Rickeby

Bergvägen 65

Friköpt radhus om 145 + 13 m² i omtyckta Rickeby!

Kommande

Dela

Friköpt radhus om 145 + 13 m² i omtyckta Rickeby!

Välkomna till detta friköpta radhus om 145 + 13 m² i omtyckta Rickeby. Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning med högt i tak och ett stort socialt vardagsrum med utgång till trivsam uteplats med spabad! Det moderna köket med stilrena materialval erbjuder stora ytor för matlagning samt bra förvaring. På nedre plan finns även en stor separat tvättstuga/pannrum, ett sovrum samt ett helkaklat badrum.

Övre plan består av fyra sovrum med varierande storlek och här finns även stilfullt badrum från 2012. Från ett utav sovrummen tar man sig ut på den avlånga balkongen med utsikt över bostadens trivsamma baksida.

Huset är uppvärmt via bergvärme med en nyinstallerad bergvärmepump och här finns även elbilsladdare installerad.

Rickeby är ett mycket populärt och barnvänligt bostadsområde i centrala Vallentuna med perfekt kombination av lugn, närhet till livmedelsbutiker och kommunikationer. Ett stenkast bort finns även goda möjligheter till natur och motion samt förskolor och skolor. Som ägare av bostaden är man en del av Rickeby samfällighet där b.la. garage för mindre bil, förråd, kabel-tv, bredband 1000/1000 Mbits samt snöröjning ingår i samfällighetsavgiften.

För mer informaiton kontakta ansvarig mäklare Fredrik Ulvestaf på 0766-976 586 alt. [email protected]. Intresserad? Ring mäklaren!

Visa mer

Bergvägen 65 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Antal rum: 6 rum
Boarea: 145 kvm + 13 kvm biarea. taxeringsinformation
Byggnadsår: 1967
Område: Rickeby, Vallentuna
Fastighetsbeteckning: Vallentuna-rickeby 1:238
Tomtarea: 286 kvm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Fredrik Ulvestaf

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 0766-976586
e-post: fredrik.ulvestaf@smh.se
Kontor: Vallentuna

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Exteriör

Rickeby är ett mycket populärt och barnvänligt bostadsområde i centrala Vallentuna med perfekt kombination av lugn, närhet till livmedelsbutiker och kommunikationer.

Kök

Stilsäkert renoverat kök med fina materialval utrustad med en fullständig maskinpark. Matplats intill fönster med plats för 4-6 personer.

Hall/Entré

Välkomnande hall med spatiös takhöjd, praktiskt klinkergolv samt mysig braskamin.

Vardagsrum

Stort socialt vardagsrum med utgång till den trivsamma uteplatsen med trälagd altan och spabad.

Info om mäklaren

Vallentunas mest säljande mäklare under 2025 och Vallentunas mest rekommenderade mäklare för tredje året irad!

Går du i säljtankar, letar bostad eller är i behov av en kostnadsfri värdering? Tveka då inte på att höra av dig så ska vi se till att skapa det bästa möjliga upplägget för dig och din bostadsaffär!

Säljarens bilder

Här är ett axplock av säljarens egna sommarbilder.

Badrum - nedre plan

Helkaklat badrum som renoverades 2007 utrustat med dusch med glasdörrar, handfat, spegelskåp samt toalett.

Sovrum 1

Sovrum beläget på bostadens nedre plan med fönster mot bostadens trivsamma baksida.

Sovrum 2

Bostadens masterbedroom beläget på övre plan med utgång till balkong och goda förvaringsmöjligheter.

Balkong

Balkong med utsikt över den trivsamma uteplatsen på bostadens baksida.

Hall övre plan

Hall på övre plan med vackert ljusinsläpp från takfönster, här finns goda förvaringsmöjligheter.

Badrum - övre plan

Stilfullt badrum från 2012 utrustat med badkar, handdukstork, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp samt toalett.

Sovrum 3

Nyttjas i dagsläget som träningsrum men passar även utmärkt som sovrum.

Sovrum 4

Bostadens fjärde sovrum med utrymme för säng, skrivbord samt utrymme för installation av garderober.

Sovrum 5

Ett något mindre sovrum i den utbyggda kupan. Här finns plats för säng, skrivbord samt övrigt möblemang av tycke och smak.

Övriga bilder

Om bostaden

Huset är uppvärmt via bergvärme med en nyinstallerad bergvärmepump och här finns även elbilsladdare installerad.

För mer informaiton kontakta ansvarig mäklare Fredrik Ulvestaf på 0766-976 586 alt. [email protected]. Intresserad? Ring mäklaren!

Visa mer

ALLMÄNT

Vallentuna-rickeby 1:238

Friköpt

Radhus

6 rum, varav 5 sovrum

145 m² + 13 m² biarea taxeringsinformation

286 kvm

Trädgårdstomt

Parkeringsplats på uppfart för två bilar samt garageplats i länga för mindre bil hör även till bostaden.

Renoveringar & underhåll:
2007 - Renovering av WC/dusch nere och tvättstuga
2012 - Renovering av WC/badrum uppe
2014 - Omläggning av takpapp på yttertaket
2016 - Byte av fönster till 3 glas isoler samt altandörr
2016 - Installation av FTX-ventilationssystem
2016 - Radonmätning med årsmedelsvärde om 130Bq/m3
2016 - Sotning av skorsten med godkänt resultat
2017 - Nya innerdörrar och karmar
2017 - Spabad installerat (nyservat med ny
pump och värmare februari 2026)
2017 - Kök renoverades
2019 - Bubbelbadkar badrum övre plan
2023 - Installation av elbilsladdare
2024 - Service av FTX-aggregatet samt motorbyte
2025 - Byte av bergvärmepump
2025 - Installation av luft/luftvärmepump (för AC)
2025 - El-dragning till spabad

BYGGNADSFAKTA

Bergvärmepump via vattenburet värmesystem samt braskamin och luft/luftvärmepumpp

1967

1½-plans mellanliggande radhus

Puts och träpaneler

3-glas isoler

Sadeltak med beklädnad av takpapp ovan råspont

Blå lättbetong, vit lättbetong samt trä

Betongplatta på mark

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Från och tilluftsventilation med värmeväxling (FTX

Bredband (1000/1000) samt kabel-tv ingår i samfällighetsavgiften.

Ekonomi

10 425 kr/år

3 547 000 kr (Taxeringsår 2024)

2 153 000 kr

220, Småhusenhet, bebyggd

3 780 000 kr

dokument

Överlåtelsebesiktning
Energideklaration

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

DRIFTKOSTNADER/ÅR

29 759 kr/år

12 000 kr/år

13 200 kr/år

3 040 kr/år

500 kr/år

Notera att nuvarande ägare även laddar en elbil vilket ingår i uppvärmningskostnaden. I Samfällighetsavgiften ingår garage för mindre bil och förråd i länga samt fiber, kabel-TV (flex 8 kanaler), bredband 1000/1000 Mbits. Snöröjning/sandning, underhåll av väg/föreningens mark samt gatubelysning ingår också i samfällighetsavgiften. Försäkring tillkommer och varierar efter bolag och omfattning.

58 499 kr/år

4 personer

Ellevio

Valfritt

13 721 kWh/år

Energideklaration

Utförd 2021-02-09

146 kWh per kvm och år

81 per kvm (Atemp) och år

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Gemensamhetsanläggning: Vallentuna vallentuna-rickeby ga:2 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt
Avtalsservitut Avloppsledning mm
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/640.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/641.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/642.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/643.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/644.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/645.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/646.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/647.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/648.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/649.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/650.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/651.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/652.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/653.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/655.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/656.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/657.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/658.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/659.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/660.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/661.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/662.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/663.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/664.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/665.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/666.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/667.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/668.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/669.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/670.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/671.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/672.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/673.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/674.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/675.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/676.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/677.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/678.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/679.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/680.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/681.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/682.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/683.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/684.1
Förmån: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/685.1
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 01-IM4-68/5796A.1
Förmån: Officialservitut Väg, 01-VAL-1121.2
Last: Avtalsservitut Avloppsledning mm, 01-IM4-68/654.1

Ändring av detaljplan (2006-03-27) Byggnadsplan (1969-05-23)

Allmänt om området

Rickeby är ett mycket populärt bostadsområde i centrala Vallentuna som har en perfekt kombination mellan lugn och närhet till centrums breda utbud. Det är gångavstånd till Vallentuna centrum där det finns ett 50-tal butiker såsom banker, systembolag, restauranger, apotek, livsmedelsaffärer m.m. Det är ett erkänt lugnt område med närhet till såväl kommunikationer, livsmedelsbutik och förskolor/skolor. I närheten finns goda möjligheter till både natur och motion. På Vallentuna IP finns utegym, två ishallar, elljus-och motionsspår, bollplaner, tennishall samt anordningar för friidrott. Vid Vallentuna centrum finns stort gym med inomhuspool.

På ca 3 km avstånd ligger kvarnbadet med tempererad 50-meters bassäng samt två bassänger för de yngre badgästerna. Här kan man även njuta av en promenad längs Vallentunasjön.

Kommunikation

Gångavstånd till Roslagsbanan som tar dig från Vallentuna centrum till Stockholms innerstad på ca 30 min.

Parkering

Parkeringsplats på uppfart för två bilar samt garageplats i länga för mindre bil hör även till bostaden. Området har förövrigt bra med parkeringar för gäster.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Fredrik Ulvestaf

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Hitta bostaden

Bergvägen 65 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Bergvägen 65

Kommande

Dela

Friköpt radhus om 145 + 13 m² i omtyckta Rickeby!

SNABBFAKTA

Visningar

Fredrik Ulvestaf

Exteriör

Kök

Hall/Entré

Vardagsrum

Info om mäklaren

Säljarens bilder

Badrum - nedre plan

Sovrum 1

Sovrum 2

Balkong

Hall övre plan

Badrum - övre plan

Sovrum 3

Sovrum 4

Sovrum 5

Övriga bilder

Om bostaden

ALLMÄNT

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Energideklaration

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Allmänt om området

Kommunikation

Parkering

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Exteriör

Kök

Hall/Entré

Vardagsrum

Info om mäklaren

Säljarens bilder

Badrum - nedre plan

Sovrum 1

Sovrum 2

Balkong

Hall övre plan

Badrum - övre plan

Sovrum 3

Sovrum 4

Sovrum 5

Övriga bilder

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.