Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- utgångspris: 1 195 000 SEK
- Boarea: 51 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1.5 av 4, ej hiss
- Avgift: 3 624 kr. I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg. Tillkommer gör ett obligatoriskt tillägg för internet/kabel-TV om 155 kr/mån och för värme om 909kr/mån.
- Förening: Brf Västmanland
- Byggnadsår: 1939
- Område: Dalaplan, Malmö
1 195 000 SEK
utgångspris
Ansvarig mäklare
Gea Sudin
Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare- Telefon: 0735-181719
- e-post: gea.sudin@smh.se
- Kontor: Malmö
Välkommen till Smålandsgatan 16
Övriga bilder
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
35
Månadsavgift
3 624 kr, I avgiften ingår vatten och bostadsrättstillägg.
Tillkommer gör ett obligatoriskt tillägg för internet/kabel-TV om 155 kr/mån och för värme om 909kr/mån.
Tillkommer gör ett obligatoriskt tillägg för internet/kabel-TV om 155 kr/mån och för värme om 909kr/mån.
Antal rum
2 rum
Boarea
51 m² föreningens information
Våning
1.5 av 4
Andel i förening
3,03443 %
Andel av årsavgift
3,03442 %
Nettoskuldsättning
202 936 kr
Föreningen
Namn
Brf Västmanland
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
35 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Brf Västmanland är en äkta förening som registrerades år 1939. I föreningen finns 35 lägenheter, samtliga innehas med bostadsrätt. Det finns 2 lokaler. Föreningen förfogar över adresserna Bragegatan 1, Dalslandsgatan 9 och Smålandsgatan 16. Föreningen äger tomten. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Kontaktuppgifter till förening:
Mail: [email protected]
Ordf: David Fogelström
Kontaktuppgifter till förening:
Mail: [email protected]
Ordf: David Fogelström
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningens årsavgift höjdes 2025/2026. Föreningen planerar höjningar för kommande år, ca 8-10%.
Tv och Bredband
Föreningen har kabel-TV samt bredband via Tele2, hastighet 100/10 Mbit/s. Obligatoriskt tillägg om 155 kr/mån tillkommer på avin.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har en härlig takterrass som medlemmar kan använda.
Det finns en tvättstuga i föreningen. Denna är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum.
Det finns en tvättstuga i föreningen. Denna är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum.
Parkering
I området råder boendeparkering.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättshavarna men bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättshavarna men bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Övrigt
Föreningen hälsar: Vi är en liten förening med många unga medlemmar och en ung styrelse. Vi uppmuntrar framtida medlem/medlemmar att engagera sig i huset genom att t.ex. hjälpa till i trädgården, komma med synpunkter och idéer eller delta på våra gemensamma träffar. Våra medlemmar är väldigt skötsamma och följer de regler vi har om t.ex. ljudnivå kvällstid och hur man lämnar tvättstugan efter sig. Ny medlem/medlemmar kommer få ett välkomstbrev med ordningsregler i brevlådan.
Följande uppgifter är hämtade av föreningen 2026-03-10. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.
Följande uppgifter är hämtade av föreningen 2026-03-10. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar:
2023 - Dränering
2022 - Relining
2021 - Relining av basplattan.
2020 - Målning/och renovering av trapphusen
2018 - Arbetet med nya fönster avslutades
2018 - Ny grind till innergården
2017 - Nya fönster och renovering av takterrassen
2015 - Spolning av avloppsstammar
2013 - Säkerhetsdörrar
2010 - Fasadrenovering
2006 - Relining
2003 - Takrenoveringar
2003 - installation av bredband
2000 - Balkongrenoveringar
1985 - Stammar för el och vatten
1985 - Fönsterrenovering
Kommande underhåll:
- Arbete värmesystem
2023 - Dränering
2022 - Relining
2021 - Relining av basplattan.
2020 - Målning/och renovering av trapphusen
2018 - Arbetet med nya fönster avslutades
2018 - Ny grind till innergården
2017 - Nya fönster och renovering av takterrassen
2015 - Spolning av avloppsstammar
2013 - Säkerhetsdörrar
2010 - Fasadrenovering
2006 - Relining
2003 - Takrenoveringar
2003 - installation av bredband
2000 - Balkongrenoveringar
1985 - Stammar för el och vatten
1985 - Fönsterrenovering
Kommande underhåll:
- Arbete värmesystem
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Ekonomi
utgångspris
1 195 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd
Energiklass
F
Allmänt om området
Dalaplan är en gammal och viktig trafikknutpunkt i den sydligaste delen av centrala Malmö.
Här möts Södra Förstadsgatan, Nobelvägen, Ystadvägen, Trelleborgsvägen, Per Albin Hanssons väg och John Ericssons väg. Köpcentrumet Mobilia ligger cirka 500 meter söderut, vid Trelleborgsvägen.
Platsen erhöll spårvägsförbindelse redan 1907 genom tillkomsten av linje 2. Namnet tillkom dock inte förrän 1932 och inspirerades av den intilliggande så kallade plantagelyckan Nr. 9 Dahl, i sin tur uppkallad efter landskapet Dalsland. Under senare delen av 1930-talet uppfördes bostadsbebyggelse kring platsen och linje 2 lades ned redan 1936. Bortsett från en kort period 1939–40, då spårvägstrafiken återupptogs med anledning av krigsutbrottet, har all kollektivtrafik vid Dalaplan därefter bedrivits med bussar.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Gea Sudin
Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare