändringar eller större renoveringar finns planerade enligt styrelsen.
Område – Väsjön
Väsjön är ett av Sollentunas mest expansiva och attraktiva områden där modern bebyggelse möter natur och friluftsliv. Här bor du mellan Törnskogens och Rösjöskogens naturreservat med direkt närhet till flera sjöar, badplatser, motionsspår och rekreationsområden.
På gångavstånd finns Väsjön, Rösjön, Snuggan och Fjäturen. Området erbjuder dessutom skidåkning i Väsjöbacken, tennisanläggning, fotbollsplaner och fina promenadstråk. Samtidigt når du enkelt Edsbergs centrum, skolor, service och kommunikationer.
Ett perfekt läge för dig som vill kombinera natur, aktivitet och ett modernt boende.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Attefallshus
BYGGNADSÅR
2021
Hiss
Nej
Ekonomi
utgångspris
1 650 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
6 000 kr/år
Uppvärmning
4 200 kr/år
Försäkring
3 600 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
13 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2024-10-11
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
60 kWh per kvm och år
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Cherry Lindström
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare