Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Älvsjö
Solberga Ängsväg 13
Ytterst välplanerad femma belägen högst upp i huset med stor inglasad balkong!
SNABBFAKTA
- Boarea: 109 kvm föreningens information
- Antal rum: 5 rum
- Våning: 4 av 4, hiss finns
- Avgift: 7 746 kr
- Förening: HSB:s Brf Kåpan Nr 272 i Stockholm
- Byggnadsår: 1984
- Område: Älvsjö, Stockholm
Ansvarig mäklare
Linda Lewin
Reg. fastighetsmäklare/ Franchisetagare- Telefon: 0765556110
- e-post: linda.lewin@smh.se
- Kontor: Hägersten/Liljeholmen
Välkommen till Solberga Ängsväg 13
Övriga bilder
Planlösning
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
11
Månadsavgift
7 746 kr
Antal rum
5 rum varav 4 sovrum + kök
Boarea
109 m² föreningens information
Våning
4 av 4, hiss finns
Föreningen
Namn
HSB:s Brf Kåpan Nr 272 i Stockholm
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
111 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Nej, tomträtt
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Allmänt om föreningen
HSB Brf Kåpan nr 272 i Stockholm är en så kallad äkta bostadsrättsförening och bildades 25 november 1983, registrerades sedan 12 mars 1984 och inflytt var 1987.
Föreningen består av 111 lägenheter. Det finns förråd, källarförråd och tvättstuga att tillgå. Föreningen har dessutom en festlokal som får hyras av medlemmarna för förmånliga priser. För den händige så finns en snickarboa att tillgå. I port nummer 12 finns det en bastu som kostnadsfritt går att boka för alla föreningens medlemmar.
Föreningens lägenheter är fördelade enligt:
30 st 2 rum och kök
53 st 3 rum och kök
3 st 3 rum och kök
17 st 4 rum och kök
8 st 5 rum och kök
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut av medlemskap i föreningen tas. En depositionsavgift betalas till HSB om ca 500 kr/hushåll samt en årsavgift om ca 300 kr/hushåll. Ansökan görs hos www.hsb.se
Brf Kåpan tillämpar individuell mätning 3 månader i efterhand vilket innebär att på exempelvis avgiftsavin för perioden januari månad av årsavgiften omfattar elförbrukningen för september.
Föreningen har dessutom en festlokal som får hyras av medlemmarna för förmånliga priser. För den händige så finns en snickarboa att tillgå. I port nummer 12 finns det en bastu som kostandsfritt går att boka för alla föreningens medlemmar.
Föreningen består av 111 lägenheter. Det finns förråd, källarförråd och tvättstuga att tillgå. Föreningen har dessutom en festlokal som får hyras av medlemmarna för förmånliga priser. För den händige så finns en snickarboa att tillgå. I port nummer 12 finns det en bastu som kostnadsfritt går att boka för alla föreningens medlemmar.
Föreningens lägenheter är fördelade enligt:
30 st 2 rum och kök
53 st 3 rum och kök
3 st 3 rum och kök
17 st 4 rum och kök
8 st 5 rum och kök
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut av medlemskap i föreningen tas. En depositionsavgift betalas till HSB om ca 500 kr/hushåll samt en årsavgift om ca 300 kr/hushåll. Ansökan görs hos www.hsb.se
Brf Kåpan tillämpar individuell mätning 3 månader i efterhand vilket innebär att på exempelvis avgiftsavin för perioden januari månad av årsavgiften omfattar elförbrukningen för september.
Föreningen har dessutom en festlokal som får hyras av medlemmarna för förmånliga priser. För den händige så finns en snickarboa att tillgå. I port nummer 12 finns det en bastu som kostandsfritt går att boka för alla föreningens medlemmar.
Tv och Bredband
Bredband + bredbandstelefoni
Föreningen har gruppanslutningsavtal med Telenor (tidigare Bredbandsbolaget) för bredband och bredbandstelefoni och föreningen bekostar:
250/250 Mbit internetanslutning
Telefoni - bostadsrättsinnehavaren betalar bara de rörliga kostnaderna.
Kabel-tv
Föreningen har gruppanslutningsavtal med Com Hem för digital-TV. Grundbudet ingår i månadsavgiften.
Föreningen har gruppanslutningsavtal med Telenor (tidigare Bredbandsbolaget) för bredband och bredbandstelefoni och föreningen bekostar:
250/250 Mbit internetanslutning
Telefoni - bostadsrättsinnehavaren betalar bara de rörliga kostnaderna.
Kabel-tv
Föreningen har gruppanslutningsavtal med Com Hem för digital-TV. Grundbudet ingår i månadsavgiften.
Parkering
Brf Kåpan har ett servitut som ger föreningen tillgång till parkeringsplatser i parkeringshuset på Götalandsvägen vid infarten till Solberga Ängsväg. Det finns både parkeringsplatser med och utan bur i det garaget som man kan hyra, totalt 60 platser.
Parkeringsplats utan bur: 300 kronor/månad
Parkeringsplats med bur: 450 kronor/månad
Kösystemet administreras av styrelsen i Brf. Kåpan.
Parkeringsplats utan bur: 300 kronor/månad
Parkeringsplats med bur: 450 kronor/månad
Kösystemet administreras av styrelsen i Brf. Kåpan.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar:
2013-2014 Nya maskiner till tvättstugan
2013-2014 Renovering av samtliga ytterdörrar
2014 Nya lås i samtliga dörrar
2014 Samtliga taknockar uppdaterade
2014 Genomgång av föreningens grönytor
2015 Samtliga avloppsrör i fastigheten har högtrycksspolats
2015/2016 Årlig besiktning av lekplatser
2017 Åtgärd utförd gällande grönytor enligt plan
2017 Årlig besiktning av lekplatser + åtgärd. Ombyggnad av sopsug och underhåll.
2018 Uppgradering av hängrännor och byte av tak på klätterställning, lekplats jämna sidan.
2018/2019 Nytt underhållsavtal hissar
2019 Ny sandlåda, lekplats jämna sidan
2017/2019 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK).
2020 Tvätt plåtbeklädda ytor loftgång
2021 Nytt passagesystem
2021 Målning av fönster i väst
2021 Byte av innerdörrar hissar
2013-2014 Nya maskiner till tvättstugan
2013-2014 Renovering av samtliga ytterdörrar
2014 Nya lås i samtliga dörrar
2014 Samtliga taknockar uppdaterade
2014 Genomgång av föreningens grönytor
2015 Samtliga avloppsrör i fastigheten har högtrycksspolats
2015/2016 Årlig besiktning av lekplatser
2017 Åtgärd utförd gällande grönytor enligt plan
2017 Årlig besiktning av lekplatser + åtgärd. Ombyggnad av sopsug och underhåll.
2018 Uppgradering av hängrännor och byte av tak på klätterställning, lekplats jämna sidan.
2018/2019 Nytt underhållsavtal hissar
2019 Ny sandlåda, lekplats jämna sidan
2017/2019 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK).
2020 Tvätt plåtbeklädda ytor loftgång
2021 Nytt passagesystem
2021 Målning av fönster i väst
2021 Byte av innerdörrar hissar
dokument
BYGGNADSFAKTA
BYGGNADSÅR
1984
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
Ekonomi
Pantsatt
Nej
Allmänt om området
Älvsjö villastad kännetecknas av flertalet vackra hus från början av 1900-talet, då stadsdelen började byggas. Redan 1879 invigdes Älvsjö station och har sedan dess utvecklats till en av de viktigaste knutpunkterna utanför stan. Variationen av gammal och ny bebyggelse, butiker, restauranger, bagerier, natur och kommunikationsmöjligheter gör Älvsjö till ett av de mest attraktiva bostadsområdena söder om Stockholm city. På fritiden kan du ta en tur i det upplysta löpspåret i Älvsjöskogen eller ta med barnen för en skogsutflykt. Fotbollsplanen intill skogen är även en populär plats för Valborgsfirande. På sommaren finns Älvsjöbadet med bassäng och Långsjön med fin badplats på cykel- eller gångavstånd. När isen ligger plogas en skridskobana upp på sjön, som är mycket välbesökt. På behagligt cykelavstånd hittar du Långbro park som är ett unikt och naturskönt parkområde med stora gräsytor och en trevlig damm.
Kommunikation
Älvsjö Centrum är en knutpunkt när det gäller kommunala färdmedel. Med pendeltåg tar det bara ca 10 minuter till Stockholms Central, det går även att ta sig vidare till både Arlanda och Uppsala. Den nybyggda bussterminalen erbjuder bussar till många av södra Stockholms olika områden (och tunnelbanestationer). Det är också lätt att ta sig med bil mot innerstan, Huddinge och ut mot E4/E20.
Närservice
I Älvsjö centrum finns ett stort utbud av det mesta man kan önska sig i vardagen, såsom bl a vårdcentral, apotek, banker, bibliotek, restauranger, inredning, florister, frisörer och konditorier. Det finns tre olika träningscenter att välja mellan. Mathandlingen kan göras hos Coop, Hemköp Willys eller ICA. För mer shopping och nöjen tar du dig med buss eller bil till Kungens Kurva, där det finns ett stort utbud av fler matbutiker, bio, bowling, lekland etc.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Linda Lewin
Reg. fastighetsmäklare/ Franchisetagare