Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Vega
Stuxbergs gränd 1
Perfekt gavelradhus i hög standard med 4 sovrum och fantastisk uteplats i populära Vega
SNABBFAKTA
- utgångspris: 4 695 000 SEK
- Boarea: 105 kvm Enligt mäklarbild
- Antal rum: 5 rum
- Avgift: 6 195 kr. Tv och internet ingår i avgiften. Obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån tillkommer för vatten.
- Förening: BRF Skogsparken 3 I Haninge
- Byggnadsår: 2014
- Område: Vega, Haninge
4 695 000 SEK
utgångspris
Ansvarig mäklare
Jennifer Hertzman
Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare- Telefon: 0709595642
- e-post: jennifer.hertzman@smh.se
- Kontor: Haninge
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Radhus
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1
Månadsavgift
6 195 kr, Tv och internet ingår i avgiften. Obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån tillkommer för vatten.
Antal rum
5 rum varav 4 sovrum
Boarea
105 m² Enligt mäklarbild
Andel av årsavgift
3,57143 %
Nettoskuldsättning
.
Bilplats
2 bilar får plats på uppfarten
Föreningen
Namn
BRF Skogsparken 3 I Haninge
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
28 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Allmänt om föreningen
BRF Skogsparken 3 finns i Vega och består av 28 st radhus på 105 kvm uppförda 2015 av företaget Kärnhem. Föreningen äger fastigheten som byggnaderna står på. Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 2 940 m², varav 2 940 m² utgör boyta.
Adresserna är: Stuxbergs Gränd 1-19 samt Levins Gränd 1-17.
Varje hushåll har en frånluftsvärmepump från Nibe (F750) som förser hushållet med värme och varmvatten. Vattenburen golvvärme på entréplan samt radiatorer på övre plan.
Adresserna är: Stuxbergs Gränd 1-19 samt Levins Gränd 1-17.
Varje hushåll har en frånluftsvärmepump från Nibe (F750) som förser hushållet med värme och varmvatten. Vattenburen golvvärme på entréplan samt radiatorer på övre plan.
Information om månadsavgiften
I avgiften ingår kallvatten, Tv, bredband, telefoni och p-plats.
Varje månad debiteras också en schablonkostnad om 200kr/mån för vatten som ska täcka de fasta vattenkostnaderna.
Varje hushåll betalar individuellt för el, vatten, sophämtning och värme
Varje månad debiteras också en schablonkostnad om 200kr/mån för vatten som ska täcka de fasta vattenkostnaderna.
Varje hushåll betalar individuellt för el, vatten, sophämtning och värme
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har flaggat för en 10% höjning av avgifterna pga av bundna lån som löper ut sommar 2026. (Enligt föreningen 2026-05-09)
Tv och Bredband
Fastigheten har Telia bredband (100/100), Telia Tv & Streaming Lagom samt Telia bredbandstelefoni vilka ingår i månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har ett förråd med gemensamma bord och stolar, samt trädgårdsredskap.
Parkering
Varje hus har egen parkering med plats för minst ett fordon. Föreningen har två gästparkeringsplatser längs Karahavsvägen.
FÖRSÄKRING
Bostadsrättstillägg ingår ej och krävs av föreningen att varje medlem har en egen. (Enligt föreningen 2026-05-09)
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
50-årig underhållsplan upprättad 2020. Nästa underhåll (målning fasader) är planerat till 2025/2026.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Radhus
BYGGNADSÅR
2014
Uppvärmning
Frånluftsvärmepanna
Fönster
3-glas
VENTILATION
F med återvinning
Hiss
Nej
Övrigt om byggnaden
2019 - Stensättning på andra parkeringsplatsen.
2019 - Staket runt hela baksidan.
2023 - Ny torktumlare
2024 - Ny tvättmaskin
2024 - Utbyggnad av uteplatsen på baksidan.
2019 - Staket runt hela baksidan.
2023 - Ny torktumlare
2024 - Ny tvättmaskin
2024 - Utbyggnad av uteplatsen på baksidan.
Övriga byggnader/utrymmen
Separat förråd som nås via husets utsida.
Ekonomi
utgångspris
4 695 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
15 000 kr/år
vatten
9 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
24 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
Driftkostnader är individuella och efter faktiskt förbrukning.Kostnad för försäkring och sophantering tillkommer
Energideklaration
Utförd 2021-07-02
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
90 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Vega är ett nytt och snabbväxande bostadsområde som har tagits fram med fokus på hållbarhet och livskvalitet. Området kombinerar modern stadsutveckling med närhet till natur, vilket skapar en attraktiv miljö för både familjer och individer. Här finner man moderna och energieffektiva bostäder i olika storlekar och utföranden, från små och smidiga lägenheter till radhus och stora villor.
Kommunikation
Kommunikationsmöjligheterna i Vega är utmärkta, vilket gör det enkelt att pendla till och från området. Den egna pendeltågsstationen erbjuder resor till Stockholms central på cirka 25 minuter. För bilpendlare finns en direkt avfart från riksväg 73, vilket underlättar bilresor och minskar restiden. Området är även utrustat med välutvecklade gång- och cykelvägar för dem som föredrar mer miljövänliga transportalternativ.
Det finns även bussar mot bland annat Länna handelsplats och Jordbro. För dig som är bilburen tar väg 73 dig bekvämt till och från såväl Stockholm city som Handen och vidare till Nynäshamn.
Närservice
I centrala Vega erbjuds bland annat livsmedelsbutiker som ICA och Hemköp, gym, frisörsalonger samt flera restauranger och caféer. För den shoppingintresserade ligger handelsplatserna Port 73, Länna Handelsplats och Haninge Centrum inom bekvämt avstånd, där ett brett utbud av butiker och tjänster finns tillgängliga.
Matutbudet i Vega är varierat och tillgodoser olika smakpreferenser. I området finns sushirestauranger, wokrestauranger och pizzerior, vilket ger invånarna möjlighet att njuta av både snabbmat och mer traditionella måltider. Dessutom bidrar lokala caféer och bagerier till en trivsam atmosfär där man kan koppla av med en fika.
I Vega finns flera utbildningsinstitutioner som tillgodoser behoven hos barn i olika åldrar. Nakterhusskolan, en F-6-skola, öppnade höstterminen 2020 och erbjuder moderna faciliteter inklusive tillagningskök, matsal och idrottshall. För de yngre barnen finns Vega förskola, tidigare känd som Nakterhus förskola, som erbjuder en trygg och stimulerande miljö för de minsta. Dessutom finns Kulturförskolan Vega, som fokuserar på musik, drama och skapande aktiviteter för att främja barnens kreativitet.
En av Vegas största tillgångar är närheten till naturen. Området omges av vackra naturområden, inklusive sjöarna Drevviken i norr och Övre Rudasjön i söder. Rudans friluftsområde erbjuder möjligheter till vandring, löpning, mountainbike och vintertid även skidåkning. För barn och ungdomar finns flera lekplatser och fritidsaktiviteter, vilket gör Vega till en idealisk plats för familjer som värdesätter en aktiv livsstil.
Övrigt
Sammanfattningsvis erbjuder Vega i Haninge en harmonisk blandning av modern bekvämlighet och naturnära livsstil, vilket gör det till ett attraktivt område för både boende och besökare.
Vi hälsar dig varmt välkommen till Vega!
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Jennifer Hertzman
Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare