Fridensborgsvägen 111
Unik 5:a högst upp i huset med en underbar takterass om 69 kvm som omsluter bostaden!
Fridensborgsvägen 111
albin.lovesand@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Pris: 8 995 000 SEK
- Boarea: 93 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 5 rum
- Våning: 6 av 6, hiss finns
- Avgift: 5 957 kr. Inkl. Värme & kallvatten. 230kr/mån tillkommer för bredband. Varmvatten faktureras kvartalsvis av föreningen.
- Förening: Brf Strandviolen
- Byggnadsår: 2024
- Område: Järvastaden, Solna
8 995 000 SEK
Albin Lovesand
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070-8122244
- e-post: albin.lovesand@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Fridensborgsvägen 111
- Takterass om 69 kvm i flera väderstreck
- Exklusiv hörnlägenhet högst upp i huset
- 4 sovrum och 2 badrum
- Gott om förvaring
- Fantastiskt ljusinsläpp året runt
AI-genererat innehåll
Terrassen löper längs bostadens långsidor och omsluter hemmet på ett sätt som ger maximalt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både matgrupp, loungemöbler, grill och odlingar utan att ytan känns begränsad tack vare terrassens 69 kvm. Den installerade påkostade motordrivna pergolamarkisen skapar enkelt skugga varma sommardagar och ett mer ombonat uterum när vädret kräver det. Kombinationen av storleken och möjligheten att följa solen från morgon till solnedgång gör detta till en uteplats som i praktiken fungerar som ett extra vardagsrum under sommarn.
Vardagsrum
Vardagsrummet ligger i öppen anslutning till köket och har stora fönsterpartier samt direkt utgång till terrassen. Rummet rymmer utan problem både en större soffgrupp och matsalsmöbel och tack vare terrassens placering runt bostaden får man ljusinsläpp från flera håll samt en fri vy utan insyn.
Kök
Köket är stilrent och modernt med släta luckor i en varm ton, gott om förvaring och generösa arbetsytor. Här finns ett fullt utrustat kök med vitvaror från Siemens och ett fönster ovan diskbänken som ger både ljus och utsikt. Planlösningen gör att köket samspelar naturligt med vardagsrummet samtidigt som det är tillräckligt avskilt för att kännas strukturerat och praktiskt.
Badrum
Två helkaklade badrum i tidlös färgsättning höjer komforten ytterligare. Det större badrummet är utrustat med dusch, tvättmaskin, torktumlare och en arbetsbänk ovan vilket ger en praktisk och genomtänkt lösning för vardagen. Det mindre badrummet är stilrent med dusch och fungerar perfekt som extra badrum för familjen eller gäster.
Sovrum
Bostaden erbjuder fyra sovrum, vilket ger stor flexibilitet. Huvudsovrummet har plats för en dubbelsäng och erbjuder bra förvaring i skjutdörrsgarderober. De övriga sovrummen fungerar utmärkt som barnrum, arbetsrum eller gästrum.
Om man önskar ännu större huvudsovrum så är väggen mellan sovrum 1 och sovrum 4 lätt att ta ner utan några skador.
Hall
I anslutning till entrén och den inre hallen finns en generös garderob som erbjuder ovanligt gott om förvaring. Här ryms kläder, säsongsförvaring och hushållets övriga behov vilket bidrar till att resten av bostaden kan hållas luftig och välorganiserad.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Överlåtelseavgift är på max 2.5% av ett prisbasbelopp som betals av köparen.
Pantsättningsavgift är på max 1% av ett prisbasbelopp.
För Strandviolen finns det totalt 61 bilplatser varav 19 laddplatser för
elbil samt 2 MC-platser. Garaget tillhör två bostadsrättsföreningar.
I dagsläget finns det lediga platser för el och vanlig parkering.
Just nu står det 3 personer i kö för MC.
Garageplats 1: 100 kr/mån
Garageplats el: 1 600kr/mån
Garageplats MC: 500kr/mån
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Välkommen till ombonade Järvastaden, en småstadsidyll för dig som vill bo med naturen precis utanför dörren och samtidigt ha stadens puls inom bekvämt räckhåll. Området är populärt bland både barnfamiljer, par och singelhushåll tack vare sitt lugna läge, moderna bebyggelse och närhet till grönområden.
Läs gärna mer på den fina hemsidan www.jarvastaden.se
Svenska Mäklarhuset Solna har förmedlat ett stort antal bostäder i Järvastaden genom åren och har god kännedom om både området och dess olika bostadsrättsföreningar. Våra mäklare är en trygg hand att hålla i – oavsett om du letar efter ditt nästa drömboende eller planerar att sälja bostad i Järvastaden. För oss är resultat viktigt, men nöjda kunder är alltid det yttersta målet.
Järvastaden är ett växande område med varierad bebyggelse och stark framtidstro. Kika gärna på våra kommande försäljningar i Järvastaden – kanske finns just ditt nästa hem här.
Kommunikation
Järvastaden har smidiga kommunikationer med flera alternativ beroende på resväg.
Kommunalt tar du dig enkelt till stan via Ulriksdals station, där pendeltåg tar dig till Stockholm city på cirka 10 minuter. Bussförbindelser från området tar dig bland annat till Ulriksdal, Solna centrum, Hallonbergen och vidare till tunnelbana.
Busslinjer i området knyter även samman Järvastaden med Bergshamra och Universitetet, där tunnelbanans röda linje ansluter mot city. Nattbussar trafikerar området via närliggande hållplatser, vilket ger god tillgänglighet även kvälls- och nattetid.
För dig som kör bil är läget mycket bra med snabb access till E18, E20 och E4, vilket gör pendlingen smidig i flera riktningar.
Närservice
I Järvastaden finns ett bra utbud av vardagsservice med bland annat ICA Nära, restauranger och flera gym. Området erbjuder dessutom ett rikt fritidsutbud och närhet till naturupplevelser.
På kort avstånd ligger Överjärva gård, ett uppskattat utflyktsmål med aktiviteter för hela familjen. Intill finns även Ulriksdals golfklubb för den golfintresserade. Järvastaden gränsar till Ursvik, som erbjuder fina löpspår, skidspår vintertid och grönområden året runt.
Du når även Brunnsviken smidigt för bad och utflykter under sommaren och skridskoåkning vintertid. För längre promenader och naturupplevelser finns Hagaparken inom räckhåll, med caféer, museum och natursköna stråk.
För dig som uppskattar mer puls ligger Arenastaden på bekvämt avstånd, med stort serviceutbud, arbetsplatser och shopping i Westfield Mall of Scandinavia.
Parkering
I Järvastaden finns goda parkeringsmöjligheter med garageplatser i anslutning till många fastigheter samt parkeringsmöjligheter i området. Även besöksparkering finns tillgänglig.
Övrigt
Järvastaden är ett område som kombinerar lugn, natur och familjevänlig miljö med närhet till stadens utbud och kommunikationer. Här bor du modernt och bekvämt i ett område som fortsätter att utvecklas och attrahera nya boende.
Vill du veta mer om bostadsmarknaden i Järvastaden eller funderar du på nästa steg? Kontakta Svenska Mäklarhuset Solna för en kostnadsfri värdering i Järvastaden och en skräddarsydd plan för din försäljning.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Albin Lovesand
Reg. fastighetsmäklare