Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SUNDBYBERG
Brännarvägen 3
Välkommen till denna ljusa och yteffektiva 2an, nära till både grönska och goda kommunikationer
SNABBFAKTA
- Accepterat pris: 2 200 000 SEK
- Boarea: 47 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 4, hiss finns
- Avgift: 3 881 kr. Inkl. Värme och VA
- Förening: Brf Ursvik 6
- Byggnadsår: 2018
- Område: SUNDBYBERG, Sundbyberg
Accepterat pris
2 200 000 SEK
Visningar
26
Apr
12:30 - 13:00
Visning mot bokning! Kontakta ansvarig mäklare för visning!
Ansvarig mäklare
René Tchini
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 072-8585875
- e-post: rene.tchini@smh.se
- Kontor: Sundbyberg
Välkommen till Brännarvägen 3
- Öppen planlösning med stor balkong
- Klädkammare med fönster
- Garage under huset, plats för elbil
- Låg avgift
- Accepterat pris 2.200.000
Balkong
Bostadens pärla! Denna härliga balkong nås från vardagsrummet vilket skapar möjligheten att flytta ut vardagsrummet under sommarhalvåret.
Kök
Stilrent och fullutrustat kök från Vedum. Tack vare den öppna planlösningen mot vardagsrummet rymmer ni här många nära och kära. Köket bjuder på moderna snickerier i ljusgrå nyans, mjukstängande lådor och luckor samt följande utrustning: kyl/frys, induktionshäll, ugn, diskmaskin och inbyggd mikro. Stilren grå bänkskiva med vitt blankt kakel över bänkinredningen. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.
Hall
Välkomnande entré som leder dig vidare till bostadens alla rum. Förvaring via skjutdörrsgarderob. Ekparkettgolv och målade väggar. Säkerhetsdörr är installerad.
Badrum
Ljust och stilrent badrum med kakel i vitt och golv i gråa keramiska plattor. Förutom wc, tvättställ med kommod, handdukstork, vikbara duschväggar och dusch är badrummen utrustade med en kombinationsmaskin (tvättmaskin + torktumlare) från Siemens. Badrummet har även komfortgolvvärme.
Klädkammare
Stor klädkammare med fantastiskt ljus tack vare det stora fönstret. Kan även användas som kontor eller barnrum.
Områdesbild
Ursvik är ett av Sundbybergs mest attraktiva områden – en modern och familjevänlig stadsdel som kombinerar stadens bekvämligheter med direkt närhet till natur, motionsspår och grönområden. Här bor du med skolor, service och goda kommunikationer runt knuten, samtidigt som du har skogen som granne.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
11 104
Månadsavgift
3 881 kr, Inkl. Värme och VA
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
47 m² förvaltarens information
Våning
2 av 4, hiss finns
Andel i förening
1,925154 %
Andel av årsavgift
1,957613 %
Nettoskuldsättning
640 857 kr
Länkar
Föreningen
Namn
Brf Ursvik 6
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
48 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Förening accepterar delat ägandeskap.
Allmänt om föreningen
Brf Ursvik 6 består av 48 bostadsrätter i olika storlekar. På gårdssidan av byggnaden finns en park med lekplats. Samtliga lägenheter har balkonger eller för lägenheterna i markplan, plattbelagda uteplatser direkt mot parken.
Överlåtelseavgift utgår med 2,5 % av aktuellt prisbasbelopp och debiteras säljaren.
Pantsättningsavgift utgår med 1 % av aktuellt prisbasbelopp och faktureras pantsättaren.
Överlåtelseavgift utgår med 2,5 % av aktuellt prisbasbelopp och debiteras säljaren.
Pantsättningsavgift utgår med 1 % av aktuellt prisbasbelopp och faktureras pantsättaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns ingen planerad avgiftsändring (2026-02-12)
Tv och Bredband
Fastigheten är ansluten till Sundbybergs Stadsnät, enskild medlem tecknar själv önskat avtal, Sundbybergs Stadsnät erbjuder ett flertal olika leverantörer. Vänligen se aktuellt utbud på www.sundbybergsstadsnat.se
Gemensamma utrymmen
I källarvåningen finns lägenhetsförråd, cykelförråd, barnvagns- och rullstolsförråd.
Parkering
Föreningens garage finns under huset med totalt 15 parkeringsplatser varav 2 st platser är utrustade med laddstolpe. Parkeringsplatserna kostar 1 335 kr/månaden. I dagsläget finns ingen ledig plats, 19 personer i kö (2026-02-13)
FÖRSÄKRING
Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg, enskild medlem behöver således inte teckna ett bostadsrättstillägg till sin privata hemförsäkring.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Fastigheten byggdes 2018 och ingen omfattande renovering har utförts. I dagsläget (2026-02-12) finns ingen omfattande renovering inplanerad.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Ekonomi
Accepterat pris
2 200 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
1 500 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 500 kr/år
Energideklaration
Utförd 2020-03-02
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
72 kWh per kvm och år
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
René Tchini
Reg. fastighetsmäklare