Råsunda

Uppfartsvägen 8

Välplanerad lägenhet med balkong belägen i populära Råsunda!

Kommande

Välplanerad lägenhet med balkong belägen i populära Råsunda!

Äntligen är denna bostad till salu på populära Uppfartsvägen 8 belägen i fantastiska Råsunda. På denna omtyckta adress i hjärtat av Gamla Råsunda erbjuds nu en optimalt planerad lägenhet i genomgående bra skick. Välplanerat vardagsrum i öppen planlösning mot köket, balkong, sovalkov, stambytt badrum och ljusa väggar. Lägenhetens stora fönsterpartier skänker ett härligt ljus till lägenheten. I fastigheten byggd på 30-talet erbjuds många av de tidstypiska detaljer och en generös takhöjd som sätter en trevlig prägel på lägenheten. Till lägenheten hör även ett vindsförråd.

Läget kan inte bli bättre! Lägenheten ligger på en attraktiv adress som ligger mitt på gränsen mellan historiskt bevarade lägenheter från sekelskiftet och ett av Råsundas få villaområden. Från lägenheten nås inom minuter flertalet restauranger, caféer, butiker såsom Ica & apoteket, kemtvätt/skräddare och mycket mer. Precis utanför dörren finner ni buss 515 som tar er direkt in till Odenplan. Tunnelbana ligger också ett fåtal minuter ifrån med närhet till såväl Näckrosens station som Solna Centrum där även tvärbana och bussar går utanför gallerian som innehar ca 120 butiker och restauranger. Gångavstånd till Westfield Mall of Scandinavia som talar för sig självt. På några minuter från bostaden nås den klassiska Filmstaden med egen SF-biograf och välbesökta restauranger såsom Backstugan och Regisörsvillan. I närheten finns Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Här finns stora gröna ängar för picknicksugna, ett rikt fågelliv och café Gröna Stugan som är ett omtyckt utflyktsmål.

En lägenhet du kommer att trivas i!

Visa mer
Uppfartsvägen 8 Uppfartsvägen 8 ebba.henriksson@smh.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 38 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 2 av 5, hiss finns
  • Avgift: 3 252 kr. Inkl. Värme, VA och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg om 129 kr/mån tillkommer för bredband 1000/1000mbit/s.
  • Förening: Brf Apeln 2
  • Byggnadsår: 1939
  • Område: Råsunda, Solna

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare/partner

Välkommen till Uppfartsvägen 8

  • 30-tal
  • Takhöjd om ca 2,70
  • Kök med matplats och öppen planlösning
  • Balkong
  • Genomgående bra skick
  • Fantastiskt läge i Råsunda

Vardagsrum

Uppfartsvägen 8
Uppfartsvägen 8
Uppfartsvägen 8
Uppfartsvägen 8
Uppfartsvägen 8
Uppfartsvägen 8
Uppfartsvägen 8

Balkong

Uppfartsvägen 8
Uppfartsvägen 8

Kök

Uppfartsvägen 8
Uppfartsvägen 8
Uppfartsvägen 8
Uppfartsvägen 8

Sovalkov

Uppfartsvägen 8

Klädkammare

Uppfartsvägen 8

Badrum

Uppfartsvägen 8

Hall

Uppfartsvägen 8

Övriga bilder

Uppfartsvägen 8

Planlösning

Uppfartsvägen 8

Om bostaden

Äntligen är denna bostad till salu på populära Uppfartsvägen 8 belägen i fantastiska Råsunda. På denna omtyckta adress i hjärtat av Gamla Råsunda erbjuds nu en optimalt planerad lägenhet i genomgående bra skick. Välplanerat vardagsrum i öppen planlösning mot köket, balkong, sovalkov, stambytt badrum och ljusa väggar. Lägenhetens stora fönsterpartier skänker ett härligt ljus till lägenheten. I fastigheten byggd på 30-talet erbjuds många av de tidstypiska detaljer och en generös takhöjd som sätter en trevlig prägel på lägenheten. Till lägenheten hör även ett vindsförråd.

Läget kan inte bli bättre! Lägenheten ligger på en attraktiv adress som ligger mitt på gränsen mellan historiskt bevarade lägenheter från sekelskiftet och ett av Råsundas få villaområden. Från lägenheten nås inom minuter flertalet restauranger, caféer, butiker såsom Ica & apoteket, kemtvätt/skräddare och mycket mer. Precis utanför dörren finner ni buss 515 som tar er direkt in till Odenplan. Tunnelbana ligger också ett fåtal minuter ifrån med närhet till såväl Näckrosens station som Solna Centrum där även tvärbana och bussar går utanför gallerian som innehar ca 120 butiker och restauranger. Gångavstånd till Westfield Mall of Scandinavia som talar för sig självt. På några minuter från bostaden nås den klassiska Filmstaden med egen SF-biograf och välbesökta restauranger såsom Backstugan och Regisörsvillan. I närheten finns Råstasjön och Lötsjön som erbjuder trevliga promenadstråk och motionsslingor. Här finns stora gröna ängar för picknicksugna, ett rikt fågelliv och café Gröna Stugan som är ett omtyckt utflyktsmål.

En lägenhet du kommer att trivas i!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
10
Månadsavgift
3 252 kr, Inkl. Värme, VA och kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg om 129 kr/mån tillkommer för bredband 1000/1000mbit/s.
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea
38 m² förvaltarens information
Våning
2 av 5, hiss finns
Andel i förening
2,63093 %
Andel av årsavgift
2,64072 %
Nettoskuldsättning
234 380 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.

Föreningen

Namn
Brf Apeln 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
37 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägandeskap med minsta tillåtna ägarandel om 10%
Allmänt om föreningen
Brf Apeln 2 är en äkta förening bestående av 37 bostadsrätter och två lokaler i markplan. Föreningen förvärvade fastigheten 2002 och äger också marken fastigheten står på, inklusive 7 parkeringsplatser. Huset är från 1939 med bibehållen charm!

Överlåtelseavgiften tas ut med 2,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift tas ut med 1% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns det ingen planerad avgiftsändring. (2026-05-13)
Tv och Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2. Föreningen har även installerat fiber in i lägenheten, operatör är Stockholm stadsnät, 1 000/1 000 Mbit/s per lägenhet tillkommer som obligatoriskt tillägg på månadsavin om 129 kr/månaden.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en modern tvättstuga i källaren som är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, mangel och torkrum. I fastigheten finns även 2st cykelförråd.
Parkering
I föreningen finns 7 parkeringsplatser som går att hyra för 450 kr/månad.

I övrigt råder boendeparkering i området till en kostnad om 450 kr/kvartal alternativt 1 350 kr/kvartal. För mer information vänligen besök www.solna.se.
Övrigt
Samtliga bostäder i föreningen har tillgång till ett vindsförråd.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2024 Uppfräschning av gemensamma utrymmen i källarplan, bla Tvättrum/Torkrum.
2024 I linje med SBA, tillbyggd vägg samt brandsäker dörr in till Elcentral.
2024 Förstärkt el - ny jordkabel till byggnaden.
2024 Utbyte av central elservis samt fastighetscentral.
2021 Ny undercentral för fjärrvärme.
2019 Ny stenläggning i entrén.
2016 Fönsterrenovering
2014 Takbyte samt byggnation av två vindslägenheter.
2013 Stambyte (El och avlopp) och renovering av kök/badrum
2011 Takmålning
2009 Uppsnyggning på framsidan med bl.a. plattsättning samt ställt dit cykelställ
2008 Renovering tak samt satt in värmeslingor i takrännor
2007 Nya elmätare i huset
2006 Komplett fasadrenovering
2006 Renovering av tvättstuga/or, nya maskiner installerades samt yttre underhåll
2005 Stamrenovering enligt metoden relining
1988 Byte av uppvärmningssystem

KOMMANDE RENOVERINGAR:
I dagsläget finns det ingen större planerad renovering.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-10-15
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
138 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Råsunda är en av Solnas mest omtyckta och klassiska stadsdelar – ett område med stark identitet, levande kvarter och stor variation av bostäder. Här samsas charmiga sekelskifteslägenheter, välbevarade flerbostadshus och pampiga villor i ett område som präglas av historia, stadsliv och grönska.

Svenska Mäklarhuset Solna har varit lokalt verksamma i Råsunda sedan 1996 och har lång erfarenhet av bostadsförmedling i området. Flera av våra mäklare bor själva i Råsunda, vilket ger en genuin lokalkännedom och närhet till området som märks i varje affär. Oavsett om du söker en mäklare i Råsunda, planerar att sälja bostad eller vill värdera din bostad, är vi ett tryggt och erfaret val.

Råsunda är ett område där många längtar efter att bo och där efterfrågan på bostäder fortsatt är hög. Kika gärna på våra kommande försäljningar i Råsunda och upptäck vad området har att erbjuda.

Kommunikation

Råsunda har mycket goda kommunikationer och ett centralt läge i Solna. Inom kort promenadavstånd når du tunnelbana vid både Solna centrum och Näckrosen, med smidiga förbindelser mot Stockholm city och övriga delar av regionen.

Här finns även tvärbana, bussförbindelser och pendeltåg via närliggande stationer, vilket gör vardagsresandet enkelt oavsett färdsätt.

Närservice

Som boende i Råsunda har du ett stort utbud av service och nöjen precis runt hörnet. Området erbjuder ett brett utbud av restauranger, caféer, frisörer, butiker och mataffärer inom bekvämt promenadavstånd. Här finns även Gamla Filmstaden med restauranger och den populära kvartersbiografen, som bidrar till områdets unika karaktär.

För dig som uppskattar natur och motion finns fina promenad- och motionsstråk runt Råstasjön och Lötsjön, där både grönska och rikt fågelliv kan upplevas året runt.

Solna centrum nås till fots på cirka tio minuter och erbjuder ett stort utbud av butiker, restauranger och service. På gångavstånd ligger även Arenastaden, med Westfield Mall of Scandinavia – ett av Skandinaviens största köpcentrum med shopping, restauranger och biograf – samt Strawberry Arena, Sveriges nationalarena för sport- och evenemang.

Parkering

I Råsunda finns parkeringsmöjligheter i form av boendeparkering på gatan samt parkeringar och ett fåtal garageplatser i anslutning till vissa fastigheter. Även besöksparkering finns i området.

Övrigt

Råsunda kombinerar klassisk stadsdel med modern livsstil. Här bor du med närhet till city, grönområden, service och kommunikationer i ett område som passar både singelhushåll, par och familjer och som fortsätter att vara ett av Solnas mest eftertraktade.

Vill du veta mer om bostadsmarknaden i Råsunda? Kontakta Svenska Mäklarhuset Solna för en kostnadsfri värdering i Råsunda och en trygg, genomtänkt plan för din försäljning.

Uppfartsvägen 8
Uppfartsvägen 8
Uppfartsvägen 8
Uppfartsvägen 8
Uppfartsvägen 8
Uppfartsvägen 8
Uppfartsvägen 8
Uppfartsvägen 8
Uppfartsvägen 8

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Ebba Henriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare/partner

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Uppfartsvägen 8
Uppfartsvägen 8
Uppfartsvägen 8
Uppfartsvägen 8
Uppfartsvägen 8
Uppfartsvägen 8
Uppfartsvägen 8

Balkong

Uppfartsvägen 8
Uppfartsvägen 8

Kök

Uppfartsvägen 8
Uppfartsvägen 8
Uppfartsvägen 8
Uppfartsvägen 8

Sovalkov

Uppfartsvägen 8

Klädkammare

Uppfartsvägen 8

Badrum

Uppfartsvägen 8

Hall

Uppfartsvägen 8

Övriga bilder

Uppfartsvägen 8

Planlösning

Planlösning

Planlösning