Lindalen

Bollmoravägen 158

Fin 3/4:a med möjlighet till uthyrningsdel

Kommande

Fin 3/4:a med möjlighet till uthyrningsdel

Denna bostad är en kommande försäljning, kontakta ansvarig mäklare eller anmäl intresse via formuläret för att erhålla mer info eller möjlighet till förhandsvisning.

Välkommen till Bollmoravägen 158 och denna eftertraktade bostad i oerhört stabila BRF Pluto. Här bor du lugnt och tryggt med direkt närhet till naturområden, utmärkta kommunikationer, flertalet skolor, matbutik samt Tyresö centrum.

- BRF Pluto är en av Tyresös mest välskötta föreningar.
- Nyttjas idag som en fyra.
- Nyrenoverade badrum (Stambytta).
- Bostad med möjlighet till uthyrningsdel.
- Välskött och hemtrevlig i ytskikt.
- Stor balkong i bästa solläge.
- Nära kommunikationer, centrum, naturområden samt gym.
- Tvättstugor, snickarbod, övernattning/gemensamhetslokal, bastu mm finns i BRF.

Bostaden som idag nyttjas som en fyra erbjuder ett rymligt vardagsrum med utgång till inglasad balkong i bästa solläge (dag-kväll), två rymliga sovrum i separata delar samt ett extra rum som idag nyttjas som sovrum. Detta kan för den som önskar nyttjas som kontor eller klädkammare istället.
Köket är ljust och trevligt med fullskalig maskinell utrustning. I köket finns även stor matplats invid fönster.
De båda badrummen är nyligen renoverade (och stambytta) där det ena erbjuder badkar, wc samt tvättmaskin och torktumlare i pelare. Det andra badrummet innefattar dusch och wc.
Bostaden innehar två ingångar vilket ger möjlighet att dela av bostaden och skapa en separat uthyrningsdel, perfekt för den som vill ha en stor tvåa samt en extra inkomstkälla.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

OMGIVNINGEN
Bollmoravägen erbjuder ett mycket bra läge nära bussförbindelser - med bland annat direktbuss till Stockholm C under pendlingstider, mataffär och ca en kilometer från Tyresö centrum med dess utbud av restauranger, caféer, butiker, simhall och fotbollsplaner. Två förskolor ligger mycket nära och på kort avstånd finns flertalet gym.
Om du cyklar eller vill gå lite längre tar du dig enkelt till Tyresös smultronställen. Till exempel Alby Friluftsgård med badsjö och löpspår som är ett populärt sommarnöje medan det på vinter finns fin sjö att åka skridskor på, pulkabacke och skidspår.
I närheten finns även inlopp till naturreservat samt Drevviken med flertalet badplatser.

FÖRENINGEN
BRF Pluto är en av Tyresös mest populära föreningar och innehar flertalet tvättstugor, grovtvätt, bastu, snickarbod, festlokal/övernattningslokal samt fördelaktiga prisnivåer på garage och parkeringsplatser.
Området är lummigt med trevliga sällskapsytor såväl som vackra parkliknande delar med gräs och planteringar. Detta med närhet till allt som natursköna Tyresö erbjuder ger dig bästa möjligheter att trivas från första sekund.

Visa mer
Bollmoravägen 158 Bollmoravägen 158 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 81 kvm Föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 2 av 2, ej hiss
  • Avgift: 7 466 kr. Värme, vatten och kabel-TV basutbud samt förråd ingår i avgiften.
  • Förening: HSB Brf Pluto i Tyresö
  • Byggnadsår: 1970
  • Område: Lindalen, Tyresö

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Tim Sandberg

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Bollmoravägen 158

Övriga bilder

Bollmoravägen 158
Bollmoravägen 158
Bollmoravägen 158
Bollmoravägen 158
Bollmoravägen 158
Bollmoravägen 158

Planlösning

Bollmoravägen 158

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
140
Månadsavgift
7 466 kr, Värme, vatten och kabel-TV basutbud samt förråd ingår i avgiften.
Antal rum
4 rum varav 2 sovrum
Boarea
81 m² Föreningens information
Våning
2 av 2
Uteplats
Inglasad balkong - Skjutbara partier. Bästa solläge sydväst.
Bilplats
- 123 garageplatser att hyra för 500 kr/mån
- 135 utomhusparkeringar till en kostnad av 200 kr/mån utan el. Inkl. motorvärmare blir kostnaden 300kr/mån.
- Det finns även elbilsplatser för en kostnad av 400kr/mån. Exkl enskild förbrukning.

Föreningen

Namn
HSB Brf Pluto i Tyresö
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
208 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Allmänt om föreningen
Brf Pluto förvaltar 14 byggnader med sammanlagt 208 bostadsrättslägenheter om 2 våningar på Bollmoravägen 90 - 176 och Herkulesvägen 20 -34 i
Lindalen.

HSB förvaltar föreningens ekonomi.

Besök gärna föreningens hemsida: http://www.hsb.se/stockholm/pluto
Information om månadsavgiften
Värme, vatten och kabel-TV basutbud ingår i avgiften.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen kommer höjde avgiften med 5% Januari 2026.
Tv och Bredband
Leverantörer: Tele2 och Telenor. 3 hål i väggen - Tele 2. I avgiften ingår TV grundutbudet. Fiberuppkoppling tecknas av boende.
Gemensamma utrymmen
Mellan husen finns lekplatser och härliga grönområden. Tvättstugor finns i en separat byggnad med gott om maskiner. Dessutom finns bastu, snickerilokal och föreningslokal som kan hyras för festligheter. Lägenhetsförråden ligger i det röda byggnaderna utmed parkeringen. Det finns även ett cykelförråd att hyra med en månadskostnad om 150kr.
Parkering
Det finns 123 garageplatser att hyra för ca: 500 kr/mån samt 135 utomhusparkeringar till en kostnad av 200 kr/mån utan el och inkl. motorvärmare blir kostnaden 300kr/mån.
Det finns även elbilsplatser för en kostnad av 400kr/mån.

Till garageplatserna samt parkeringsplatserna är det separat kö.
Just nu finns lediga platser. Det kan ibland ta tid innan man hamnar närmast sitt hus men det finns parkeringar i området att använda sig av. (2026-01-19).
FÖRSÄKRING
Folksam. Observera att bostadsrättstillägget tecknas separat av medlemmar.
Övrigt
I området finns sju stycken miljöhus, med kompostkärl samt kärl för: brännbart hushållsavfall pappersförpackningar förpackningar av hårdplast wellpapp returpapper förpackningar av metall förpackningar av ofärgat glasförpackningar av färgat glas batterier glödlampor lågenergilampor.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UNDERHÅLL
Föreningen har en yttre underhållsplan som kontinuerligt uppdateras.
2023-2024 Stambyte och renovering av badrum
2019 renoverades samtliga tak
2006 förbättrades ventilationen i fastigheten.

Föreningen genomför ett stambyte för närvarande. Stambytet beräknas enligt styrelsen vara klart i början av 2025. Just nu är inga framtida större underhåll planerade. (2024-11-26).

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1970
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej
Övrigt om byggnaden
Lackering av luckor i kök 2024
Nytt kakel i kök 2024
Ny bänkskiva kök 2024
Badrummen renoverade & stambytta 2024
Målning av ytskikt 2022-2024
Övriga byggnader/utrymmen
Ett förråd tillhör bostaden.

Ekonomi

Pantsatt
Nej

DRIFT

El
4 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 800 kr/år

Allmänt om området

Lindalen, en pärla i Tyresö kommun!
Detta charmiga område lockar med sin natursköna omgivning, perfekt för naturälskare och familjer som söker lugnet men ändå närheten till alla bekvämligheter. Med närhet till grönskande skogar, vackra sjöar och välbevarade parker blir Lindalen ett idylliskt hem för den som vill leva nära natur.

Kommunikation

Från busshållplatserna Antenn- och Radiovägen går bussar som tar dig vidare inom kommunen, Gullmarsplan och även till grannkommunerna Nacka och Haninge.

Närservice

Ett stenkast bort ligger populära Tyresö centrum med alla tänkbara bekvämligheter man kan tänkas behöva för ett välfungerande vardagsliv. En kort promenad bort har du två av Tyresös mest populära mataffärer - Willys och Lidl.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Tim Sandberg

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Tim Sandberg

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Bollmoravägen 158
Bollmoravägen 158
Bollmoravägen 158
Bollmoravägen 158
Bollmoravägen 158
Bollmoravägen 158
Bollmoravägen 158
Bollmoravägen 158
Planritning

Planritning