Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Kungsängen/Tibblehöjden
Enbärsvägen 7
Utmärkt planerad 4:a med trevlig planlösning och balkong med kvällssol!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 2 695 000 SEK
- Boarea: 97 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 4 av 6, hiss finns
- Avgift: 6 642 kr. Inkl. värme, VA. Obligatoriskt tillägg om 285 kr per månad tillkommer för kabel-TV (basutbud), ip-telefoni.
- Förening: Brf Kungstibble
- Byggnadsår: 2008
- Område: Kungsängen/Tibblehöjden, Upplands-Bro
2 695 000 SEK
Utgångspris
Ansvarig mäklare
Marie-Louise Lindgren
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0708384591
- e-post: marie-louise.lindgren@smh.se
- Kontor: Upplands-Bro
Välkommen till Enbärsvägen 7
- Trevlig planlösning
- Stora sovrum
- Tre förråd i lgh
- Externt förråd
- Stor balkong
- Möjlighet till billaddare
- Nära Lillsjön
Balkong
Stor balkong i fritt läge med kvällssol. Balkongen är möblerbar och här ryms både soffgrupp som solstolar. Snygga räcken i glas och metall.
Matplats
Rymlig matplats i fin kontakt med såväl kök som sällskapsdel. Här finns plats för många kring middagsbordet. Ljusa väggar och ekparkettgolv.
Kök
Ljust kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Ekparkett och ljusa väggar Vit skåpinredning. Bänkskiva i laminat samt praktisk, rostfri diskbänk. Stockholmsvit mosaik. Inbyggnadsugn och inbyggnadsmicro i rostfritt utförande. Kyl och frys i fullhöjd, också i rostfritt. Rymlig matplats i trevlig kontakt med sällskapsdel.
Hall
Rymlig hall med ingång till stor klädkammare. Smart nisch för avhänging av kläder bakom skjutdörrar i spegelglas. I tamburen ligger vackert stengolv i grått. Inre hall har parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns också linneskåp samt städskåp.
Sovrum 1
Lättmöblerat, stort sovrum med fina fönster och gott om plats och insynsskyddat läge. Ljusa väggar och parkettgolv.
WC
Helkaklad gästtoalett med vägghängd WC och handfat. Vitt väggkakel och ljusgrått klinkergolv. Spegel med halogenbelysning.
Sovrum 2
Sovrum i ogenerat läge med milsvid över hustaken, naturen och mot Kungsängens centrum. Ingång till walk-in-closet i bra storlek med plats för det mesta. Väggar i grågrön ton. Parkettgolv.
Badrum
Stort, helkaklat badrum med fönster. Väggplattor i klassiskt vitt med golvklinker i ljusgrått med värmeslingor. Duschhörna med vikbara duschväggar. Vägghängd WC. Nytt handfat med kommod. Badrumsskåp med spegel. Tvättmaskin och torktumlare. Handdukstork.
Sovrum 3
Rymligt och ljust sovrum med egen klädkammare. Samma ogenerade läge som i övriga sovrum med utsikt över trädtoppar och hustak. Parkettgolv. Väggar i grön kulör.
Beskrivning
Fint planerad bostadsrätt i en av Kungsängens trevligaste föreningar. Genomtänkt placerade sovrum och bra sällskapsytor. Stor balkong i sydväst och med kvällssol. Lägenheten har hela tre förråd/klädkammare samt ett externt förråd i entréplanet. Helkaklat badrum med golvvärme och en helkaklad separat gäst-WC. Genomgående harmonisk färgsättning och parkettgolv. Representativ utemiljö och välskötta gårdar. Det här är bostaden för er som vill ha generösa och välplanerade ytor , en trygg förening och närhet till naturen. Till barnvänlig strand vid Lillsjön är det ett stenkast och det är nära till en välsorterad Coop-butik, Lidl och Brunna Handelsplats. I Kungsängens centrum finns bra vardagsservice, systembolag, vårdcentral, livsmedelsbutiker och gym. På Petjos bakas de mest ljuvliga bakverk och underbart bröd. Här serveras också lättare luncher. På nyrenoverade Villa Skoga finns livsstilsbutiken 2808 och restaurang. Bröderna Axelssons fisk-och skaldjursdeli ligger på bekvämt avstånd när du är sugen på havets läckerheter. Från Kungsängens station går pendeltåget går mot stan med en resväg om smidiga 27 minuter!
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
141
Månadsavgift
6 642 kr, Inkl. värme, VA. Obligatoriskt tillägg om 285 kr per månad tillkommer för kabel-TV (basutbud), ip-telefoni.
Antal rum
4 rum
Boarea
97 m² föreningens information
Våning
4 av 6, hiss finns
Andel i förening
1,59643 %
Andel av årsavgift
1,59643 %
Nettoskuldsättning
881 001 kr, Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift. Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2025) använts.
Föreningen
Namn
Brf Kungstibble
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
78 lägenheter
Överlåtelseavgift
2 006 kr
Pantsättningsavgift
860 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 78 bostadsrättslägenheter, fördelade i fyra huskroppar. Två av husen har 19 lägenheter i sju våningsplan och två hus har 20 lägenheter i sju våningsplan. Totalt består bostadsrättsföreningen av 78 lägenheter. Föreningen bildades 2007.
I månadsavgiften ingår:
Värme, V/A, kabel-TV (basutbud).
Varje lägenhet har egen el-mätare.
Kabel-TV och bredband genom Telia.
Parkeringsplats finns att hyra.
Plats med motorvärmare kostar 525 kr/mån.
Plats utan motorvärmare kostar 375 kr/mån.
P-plats med laddare för hybrid kostar 750 kr/mpn.
P-plats med laddare för elbil kostar 1200 kr/mån.
Föreningen disponerar totalt 106 p-platser. Fördelningen av dessa 106 p-platser är:
Besökande, 19 platser.
För uthyrning, 40 platser.
För uthyrning med el, 41 platser.
P-plats för rörelseförhindrad med tillstånd, 4 platser
http://www.brfkungstibble.se/
I månadsavgiften ingår:
Värme, V/A, kabel-TV (basutbud).
Varje lägenhet har egen el-mätare.
Kabel-TV och bredband genom Telia.
Parkeringsplats finns att hyra.
Plats med motorvärmare kostar 525 kr/mån.
Plats utan motorvärmare kostar 375 kr/mån.
P-plats med laddare för hybrid kostar 750 kr/mpn.
P-plats med laddare för elbil kostar 1200 kr/mån.
Föreningen disponerar totalt 106 p-platser. Fördelningen av dessa 106 p-platser är:
Besökande, 19 platser.
För uthyrning, 40 platser.
För uthyrning med el, 41 platser.
P-plats för rörelseförhindrad med tillstånd, 4 platser
http://www.brfkungstibble.se/
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2008
Uppvärmning
Bergvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
2 695 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Nätbolag
Eon
Energideklaration
Utförd 2012-05-22
Allmänt om området
Naturnära område med gångavstånd till barnvänlig strand vid Lillsjön. Här har också omtyckte Petjos Café slagit upp dörrarna och erbjuder luncher och fika i världsklass. Gott om strövområden och löpspår. På gångavstånd finns Coop vid Tibble torg. Vid Coop i Brunna Park finns en ny handelsplats med stor, fräsch Coop, Biltema och Apotek mm. I Kungsängens Centrum finns ett bra utbud av vardagsservice med livsmedelsbutiker och restauranger, apotek, systembolag, optiker och florist. Fisk-och skaldjursdelin Br. Axelssons är också uppskattad av många och på Petjos Café levereras goda luncher och bakverk i världsklass! På trevliga villa Skoga finns livsstilsbutiken 2808.
Närmaste förskola ligger ett stenkast från huset och närmaste skola är Lillsjöskolan, dit barnen kan gå utan att korsa en bilväg (viadukt vid Glimmerstigen). Det finns förskoleklass upp till åk 3, åk 4-9 finns i Ekhammarskolan. Det finns också fritidsverksamhet. Lillsjö förskola ingår, tillsammans med förskolorna Norrboda och Rönnbäret, i enheten Norra Kungsängens förskolor.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Marie-Louise Lindgren
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare