Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Bastuhagsvägen 51
gustav.westerstahl@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- utgångspris: 2 195 000 SEK
- Boarea: 32 kvm föreningens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 4 av 4, hiss finns
- Avgift: 2 785 kr. Inkl. bredband, bostadsrättstillägg (hemförsäkring), värme och kallvatten.
- Förening: Brf Parkslingan
- Byggnadsår: 2014–2015
- Område: Enskede - Stureby, Stockholm
2 195 000 SEK
utgångspris
Ansvarig mäklare
Gustav Westerståhl
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709815599
- e-post: gustav.westerstahl@smh.se
- Kontor: Årsta / Enskede
Kök
Stilrent kök från Myresjökök med vita skåpsluckor och vitt kakel på väggen ovan arbetsytorna. Bra arbetsytor och god förvaring som nyttjat storleken på köket väl. Samtliga vitvaror är från Electrolux med ugn, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn och kyl/frys.
Vid fönstret finns en trevlig plats för matbord.
Badrum
Fräscht och helkaklat badrum med vita kakelplattor och grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, WC, tvättställ med kommod, väggspegel och förvaringsskåp.
Hall
Välkomnande hall med gott och plats för avhängning av ytterkläder. I hallen har du bra förvaring via en stor platsbyggd garderob med spegelskjutdörrar. I hallen ligger en snygg parkett som är genomgående för hela lägenheten.
Fastigheten
Varmt välkommen till ett riktigt bra boende med hög standard och mycket bekvämligheter!
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
41 402
Månadsavgift
2 785 kr, inkl. bredband, bostadsrättstillägg (hemförsäkring), värme och kallvatten.
Antal rum
1 rum + kök
Boarea
32 m² föreningens information
Våning
4 av 4, hiss finns
Andel i förening
0,53604 %
Andel av årsavgift
0,53604 %
Nettoskuldsättning
409 495 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Föreningen
Namn
Brf Parkslingan
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
110 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Brf Parkslingan består av 4 huskroppar med 110st lägenheter. Fastigheterna innehas med äganderätt.
Föreningen har individuell mätning av hushållsel och varmvatten där man har goda möjligheter att påverka hushållets ekonomi. Föreningen står för abonnemangskostnad för el. Medlemmen debiteras kvartalsvis i efterskott för varmvatten och löpande elkostnader. Via portalen Techem kan medlemmar se sin förbrukning. (Kontakta styrelsen för inloggningsuppgifter).
Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd beläget i källaren. Förråden är placerade i de olika huskropparna och nås antingen via det egna trapphuset eller via granntrapphuset.
Föreningen har individuell mätning av hushållsel och varmvatten där man har goda möjligheter att påverka hushållets ekonomi. Föreningen står för abonnemangskostnad för el. Medlemmen debiteras kvartalsvis i efterskott för varmvatten och löpande elkostnader. Via portalen Techem kan medlemmar se sin förbrukning. (Kontakta styrelsen för inloggningsuppgifter).
Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd beläget i källaren. Förråden är placerade i de olika huskropparna och nås antingen via det egna trapphuset eller via granntrapphuset.
FÖRENINGENS EKONOMI
För att säkra föreningens ekonomi har styrelsen efter budgetarbetet tillsammans med den ekonomiska förvaltaren beslutat om avgiftshöjning om 10%, som har börjat gälla sen 2026-01-01.
Inga ytterligare avgiftshöjningar planerade (kontrollerat med styrelsen 2026-02-18)
Inga ytterligare avgiftshöjningar planerade (kontrollerat med styrelsen 2026-02-18)
Tv och Bredband
Gruppanslutning för bredband via Stockholms Stadsnät. Bredbandet är 1000/1000 Mbit/s och ingår i föreningsavgiften. Det finns två leverantörer för TV att välja mellan: Sappa och Allente.
Gemensamma utrymmen
Innergård på baksidan i soligt läge.
Återvinning och hushållssopor.
Cykel och barnvagnsförråd.
Det finns möjlighet att hyra ett extra förråd mot en månadskostnad. Det finns även möjlighet att låna ett tillfälligt förråd, om du t ex ska flytta/sälja/visa lägenheten, som du kan få låna i max en månad utan extra kostnad.
Återvinning och hushållssopor.
Cykel och barnvagnsförråd.
Det finns möjlighet att hyra ett extra förråd mot en månadskostnad. Det finns även möjlighet att låna ett tillfälligt förråd, om du t ex ska flytta/sälja/visa lägenheten, som du kan få låna i max en månad utan extra kostnad.
Parkering
Garageplatser: 63 st, 900 kr/månad
Varav laddplatser i garage: 14 st. Ingen tilläggskostnad för laddplatsen. Pris per kWh: 2,20 kr.
MC-platser i garage: 12 st, 350 kr/månad
P-platser utomhus: 7 st, 300 kr/månad
Garageplats med laddstolpe eller utan (endast 1 i kö, kontrollerat 2026-02-18)
Flera verkar dock tacka nej till lediga platser. Första gången på länge som alla platser är uthyrda.
Laddstolpar finns
Varav laddplatser i garage: 14 st. Ingen tilläggskostnad för laddplatsen. Pris per kWh: 2,20 kr.
MC-platser i garage: 12 st, 350 kr/månad
P-platser utomhus: 7 st, 300 kr/månad
Garageplats med laddstolpe eller utan (endast 1 i kö, kontrollerat 2026-02-18)
Flera verkar dock tacka nej till lediga platser. Första gången på länge som alla platser är uthyrda.
Laddstolpar finns
FÖRSÄKRING
Hemförsäkring för lösöre tecknas av bostadsrättsinnehavaren. Föreningen står för Bostadsrättstillägget via försäkring hos Folksam.
Övrigt
Besök även föreningens fina hemsida på:
https://parkslingan.se/maklarinformation/
https://parkslingan.se/maklarinformation/
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2014–2015
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Ekonomi
utgångspris
2 195 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2017-03-24
Energiklass
D
Allmänt om området
Stureby är ett populärt område i Stockholm söderort. Här finns mysiga villor, radhus och lägenhetshus byggda mellan 1910-talet och idag. Småstadskänslan är påtaglig när du promenerar mellan områdets två stationer Stureby och Svedmyra. Vid Svedmyras T-bana finns all möjlig service och otroligt populära samt välsorterade ICA Bea.
Stureby är ett av söderorts äldre och mest populära villaområden, bebyggt med flerfamiljshus i ytterkanterna. Stureby började på allvar bebyggas i slutet av 1800-talet och då först med storstadsbornas sommarbostäder för att senare under 1920-talet allt mer bebyggas med villor för permanentboende. Tidigare fanns här en lokal biograf samt ett flertal småbutiker. Där tunnelbanan rullar idag gick tidigare spårvagn. Idag ligger Stureby mycket centralt i förhållande till Stockholms innerstad och spårvagnen har ersatts med tunnelbana med vilken det endast tar cirka 15 minuter in till storstadspulsen.
Kommunikation
Goda kommunikationer med tunnelbana som tar dig in till city på cirka 20 minuter. SL trafikerar området med såväl tunnelbana (linje 19) och busslinjerna 161 och 173 som passerar genom stora delar av söderort, bl.a. till Älvsjö station
Närservice
I närområdet finns Enskede rackethall, utegym, Enskede ridstall och Enskede IP. Några minuters tunnelbaneresa tar dig till Avicii Arena (Globen) området med Shopping, Hovet och Tele2 Arena.
Parkering
Det är gratis parkering längst gatorna i delar av Stureby.
Vissa delar kostar 300 kr för 30 dagar. Taxeringsområde 5.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Gustav Westerståhl
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare