Bromma / Riksby

Dukvägen 40

Välplanerad 2rok - Högst upp i huset med balkong i västerläge - En av brommas bästa föreningar!
Intresseanmälan

Kommande

Dela

Välplanerad 2rok - Högst upp i huset med balkong i västerläge - En av brommas bästa föreningar!

Ljus och välplanerad bostad med genomgående fina ytskikt och ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Det rymliga vardagsrummet har vacker träparkett och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang, samt utgång till balkongen med utsikt över grönska och Brommaplans silhuett. Sovrummet är rofyllt och lättmöblerat med plats för större säng och förvaring. Köket är generöst tilltaget med gott om arbetsytor, full maskinell utrustning och plats för matbord. Det fräscha badrummet är utrustat med dusch och fönster. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda genom flera garderober, klädkammare samt ett tillhörande källarförråd.

Stor och extremt stabil förening som funnits sedan byggåret och har 559 bostäder. En utav Brommas bästa föreningar. Belåningen är på endast 2990 kr/kvm vilket är betydligt under de 5 000 kr/kvm som anses som nivå för god ekonomi i en bostadsrättsförening. Till bostaden hör ett stort källarförråd på ca 5-7 kvm.

Lägenheten är belägen endast ett stenkast från tunnelbanan där du också kan njuta av det lokala bageriet, blomsterbutik och mataffär. En kort promenad från lägenheten ligger Brommaplan där det finns både större matbutiker, gym, apotek m.m. Du får inte heller missa det mysiga koloniområdet Iris där du troligen kommer gå många härliga promenader och vidare bort till Lillsjön och det välutrustade utegymmet intill.

Missa inte denna pärla i lugna Riksby med direkt närhet till både grönområden och kommunikationer!

Visa mer
Dukvägen 40 Dukvägen 40 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 51 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 3, ej hiss
  • Avgift: 3 890 kr. Inkl. värme, VA, kabel-tv och bredband
  • Förening: Brf Brickbandet
  • Byggnadsår: 1942
  • Område: Bromma / Riksby, Stockholm
Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Axel Östlund

Axel Östlund

 Reg. fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Dukvägen 40

  • Högst upp i huset
  • Balkong i västerläge!
  • Rymligt kök med matplats!
  • Tvätt och diskmaskin!
  • Tillhörande förråd!
  • Låg belåning på endast 2810kr/kvm!
  • Förening med god ekonomi!
  • Populär adress!

Balkong

I ett av Riksbys bästa lägen ligger bostadens balkong. Balkongen är belägen i västerläge och här kan ni njuta av solens strålar från lunch till sen kväll.

Dukvägen 40
Dukvägen 40
Dukvägen 40

Kök

Fräscht och stilrent kök med mycket förvaring och stora arbetsytor. Den öppna planlösningen mot matdelen med plats för 4-6 personer gör köket utmärkt under sociala tillställningar. Köket är fullt utrustat med en kyl/frys, ugn, micro, diskmaskin, diskho och spis. Köket har ljust målade väggar och ett parkettgolv.

Dukvägen 40
Dukvägen 40
Dukvägen 40
Dukvägen 40
Dukvägen 40
Dukvägen 40
Dukvägen 40

Vardagsrum

Mycket trevligt och ljust vardagsrum som rymmer stor soffgrupp. Golvet är ett genomgående parkettgolv lagt i holländskt band i original. Från vardagsrummet kan ni enkelt kliva ut på den mysiga balkongen i perfekt västerläge.

Dukvägen 40
Dukvägen 40
Dukvägen 40
Dukvägen 40
Dukvägen 40
Dukvägen 40

Sovrum

Mycket rymligt sovrum med plats för både stor dubbelsäng med sänggavel och förvaring i garderober. Sovrummet har ett genomgående parkettgolv i holländskt band i original.

Dukvägen 40
Dukvägen 40

Badrum

Mycket snyggt och stilrent renoverat helkaklat badrum med golvvärme, tvättmaskin, dusch, handdukstork, spegel, handfat med kommod, WC och ett charmigt vädringsfönster.

Dukvägen 40
Dukvägen 40

Hall

Hallen erbjuder säkerhetsdörr och ett klinkergolv.

Dukvägen 40
Dukvägen 40

Förening

Stor och extremt stabil förening med en stor tvättstuga och parkeringsplatser. Låg belåning per kvadratmeter på endast 2810kr/kvm. I husets källare finns ett stort och rymligt förråd på ca 7 kvm tillhörande lägenheten samt ett gemensamt cykelförråd. En utav Brommas bästa föreningar!

Dukvägen 40
Dukvägen 40

Övriga bilder

Dukvägen 40
Alviksvägen 43

Planlösning

Dukvägen 40

Om bostaden

Ljus och välplanerad bostad med genomgående fina ytskikt och ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Det rymliga vardagsrummet har vacker träparkett och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang, samt utgång till balkongen med utsikt över grönska och Brommaplans silhuett. Sovrummet är rofyllt och lättmöblerat med plats för större säng och förvaring. Köket är generöst tilltaget med gott om arbetsytor, full maskinell utrustning och plats för matbord. Det fräscha badrummet är utrustat med dusch och fönster. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda genom flera garderober, klädkammare samt ett tillhörande källarförråd.

Stor och extremt stabil förening som funnits sedan byggåret och har 559 bostäder. En utav Brommas bästa föreningar. Belåningen är på endast 2990 kr/kvm vilket är betydligt under de 5 000 kr/kvm som anses som nivå för god ekonomi i en bostadsrättsförening. Till bostaden hör ett stort källarförråd på ca 5-7 kvm.

Lägenheten är belägen endast ett stenkast från tunnelbanan där du också kan njuta av det lokala bageriet, blomsterbutik och mataffär. En kort promenad från lägenheten ligger Brommaplan där det finns både större matbutiker, gym, apotek m.m. Du får inte heller missa det mysiga koloniområdet Iris där du troligen kommer gå många härliga promenader och vidare bort till Lillsjön och det välutrustade utegymmet intill.

Missa inte denna pärla i lugna Riksby med direkt närhet till både grönområden och kommunikationer!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
128
Månadsavgift
3 890 kr, inkl. värme, VA, kabel-tv och bredband
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
51 m² Förvaltarens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
0,17898 %
Andel av årsavgift
0,17748 %
Nettoskuldsättning
148 394 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder/lån minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstalet för årsavgift. Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.

Föreningen

Namn
Brf Brickbandet
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
559 lägenheter varav 1 hyresrätt, 50 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
- Nej, föreningen äger inte marken
- Föreningen har två olika tomträttsavtal, det ena omförhandlas 2034 och det andra omförhandlas 2026
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
- För bostadsrätten kan två medlemskap beviljas, den minsta andel ska då vara 10%
- Köparen skall bifoga UC till inträdesansökan
- Föreningen köper inte den tjänsten, utan köparen skall själv begära en UC och bifoga den till inträdesansökan
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Information om månadsavgiften
- Avgiften höjdes med 9% från och med 2026-01-01 och det finns ingen ytterligare planerad höjning i dagsläget
(Kontrollerat 2026-01-12)
Tv och Bredband
- Bredband via kollektivt avtal med Bredband2 (1000/1000) ingår i avgiften
- Kabel-TV levereras via Telenor, digitala tilläggspaket via Telenor beställs och betalas av den som önskar
Gemensamma utrymmen
- Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen på intilliggande Dukvägen 24 och är bokningsbar via internet. Tvättmöjlighet dygnet runt, samt sju stycken "drop-in" Miele tvättpelare. Här finns 17 tvättmaskiner, både bokningsbara och "drop-in".
- Föreningen har en föreningslokal som kan hyras till egna tillställningar eller övernattning. Kostnad för hyra är 500 kr/dygn.
- I källaren finns goda förvaringsmöjligheter för cyklar och barnvagnar.
Parkering
Föreningen har 204 st parkeringsplatser varav 180 st är utrustade med eluttag för motorvärmare. Föreningen har även 4 st platser för elbil samt 2 st för hybridbil. Det finns också 1 st MC-plats.

Kostnad för parkeringsplats med- och utan motorvärmare:
- Parkeringsplats utan el: 240 kr/månad
- Parkeringsplats med motorvärmare: 410 kr/månad
- Parkeringsplats med el för elbil: 1320 kr/mån
- Parkeringsplats med el för hybridbil: 930 kr/mån
- MC-plats: 146 kr/mån

Kötid till parkeringsplats med- och utan motorvärmare:
- Parkeringsplats: 1-2 års förväntad kötid
- Parkeringsplats med motorvärmare: 1-2 års förväntad kötid
- MC-plats: Ingen kö
(Kontrollerat 2026-01-12)

- Boendeparkering Riksby kostar 300 kr/månad, ansökning sker via Stockholm Stad.
Övrigt
- Till samtliga lägenheter hör ett generöst källarförråd om ca 5-8 kvm

- För mer information se föreningens hemsida: www.brickbandet.se
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar- och underhållsarbeten:
1981-1988: Renovering av tak
1983-1987: Stambyte av kök; avloppsstammar
1988-1989: Fönsterinklädnad med aluminiumprofiler och byte av entrépartierna
1992-1995: Om-dragning av el
1995-1998: Stambyte av badrum
2001-2003: Balkongbyggen på de flesta av föreningens fastigheter
2003: Installation av nytt TV- och bredbandssystem
2003-2004: Byte av vattenstammar kök
2007: Dränering
2009: Renovering av tvättstugan
2010: Byte av uppvärmningssystem (byte till fjärrvärme)
2011: Byte vattenstammar i kök (Hus nr 6)
2011-2012: Dränering
2012: Tilläggsisolering av vindarna
2012: Installation av Aptus-låssystem i portar
2014: Dränering
2014-2014: Ommålning av trapphus
2014: Stambyte (vatten) kök.
2016: Nya portar. Portbytet pågår med ca 30 portar/år.
2018: Nya uteplatser har anlagts med nya möbler. Mer plantering till våren.
2018: Ny porttelefoni
2019: Nedmonteringen av skorsten vid panncentralen- Dukvägen 24
2019: Belysningsstolpar monterade
2019: Installation av bergvärme
2019: Ny energideklaration
2019: Tak-och fasadrenovering, hus 16 & 20
2020: Tak-och fasadrenovering, hus 12 och 15
2020: Underhåll av park och växter
2020: Rivning av fjärrvärmecentralen
2020: Påbörjade bytet av köksavloppsstammar i hus 11, 12, 15 och 16
2021: Köksstambyte i hus 13, 14 och 17
2021-2022: OVK
2022: Byte av tak och renovering av fasader har utförts på hus 13 (Stramaljvägen 14-20) samt hus 14 (Stramaljvägen
26-28)
2023: Byte av avloppsstammar till kök har utförts på hus 18, 19, 20, 21 och 21 (Dukvägen 2-32 och Stramaljvägen 1-9)
2023: Portar renoveras
2023: Källargolv åtgärdas
2023: Trapphus åtgärdas
2024: Byte av avloppsstammar till kök har utförts på hus 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8 ,9, 10
2024: Renovering av fasad och tak för hus 8 samt 10
2025: Renovering av fasad och tak för hus 19 samt 21

Kommande renoveringar- och underhållsarbeten:
2026: Renovering av fasad och tak för hus 22 samt 24
2027: Renovering av fasad och tak för hus 4 samt 18
2028: Renovering av fasad och tak för hus 5 samt 6
2029: Renovering av fasad och tak för hus 2 samt 3
2030: Renovering av fasad och tak för hus 1

Pågående utöver: Fix av viss dränering på en del hus, vanligt underhållsarbete samt förbättringar av utemiljön
(Kontrollerat 2026-01-12)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1942
Uppvärmning
Bergvärme
Fönster
2-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Pantsatt
Ja

DRIFT

El
7 200 kr/år
Försäkring
2 508 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
9 708 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftkostnaderna är baserade på säljarens förbrukning och val av leverantör och kan komma att avvika.
Energideklaration
Utförd 2019-11-06
Energiklass
C

Allmänt om området

Detta natursköna område tillhörde tidigare Åkeshovs slott, men Stockholm köpte marken 1904, och till en början fanns mest koloniområden här. Stadsdelen bildades 1926.
Omåttligt populära Lillsjön erbjuder både en härlig promenad eller en löptur som kan avslutas på utegymmet. Även Judarnsjön är belägen i närheten och är ett populärt promenadområde. Endast ett stenkast bort ligger Brommas koloniträdgårdsområde. Lekplatsen Båtmanstorpet finns i området. En plats med klätterställning, gungor, cykelkarusell, lekskulpturer, sandlåda, studsmatta och plaskdamm.

Kommunikation

Kommunikationerna är goda med framförallt Abrahamsberg med gröna linjens tunnelbana, men även Brommaplan runt hörnet med bussar till Drottningholms slott, Ekerö, Solna/Sundbyberg etc. För mer info (www.sl.se)

Närservice

Vid Abrahamsbergs tunnelbana finns bl.a. mataffär, stenugnsbageriet Bonne Femme, blomsterhandel, skomakare och kiosk; perfekt att handla i på väg hem från jobbet.

Brommaplan erbjuder även ett bra serviceutbud med två större matvarubutiker, bankkontor, restauranger, apotek, systembolag, vårdcentral, etc.

Parkering

I området finns det boendeparkering (taxa 5) längs med gatorna. Taxa 5 – 300 kr/månad eller 20 kr/dygn.

Dukvägen 40
Dukvägen 40
Dukvägen 40
Dukvägen 40
Dukvägen 40
Dukvägen 40
Dukvägen 40
Dukvägen 40
Dukvägen 40
Dukvägen 40

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Axel Östlund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Axel Östlund

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Dukvägen 40 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Dukvägen 40
Dukvägen 40
Dukvägen 40

Kök

Dukvägen 40
Dukvägen 40
Dukvägen 40
Dukvägen 40
Dukvägen 40
Dukvägen 40
Dukvägen 40

Vardagsrum

Dukvägen 40
Dukvägen 40
Dukvägen 40
Dukvägen 40
Dukvägen 40
Dukvägen 40

Sovrum

Dukvägen 40
Dukvägen 40

Badrum

Dukvägen 40
Dukvägen 40

Hall

Dukvägen 40
Dukvägen 40

Förening

Dukvägen 40
Dukvägen 40

Övriga bilder

Dukvägen 40
Alviksvägen 43

Alviksvägen 43

Planlösning

Dukvägen 40