Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Mölndal
Alfhöjdsgatan 8
Väl underhållen hyresfastighet med mycket bra läge och ett driftsnetto utöver det vanliga!
SNABBFAKTA
- Pris: 13 900 000 SEK
- Område: Mölndal, Mölndal
- Yta: 270 kvm
- Fastighetsbeteckning: Färgaren 36
- Tomtarea: 820 kvm
13 900 000 SEK
Ansvarig mäklare
Henrik Kjellberg
Reg. fastighetsmäklare | Partner- Telefon: 0727316360
- e-post: henrik.kjellberg@smh.se
- Kontor: Ale & Lilla Edet
Alfhöjdsgatan 8
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
Ytor
Summa yta
270 kvm
Summa hyresintäkter
898 200 kr/år
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggår
1 945
Fasad
Puts
Stomme
Trä / Betong
Fönster
2-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor.
Grundläggning
Betongplatta
Uppvärmning
Bergvärme.
Övrigt om byggnaden
Tak omlagt 2020.
Tomt/Uteplats/Bilplats
Tomtarea
820 kvm
Taxering
Preliminärt taxeringsvärde
Nej
Typkod
320, Hyreshusenhet, bostäder
Byggnadsvärde
4 519 000 kr
Markvärde
1 500 000 kr
Skatt/avgift
18 057 kr
Inskrivningar/Plan
Planbestämmelser
Stadsplan (1953-03-06) Tomtindelning (1949-07-18)
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2020-04-16
Energiprestanda primärenergital
101 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
58 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
D
Drift
El
40 092 kr/år
VA
30 689 kr/år
Försäkring
13 577 kr/år
TV-anläggning
7 485 kr/år
Kommentar
I posten VA ingår även renhållning. Posten TV avser internet för hyresgästerna. Förbrukning el var 21 163 kWh 2025.
dokument
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Henrik Kjellberg
Reg. fastighetsmäklare | Partner