Bromma / Blackeberg

Karen Blixens Gata 5

Intresseanmälan

Gaveltvåa på 10e våningen med utsikt över Mälaren och belägen intill Grimsta naturreservat

  • Välplanerad gaveltvåa
  • Utsikt mot Mälaren och Grimsta naturreservat
  • Öppen planlösning
  • Stort badrum
  • Klädkammare
  • Gästlägenhet i föreningen
  • Externt förråd
  • Två hissar
  • Lediga parkeringsplatser
  • Stark kassa på cirka 5,3mkr (2024 års)
  • Cirka 10 min promenad till T-bana
  • Stenkast från Mälaren och Grimstaskogen

Välkommen till denna moderna på lägenhet belägen på tioende våningen med en milsvid utsikt över Mälaren. Denna utsikt är svår att slå när man ser både Mälaren och Grimsta skogen. I början av hallen finner ni smakfullt mörkt klinker, hatthylla, med avhängningsmöjligheter och ett flertal inbyggda garderober längs hallen. Till höger finner ni ett rymligt helkaklat badrum med wc, handfat med tillhörande kommod, badrumsskåp och dusch, med bra avlastningsyta i form av en lång bänkskiva, under bänkskivan hittar du tvätt maskin samt torktumlare.

I köket finns allt man kan önska med diskho med blandare, kyl/frys, induktionshäll, ugn, mikrovågsugn och diskmaskin och ett kaklat stänkskydd. Den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet ger goda sociala möjligheter. Balkongen rymmer en mindre lounge soffa med ett tillhörande kaffebord och odlingslådor för den med gröna fingrar. I sovrummet finns det plats för en stor dubbelsäng med ett skrivbord, tillhörande sovrummet finns det en stor klädkammare.

BRF Kvarnhjulet består av tre stoltserande fastigheter på Karen Blixens gata 5, 7 och 13, med 176 stycken bostadsrätter. I hus 13 finns det en gästlägenhet. Till föreningen tillhör en lokal som drar in intäkter, som är säkrad till år 2034. Föreningen disponerar 156 parkeringsplatser för bil och hyr ut en lokal som nyttjas som förskola. Dessutom genererade parkeringsplatserna och lokalen intäkter på cirka 4,4 mkr enligt årsredovisningen för 2024, vilket resulterade i en stark kassa på 5,3 mkr vid årsslut.

Blackeberg erbjuder närhet till natur samt att det finns flera parker och grönområden för avkoppling och fritidsaktiviteter. Området har utöver ovanstående goda kommunikationsmöjligheter med kort promenad till tunnelbana som tar dig till city på endast 25 minuter samt ett stort utbud av matbutiker.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Vill du veta slutpriset?

Bevaka bostaden så meddelar vi dig så fort slutpriset är klart.

Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Zaga Lisse Boka möte
Zaga Lisse
Reg. fastighetsmäklare
Boka en kostnadsfri värdering

Säljarens bilder

Karen Blixens Gata 5

Förening

BRF Kvarnhjulet består av tre stoltserande fastigheter på Karen Blixens gata 5, 7 och 13, med 176 stycken bostadsrätter. I hus 13 finns det en gästlägenhet. Till föreningen tillhör en lokal som drar in intäkter, som är säkrad till år 2034. Föreningen disponerar 156 parkeringsplatser för bil och hyr ut en lokal som nyttjas som förskola. Dessutom genererade parkeringsplatserna och lokalen intäkter på cirka 4,4 mkr enligt årsredovisningen för 2024, vilket resulterade i en stark kassa på 5,3 mkr vid årsslut.

Karen Blixens Gata 5
Karen Blixens Gata 5

Övriga bilder

Alviksvägen 43
Alviksvägen 43

Planlösning

Karen Blixens Gata 5

Om bostaden

Välkommen till denna moderna på lägenhet belägen på tioende våningen med en milsvid utsikt över Mälaren. Denna utsikt är svår att slå när man ser både Mälaren och Grimsta skogen. I början av hallen finner ni smakfullt mörkt klinker, hatthylla, med avhängningsmöjligheter och ett flertal inbyggda garderober längs hallen. Till höger finner ni ett rymligt helkaklat badrum med wc, handfat med tillhörande kommod, badrumsskåp och dusch, med bra avlastningsyta i form av en lång bänkskiva, under bänkskivan hittar du tvätt maskin samt torktumlare.

I köket finns allt man kan önska med diskho med blandare, kyl/frys, induktionshäll, ugn, mikrovågsugn och diskmaskin och ett kaklat stänkskydd. Den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet ger goda sociala möjligheter. Balkongen rymmer en mindre lounge soffa med ett tillhörande kaffebord och odlingslådor för den med gröna fingrar. I sovrummet finns det plats för en stor dubbelsäng med ett skrivbord, tillhörande sovrummet finns det en stor klädkammare.

BRF Kvarnhjulet består av tre stoltserande fastigheter på Karen Blixens gata 5, 7 och 13, med 176 stycken bostadsrätter. I hus 13 finns det en gästlägenhet. Till föreningen tillhör en lokal som drar in intäkter, som är säkrad till år 2034. Föreningen disponerar 156 parkeringsplatser för bil och hyr ut en lokal som nyttjas som förskola. Dessutom genererade parkeringsplatserna och lokalen intäkter på cirka 4,4 mkr enligt årsredovisningen för 2024, vilket resulterade i en stark kassa på 5,3 mkr vid årsslut.

Blackeberg erbjuder närhet till natur samt att det finns flera parker och grönområden för avkoppling och fritidsaktiviteter. Området har utöver ovanstående goda kommunikationsmöjligheter med kort promenad till tunnelbana som tar dig till city på endast 25 minuter samt ett stort utbud av matbutiker.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
32 001
Månadsavgift
3 932 kr, inkl. värme & kallvatten (+ obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån gällande kabel-TV, bredband & telefoni)
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
50 m² Förvaltarens information
Våning
10 av 12, hiss finns
Andel i förening
0,41974 %
Andel av årsavgift
0,41974 %
Nettoskuldsättning
564 011 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2025) använts.

Föreningen

Namn
Brf Kvarnhjulet
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
176 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
- Nej, föreningen äger inte marken
- Marken upplåts med tomträtt, tidigare tomträttsavgäld var 923 300 kr per år och gällde till 2025-12-31, men den nya avgälden som trädde i kraft från 2026 förblir densamma
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
- Delat ägandeskap godkänns
- Minsta ägarandel om 10%
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Information om månadsavgiften
- Det finns ingen kommande planerad avgiftshöjning i dagsläget
(Kontrollerat 2026-02-20)
Tv och Bredband
Föreningen har ett gruppavtal med kollektiva tjänster för internet, TV och telefoni från Telia. I gruppavtalet ingår följande:

- Internetanslutning med en hastighet på 1000/1000 mbit/s
- Router från Sagemcom F@st 5370
- En Tv-box Arris VIP 4302.
- TV-paket Lagom. 24 kanaler ingår ochh tillgång till Telias fimbutik
- Bredbandstelefoni. Kontakta Telia kundtjänst https://www.telia.se/privat/kontakt/fasttelefoni
- Surfgaranti. Går ditt bredband ned pga trasig wifi-router, kabel eller liknande får du låna ett mobilt bredband eller så laddar
- Telia familjens mobilabonnemang så att du kan vara uppkopplade tills problemet är löst
Gårdsplats
- Mellan husen finns gräsytor med lekplats och sandlåda samt grillplats
Gemensamma utrymmen
- Cykelförråd, cykelställ
- Barnvagnsrum
- Gästlägenhet belägen på Karen Blixens gata 13
Parkering
Föreningen har 83 st garageplatser. Föreningen har även 57 st utomhusplatser varav 20 st är laddplatser. Utöver det har föreningen även 7 st MC-platser i garaget.

Kostnad för garageplats, utomhusplats med och utan el samt MC-plats:
- Garageplats: 1040 kr/månad
- Utomhusplats utan el: 546 kr/månad
- Utomhusplats med el: 751 kr/månad
- MC-plats: 350 kr/månad

Kötid till garageplats, utomhusplats med och utan el samt MC-plats:
- Garageplats: 5 st i kö
- Utomhusplats utan el: 0 st i kö, men ingen plats ledig
- Utomhusplats med el: 0 st i kö, men ingen plats ledig
(Kontrollerat 2026-02-20)
FÖRSÄKRING
- Fastigheten är försäkrad hos Gjensidige Forsikring Asa NO SV
Övrigt
- Varmvatten debiteras separat för varje lägenhet
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringas- och underhållsarbeten:
2016: Föreningen har infört kameraövervakning i garaget
2022: Ytskiktsunderhåll i källarplan
2022: Utbyte till LED-belysning i allmänna utrymmen
2023: Målat golv i källarplan
2025: Förbättring av markytor

Kommande renoveringas- och underhållsarbeten:
- Stamspolning
(Kontrollerat 2026-02-20)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2014-2015
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Ja

Ekonomi

Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 780 kr/år
Försäkring
2 520 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 300 kr/år
Energideklaration
Utförd 2017-03-20
Energiklass
B
Karen Blixens Gata 5 Hitta hit

Blackeberg är ett lyckat projekt att integrera ett bostadsområde och samtidigt behålla dess härliga natur. Området växte fram under 1950-talet. Blackeberg angränsar till de populära rekreationsområdena Grimstakogen och Judarskogen. Här finns även närheten till Mälaren med både Ängbybadet och Kaananbadet där ni kan promenera, grilla, åka skidor eller ta ett dopp i det blå. Här hittar du även flertalet båtklubbar, kvarnvikens kvarn och nyöppnade och mycket populära trädgårdscaféet. Större utbud av affärer i Vällingbys nya galleria K5.

Väldigt goda kommunikationsmöjligheter i Blackebergs Centrum där det finns T-Bana, gröna linjen som enkelt tar er vidare mot Stockholm C eller Vällingby. Resan till Fridhemsplan går på en kvart och Hötorget når du på drygt 20 minuter. Från Islandstorget finns ytterligare en tunnelbanestation samt busscentral med bla. Buss 113 som går längs med Bällstavägen mot Sundbyberg C.

Vid Blackebergs centrum finns T-bana, bussar, närbutiker, bibliotek, gym, livsmedelsbutiker, apotek, bibliotek, fritidsgård och Kaskad som har kulturaktiviteter mm. I närområdet är även flertalet förskolor samt både Blackebergsskolan och Södra Ängbyskolan. Vid Islandstorget finns en bensinstation och vidare mot Ängbyplan finns bland annat två asiatiska restauranger, en pizzeria och pub, brödbutik och frisör.

I Blackeberg är det taxa 5 som innebär att man betalar 5 kronor per timme varje vardag mellan klockan 07.00 och 19.00 utom vardag före sön- och helgdag. Övrig tid: Ingen avgift.
- Boendeparkering finns också i området och kostar 300 kronor för 30 dygn eller 20 kronor per dygn.
- Läs mer på: https://parkering.stockholm/betala-parkering/taxeomraden-avgifter/

Karen Blixens Gata 5
Karen Blixens Gata 5
Karen Blixens Gata 5
Karen Blixens Gata 5
Karen Blixens Gata 5
Karen Blixens Gata 5
Karen Blixens Gata 5
Karen Blixens Gata 5
Karen Blixens Gata 5
Karen Blixens Gata 5
Karen Blixens Gata 5
Karen Blixens Gata 5
Karen Blixens Gata 5
Karen Blixens Gata 5
Karen Blixens Gata 5
Karen Blixens Gata 5
Karen Blixens Gata 5
Karen Blixens Gata 5
Karen Blixens Gata 5

Vad är din bostad värd?

Zaga Lisse

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Zaga Lisse
Reg. fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Säljarens bilder

Karen Blixens Gata 5

Förening

Karen Blixens Gata 5
Karen Blixens Gata 5

Övriga bilder

Alviksvägen 43

Alviksvägen 43

Alviksvägen 43

Alviksvägen 43

Planlösning

Karen Blixens Gata 5