Dalbobranten 25

Allmänt om området

**Sköndal – Där natur och stad möts**

Välkommen till Sköndal, en grön oas söder om Stockholm som erbjuder det bästa av två världar – lugn och natur i kombination med närheten till stadens puls. Sköndal har under senare år blivit ett populärt bostadsområde tack vare sin unika mix av naturskön miljö, utmärkta kommunikationer och charmig småstadskänsla.

**Nära naturen**
Sköndal är en dröm för dig som älskar att ha naturen runt knuten. Här har du direkt tillgång till den vackra Drevviken med badplatser, promenad- och cykelstråk samt möjligheter till skridskoåkning vintertid. Området omges även av flera gröna parker och skogar som är perfekta för picknickar, löprundor eller en avkopplande helgpromenad. Oavsett om du vill simma, paddla eller bara njuta av lugnet vid vattnet, finns allt detta inom bekvämt räckhåll.

**Perfekt för ett aktivt liv**
Här finns flera fritidsaktiviteter att välja på, såsom gym, tennisbanor och ett välskött elljusspår. För den som uppskattar golf ligger Ågesta Golfklubb och Farsta IP en kort bilfärd bort. Sköndal erbjuder en hälsosam livsstil i en idyllisk miljö – perfekt för både barnfamiljer och par som värdesätter ett aktivt friluftsliv.

**Bra kommunikationer och service**
Trots det rofyllda läget är Sköndal aldrig långt ifrån stadens bekvämligheter. Härifrån tar du dig snabbt till Stockholm city med direktbuss.
Två centrumområden samt en handelsplats är belägna i stadsdelen. Det nyare centrumet vid Sköndalsvägen innehåller restaurang, matvaruaffär, frisör, vårdcentral, bibliotek, apotek, tobaksaffär med paketutlämning samt café. I det gamla centrumet återfinns bageri, frisör och pizzeria.
Vid infarten till Sköndal finns handelsplats med mataffär, systembolag, hamburgerbar, blomaffär samt gym.

**Familjevänligt och tryggt**
Sköndal är känt för sin familjevänliga atmosfär. Här finns flera bra skolor, förskolor och lekplatser, vilket gör området till ett attraktivt val för barnfamiljer. Områdets lugna karaktär, i kombination med närheten till natur och bra service, skapar en trygg och trivsam miljö för både unga och äldre.

**En harmonisk plats att kalla hem**
Att bo i Sköndal innebär att kunna njuta av ett harmoniskt liv, med vacker natur utanför dörren och staden bara en kort resa bort. Här får du lugnet och livskvaliteten som många söker, men sällan hittar så nära en storstad.

Välkommen till Sköndal – ditt nya hem där du får det bästa av allt!

**Historik**
Stadsdelen har fått namn efter egendomen "Stora Sköndal", vars nuvarande namn är en ombildning av ett äldre "Sjöände" eller "Sjöända". Namnet har motiverats av bebyggelsens läge vid västra änden av Drevviken och är identisk med det i fornsvenskan förekommande substanstivet "sioände" (ände av sjö), som framträder i bl.a. den 21:a flocken av byggningabalken i Magnus Erikssons landslag.
Den ombildade namnformen "Sköndal" som är belagd från 1680-talet ansluter sig till den typ av säterinamn som blir vanlig i samband med 1600-talets säteribildningar.
Vid namnsättningen av vägar i området har man förutom lokala namn använt två kategorier, "bagare och bakverk" samt "hundraser". Exempel på detta är Kubbegatan och Pudelgränd.
Text hämtad från "Stockholms gatunamn", Stockholms monografier 50.

Kommunikation

Buss 188 till Gullmarsplan var 15:e min. Var 5e minut i rusningstider. Ca 15 minuters åktid.
Buss 143 mellan Sköndalsbro - via Hökarängen (t-bana) och till Älvsjö.
Buss 181 Farsta Strand (pendeltåg) - Farsta C (t-bana) - Sköndal - Skarpnäck (t-bana). 10 min till både Farsta och Skarpnäck från Sköndal.
Flertalet busslinjer trafikerar även hållplats Norra Sköndal och vidare till Gullmarsplan alt. Tyresö med ca 5 min mellanrum.
Buss 812 och 815 går direkt från Norra Sköndal till City (Vattugatan) på 15 min.

Närservice

Två centrumområden samt en handelsplats är belägna i stadsdelen. Det nyare centrumet vid Sköndalsvägen innehåller restaurang, matvaruaffär, videoaffär, frisörer, vårdcentral, bibliotek, apotek, tobaksaffär med paketutlämning samt café. I det gamla centrumet återfinns bageri, frisör och pizzeria.
Vid infarten till Sköndal finns handelsplats med mataffär, systembolag, hamburgerbar, blomaffär samt gym.

Övrigt

Letar du efter en pålitlig och erfaren mäklare i Sköndal? Då har du kommit rätt! Vi på Svenska Mäklarhuset Farsta är din mäklarexpert i Sköndal och kan hjälpa dig att sälja din lägenhet, villa eller radhus till bästa pris.
Vårt team består av professionella fastighetsmäklare som har lång erfarenhet av att sälja bostäder i Sköndal. Vi har en omfattande kunskap om bostadsmarknaden och kan ge dig råd om hur du kan maximera värdet på din bostad. Vi som mäklare vet vad som krävs för att marknadsföra din bostad på bästa sätt, och nå ut till potentiella köpare.
Vi är specialister på att marknadsföra kommande försäljningar i Sköndal och har ett brett nätverk av köpare som är intresserade av att köpa en bostad i området. Vi kan hjälpa dig att skapa en attraktiv presentation av din bostad och marknadsföra den på ett sätt som lockar till sig köpare. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i området för att inspireras till att hitta ditt drömboende.I närliggande Farsta och Hökarängen mäklar vi såklart också!
Så om du letar efter en pålitlig mäklare i Sköndal, kontakta oss idag för att boka en konsultation. Vi är övertygade om att vi kan hjälpa dig att sälja din bostad till det bästa priset!