Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- Pris: 1 995 000 SEK
- Boarea: 88 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 3 av 6, hiss finns
- Avgift: 7 550 kr. Inkl värme, vatten, kabel-TV och bredband
- Förening: HSB Brf Eken i Järfälla
- Byggnadsår: 1968
- Område: Viksjö, Järfälla
1 995 000 SEK
Visningar
15
Jun
17:00 - 17:30
Öppen visning. Anmäl dig till visningen så håller vi dig informerad. Välkommen!
Ansvarig mäklare
Fredrik Björkstrand
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: +46733639678
- e-post: fredrik.bjorkstrand@smh.se
- Kontor: Järfälla
Välkommen till Stråvägen 1
- Stambytt badrum
- Balkong med kvällssol
- Centralt läge
- Egen tvättstuga
Balkong
Rymlig inglasad balkong med härligt eftermiddags/kvällssol.
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp från flera fönster som skapar en trivsam och inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och tv-möbler, vilket gör rummet idealiskt för umgänge och avkoppling. Parkettgolv och målade väggar ger en stilren och tidlös bas.
Hall
Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning och förvaring genom platsbyggda lösningar. I direkt anslutning finns en generös klädkammare som med fördel även kan användas som arbetsrum eller hemmakontor. Laminatgolv och målade väggar ger en praktisk och stilren entré.
Sovrum 1
Ljust och rymligt sovrum med behagligt ljusinsläpp som skapar en lugn och harmonisk känsla. Här finns gott om plats för dubbelsäng samt bra förvaringsmöjligheter. Laminatgolv och målade väggar ger ett stilrent och lättmöblerat rum.
Badrum
Stort, helkaklat och stambytt badrum med stilren och funktionell utformning. Här finns duschhörna, WC samt kommod med god förvaring. Ovanför kommoden sitter ett praktiskt spegelskåp som erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter.
Sovrum 2
Ljust sovrum med gott om plats för säng och förvaringsmöbler. Laminatgolv samt målade väggar.
Tvättstuga
I anslutning till köket finns en praktisk tvättdel i mindre format. Här finns tvättmaskin, arbetsyta samt kommod som erbjuder smidig förvaring.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
41
Månadsavgift
7 550 kr, inkl värme, vatten, kabel-TV och bredband
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
88 m² föreningens information
Våning
3 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,4522 %
Andel av årsavgift
0,4522 %
Nettoskuldsättning
716 942 kr
Föreningen
Namn
HSB Brf Eken i Järfälla
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
270 lägenheter, 84 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
BRF Eken består av 270 bostadsrätter, en uthyrningslokal och en gemensam föreningslokal. Det finns 84 lokaler inklusive förråd.
Området runt huset är vackra grönytor med blommor och buskar samt lekplatser mellan husen.
Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet betalas av säljaren.
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.
Föreningen har tvättstuga samt förråd på entréplan. Förråd ingår till samtliga lägenheter.
Juridiska personer: Godkänns ej som ägare
Spekulanter på lägenheten uppmanas av fastighetsmäklaren att kontakta föreningens styrelse för att få information om eventuellt planerade avgiftsändringar och kommande reparationer på fastigheten.
Vid ägarbyte görs en avflyttningskontroll av föreningen/HSB. Kostnaden om 1.500 kr betalas av säljaren.
Området runt huset är vackra grönytor med blommor och buskar samt lekplatser mellan husen.
Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet betalas av säljaren.
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.
Föreningen har tvättstuga samt förråd på entréplan. Förråd ingår till samtliga lägenheter.
Juridiska personer: Godkänns ej som ägare
Spekulanter på lägenheten uppmanas av fastighetsmäklaren att kontakta föreningens styrelse för att få information om eventuellt planerade avgiftsändringar och kommande reparationer på fastigheten.
Vid ägarbyte görs en avflyttningskontroll av föreningen/HSB. Kostnaden om 1.500 kr betalas av säljaren.
Tv och Bredband
TV (Fiber-TV), Fast Bredband & Hemtelefoni via bredband från Telenor, bredband 100/100. Ingår i månadsavgiften. Under 2024 kommer ett nytt avtal att ingås med Telenor, vilket kommer att ge en ca 5 ggr snabbare lösning framöver.
Fiber-TV – Till varje lägenhet hör en digitalbox för TV. Vid försäljning av lägenhet ska digitalboxen vara kvar i lägenheten. Saknar du en digitalbox när du flyttar in, kontakta Telenor och uppge vårt föreningsnamn (Brf Eken Järfälla) för beställning av ny box.
Kostnaden för TV-Bas ingår i din månadsavgift, även Telenor Stream ingår. Det innebär att du kan strömma ditt TV-paket till din dator, padda eller mobil.
Fast bredband – som nyinflyttad har du rätt till en ny router som erhålls gratis från Telenor. Vid försäljning skall routern returneras till Telenor.
Hemtelefoni via bredband – Alla frågor gällande flytt av hemtelefoni via bredband tar du med Telenor.
Vid all kontakt med Telenor, ange alltid föreningens namn, Brf Eken Järfälla.
Telenor Kundtjänst
Öppettider: kl 08.00-18.00
Telefon: 020-222 222
Webb: www.telenor.se
Fiber-TV – Till varje lägenhet hör en digitalbox för TV. Vid försäljning av lägenhet ska digitalboxen vara kvar i lägenheten. Saknar du en digitalbox när du flyttar in, kontakta Telenor och uppge vårt föreningsnamn (Brf Eken Järfälla) för beställning av ny box.
Kostnaden för TV-Bas ingår i din månadsavgift, även Telenor Stream ingår. Det innebär att du kan strömma ditt TV-paket till din dator, padda eller mobil.
Fast bredband – som nyinflyttad har du rätt till en ny router som erhålls gratis från Telenor. Vid försäljning skall routern returneras till Telenor.
Hemtelefoni via bredband – Alla frågor gällande flytt av hemtelefoni via bredband tar du med Telenor.
Vid all kontakt med Telenor, ange alltid föreningens namn, Brf Eken Järfälla.
Telenor Kundtjänst
Öppettider: kl 08.00-18.00
Telefon: 020-222 222
Webb: www.telenor.se
Parkering
106 parkeringsplatser utomhus. 242 garageplatser finns i föreningen fördelat på 3 st garage.
P-plats utan el: ca 200 kr/mån.
Det finns garageplatser med och utan el. Kostnad för garageplats varierar från ca 362 kr till 622 kr per månad, beroende med eller utan el. För laddplats kontakta föreningens styrelse.
9 st MC-platser i garage 1. 1 st MC-plats i garage 2.
Föreningen har genomfört en garagerenovering.
Föreningen står inte för uthyrning av p platserna utan man får kontakta HSB.
Gästparkering finns på parkeringen nedanför parkeringsgarage. Att parkera kostar cirka 5 kr/h. Avgiftstid 12.00–06.00 alla dagar.
P-plats utan el: ca 200 kr/mån.
Det finns garageplatser med och utan el. Kostnad för garageplats varierar från ca 362 kr till 622 kr per månad, beroende med eller utan el. För laddplats kontakta föreningens styrelse.
9 st MC-platser i garage 1. 1 st MC-plats i garage 2.
Föreningen har genomfört en garagerenovering.
Föreningen står inte för uthyrning av p platserna utan man får kontakta HSB.
Gästparkering finns på parkeringen nedanför parkeringsgarage. Att parkera kostar cirka 5 kr/h. Avgiftstid 12.00–06.00 alla dagar.
FÖRSÄKRING
Viktig information: från och med 1/6 2020 måste varje enskild boende komplettera sin hemförsäkring med ett bostadsrättstillägg som varje enskild boende då måste teckna själv
Övrigt
EL: Föreningen tillämpar s k enhetsmätning av hushållselen via företaget Home Solutions. Du betalar för den el du verkligen förbrukar och kostnaden debiteras tillsammans med din månadsavgift. För mer info samt inloggningsuppgifter kontakta styrelsen. Gå därefter in på www.homesolutions.se, logga in och avläs din elförbrukning.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2023 - Stambyte utfört
2021 - Komplett hissbyte
2020 - Relining av bottenplatta
2019 - Fasad renovering
2017 - Fönsterbyte.
2016 - Uppfräschning av utemöbler
2015 - Garagerenovering
2013 - Takrenovering
2021 - Komplett hissbyte
2020 - Relining av bottenplatta
2019 - Fasad renovering
2017 - Fönsterbyte.
2016 - Uppfräschning av utemöbler
2015 - Garagerenovering
2013 - Takrenovering
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1968
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
1 995 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2018-08-08
Energiklass
F
Allmänt om området
Viksjö centrum med fullt serviceutbud finns på promenadavstånd från bostaden. Bussar till både Jakobsberg och Barkarby går i nära anslutning till bostaden.
Kommunikation
Det finns goda kommunikationer med såväl pendeltåg och buss till både Jakobsbergs centrum och Barkarby station. Från Jakobsberg till Stockholm central med pendeltåget tar resan ca 19 min och från Barkaby ca 16 min. Dagtid går tågen ca 4 ggr per timme och kvällstid 2 ggr per timme. På morgonen går direktbuss 561X in till Sergels torg.
Närservice
Shopping och service i Jakobsberg och Barkarby:
I Jakobsbergs centrum finns den inglasade gallerian Stråket med en mängd butiker. I centrum finns också flera restauranger, konditori, biograf, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se. Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby handelsplats som växer hela tiden. Här finns bl.a. IKEA, Bauhaus, Plantagen, Stockholm Quality Outlet och flera andra stora butikskedjor.
Viksjö:
Bostaden är belägen i ett lugnt och trivsamt familjevänligt område nära grönområden och Mälaren. Promenadavstånd till Viksjö centrum, som har ett brett utbud av affärer och service bl.a. apotek, bank, bibliotek och systembolag. ICA Viksjö är känd för sin välfyllda delikatessdisk och fräscha grönsaksavdelning. I Viksjö finns också restauranger med rättigheter samt pizzeria.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Fredrik Björkstrand
Reg. fastighetsmäklare