Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Bromma / Mariehäll
Masugnsvägen 60, 6tr.
Fantastisk 4:a med två balkonger, 2,90m i takhöjd och i en förening som äger marken!
SNABBFAKTA
- Boarea: 92 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 6 av 8, hiss finns
- Avgift: 6 299 kr. Inkl. värme & kallvatten (+ obligatoriskt tillägg om 242 kr/mån gällande bredband)
- Förening: BRF Pråmen
- Byggnadsår: 2023
- Område: Bromma / Mariehäll, Stockholm
Ansvarig mäklare
Daniel Andersson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0721-411111
- e-post: daniel.andersson@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Masugnsvägen 60, 6tr.
- Sjöutsikt från balkongen
- Vån 6 av 8
- 2,9m takhöjd
- Dubbla balkonger
- Walk-in-closet
- Genomgående med rikligt ljusinsläpp
- Exceptionell förvaring
- Påkostade materialval
- Tvärbanan utanför porten
- Optimal planlösning
Matplats
Mellan köket och vardagsrummet finns denna väl tilltagna matplats med plats för ett stort matbord som rymmer många personer. Perfekt för den som gillar att bjuda in till festliga middagar.
Kök
Rymligt kök med goda förvaringsmöjligheter och mycket arbetsytor. Köksutrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, ugn, spishäll, diskho med blandare. Inredningen består av en mörk bänkskiva i sten i snygg kombination med gråa skåpsluckor och ett grått stänksskydd. I anslutning till köket finns en stor köksö som bidrar till mer förvaring och större arbetsytor.
Vardagsrum
Luftigt vardagsrum i halvöppen planlösning mot köket. Här finns gott om plats för soffa, soffbord, tv-bänk och övrigt möblemang efter önskemål, stora fönsterpartier som släpper in rikliga mängder ljus.
Balkong 1
Rymlig balkong i västlig läge. Här kan du njuta av sena sommarmiddagar och se över vackra solnedgångar. Möbleras enkelt med sittgrupp.
Sovrum 1
Härligt master-bedroom med plats för stor dubbelsäng, sängbord och sängbänk. I sovrummet finns gott om förvaring bakom rymlig skjutdörrsgarderob. Egen utgång till balkongen i populärt östligt läge.
Balkong 2
Denna rymliga balkong nås direkt från master-bedroom. Storleken möjliggör soffgrupp, odlingslådor och annat möblemang efter önskemål.
Sovrum 2
Mysigt sovrum som vetter åt lugnt östligt läge och föreningens innergård. Inreds perfekt som tonårsrum, barnrum eller hobbyrum.
Sovrum 3
Med ingång från köket, avskiljt från de andra sovrummen finns bostadens sista sovrum. Detta rum passar perfekt som ett barnrum eller ett kontor.
Badrum
Stort helkaklat badrum med golvvärme, även här påminns man om den generösa takhöjden om 2,9m. Badrumsinredningen består av tvättmaskin, torktumlare, WC, handfat med kommod och dusch bakom glasvägg. Ovanför maskinparken finns vägghängda skåp samt en avlastningsbänk, perfekt att vika tvätt på!
Hall
Välkomnande hall med garderobsförvaring bakom skjutdörrar. Längre in i hallen finns ytterligare djup förvaring bakom skjutdörrar samt en walk-in-closet.
Förening
Brf Pråmen!
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
2-21603
Månadsavgift
6 299 kr, inkl. värme & kallvatten (+ obligatoriskt tillägg om 242 kr/mån gällande bredband)
Antal rum
4 rum + kök
Boarea
92 m² Förvaltarens information
Våning
6 av 8, hiss finns
Andel i förening
1,00284 %
Andel av årsavgift
1,00284 %
Nettoskuldsättning
1 252 990 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Allmänt om lägenheten
Till lägenheten hör ett förråd. Lägenheten är registrerad som 3rok i föreningens lägenhetsförteckning men disponeras som 4rok.
Föreningen
Namn
BRF Pråmen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
114 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
- Ja, föreningen äger marken
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
- Delat ägandeskap accepteras
- Minsta ägarandel: 10%
- Minsta ägarandel: 10%
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Information om månadsavgiften
- Det finns ingen kommande planerad avgiftshöjning i dagsläget
(Kontrollerat 2026-04-29)
(Kontrollerat 2026-04-29)
Tv och Bredband
- Föreningen har ett gemensamt avtal med Triple-play via Telia för TV och bredband
- Avtalet inkluderar ett grundutbud av TV-kanaler samt bredband med en hastighet om 1 000/1 000 Mbit/s
- Kostnaden tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavin om 242 kr/mån
- Digitalboxen tillhör föreningen och ska lämnas kvar i lägenheten vid flytt
- Avtalet inkluderar ett grundutbud av TV-kanaler samt bredband med en hastighet om 1 000/1 000 Mbit/s
- Kostnaden tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavin om 242 kr/mån
- Digitalboxen tillhör föreningen och ska lämnas kvar i lägenheten vid flytt
Gårdsplats
- Mellan huskropparna finns en grönskade innergård som vetter mot strandpromenaden, där gården bjuder in både till umgänge och lek. En större del av gården hör tillhör förskola (Masugnsvägen 72-74) på dagtid. Förskolans gård får nyttjas för boende på vardagar efter klockan 19 och på helger.
Gemensamma utrymmen
- Cykelförvaring finns på entréplan i speciella cykelrum samt i källaren och på gården
- Miljörum på markplan vid trapphus 2 och 5
- Särskilda barnvagns- och rullstolsförråd finns i anslutning till trapphusen.
- Miljörum på markplan vid trapphus 2 och 5
- Särskilda barnvagns- och rullstolsförråd finns i anslutning till trapphusen.
Parkering
Garaget består av totalt 92 st parkeringsplatser varav Brf Pråmen förfogar 42 st parkeringsplatser, varav 14 st är laddplatser för elbil. Föreningen har också 1 st MC plats.
Kostnad för parkeringsplats med och utan el samt MC:
Vanlig parkeringsplats: 1 500 kr/mån
Laddplats: 1 800 kr/mån (+ 2,5 kr per förbrukad kWh)
MC-plats: 500 kr/mån
Kötid för parkeringsplats med och utan el samt MC:
- Samtliga platser är för närvarande uthyrda, kö finns att ställa upp sig i
(Kontrollerat 2026-04-29)
Kostnad för parkeringsplats med och utan el samt MC:
Vanlig parkeringsplats: 1 500 kr/mån
Laddplats: 1 800 kr/mån (+ 2,5 kr per förbrukad kWh)
MC-plats: 500 kr/mån
Kötid för parkeringsplats med och utan el samt MC:
- Samtliga platser är för närvarande uthyrda, kö finns att ställa upp sig i
(Kontrollerat 2026-04-29)
FÖRSÄKRING
- Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa
Övrigt
- På källarvåningen finns förråd till samtliga lägenheter. Lägenhetsförråd med servitut, Brf Pråmen har vissa förråd inom Strandpilarnas fastighet.
- Läs mer om byggnationer i området här: https://vaxer.stockholm/projekt/mariehall/bostader-lokaler-och-forskola-i-sodra-mariehall/
- Besök gärna föreningens hemsida: www.brfpramen.se
- Läs mer om byggnationer i området här: https://vaxer.stockholm/projekt/mariehall/bostader-lokaler-och-forskola-i-sodra-mariehall/
- Besök gärna föreningens hemsida: www.brfpramen.se
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar- eller underhållsarbeten:
Då fastigheten uppfördes 2022-2023 är inga renoveringar utförda eller planerade
Kommande renoveringar- eller underhållsarbeten:
- Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2024 och sträcker sig fram till 2055
- Det finns inga kommande planerade renoveringar eller underhållsarbeten i dagsläget
(Kontrollerat 2026-04-29)
Då fastigheten uppfördes 2022-2023 är inga renoveringar utförda eller planerade
Kommande renoveringar- eller underhållsarbeten:
- Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2024 och sträcker sig fram till 2055
- Det finns inga kommande planerade renoveringar eller underhållsarbeten i dagsläget
(Kontrollerat 2026-04-29)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2023
Uppvärmning
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Fönster
3-glas
VENTILATION
F med återvinning
Hiss
Ja
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
7 000 kr/år
vatten
1 600 kr/år
Försäkring
4 262 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
12 862 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftskostnader varierar beroende på förbrukning.
Energideklaration
Utförd 2023-08-28
Energiklass
C
Allmänt om området
Populära Mariehäll ligger på gränsen till Sundbyberg men tillhör Stockholms stad. I området finns skolor och förskolor; Adolfsbergsskolan, Mariehällsskolan, Ur & Skur, Föräldrakooperativet Justineborg och förskolan Hagelstavägen 22 för att nämna några. I området finns mysiga parker såsom Bubbelparken, Annedalsparken och det är även kort gångavstånd till Marabouparken inne i Sundbyberg.
Längsmed Bällstaån finns härliga promenad- och cykelstråk som leder in till Kungsholmen och Vasastan. För den båtintresserade finns även båtplatser längs vattnet. Inom 10 minuters gångavstånd nås Sundbybergs stadskärna med alla sina caféer, restauranger och butiker och Bromma Blocks gedigna service-och butiksutbud.
Kommunikation
Busslinje 113 går från Bällstavägen och tar er snabbt in till Sundbyberg (där pendeltåg, tunnelbanans blå linje, tvärbana, bussar och flygbussar finns) eller vidare mot Solna. Det går även att ta buss 113 i andra riktningen mot Islandstorget för att åka vidare med tunnelbanans gröna linje. Buss 112 går från samma station vidare till Alvik där ni finner fler busslinjer, tvärbana och tunnelbanans gröna linje.
För tillfället genomförs byggnationen av en kommande tvärbanehållplats som kommer att vara belägen mellan Annedal och Solvalla. Via linjen går det bra att resa ut mot Helenelund via Kista eller in mot flygplatsen och Bromma Blocks där vidarebyte går att göra för att ta sig mot stan.
Närservice
Omåttligt populära restaurangen "Bun Meat Bun" ligger vid korsningen Kratsbodavägen/Bällstavägen. Här finns två gym, dels Fitness24/7 och Puls och Träning – båda längs Bällstavägen. Vid Mariehällstorget som ligger ett par minuter neråt i området mot Annedal finns en välsorterad ICA butik, Brödernas Hamburgerrestaurang, gym och flertalet andra restauranger.
För dig som vill storhandla finns Bromma Blocks inom 10 minuters gångavstånd. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping och erbjuder allt från Coop Stormarknad, Citygross och Ica Maxi till Systembolaget, Joe & The Juice, Åhlens, Stadium, leksaksaffärer, blomsterbutiker m.m.
Parkering
I området finns boendeparkering som kostar 300 kr/månad. För den som föredrar gatuparkering gäller Taxa 5 som kostar 5 kr/timme mellan klockan 07.00 och 19.00 vardagar utom vardag före sön– och helgdag.
Vardag utom vardag före sön– och helgdag: 5 kronor per timme, mellan klockan 07.00 och 19.00.
Övrigt
Letar du efter en mäklare i Mariehäll? Då är Svenska Mäklarhuset i Bromma rätt mäklarbyrå för dig. Vi är fastighetsmäklare i Mariehäll som brinner för våra kunder i varje bostadsaffär. Våra mäklare kan allt om Mariehäll. Vi har stenkoll på marknadspriser och bostadsrättsföreningarna i området. Dessutom känner vi till alla kommunikationer och nöjen som finns eller är i nära anslutning.
Vårt mål är att alltid ge ett proffsigt bemötande vid varje tillfälle. Våra mäklare i Mariehäll är alltid på tå och brukar ge det där lilla extra vilket brukar resultera i mycket nöjda kunder. Ta gärna en titt på våra kommande försäljningar i Mariehäll för att inspireras till att hitta ditt drömboende. Oavsett om det är hus eller lägenhet du är ute efter tror vi att några av dem listade bostäderna i Mariehäll nedan faller dig till smak.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Daniel Andersson
Reg. fastighetsmäklare