Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Hässelby Norra Villastad
Sällhetsvägen 62
Nyligen byggt radhus med genomtänkt planlösning
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 3 395 000 SEK
- Boarea: 81 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Avgift: 4 684 kr. Inkl TV, bredband, sophämtning, snöröjning, miljörum, parkering
- Förening: Krysantemum
- Byggnadsår: 2016
- Område: Hässelby Norra Villastad, Stockholm
3 395 000 SEK
Utgångspris
Ansvarig mäklare
Niclas Holmberg
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0707-338129
- e-post: niclas.holmberg@smh.se
- Kontor: Vällingby
Hall
Utrymme för avhängning på båda sidor av dörren, ytterligare förvaring i garderob/städskåp. Carraramarmor pryder golvet och harmonierar med de vitmålade väggarna.
Badrum entréplan
Prydligt och stilrent inrett badrum med ljusa kaklade väggar och ljust klinkergolv.
Kök
Vedumkök med gott om förvaring bakom vita överskåp och bänkskåp. Bänkskivan utgörs av en specialtillverkad, hel rostfri diskbänk. Stänkskydd utgörs av carraramarmor och den maskinella utrustningen är påkostad från Miele och består av induktionshäll, helskåp kyl och frys, inbyggnadsugn och mikrovågsugn i arbetshöjd, integrerad diskmaskin, skåpmonterad spisfläkt samt inbyggd mikrovågsugn (Whirlpool).
Vardagsrum
Vardagsrum och kök är bekvämt placerade i en öppen planlösning på entréplanet. Fönster i motsatta väderstreck i kombination med takhöjd om 2,7 m samt ljusa färgval på både golv och väggar ger en mycket påtaglig rymd åt husets sociala ytor. Den nylagda vitlaserade ekparketten förstärker ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna som sträcker sig ned till golvet.
Trädgård
Ostört läge ger en härligt lekvänlig tomt där även du med gröna fingrar får ditt lystmäte.
Sovrum 1 & 2
Sovrum med utrymme för säng och möblemang. Askparkett och vitmålade väggar. Hallen på övre plan medger plats för litet hemmakontor eller mysig läshörna.
Sovrum 3
Master bedroom med gott om utymme för dubbelsäng och garderobsförvaring. Genom dubbla glasdörrar nås balkongen med trivsam utsikt över grannskapet.
Badrum övre plan
Vita helkaklade väggar och dito klinkergolv med värme. Duschhörna med takdusch, handfatskommod i ask från Vedum med belyst spegel ovan, handdukstork samt WC. Spotlights i tak.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Radhus
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
62
Månadsavgift
4 684 kr, inkl TV, bredband, sophämtning, snöröjning, miljörum, parkering
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum + kök
Boarea
81 m² föreningens information
Andel i förening
2,10245 %
Andel av årsavgift
2,10245 %
Nettoskuldsättning
1 035 863 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Länkar
Föreningen
Namn
Krysantemum
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
44 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Krysantemum består av 44 bostadsrättsradhus som färdigställdes under 2016/2017 av byggnadsaktiebolaget Sommargyllingen. Alla husen har minst en egen parkeringsplats på tomten och det finns gästparkeringar samt möjlighet att hyra en extra parkeringsplats för 250 kr/månad. Föreningen har samma styrelse som grannföreningen Klöversyran och man delar på cykelryummet, postrummet och miljörummet för matavfall och förpackningssortering. Husen värms upp med bergvärme. Bredband 50 Mbit och grundutbud kabel-tv genom Comhem ingår i avgiften. Föreningen har friköpt marken. Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift betalas av köparen. Eftersom det är ett bostadsrättsradhus betalar köparen ingen lagfarts- eller pantbrevskostnad.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
2-plans radhus
BYGGNADSÅR
2016
Uppvärmning
Bergvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
3 395 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
9 100 kr/år
Uppvärmning
18 850 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
27 950 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Elförbrukning
4 670 kWh/år
Energideklaration
Utförd 2021-06-16
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
128 kWh per kvm och år
Allmänt om området
I närheten har du fina promenadstråk och strandpromenader vid Riddersviks Gård och Lövsta Kyrkhamn med strövområden till Gåseborg med fin utsikt över Mälaren. Tempeludden i närheten erbjuder traditionellt valborgs- och midsommarfirande. Vintertid finns det även möjlighet till längdskidåkning. Närhet till Hässelby GK (9 hål) och Viksjö GK (18 hål).
Sommartid har du badplatser nära tillhands vid både Riddersvik och Lövstabadet som vintertid används till långfärdsskridskoåkning vid Lambarfjärden. Det finns även ett flertal båtklubbar i närheten.
I närområdet finns Åkermyntans Centrum med både ICA Kvantum och Lidl, apotek, biblioteket, garnbutik, nagelsalong, godisaffär, flera restauranger, Puls & Träning, skrädderi, frisörsalonger, Lek & Spel, Vårdcentral, Konditori & Café.
På lite längre avstånd finns möjlighet till shopping i Vällingby Centrum, Barkarby Quality Outlet, Barkarby handelsplats med bl.a. IKEA. Det är även nära till Järfälla med Jakobsbergs Centrum och Viksjö Centrum. Stora Coop finns på några minuters bilfärd i Vinsta industriområde.
Kommunikation
Härifrån går buss 541 till Vällingby på ca 14 minuter eller till Barkarby pendeltågsstation på ca 20 minuter. Buss 119 tar dig till Hässelby Gårds Centrum på ca 13 minuter eller till Spånga Centrum på ca 30 minuter.
Buss 518 från Åkermyntan trafikerar Vällingby och Kista. Med 543 nås också Barkarby.
Från Barkarby tar det ca 16 min till Centralen med pendeltåget. Från Vällingby tar det ca 30 min till Centralen med tunnelbanans gröna linje.
Nattbuss 198 går från Sergels Torg till Hässelby Villastad.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Niclas Holmberg
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare