Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- Boarea: 81 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 6 av 7, hiss finns
- Avgift: 4 467 kr. I avgiften ingår värme och kallvatten. Utöver månadsavgiften är det ett tillägg om 220kr/månad för Triple-play från Telia vilket innebär att du har tillgång till digital-tv, bredband och bredbandstelefoni via nätverksuttaget. Varmvatten debiteras baserat på sin förbrukning på samma sätt som elförbrukning.
- Förening: Brf Sjövikskajen
- Byggnadsår: 2013
- Område: Liljeholmskajen, Stockholm
Ansvarig mäklare
Kristoffer Pettersson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0733293152
- e-post: kristoffer.pettersson@smh.se
- Kontor: Hägersten/Liljeholmen
Balkong
Stor balkong mot innergården. Du når balkongen direkt från köket, vilket varit väldigt uppskattat av nuvarande ägaren. Här kan du grilla, odla eller bara njuta av en kaffe i solen.
Sovrum 2
Det perfekta barnrummet alternativt hemmakontor med utsikt mot innegården. Alla sovrummen är ordentliga och det finns plats för såväl säng som arbetshörna med mera.
Hall
Genom den ljudisolerande säkerhetsdörren når du en mycket välplanerad hall med gott om förvaring samt plats för avhängning av ytterkläder. Direkt till höger i hallen finner du en rymlig skjutdörrsgarderob innehållande ett ELFA-system som är väldigt praktiskt och erbjuder mycket förvaring. På golvet är det vacker klinker som därefter övergår till ekparkett, vilket är genomgående för hela lägenheten.
Fastigheten
Varmt välkommen till Sjöviksvägen 25, 6 tr!
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
31 601
Månadsavgift
4 467 kr, I avgiften ingår värme och kallvatten. Utöver månadsavgiften är det ett tillägg om 220kr/månad för Triple-play från Telia vilket innebär att du har tillgång till digital-tv, bredband och bredbandstelefoni via nätverksuttaget. Varmvatten debiteras baserat på sin förbrukning på samma sätt som elförbrukning.
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum + kök
Boarea
81 m² föreningens information
Våning
6 av 7, hiss finns
Andel i förening
0,76577 %
Andel av årsavgift
0,76578 %
Nettoskuldsättning
842 491 kr
Bilplats
Föreningen erbjuder sina medlemmar garage i två plan med direkt anslutning via hissen. På övre garageplanet har föreningen 28 fasta platser och på nedre garageplanet är det 77 dubbelutnyttjadeplatser varav 16 stycken har installerade elbilsladdare. Dubbelutnyttjande av platser innebär att du inte har en fast plats utan får välja en ledig plats bland flera.
Nuvarande priser:
Fast plats: 1500kr/mån.
Dubbelutnyttjad plats: 1100kr/mån.
Elbilsplats: 1900 kr/mån.
MC-plats: 500kr/mån.
Nuvarande priser:
Fast plats: 1500kr/mån.
Dubbelutnyttjad plats: 1100kr/mån.
Elbilsplats: 1900 kr/mån.
MC-plats: 500kr/mån.
Föreningen
Namn
Brf Sjövikskajen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsforening
Antal lägenheter
131 lägenheter, 6 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Allmänt om föreningen
Brf Sjövikskajen är en äkta bostadsrättsförening med god ekonomi och består av 131 lägenheter med 6 lokaler. Lägenheterna har adresserna Marieviksgatan 45 & 49, Karaffgatan 2 & 4 och Sjöviksvägen 25 & 29.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomfört underhåll:
2024: Stamspolning och byte av mätare för vattenförbrukning skedde tidigare i år.
2023: Träpaneler, nya postfack samt ommålning av entréerna.
2021: Byte till LED-belysning i trapphusen.
Övrigt
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2022-2071. Uppdaterad 2023.
2024: Stamspolning och byte av mätare för vattenförbrukning skedde tidigare i år.
2023: Träpaneler, nya postfack samt ommålning av entréerna.
2021: Byte till LED-belysning i trapphusen.
Övrigt
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2022-2071. Uppdaterad 2023.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2013
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (FTX-system)
Hiss
Ja
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
5 000 kr/år
vatten
3 000 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
11 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftskostnaderna är individuella och kan skifta beroende på förbrukning, avtal och antal boende i lägenheten.
Energideklaration
Utförd
Energiklass
C
Allmänt om området
Liljeholmskajen är en ny stadsdel som förlänger innerstaden mot söder via Liljeholmsbron. I de egna kvarteren har man närhet till allt. Butiker, matbutiker, bageri, gym, förskolor, lekparker, posten, bank, kemtvätt, cafeér, restauranger, Mälaren, grönområden med vackra promenad/motionsstråk och kommunikationer (tvärbana, T-bana, pendeltåg och bussar). Detta kompletteras av Liljeholmstorget där man bland annat hittar Liljeholmsgallerian med ca 90 butiker, vårdcentral, Sveriges bästa ICA Kvantum, systembolag, apotek samt T-bane- och busstation. På populära "kajen" bor ca 9000 personer i 3500 bostäder och området fortsätter att växa. På Liljeholmstorget är såväl stadskänslan som närheten till naturen och Mälaren påtaglig.
Kommunikation
Några minuters promenad till tunnelbana, tvärbanan, pendeltåg och bussar. Tvärbanan går via Liljeholmen mot Alvik och via Årstaberg samt Gullmarsplan mot Sickla Udde. Buss nr 145 (Liljeholmen-Älvsjö) trafikerar Liljeholmskajen och på endast någon minut med tvärbanan/buss tar man sig till Liljeholmen där tunnelbanan och flertalet busslinjer ansluter. Några minuters promenad till tunnelbana som tar er från Liljeholmstorget till T-centralen på ca 10 minuter.
En tvärbanestation bort ligger Årstaberg där pendeltågets alla linjer mot Märsta, Bålsta, Kungsängen, Södertälje och Västerhaninge finns.
Åker man bil är man snabbt ute på E4/E20 norr- och södergående.
Bekvämt cykel-/gångavstånd till Södermalm.
Närservice
I kvarteret ligger bland annat ICA, gym, bageri, kemtvätt, restauranger, caféer, frisör, florist och skräddare.
Övrigt
Vid Sjöviksbacken har man anlagt en inhägnad hundrastgård och på Sjövikshöjden finns en ny (ej fullstor) allmän fotbollsplan med konstgräs.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Kristoffer Pettersson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare