Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- Antal rum: 3 rum
- Boarea: 79 kvm taxeringsinformation
- Pris: 2 995 000 SEK
- Byggnadsår: 1977 - Ombyggt 2009
- Område: Västanvik, Norrtälje
- Fastighetsbeteckning: Västanvik 4:30
- Tomtarea: 2 215 kvm
2 995 000 SEK
Sophie Broström
Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare- Telefon: +46733328015
- e-post: sophie.brostrom@smh.se
- Kontor: Norrtälje
Välkommen till Ivers väg 5
- Kommunalt V/A
- Gemensam pool i området
- Bastu
- Gäststuga
Kök
Köket är ljust och funktionellt med plana, vita högblanka köksluckor som tillsammans med vita laminatbänkar skapar en stilren och tidlös känsla. Ovan diskytan och spisen bryter ett blått kakel av fint som stänkskydd och ger karaktär åt rummet. Här finns spis med häll och ugn, infälld diskho, diskmaskin, fläkt samt kyl/frys och praktiskt skafferi som ger goda förvaringsmöjligheter. Laminatgolv och ljusa målade väggar förstärker den luftiga känslan. Från köket nås altanen – perfekt för att enkelt ta måltiderna vidare utomhus.
Matrum
I den andra delen av köksavdelningen ligger det rymliga matrummet – en trivsam plats med gott om utrymme för ett rejält matbord och sociala middagar. För den som har behov av ytterligare ett sovrum kan rummet med fördel enkelt disponeras om. Fönster mot trädgården och infarten ger fint ljusinsläpp och en luftig känsla. Från matrummet nås även ett av bostadens sovrum. Laminatgolv och vita målade väggar även här.
Hall
Entré sker via en charmig trätrapp och upp på altanen som leder in till en välkomnande hall med plats för avhängning samt garderob för praktisk förvaring. Här möts du av ett mörkt klickgolv och vita målade väggar som skapar en ljus och fräsch känsla. Direkt till vänster i hallen ligger bostadens wc/dusch – smidigt placerad och lättillgänglig.
Vardagsrum
Rummet har ett laminatgolv och vita målade väggar. Härifrån nås även den stora altanen, vilket ger en härlig koppling mellan inne och ute. En murad öppen spis i hörnet med värmekassett blir rummets naturliga blickfång och bidrar med både charm och värme. Den generösa ytan erbjuder gott om plats för soffgrupp och fåtöljer, perfekt för både avkoppling och umgänge. De stora fönstren ut mot altanen och trädgården ger ett fint ljusinsläpp samt en vacker utsikt. Längst in i rummet ligger det andra sovrummet. Här sitter också husets luftvärmepump.
WC/Dusch
WC/dusch i stilren och funktionell utformning med klinkergolv som värms upp av golvvärme. Väggarna är klädda i vitt kakel med dekorativ bård som skapar ett fräscht intryck. Här finns vikbara duschväggar, handdukstork samt wc och handfat i kommod med praktisk förvaring. Ovanför sitter ett spegelskåp. Rummet är även utrustat med tvättmaskin, Pax-fläkt för god ventilation samt fönster som ger naturligt ljusinsläpp.
Sovrum 1
Det första sovrummet ligger i direkt anslutning till matrummet. Rummet är väl tilltaget och rymmer med lätthet både dubbelsäng och förvaringsmöble.
Sovrum 2
Det andra sovrummet är bostadens största och nås smidigt från vardagsrummet. Ett rymligt rum med laminatgolv och vita målade väggar. Här finns gott om plats för dubbelsäng samt förvaringsmöbler, vilket gör rummet både praktiskt och lätt att möblera. Från sovrummet finns dessutom utgång till altanen – en uppskattad detalj som ger en härlig kontakt med utemiljön och extra rymd till rummet.
Gäststuga
Enkel gäststuga med laminatgolv och tapetserade väggar. Här ryms idag våningssängar och lite förvaring. En del av stugan rymmer också en dusch och en elbastu. Utanför en liten altan.
Tomt
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Energideklaration
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje västanvik ga:3 ändamål: Vägar
Allmänt om området
Västanvik är ett större fritids- och villaområde på Rådmansö, cirka 2 mil öster om Norrtälje, nära Gräddö och skärgårdsmiljöer. Området började utvecklas under slutet av 1960-talet och 1970-talet som fritidshusområde men många fastigheter används idag även för permanentboende.
Består av drygt 450 fastigheter och ett stort sammanhängande tomtområde.
Lugnt och naturnära med skog, öppna marker och närhet till havsvikar.
Blandad bebyggelse med fritidshus, vinterbonade hus och permanentvillor. Många uppförda på 1970-talet men flera renoverade eller utbyggda.
Västanvik är ovanligt välutrustat för ett tomtområde och har flera gemensamma anläggningar:
Två hamnar: Lötaviken och Vretaviken.
Poolområde med 25-metersbassäng och barnpool.
Klubbhus/samlingslokal.
Tennisbana, boulebana, lekytor och rekreationsområden.
Strövområden och naturmark.
Västanviks samfällighet sköter vägar, gemensam mark och flera anläggningar.
Kommunalt VA byggdes ut successivt och slutfördes i huvudsak 2023 för verksamhetsområdet Västanvik.
Området uppskattas för sitt, skärgårdsnära läge nära bad, båtliv och natur, stora tomter och relativt privat boendemiljö.
Kombinationen av fritidshuskänsla och fungerande året-runt-boende
Närhet till Gräddö, Rådmansö och vägförbindelser mot Norrtälje/Stockholm.
Gå gärna in på samfällighetens hemsida www.vastanvik.se
Kommunikation
Inga bussar inne i tomtområdet men i närområdet.
Närservice
Matbutiker i Gräddö och vid infarten till Norrtälje samt Vreta.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sophie Broström
Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare