Bro/Säbyholm

Magna Sunnerdahls väg 2

Unikt boende i sagolik parkmiljö nära Mälaren

Till salu

Unikt boende i sagolik parkmiljö nära Mälaren

När känsla, charm och funktion går hand i hand. Välkommen till Säbyholm och huset "Bränna" och en mycket väldisponerad och ljus bostadsrätt med utpräglad huskänsla i nationalromantisk stil. Lägenheten är en av få treor i området som har egen uteplats med separat ingång och här njuter du av långa, lata sommardagar med såväl morgonkaffet som grillning av middagsmaten. Den inhägnade uteplatsen är också perfekt för er som är odlingsintresserade då solläget är optimalt. I lägenheten flödar det vackra, naturliga ljuset via spröjsade fönster i tre väderstreck. Det här är ett boende för dig som som vill gå långa promenader med hunden, utforska den vackra Mälarskärgården med båt, ha häst i någon av de närliggande privatstallen eller helt enkelt bara vill ha fantastisk natur inpå knuten. Stora naturreservat finns ett stenkast bort och det finns promenadstråk i såväl skogen som mellan gårdar och djurhagar. När du vill uppleva storstadens puls, går bussen på en minuts promenad från bostaden. I området finns egen brygga och en barnvänlig strand. Golfaren får sitt lystmäte på två av de närliggande golfbanorna, Bro Hof eller Bro-Bålsta GK.

Visa mer
Magna Sunnerdahls väg 2 Magna Sunnerdahls väg 2 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 2 795 000 SEK
  • Boarea: 60 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 2, ej hiss
  • Avgift: 4 310 kr. Obligatoriskt tillägg för el om 750 kr/mån. P-plats, värme och vatten ingår.
  • Förening: Säbyholm 4
  • Område: Bro/Säbyholm, Upplands-Bro

2 795 000 SEK

Utgångspris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Marie-Louise Lindgren

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Magna Sunnerdahls väg 2

  • Unikt område
  • Sjönära
  • Sekelskiftesstil
  • Egen trädgård
  • Buss från området
  • Naturnära

Beskrivning

Välkommen till Säbyholm och det charmiga f.d elevhemmet "Bränna", ett hus som bär tydliga drag av den vackra, nationalromantiska stil som rådde 1917. Huset inrymmer 4 lägenheter och har fina detaljer i sekelskifteskaraktär såsom spegeldörrar, dörrfoder med skurklossar och vackert spröjsade fönster som bidrar till en känsla av en svunnen tid utan att pruta på modern bekvämlighet. Lägenheten är väldisponerad med kök och intilliggande, generös matplats, stor vardagsrumsdel och två lättmöblerade sovrum. Den här fina lägenheten bär en distinkt känsla av att bo i eget hus och har en vacker veranda med sittplats och egen ingång. Bostaden är en av få förekommande treor i området som har egen uteplats. Uteplatsen är stenlagd och omgärdad av syréner och stora träd vars rika kronor ger skön skugga i det utmärkta söderläget.
Fiber finns indraget. Bussen går varje timme ett stenkast från huset fram till 01:30 på natten.
Badmöjligheter på ca 500 meter från bostaden vid brygga och strand. Fantastiska förvaringsmöjligheter finns förråd i källarplanet. Gemensamt cykelförråd och pannrum finns också i källarplanet. Föreningens bilplatser ligger bekvämt intill husets entré och p-platser ingår i avgiften.
Som boende i området kan man enkelt njuta av natur och friluftsliv i och med närheten till skogen och Mälaren. Här lever du i samklang med naturen och upplever dess uttryck i färg och form på nära håll. Känn doften av äpplen i de vackra äppellundarna och se solens lek i Mälaren om sommaren. Det här är ett boende för dig som uppskattar båt-och hästliv, att gå långa promenader med hunden eller bara njuta av ett tryggt och vackert område med hög trivsel bland de boende.
På ca 10 minuters bilväg från området finns välrenommerade golfbanorna Bro-Bålsta samt mästerskapsbanan Bro Hof. På Bro Hof finns en välrenommerad restaurang och även Bro -Bålsta har restaurang. Fantastiska områden att utforska till fots eller till häst finns i Rösaring. Cykelavstånd till Tammsvik och Thoresta Herrgård som erbjuder högklassiga restauranger i vacker miljö. Bra vardagsservice finns i närbelägna Brogårdsstaden och i Bro C. Vid nya handelsplatsen vi påfarten till E18 ligger Willys, Lidl, Normal, Dollarstore och Stadium mm. Här ligger också Nordic Wellness gym. Närmaste skola är uppskattade Campus Jensen som erbjuder F-åk 9.

Magna Sunnerdahls väg 2
Magna Sunnerdahls väg 2
Magna Sunnerdahls väg 2
Magna Sunnerdahls väg 2
Magna Sunnerdahls väg 2

Matplats

Generös matplats med utblick över den vackra äppellunden. Gott om plats för ett riktigt stort matbord där ni kan samla vänner och familj. Matplatsen ligger i fin kontakt med vardagsrumsdelen. Vitmålade väggar och enstavparkett i ek.

Magna Sunnerdahls väg 2
Magna Sunnerdahls väg 2
Magna Sunnerdahls väg 2
Magna Sunnerdahls väg 2

Kök

Välutrustat kök och generös matplats med vy över den lummiga äppellunden. Köksinredning i off-white med skålhandtag i svart med matt finish. Bänkskiva i massiv ek och integrerad ho. Spishäll och inbyggnadsugn. Inbyggnadsmikro. Spisfläkt. Kyl och frys. Diskmaskin. Väggar målade i vitt och enstavsparkett i ek.

Magna Sunnerdahls väg 2
Magna Sunnerdahls väg 2
Magna Sunnerdahls väg 2

Vardagsrum

Vardagsrum i öppen planlösning mot matplats och kök. Ljuset spelar särskilt vackert över rummets ytor då de silas mellan trädkronor och grönska. Utsikt över den fina uteplatsen via det vackert småspröjsade fönstret. Vitmålade väggar och enstavsparkett i ek.

Magna Sunnerdahls väg 2
Magna Sunnerdahls väg 2

Sovrum 1

Ljust och lättmöblerat sovrum med utsikt över husets framsida. Vitmålade väggar och enstavsplarkett i ek. Mellan sovrummen ligger en rymlig klädkammare.

Magna Sunnerdahls väg 2
Magna Sunnerdahls väg 2
Magna Sunnerdahls väg 2

Sovrum 2

Stort sovrum med plats för dubbelsäng och utsikt över husets framsida. Vitmålade väggar och enstavsparkett i ek.

Magna Sunnerdahls väg 2
Magna Sunnerdahls väg 2

Hall

Tambur med gott om plats för ytterkläder och skor. Ingång till badrum. Vitmålade väggar och enstavparkett i ek. Vacker dörr i Dala-blå kulör med glasparti.

Magna Sunnerdahls väg 2

Badrum

Badrum i stilrent utförande med väggplattor i klassiskt vitt och golvklinker i grafitgrå ton med värmeslingor. Handfat med kommod. Badrumsskåp. WC. Integrerade spotlights i tak. Duschhörna. Tvättmaskin och torktumlare.

Magna Sunnerdahls väg 2
Magna Sunnerdahls väg 2

Området

Områdets huvudväg leder genom en vacker Lindallé, till Säbyholm. Vägens namn är Rösaringvägen, vilket kommer från Rösaring, en gammal kultplats från bronsåldern och kommunens högsta punkt. Mycket spännande finns att läsa om platsen Säbyholm och Säbyholms Gård. Här fanns under 1300-talet en gård som uppfördes av väpnaren Olof Haraldsson, vars son, sedemera häradshövding i Bro, också bodde. Under 1600-talet ägdes Säbyholm av M.N Posse och på 1800-talet huserade ätterna Taube, Tamm, Sparre och Lagercrantz här. År 1909 omvandlades byggnaden till internatskola för obemedlade barn av filantropen Magna Sunnerdahl. Man erbjöd utbildning inom jordbruk, trädgård, hushållsarbete och barnavård m.m. Under 1960-talet såldes skolan till Landstinget. Området med dess elevhem började utvecklas till bostadsområde 2013.
Som boende i området kan man enkelt njuta av natur och friluftsliv i och med närheten till skogen och Mälaren. Här lever du i samklang med naturen och upplever dess uttryck i färg och form på nära håll. Känn doften av äpplen i de vackra äppellundarna och se solens lek i Mälaren om sommaren. Ingenstans lyser stjärnorna lika starkt på det midnattsblå himlavalvet...ta en kvällspromenad och se Orion spänna sin båge mot Säbyholmsviken. Gångvägar finns och här strövar man enkelt mellan husen i byn. Vackra Låssa kyrka med anor från 1100-talet ligger med fri vy över åkrar och skog. Här anordnas konserter och julotta. Kyrkan är speciellt populär för bröllop och dop

Magna Sunnerdahls väg 2
Magna Sunnerdahls väg 2
Magna Sunnerdahls väg 2
Magna Sunnerdahls väg 2

Säljarens bilder

Magna Sunnerdahls väg 2
Magna Sunnerdahls väg 2
Magna Sunnerdahls väg 2
Magna Sunnerdahls väg 2
Magna Sunnerdahls väg 2
Magna Sunnerdahls väg 2
Magna Sunnerdahls väg 2

Planlösning

Magna Sunnerdahls väg 2

Om bostaden

När känsla, charm och funktion går hand i hand. Välkommen till Säbyholm och huset "Bränna" och en mycket väldisponerad och ljus bostadsrätt med utpräglad huskänsla i nationalromantisk stil. Lägenheten är en av få treor i området som har egen uteplats med separat ingång och här njuter du av långa, lata sommardagar med såväl morgonkaffet som grillning av middagsmaten. Den inhägnade uteplatsen är också perfekt för er som är odlingsintresserade då solläget är optimalt. I lägenheten flödar det vackra, naturliga ljuset via spröjsade fönster i tre väderstreck. Det här är ett boende för dig som som vill gå långa promenader med hunden, utforska den vackra Mälarskärgården med båt, ha häst i någon av de närliggande privatstallen eller helt enkelt bara vill ha fantastisk natur inpå knuten. Stora naturreservat finns ett stenkast bort och det finns promenadstråk i såväl skogen som mellan gårdar och djurhagar. När du vill uppleva storstadens puls, går bussen på en minuts promenad från bostaden. I området finns egen brygga och en barnvänlig strand. Golfaren får sitt lystmäte på två av de närliggande golfbanorna, Bro Hof eller Bro-Bålsta GK.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
82
Månadsavgift
4 310 kr, obligatoriskt tillägg för el om 750 kr/mån. P-plats, värme och vatten ingår.
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
60 m² föreningens information
Våning
1 av 2
Andel i förening
11,4615 %
Andel av årsavgift
11,46002 %
Nettoskuldsättning
498 247 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.

Föreningen

Namn
Säbyholm 4
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
7 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 314 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Brf Säbyholm äger de två fastigheterna Säbyholm 5:40 samt Säbyholm 5:41 (Bränna och Tuna).
Byggnaderna genomgick i samband med bildandet av föreningen en genomgripande renovering.

Sopkärl finns några meter från huset.
P-plats invid entrén ingår i avgiften.

I källarplanet finns stort, gemensam förråd för de boende i Bränna. Här finns också bergvärmeanläggningen.
Separat förråd som går att låsa finns också till varje lägenhet.
Parkering
Parkering direkt utanför dörren ingår.
Övrigt
Inom området finns eller planeras funktioner som vägar och belysning, vatten- och avloppsanläggningar, båtbryggor och stand samt park- och skogsmark som kommer läggas in i gemensamhetsanläggningar när hela området är färdigutvecklat. Intressenter uppmanas att kontakta Upplands-Bro kommun för mer information och gestaltningsprogram.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 795 000 kr
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
9 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
9 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Hemförsäkring tillkommer. Obligatoriskt tillägg för el utgår. Föreningarna kommer att få in egna mätare till varje hus och då debiteras faktisk kostnad. P-plats (1-2 st) och vatten ingår. Del i gemensamhetsanläggning med badbrygga, tillgång till fruktlundar samt övriga ytor i området.
Energideklaration
Utförd 2022-05-12
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
143 kWh per kvm och år

Övrigt

Välkommen till Säbyholm och vackra naturen med möjlighet till ett aktivt uteliv i kombination med goda allmänna kommunikationer.
Från Säbyholm är det är ca 4,3 km till Bro centrum och affärer, pendeltåg och buss. I centrum finns ett inomhusbad med äventyrsdel. Som boende i området har man förutom naturstränder, fina bad på Ådö, Smidö och vid Lejondalssjön.

I kommunen finns fyra golfbanor med vackra Bro Hof Slott som nummer ett, högt rankad även internationellt. Ett annat alternativ för golfaren är Bro-Bålsta GK som är Annika Sörenstams hemmabana. I kommunen finns fyra marinor som tar hand om allt från små snipor till stora segelbåtar. I Kungsängen finns nya IP, en storsatsning på ny utomhusarena med bl.a. fotbollsplan och bandyplan. En fotbollshall i Bro är också nyligen invigd. Den ligger bara ett stenkast från Gamla Bro.
På Bro Park kan man gå på hästkapplöpning eller äta en god måltid i restaurangen. På vintern finns stora möjligheter att åka skidor på längden och skridskor på sjöisarna för den som uppskattar vintersporter.

Närmaste skola är Campus Jensen (F-9) och Härneviskolan med verksamhet från förskola till åk 6. För de äldre barnen i åk 6-9 finns Broskolan vid Bro centrum.

I Bro centrum finns Brohuset med gemensam entré till bibliotek, sporthall och simhall med äventyrsdel. I centrum finns också annan vardagsservice: bl.a. bankomat, vårdcentral, välsorterad närbutik och restauranger. Strax öster om Bro finns Hällkana friluftsområde med både badplats och motionsspår. Nyligen byggdes också höghöjdsbanan Accropark.

Magna Sunnerdahls väg 2
Magna Sunnerdahls väg 2
Magna Sunnerdahls väg 2
Magna Sunnerdahls väg 2

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Marie-Louise Lindgren

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Marie-Louise Lindgren

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Beskrivning

Magna Sunnerdahls väg 2
Magna Sunnerdahls väg 2
Magna Sunnerdahls väg 2
Magna Sunnerdahls väg 2
Magna Sunnerdahls väg 2

Matplats

Magna Sunnerdahls väg 2
Magna Sunnerdahls väg 2
Magna Sunnerdahls väg 2
Magna Sunnerdahls väg 2

Kök

Magna Sunnerdahls väg 2
Magna Sunnerdahls väg 2
Magna Sunnerdahls väg 2

Vardagsrum

Magna Sunnerdahls väg 2
Magna Sunnerdahls väg 2

Sovrum 1

Magna Sunnerdahls väg 2
Magna Sunnerdahls väg 2
Magna Sunnerdahls väg 2

Sovrum 2

Magna Sunnerdahls väg 2
Magna Sunnerdahls väg 2

Hall

Magna Sunnerdahls väg 2

Badrum

Magna Sunnerdahls väg 2
Magna Sunnerdahls väg 2

Området

Magna Sunnerdahls väg 2
Magna Sunnerdahls väg 2
Magna Sunnerdahls väg 2
Magna Sunnerdahls väg 2

Säljarens bilder

Magna Sunnerdahls väg 2
Magna Sunnerdahls väg 2
Magna Sunnerdahls väg 2
Magna Sunnerdahls väg 2
Magna Sunnerdahls väg 2
Magna Sunnerdahls väg 2
Magna Sunnerdahls väg 2

Planlösning

Planritning

Planritning