Bromma / Åkeshov

Knypplerskevägen 11, 1tr

Välplanerad 2:a med förening som äger marken!

Kommande

Dela

Välplanerad 2:a med förening som äger marken!

Nu är en av områdets finaste lägenheter till salu i en omtyckt förening. Denna välplanerade 2:a på 42 kvm erbjuder ett generöst ljusinsläpp, härlig takhöjd, förvaringsmöjligheter utöver det vanliga och trevligt kök & badrum. Här bor ni i ett lugnt och ostört läge omgivet av grönska och nära till tunnelbanan. Välkommen till denna smakfulla och trevliga lägenhet!

Här erbjuds en optimal planlösning där varje kvm nyttjas på bästa möjliga vis. Köket är rymligt, välplanerat och välutrustat med all utrustning ni kan tänkas behöva, och går ihop med vardagsrummet i en öppen och social planlösning. Fräscht och stambytt badrum från 2008, ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och en stor klädkammare. Detta är helt enkelt ett hem att bara flytta in och trivas i. Till lägenheten hör två förråd!

Här bor ni i perfekt läge mellan Åkeshov (5 min bort) och Brommaplan (10 min bort) som erbjuder goda kommunikationer med tunnelbanans gröna linje som tar er in till City på 20 minuter. Vid Brommaplan finns även restauranger, gym och matbutiker. Närhet till flera olika naturområden med mysiga promenadstråk och flera badplatser. Vidare bor ni här i en stabil och välskött förening som äger marken.

Den här bostaden och möjligheten får ni inte missa. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och förhandsvisning!

Visa mer

Knypplerskevägen 11, 1tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Boarea: 42 kvm Förvaltarens information
Antal rum: 2 rum
Våning: 1 av 3, ej hiss
Avgift: 5 897 kr. Inkl. värme & VA
Förening: Brf Monogrammet
Byggnadsår: 1942
Område: Bromma / Åkeshov, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Axel Östlund

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 0721-422222
e-post: axel.ostlund@smh.se
Kontor: Bromma

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Knypplerskevägen 11, 1tr

Föreningen äger marken
Förstklassig planlösning
Rymligt sovrum
Eftertraktat område

Två tillhörande förråd
Social och öppen planlösning
5 min gång till tunnelbana
Två tillhörande källarförråd

Kök

Trevligt och ljust kök med gott om förvaring och goda arbetsytor. Utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.

Vardagsrum

Inbjudande vardagsrum i en öppen och social planlösning mot köket. Här finns plats att möblera med soffa, TV-möbel, matgrupp samt övrigt önskat möblemang. Högt i tak i kombination med den öppna planlösningen skapar rymd och härliga sociala ytor.

Sovrum

Stort och trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och garderober med gott om förvaringsmöjligheter. Utanför fönstret finns ett träd som ger grönskande utsikt från vår till höst.

Badrum

Helkaklat badrum som är stambytt 2008. Utrustat med WC, handfat med kommod, dusch, spegelskåp och tvättmaskin. I badrummet finns även ett vädringsfönster som skänker trevligt ljus.

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning av skor och kläder. Via hallen nås även bostadens rymliga klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter. Går även utmärkt att nyttja som kontor för den som önskar!

Förening

Brf Monogrammet har under de närmsta 20 åren genomfört stora renoveringar såsom stambyte av samtliga kök och badrum och takrenovering. Föreningen äger marken. Till lägenheten hör ett förråd i källaren.

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Den här bostaden och möjligheten får ni inte missa. Kontakta ansvarig mäklare för mer information och förhandsvisning!

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

5 897 kr, inkl. värme & VA

2 rum + kök

42 m² Förvaltarens information

1 av 3

2,87454 %

2,94118 %

359 435 kr, Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift. Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2025) använts.

Föreningen

Brf Monogrammet

Bostadsrätt

36 lägenheter varav 2 hyresrätter, 1 lokal

Nej

- Ja, föreningen äger marken

Äkta

- Delat ägandeskap godkänns

1 480 kr

592 kr

- Avgiften höjdes med 1,5% från och med 2026-01-01 och det finns ingen ytterligare planerad höjning i dagsläget
(Kontrollerat 2026-01-12)

- Kabel-TV via Tele2 (tidigare ComHem) och bredband via Fiberoptik/stadsnät/Zitius. Beställs av medlem och debiteras separat.

- Föreningen har en gemensam gård mellan Knypplerskevägen 9-11 och Snörmakarvägen 14-16 med en mindre grillplats med utemöbler

- Tvättstuga (2 st tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare, mangelrum)
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd

- Föreningen äger inga parkeringsplatser
- Boendeparkering finns i området

- Föreningen är försäkrad via Brandkontoret

- Samtliga lägenheter har ett förrådsutrymme med full takhöjd och dörr samt en matkällare

- Besök gärna föreningens hemsida: http://www.monogrammet.se/

- Mer information kring byggnation i Åkeshov, finner ni här:
https://vaxer.stockholm/projekt/akeshov/bostader-i-akeshov/

Genomförda renoveringar- och underhållsarbeten:
1994-96: Alla ytskikt renoverades och stammarna byttes i köken. Ny köksinredning samt ny badrumsinredning sattes in.
1994-96: Fasaderna tilläggsisolerades och putsades.
1994-96: Original fönster och portar från 1941 renoverades och målades.
1994-96: Tvättstugorna renoverades.
1994-96: Sopnedkasten stängdes och sopholkar ställdes på gården. Hösten 2014 flyttade hushållsoporna in i miljöstugan och sopholkarna på gårdarna avlägsnades.
2006: Stambyte genomfördes i badrum på Snörmakarvägen 16.
2008: Stambyte i övriga två fastigheter. I samband med detta renoverades badrummen.
2008: Nya tvåglas isolerglas fönster i metallbåge sattes in i badrum.
2008: Fastigheterna fick ny el i lägenheterna.
2008: Avtal med ComHem samt fiberoptik via Zitius.
2011: Ny undercentral
2013: Trapphus renoveras och isoleras samt får ny armatur med belysning som tänds automatiskt.
2013: Föreningen byter nyckelsystem för gemensamma utrymmen.
2013: Föreningens inreder ett mötesrum för föreningen samt ett förråd med trädgårdsredskap.
2013: Samarbete i mötesform med ett flertal andra Bostadsrättsföreningar i Åkeshov påbörjas.
2016: Totalrenovering av fönster
2016: Stamspolning
2018: Energideklaration genomfördes.
2018: En del beskärning samt nedtagning av träd för att skydda tak och fastigheter genomfördes.
2018: Takrenovering genomfördes av CC-plåt AB.
2019: Föreningen anordnar en höststädning av utemiljön med medlemmarna.
2019: Byte av städfirma.
2019: Omförhandling av försäkring och byte av försäkringsbolag till NordEuropa.
2019: Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) genomfördes som kräver ytterligare åtgärder innan godkännande.
2020: Ny förhandlingsöverenskommelse med Hyresgästföreningen avseende hyror för 2020.
2020: Trädgårdsfirma anställdes.
2022: OVK (godkänd i juni 2022)
2022: Byte av belysning
2023: Målning och renovering av fasadsockel (alla hus)
2023: Målning och renovering av taksocklar vid entrén (alla hus)
2023: Borttagning av plantageytor och återfyllning med makadam (grus) för husen på Knypplerskevägen
9-11 och 5-7.
2023: Värmejustering av inomhusklimatet.
2023: Renovering av tak entré/målning
2024: Byte av takfläkt, Snörmakarvägen 14
2024: Kartering av ventilationskanaler, Snörmakarvägen 16
2024: Avslutad värmeinjustering
2025: Utbyte av tre fläktmotorer samt kondensatorer i takfläktar på Snörmakarvägen 14, Knypplerskevägen 5 samt Knypplerskevägen 11
2025: Beskärning av taköverhängande trädgrenar och fasadnära buskar samt fällning av murkna träd
2025: Rengöring av friskluftsintag samt kontroll och injustering av luftflöden i samtliga lägenheter och källargångar 2025: Förbättring av ventilation i samtliga tvättstugor
2025: Montering av nya ventilationskanaler inkl. backspjäll samt spaltventiler i fönstren
2025: Nedsäkring av samtliga fastighetscentraler
2025: Ombyggnad av fasadbelysning till LED

Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
Pågående: Radonmätning
2026: Stamspolning under första kvartalet
- Ny underhållsplan är under upprättande
(Kontrollerat 2026-02-18)

dokument

Energideklaration
Stadgar
Energideklaration
Årsredovisning 2025

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

1942

Fjärrvärme

2-glas

Frånluftventilation

Nej

Ekonomi

DRIFT

2 700 kr/år

2 212 kr/år

4 912 kr/år

Utförd 2018-07-16

Allmänt om området

Åkeshov är ett område i Bromma som ligger precis intill naturreservatet Judarskogen med underbara promenadvägar samt löpspår runt sjön Judarn.

Som en liten gömd oas tornar Åkeshofs Slott upp sig, bara några steg från Åkeshovs tunnelbanestation. Nästan som en hemlighet, så nära stan. Ja, det tar faktiskt bara 7 minuter från Bromma flygplats och 15 minuter från Stockholm city att ta sig hit, ändå är det som om stress och verklighet rinner av en smula när man går uppför slottsbacken.

Kommunikation

Åkeshovs T-bana (gröna linjen)
Brommaplan T-bana (gröna linjen)
Bussar vid brommaplan tar dig ut på ekerö samt de andra mälaröarna men även norrut mot solna, sundbyberg och spånga mm.

Närservice

Direkt närhet till Brommaplan med matvarubutik, apotek, banker, restauranger samt caféer.

Den nyligen renoverade Åkeshovs simhall ligger i området.

Den välrenommerade grundskolan Nya Elementar ligger här i Åkeshov.

Parkering

I området finns det boendeparkering (taxa 5) längs med gatorna. Taxa 5 – 300 kr/månad eller 20 kr/dygn

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Axel Östlund

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Hitta bostaden

Knypplerskevägen 11, 1tr Hitta hit

Knypplerskevägen 11, 1tr

Kommande

Dela

Välplanerad 2:a med förening som äger marken!

SNABBFAKTA

Visningar

Axel Östlund

Välkommen till Knypplerskevägen 11, 1tr

Kök

Vardagsrum

Sovrum

Badrum

Hall

Förening

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

Parkering

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Kök

Vardagsrum

Sovrum

Badrum

Hall

Förening

Övriga bilder

Planlösning