Vendelsö

Hasselvägen 2

Naturtomt längst in på lugn gata med hästgård och naturen som granne

Till salu

Naturtomt längst in på lugn gata med hästgård och naturen som granne

Nu ges möjlighet att förvärva en generös obebyggd naturtomt om 2 859 kvm belägen på lugna och omtyckta Hasselvägen i Lyckeby. Tomten erbjuder ett naturnära läge med insynsskyddad skogsmiljö och goda förutsättningar för den som vill skapa sitt framtida boende i harmonisk omgivning. Asfalterad bilväg leder hela vägen in på tomten, vilket ger enkel och bekväm tillgänglighet året runt.

Den kuperade och gröna tomten präglas av vacker natur med träd och vegetation som ger en privat och rofylld känsla. Här finns möjlighet att uppföra ett bostadshus som smälter väl in i omgivningen och tar tillvara på tomtens storlek och karaktär, med gott om plats för både bostad, trädgård och eventuella komplementbyggnader (enligt gällande detaljplan/bygglov). Fastigheten är belägen i ett idylliskt område med närhet till vacker urskog i Tyresta skogen, elljusspår, promenadstråk, badsjö, och friluftsområden. Samtidigt nås service, skolor, förskolor och kommunikationer inom bekvämt avstånd. Vendelsö erbjuder en uppskattad kombination av lugnt boende och närhet till Haninge centrum samt

Här kan en enligt nuvarande detaljplan uppföras ett boningshus om 45 kvm samt ett Attefallshus om 30 kvm. På tomten får även ett uthus om 15 kvm uppföras.

Notera att vissa regler kan skilja sig beroende på kommunens specifika tillämpning eller om särskilda skyddsbestämmelser finns. Rådfråga byggnadsnämnden för exakt planeringsunderlag.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning.

Detta är en perfekt möjlighet för dig som söker en tomt i lugnt och lantlig miljö med hästgård, natur och badsjö alldeles i närheten.

Visa mer
Hasselvägen 2 Hasselvägen 2 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Fastighetsbeteckning: Lyckebyn 1:114
  • utgångspris: 1 195 000 SEK
  • Tomtarea: 2 859 kvm
  • Område: Vendelsö, Haninge

1 195 000 SEK

utgångspris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Mikaela Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Övriga bilder

Hasselvägen 2
Hasselvägen 2
Hasselvägen 2
Hasselvägen 2
Lycksjön
I Tyresta finns många fina vandringsleder

Om bostaden

Nu ges möjlighet att förvärva en generös obebyggd naturtomt om 2 859 kvm belägen på lugna och omtyckta Hasselvägen i Lyckeby. Tomten erbjuder ett naturnära läge med insynsskyddad skogsmiljö och goda förutsättningar för den som vill skapa sitt framtida boende i harmonisk omgivning. Asfalterad bilväg leder hela vägen in på tomten, vilket ger enkel och bekväm tillgänglighet året runt.

Den kuperade och gröna tomten präglas av vacker natur med träd och vegetation som ger en privat och rofylld känsla. Här finns möjlighet att uppföra ett bostadshus som smälter väl in i omgivningen och tar tillvara på tomtens storlek och karaktär, med gott om plats för både bostad, trädgård och eventuella komplementbyggnader (enligt gällande detaljplan/bygglov). Fastigheten är belägen i ett idylliskt område med närhet till vacker urskog i Tyresta skogen, elljusspår, promenadstråk, badsjö, och friluftsområden. Samtidigt nås service, skolor, förskolor och kommunikationer inom bekvämt avstånd. Vendelsö erbjuder en uppskattad kombination av lugnt boende och närhet till Haninge centrum samt

Här kan en enligt nuvarande detaljplan uppföras ett boningshus om 45 kvm samt ett Attefallshus om 30 kvm. På tomten får även ett uthus om 15 kvm uppföras.

Notera att vissa regler kan skilja sig beroende på kommunens specifika tillämpning eller om särskilda skyddsbestämmelser finns. Rådfråga byggnadsnämnden för exakt planeringsunderlag.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning.

Detta är en perfekt möjlighet för dig som söker en tomt i lugnt och lantlig miljö med hästgård, natur och badsjö alldeles i närheten.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Lyckebyn 1:114
Tomtarea
2 859 kvm
Vatten/avlopp
Vatten saknas. Avlopp och el saknas
Övrigt om tomt
Kuperad natur tomt längst i på gatan. På den övre delen av tomten finns en plan yta för placering av hus.
Övrigt
Den preliminära kostanden för elanslutning till fastigheten är på 43 300 SEK exklusive moms. Observera att detta endast är en prisindikation som lämnats från vattenfall som äger elnätet i området.

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Avtalsservitut Väg för in & utfart
Förmån: Avtalsservitut Väg för in&utfart, D201700209548:1.1
Last: Avtalsservitut Väg för in&utfart, D201700209548:2.1
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1988-02-15)

Ekonomi

utgångspris
1 195 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
13 360 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
1 336 000 kr (Taxeringsår 2024)
TAXERINGSKOD
210, Småhusenhet, tomtmark
UTTAGNA PANTBREV
50 000 kr

dokument

Allmänt om området

Vendelsö i Haninge kommun är en idyllisk och vacker plats som lockar till sig både naturälskare och stadsmänniskor. Med närheten till både skog och hav är Vendelsö den perfekta platsen för den som söker en harmonisk livsstil i ett naturskönt område, samtidigt som det finns gott om möjligheter till cityliv och kultur.

När du väljer att bosätta dig i Vendelsö får du tillgång till ett brett utbud av friluftsaktiviteter. I närheten finns både skogar och sjöar där du kan vandra, fiska och bada. Dessutom är havet och de fina stränderna i Haninge bara en kort bilfärd bort. För den som söker stadsliv finns det gott om shopping, restauranger och nöjen i närheten.

Kommunikation

Vendelsö har dessutom goda kommunikationer till både Stockholm och Södertälje. Med bil tar det bara cirka 20 minuter in till Stockholm, och det går även smidigt att åka kollektivt till city. Dessutom är Vendelsö ett lugnt och tryggt område med goda skolor och service.

Direktbuss finns till Gullmarsplan, Tyresö och Nacka samt lokala busslinjer som passerar såväl Haninge centrum som pendeltågstationen.

Närservice

Vendelsö gränsar även till Drevviken är den största sjön i kommunen. Det finns flera anordnade badplatser och vintertid finns möjligheter till skridskoåkning samt andra vinteraktiviteter.

Vendelsö gränsar också till Tyresta nationalpark och naturreservat, med milsvida strövområden i vacker urskog. I Tyresta By finns äldre gårdsbebyggelse, café, lanthandel, 4-H gård och Nationalparkernas hus.

Servicen är i huvudsak koncentrerad till Sågens centrum. Där finns Hemköp, närlivs med postombud samt en pizzeria med mera. En kilometer sydost om Sågens centrum finns även vårdcentral. Nära till ligger Coop Forum, Port 73 och ICA MAXI stormarknad.
I Vendelsö finns Hagaskolan och Lyckebyskolan. Det finnsäven ett flertal förskolor och ett äldreboende, Hagagården..

Övrigt

Vendelsö är en plats som passar för alla, oavsett om du söker en aktiv livsstil i naturen eller en bekväm livsstil med närhet till storstadens puls. Här kan du njuta av det bästa av två världar och hitta din egen oas i Vendelsö. Välkommen till ett fantastiskt boende i Haninge kommun!

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Mikaela Hertzman

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Mikaela Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hasselvägen 2
Hasselvägen 2
Hasselvägen 2
Hasselvägen 2
Lycksjön

Lycksjön

I Tyresta finns många fina vandringsleder

I Tyresta finns många fina vandringsleder

Naturum Nationalparkernas hus

Naturum Nationalparkernas hus

Café med mysig uteservering

Café med mysig uteservering

Här betar får, hästar och kor

Här betar får, hästar och kor

Tyresta by med 4-h gård, café och lanthandel

Tyresta by med 4-h gård, café och lanthandel

Tomtkarta

Tomtkarta