Bromma / Beckomberga

Limonitvägen 10

Stilsäker tvåa med mysig uteplats i lugnt område!

Till salu

Dela

Stilsäker tvåa med mysig uteplats i lugnt område!

Välkommen till Limonitvägen 10!

Nu ges chansen att förvärva en av områdets mest eftertraktade tvåor med stor uteplats! Lägenheten erbjuder ett stilsäkert kök i en öppen planlösning mot vardagsrummet, ett rymligt sovrum, generösa sällskapsytor samt ett helkaklat badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Här finns gott om förvaring i form av garderober och en praktisk klädkammare. Bostaden präglas av en genomgående hög takhöjd och vackra djupa fönsternischer, vilket skapar ljus och luftighet. Till lägenheten hör även ett vindsförråd och en stor uteplats i ett rofyllt och trivsamt läge.

Bostaden är belägen i en stabil och välskött förening som äger marken. Här ingår bredband i avgiften och föreningen äger marken, vilket ger trygghet för framtiden. Dessutom erbjuder föreningen parkeringsplatser till medlemmarna, både vanliga uteplatser men också med laddmöjlighet!

Beckomberga är ett uppskattat och barnvänligt område med lugn atmosfär, grönskande omgivningar och charmig bebyggelse. Här finns flera förskolor och skolor, två välsorterade ICA-butiker samt ett växande utbud av restauranger och caféer - bland annat populära "Bromma Bistro" och nyöppnade "Mille Lire" med stenugnsbakade pizzor. Området utvecklas ständigt, inte minst kring det gamla sjukhusområdet där nya restauranger nu öppnar. Med närhet till tunnelbanans gröna linje och bussar mot Brommaplan och Sundbyberg, samt cykelvägar som hålls sopsaltade året runt, tar du dig snabbt och smidigt in till city. Flera grönområden som Kyrksjön och Judarn erbjuder fina strövområden året om.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Visa mer

Limonitvägen 10 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Utgångspris: 2 995 000 SEK
Boarea: 56 kvm Förvaltarens information
Antal rum: 2 rum
Våning: 0 av 3, hiss finns
Avgift: 4 531 kr. Inkl. kallvatten, kabel-TV, bredband & bostadsrättstillägg (+ 560 kr/mån för värme enligt schablon)
Förening: Brf Stierncrona
Byggnadsår: 2009-2010
Område: Bromma / Beckomberga, Stockholm

2 995 000 SEK

Utgångspris

Visningar

16 Aug 11:00 - 11:30

Anmäl dig via mäklarens hemsida på "Boka här". Varmt välkommen!

Boka här

Ansvarig mäklare

Axel Östlund

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 0721-422222
e-post: axel.ostlund@smh.se
Kontor: Bromma

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Limonitvägen 10

Stor uteplats, plats för grill, matgrupp och soffa!
Öppen och social planlösning!
Väl tilltaget sovrum!

Stabil förening som äger marken!
P-platser i brf!
Nära till busshållplats!

Uteplats

Mysig uteplats med grönskande omgivning. Uteplatsen är belägen i österläge och har sol från tidig morgon till mitt på eftermiddagen. Lugnare läge och mer radhuskänsla är svårt att hitta, en riktig pärla!

Kök

Rymligt kök med matplats för 4-6 personer. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet är perfekt för de sociala tillställningarna. Välutrustat med kyl/frys, induktionshäll, ugn, spisfläkt, micro och integrerad diskmaskin. Fint ljusinsläpp från de stora fönstren i gaveln.

Vardagsrum

Vid vardagsrummet ges ett vackert ljusinsläpp från stort fönsterparti med vy mot uteplatsen. Generöst med utrymme som ger plats för olika typer av möbleringar. Här finns även utgång till den stora uteplatsen som bjuder in till en plats i solen.

Sovrum

Stort sovrum som rymmer dubbelsäng och erbjuder goda förvaringsmöjligheter. I sovrummet finns även en fransk balkong.

Badrum

Helkaklat badrum med med golvvärme som ger en behaglig komfort. Utrustat med dusch, WC, kommod och spegelskåp. Tvättdel med tvätt och torktumlare samt arbetsbänk och förvaringsskåp ovanför.

Hall

Välkomnande entré med ljusa väggar och ett parkettgolv som är genomgående för hela bostaden. Gott om förvaringsmöjligheter genom en garderob samt ett städskåp.

Förening

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Välkommen till Limonitvägen 10!

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

9426-C1001

4 531 kr, inkl. kallvatten, kabel-TV, bredband & bostadsrättstillägg (+ 560 kr/mån för värme enligt schablon)

2 rum + kök

56 m² Förvaltarens information

0 av 3, hiss finns

3,3158 %

3,4 %

434 401 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder/lån minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstalet för årsavgift. Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.

Bostadsbeskrivning

Andelstal kapital: 3,31580%

Uteplatsen upplåts med nyttjanderätt enligt information från styrelsen.

Föreningen

Brf Stierncrona

Bostadsrätt

22 lägenheter

Nej

- Ja, föreningen äger marken

Äkta

- Delat ägandeskap accepteras

1 480 kr

592 kr

- Det finns ingen kommande planerad avgiftshöjning i dagsläget
(Kontrollerat 2026-06-11)

- Fiberanslutning från Stockholm stadsnät Bredband via Stokab, 1000/1000 Mbps ingår i månadsavgiften. Man kan även beställa telefonabonnemang.

- Stockholms Stadsnät samarbetar med Sappa om TV via bredbandet där basutbudet ingår i månadsavgiften

- Föreningen har en gemensam bakgård på baksidan av huset

- Cykelförråd samt cykelställ vid entrén
- Grovsoprum avsett för källsortering och återvinning
- Vindsförråd till alla lägenheter

Föreningen har 16 st parkeringsplatser utomhus, varav 5 st är laddplatser för elbil.

Kostnad för parkeringsplats med och utan el:
Parkeringsplats utan el: 450 kr/månad
Parkeringsplats med el: 650 kr/månad + schablonkostnad gällande el om 350 kr/månad (justering sker halvårsvis)

Kötid till parkeringsplats med och utan el:
Parkeringsplats utan el: Ingen kö men ingen ledig plats
Parkeringsplats med el: 1 st i kö
(Kontrollerat 2026-06-11)

- För att få en plats med laddstolpe krävs det att man först har en parkeringsplats

- Inom samfälligheten finns parkeringsplatser för gäster/besökande, vilka är uppmärkta med "Tillhör Samfälligheten"

- Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Folksam
- I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen

- Föreningen har ett gemensamt elabonnemang där varje lägenhet är i sin tur utrustad med undermätare och betalar för faktiskt förbrukning via tillägg på månadsavgiften. Som medlem debiteras man även för uppvärmningsel med betalning efter sitt andelstal

- Varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning och debiteras månadsvis

- Föreningen gör alltid en kreditupplysning på blivande medlemmar

- Besök gärna föreningens hemsida: https://www.stierncrona.se/

Genomförda renoveringar- och underhållsarbeten:
2025: Installation av solcellsanläggning
2025: Byte till LED-belysning i gemensamma utrymmen
2024: Stamspolning
2024: Brandtätning och komplettering av brandskydd
2024: Lastbalansering av faser på Limonitvägen 8
2024: Utbyte av damm- och tätningslister hos alla fönster och balkongdörrar på Limonitvägen 8 och 10
2023: Lastbalansering av faser på Limonitvägen 10, inklusive nedsäkring (ger lägre elabonnemangskostnad)
2022: Installation av laddstolpar
2022: Målning och rostskyddsbehandling av ställningar till solfångare
2022: Installation av 5 laddstolpar
2022: Installation av nödbelysning
2021: Ny porttelefon
2021: Behandling av golv i entré
2021: OVK
2020: Ombyggnation av värmesystem
2018: Stamspolning

Kommande renoveringar- och underhållsarbeten:
- Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2025 och sträcker sig till 2074
2026: Större energi- och inomhusklimatprojekt tillsammans med Bravida.
2026: Lagning puts pelare utanför entréer
2026: Installation plexiglas cykelrum
2026: Målning avbärarplank parkering
2026: OVK
2026: Ny energideklaration
2026: Uppföljande radonmätning
2027: Lagning puts fasader
2027: Tvätt av balkongjalusier
(Kontrollerat 2026-06-11)

dokument

Energideklaration
Stadgar
Årsredovisning 2025

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

2009-2010

El (luftburen) och fjärrvärme (solfångare)

3-glas

FTX-ventilation

Ekonomi

2 995 000 kr

Nej

DRIFT

4 800 kr/år

5 376 kr/år

3 600 kr/år

1 836 kr/år

15 612 kr/år

2 personer

Notera att driftkostnaderna är baserade på säljarens förbrukning och val av leverantör och kan komma att avvika.

Allmänt om området

Beckomberga är ett lugnt och grönt område som är perfekt för alla, inte minst barnfamiljer. Detta tack vare det stora utbudet av förskolor, skolor, daghem och parker. Nära till Kyrksjön som erbjuder en vacker promenad runtomkring. I Bromma finns även Judarskogen och Judarnsjön samt Lillsjön som erbjuder promenad och löpspår. Mitt i Beckomberga har du även fina Klockhusparken, perfekt för picknickar!
Med vackra miljöer, äppelträd, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo nära naturen, endast 20 minuter med bil från Stockholms city. Runt knuten finns Mälaren med flera utomhusbad såsom Kanaanbadet, Ängbybadet, Hässelby strandbad och Lövstabadet.

Kommunikation

I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan.
Närmsta tunnelbanestationer är Råcksta och Islandstorget, här ifrån tar det ca 25 min till T-centralen.
Mer info finns på sl.se

Närservice

I området hittar du flera bra caféer och restauranger, bland annat caféet "Wayne's Coffee" samt hyllade restaurangen "Bromma bistro" längs med Spångavägen, samt nyöppnade "Mille Lire". Utöver det finns pizzerior, sushi och thaikiosk.
Beckomberga har även ett gym, simhall, vårdcentral och äldreboenden. Serviceutbudet i området är även det mycket bra. I korsningen Spångavägen/Bällstavägen ligger en ICA-butik med öppettider från 7 till 23 samt en ICA-nära på Söderberga Allé som håller öppet mellan 7.30 till 22.00.
"Lisas butik" ligger i den gamla Guldsmedsaffären vid Runstensplan har inredning, kläder, smycken och blommor.
I området vid Ängby Torg finns ytterligare butiker. Brommaplan som ligger endast några minuter bort med bil har all tänkbar service såsom apotek, systembolag, banker, restauranger, träningscenter, vårdcentral, närakut mm. Vid Bromma flygplats finns även mycket bra shopping i Bromma Blocks. Vällingby Centrum med deras stora utbud av butiker ligger inom en radie på ca 2,5 km.