Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Helenelund/Edsviken
Anhaltsvägen 49A
Ljus och välskött etagelägenhet med solig balkong!
SNABBFAKTA
- Boarea: 83 kvm + 35 kvm biarea. säljarens information
- Antal rum: 4.5 rum
- Våning: 1 av 2, ej hiss
- Avgift: 8 139 kr. Inkl värme, VA, kabel TV och p-plats
- Förening: Brf Halstret 5 i Sollentuna
- Byggnadsår: 1944/2008
- Område: Helenelund/Edsviken, Sollentuna
Ansvarig mäklare
Cherry Lindström
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0735118228
- e-post: cherry.lindstrom@smh.se
- Kontor: Sollentuna
Välkommen till Anhaltsvägen 49A
Unikt tillfälle att förvärva denna välplanerade och välskötta etagelägenhet på 118 kvm bruksarea, disponerat som 83 kvm boarea och 35 kvm biarea med huskänsla belägen i ett lugnt villaområde nära Edsvikens vatten. Entréplan med välkomnande hall, helkaklat badrum, välplanerat kök, ljust vardagsrum med öppen spis och två stora och ljusa sovrum. Möblerbar balkong i soligt söderläge med utgång från vardagsrum och ett sovrum. Nedre plan med allrum med förråd, tvättstuga/wc och stort rum.
Lugnt och barnvänligt villaområde nära Edsvikens vatten, Kista, Helenelunds centrum samt pendeltågstation. På cykelavstånd finns Ulriksdals slottspark med golfbana samt norra Hagaparken. Med pendeltåg tar du dig på tre minuter till Sollentuna och på 13 minuter till Stockholm city. Tvärbanan ska byggas ut till Helenelunds station, arbetet är planerat att vara färdigställt år 2023. Via E4 tar du dig snabbt med bil till Arlanda och Stockholm. I området finns flera skolor och förskolor, bland annat Helenelundsskolan (å.k. F-9) och Silverdalsskolan (å.k. F-9). En kort promenad bort finns Helenelunds IP med fotbollsplan.
Varmt välkommen!
- Öppen spis
- Solig balkong
- Etage 4,5:a med huskänsla
- Barnvänligt villaområde nära Edsviken
Balkong
Möblerbar balkong med trätrall i soligt söderläge.
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med öppen spis och utgång till balkong. Vitmålade väggar och fiskbensparkett.
Kök
Välplanerat kök med köksö, matplats för 4-6 personer och fönster i två väderstreck. Induktionshäll, fläkt, ugn, kyl/frys och mikro. Vitmålade väggar och fiskbensparkett med spotlights i tak.
Badrum
Helkaklat badrum med fönster och spotlights i tak. Duschhörna med glasvägg, handfat med kommod och toalett. Vitkaklade väggar med mörk detalj vid dusch samt mörkt klinkergolv med golvvärme.
Sovrum 1
Stort och ljust sovrum med målade väggar och fiskbensparkett.
Sovrum 2
Stort sovrum med tre garderober och utgång till balkong. Vitmålade väggar med en fondvägg och fiskbensparkett.
Allrum
Allrum med förråd. Vitmålade väggar och ljusgrå heltäckningsmatta.
Rum
Stort rum med vitmålade väggar, en fondvägg och ljusgrå heltäckningsmatta.
Tvättstuga
Tvättstuga med tvättmaskin, handfat, toalett och förvaringsskåp. Vitmålade väggar med kakel ovanför arbetsbänk och klinkergolv.
Hall
Välkomnande hall med en garderob och spotlights i tak. Tapetserade väggar och fiskbensparkett samt mörkt klinkergolv med golvvärme i entré.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
3 (1001)
Månadsavgift
8 139 kr, inkl värme, VA, kabel TV och p-plats
Antal rum
4.5 rum varav 2 sovrum + Kök
Boarea
83 m² + 35 m² biarea säljarens information
Våning
1 av 2
Andel i förening
30 %
Andel av årsavgift
38 %
Nettoskuldsättning
994 701 kr
Föreningen
Namn
Brf Halstret 5 i Sollentuna
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
4 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen registrerades 2008-02-25 och startade sin verksamhet i maj 2008. Föreningen
äger fastigheten Halstret 5 i Sollentuna kommun och upplåter 4 bostadslägenheter med bostadsrätt. Föreningens adress är Anhaltsvägen 49A, 191 40 Sollentuna.
Fastigheten består av ett flerbostadshus i två våningar. Byggnadens totalyta är 331 kvm varav lägenhetsytan var 311 kvm och 20 kvm utgjorde garage när bostadsrättsförening ombildades 2008.
Det finns ett garage (uthyrd till en medlem i föreningen) och gemensam tvättstuga. Till varje lägenhet hör ett källarförråd och en p-plats. 2024 installerade föreningen laddboxar på alla parkeringsplatser
äger fastigheten Halstret 5 i Sollentuna kommun och upplåter 4 bostadslägenheter med bostadsrätt. Föreningens adress är Anhaltsvägen 49A, 191 40 Sollentuna.
Fastigheten består av ett flerbostadshus i två våningar. Byggnadens totalyta är 331 kvm varav lägenhetsytan var 311 kvm och 20 kvm utgjorde garage när bostadsrättsförening ombildades 2008.
Det finns ett garage (uthyrd till en medlem i föreningen) och gemensam tvättstuga. Till varje lägenhet hör ett källarförråd och en p-plats. 2024 installerade föreningen laddboxar på alla parkeringsplatser
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1944/2008
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Det finns förråd.
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
6 000 kr/år
Försäkring
4 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
10 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2014-03-17
Energiklass
E
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Cherry Lindström
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare