Centrum

Hantverkargatan 2E

Fint 70-talshus med bevarade originaldetaljer och stor potential!

BUDGIVNING PÅGÅR

Fint 70-talshus med bevarade originaldetaljer och stor potential!

Välkommen till detta gaturadhus från mitten av 70-talet, ett hem där tidens detaljer får ta plats och berätta sin historia.

Här möts du av en genuin bostad, där mycket av originalutförandet har bevarats med omsorg. Det klassiska ek-köket bjuder på en fin retrokänsla, med sitt tidstypiska kakel som stänkskydd och de mjukt lindblomsgröna väggarna som ramar in rummet på ett sätt som både känns ombonat och inbjudande.

Vidare in i hemmet öppnar vardagsrummet upp sig med stora, generösa fönsterpartier som släpper in ett vackert ljusspel över den fina originalparketten, en detalj som skänker karaktär och hemtrevnad. Här finns gott om plats för både umgänge och avkoppling, i en miljö där det gamla får stå kvar och skapa en alldeles särskild charm.
Bostaden erbjuder generösa ytor för hela familjen, med fyra flexibla sovrum som enkelt kan anpassas efter behov, oavsett om du drömmer om barnrum, hemmakontor eller ett rofyllt gästrum. Här finns även badrum, gäst-wc samt ett praktiskt grovkök som förenklar vardagen. Detta är ett hem där du har alla möjligheter att varsamt förädla och sätta din egen prägel över tid, ett levande hem att växa i och trivas länge i.

Utomhus väntar en trivsam trädgård i österläge, där morgonsolen bjuder in till stilla stunder med kaffekoppen och fågelkvitter som sällskap.

Läget är dessutom mycket trivsamt, med närhet till centrum, välsorterade mataffärer, goda kommunikationer och smidig access till motorvägen, perfekt för både ett bekvämt vardagsliv och enkel pendling.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer
Hantverkargatan 2E Hantverkargatan 2E [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 5 rum
  • Boarea: 130 kvm taxeringsinformation
  • utgångspris: 2 095 000 SEK
  • Byggnadsår: 1975
  • Område: Centrum, Landskrona
  • Fastighetsbeteckning: Ejdern 34
  • Tomtarea: 138 kvm
Högsta BUD

2 000 000 SEK

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Sophie Wennerberg

Reg. fastighetsmäklare
Assisterande

Annie Persson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Hantverkargatan 2E

Hall

Varmt välkommen in i detta trevliga hus med stor potential! Hallen erbjuder en tilltagen entré med grått laminatgolv och väggar i matchande ton, medan fönstren mot gatan ger ett fint ljusinsläpp och en trivsam känsla.

Gäst-wc

Från hallen nås gäst-wc:n som kompletterar entréplanet på ett praktiskt sätt – perfekt för både vardag och när gäster är på besök. Här finns wc och handfat, med plastmatta på golvet och väggar i en röd tapet.

Kök

Kök i original från 70-talet med en bevarad retrokänsla där beige plastmatta möter lindblomsgröna tapeter. Köksinredningen i ek tillsammans med det tidstypiska kaklet som stänkskydd. Här finns gott om förvaring i både under- och överskåp, samt en köksö med överskåp som ger både extra arbetsyta och karaktär till rummet. Den maskinella utrustningen består av hel kyl och frys, ugn, spis och fläkt. Intill ryms en naturlig matplats, och fönstret mot trädgården släpper in ett fint ljus som gör köket trivsamt att vistas i. Från köket nås även trädgården i österläge.

Grovkök

Grovkök med blå plastmatta och gråmålade väggar som ger en praktisk och funktionell känsla. Här finns tvättmaskin, fjärrvärmeväxlare samt duschkabin. Fönster mot uteplatsen släpper in ett fint och naturligt ljus som gör rummet ljust och trivsamt.

Vardagsrum

Ljust och härligt vardagsrum med tre fönster mot gatan i västerläge som låter eftermiddagssolen flöda in och skapa ett varmt och inbjudande rum. På golv ligger originalparkett som ger karaktär och en tidlös känsla, medan de tapetserade väggarna ramar in rummet på ett mjukt sätt. Rummet erbjuder generösa ytor med plats för både soffgrupp och tillhörande möbler, en naturlig samlingspunkt för umgänge och avkoppling.

Sovrum

Bostadens första sovrum på entréplan bjuder på plastmatta på golvet och väggar i en ljus, mjuk ton. Här skapar fönstret mot trädgården ett behagligt ljusinsläpp från morgonkvisten. Ett trivsamt rum med goda möjligheter att inredas som sovrum, gästrum eller hemmakontor.

Ovanvåning

En trappa upp nås ovanvåningen där ytterligare tre sovrum, badrum samt klädkammare fördelar sig på ett praktiskt sätt. Här finns en mer avskild del av bostaden som lämpar sig väl för familjens privata rum. I hallen nås även en klädkammare för smart och praktisk förvaring.

Sovrum 1

Det första sovrummet på ovanvåningen bjuder på brun heltäckningsmatta och beigea väggar. Fönstret i österläge vetter mot trädgården och släpper in ett behagligt morgonljus som ger rummet en ljus och trivsam karaktär.

Sovrum 2

I det andra sovrummet ligger ett laminatgolv i beige ton som tillsammans med de beige väggarna skapar en lugn och sammanhållen känsla. Fönstret i österläge vetter mot trädgården och släpper in ett mjukt morgonljus.

Sovrum 3

Det tredje sovrummet har ett beige laminatgolv som tillsammans med den ljusa mönstrade tapeten skapar rymd till rummet. Fönstret i österläge vetter mot trädgården och låter morgonsolen strömma in. Härifrån nås även två klädkammare som rymmer bra klädesförvaring.

Badrum

Badrum med blå plastmatta och våtrumstapet. Här finns badkar, wc-stol, handfat och förvaringsskåp samlat på ett praktiskt sätt. Takfönstret släpper in ett fint och naturligt ljus som gör rummet ljust och luftigt.

Visa mer

Övriga bilder

Hantverkargatan 2E
Hantverkargatan 2E
Hantverkargatan 2E
Hantverkargatan 2E
Hantverkargatan 2E
Hantverkargatan 2E

Om bostaden

Välkommen till detta gaturadhus från mitten av 70-talet, ett hem där tidens detaljer får ta plats och berätta sin historia.

Här möts du av en genuin bostad, där mycket av originalutförandet har bevarats med omsorg. Det klassiska ek-köket bjuder på en fin retrokänsla, med sitt tidstypiska kakel som stänkskydd och de mjukt lindblomsgröna väggarna som ramar in rummet på ett sätt som både känns ombonat och inbjudande.

Vidare in i hemmet öppnar vardagsrummet upp sig med stora, generösa fönsterpartier som släpper in ett vackert ljusspel över den fina originalparketten, en detalj som skänker karaktär och hemtrevnad. Här finns gott om plats för både umgänge och avkoppling, i en miljö där det gamla får stå kvar och skapa en alldeles särskild charm.
Bostaden erbjuder generösa ytor för hela familjen, med fyra flexibla sovrum som enkelt kan anpassas efter behov, oavsett om du drömmer om barnrum, hemmakontor eller ett rofyllt gästrum. Här finns även badrum, gäst-wc samt ett praktiskt grovkök som förenklar vardagen. Detta är ett hem där du har alla möjligheter att varsamt förädla och sätta din egen prägel över tid, ett levande hem att växa i och trivas länge i.

Utomhus väntar en trivsam trädgård i österläge, där morgonsolen bjuder in till stilla stunder med kaffekoppen och fågelkvitter som sällskap.

Läget är dessutom mycket trivsamt, med närhet till centrum, välsorterade mataffärer, goda kommunikationer och smidig access till motorvägen, perfekt för både ett bekvämt vardagsliv och enkel pendling.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Ejdern 34
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Radhus
Antal rum
5 rum, varav 4 sovrum
Boarea
130 m² taxeringsinformation
Tomtarea
138 kvm
Uteplats
På baksidan av huset i österläge finner man trädgården. Här ligger plattor och singel på marken som tillsammans utgör en perfekt yta för utemöbler. En perfekt plats att njuta av sköna morgonstunder i solen med kaffekoppen i handen och ljudet av fågelkvitter som sällskap.
Bilplats
Fri parkering i området längs gatorna.
Övrigt
Bostaden säljes med friskrivningsklausul.

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Fjärrvärme
BYGGNADSÅR
1975 
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Fasad
Tegel
Fönster
2-glas
Tak
Original
Grundläggning
Torpargrund
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
Bredband
Fiber
Övriga byggnader
Förråd på tomten.

Ekonomi

utgångspris
2 095 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
10 425 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
1 888 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 488 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
265 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Uppvärmning
17 525 kr/år
El
8 196 kr/år
VA
6 482 kr/år
Renhållning
2 193 kr/år
Försäkring
4 698 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
39 094 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Nätbolag
Landskrona energi
Elleverantör
Landskrona energi

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2026-04-01
Energiprestanda primärenergital
113 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
130 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
D

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Förmån: Officialservitut Kommunikation, 12-LAN-151.1
Planbestämmelser
Stadsplan (1981-03-19) Tomtindelning (1899-05-18)

Allmänt om området

Landskronas arkitektoniskt vackra stadskärna erbjuder många kulturella upplevelser med museum, teater och konsthall. Stadslivet är rikt med restauranger, shopping och fina platser som Citadellet och Kaptensgårdens skulpturpark.

Här bor du granne med havet mitt i den expansiva Öresundsregionen. Staden gör långsiktiga satsningar på skola och skapar en attraktiv miljö för kreativa entreprenörer, näringar och företag som vill växa.

Från Landskrona är det nära till allt och till tågstationen kan man ta en av stadens karakteristiska trådbussar. Med tåget är man på bara 13 min i Helsingborg, 16 min i Lund och 28 min i Malmö. Närheten till E20 och E6 gör också bilpendling smidig. Dessutom ligger det tre flygplatser på mindre än en timmes resväg från Landskrona.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sophie Wennerberg

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sophie Wennerberg

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hantverkargatan 2E
Hantverkargatan 2E
Hantverkargatan 2E
Hantverkargatan 2E
Hantverkargatan 2E
Hantverkargatan 2E
Hantverkargatan 2E
Hantverkargatan 2E
Hantverkargatan 2E
Hantverkargatan 2E
Hantverkargatan 2E
Hantverkargatan 2E
Hantverkargatan 2E
Hantverkargatan 2E
Hantverkargatan 2E
Hantverkargatan 2E
Hantverkargatan 2E
Hantverkargatan 2E
Hantverkargatan 2E
Hantverkargatan 2E
Hantverkargatan 2E
Fastighetskarta

Fastighetskarta