Barkarby

Stationsmästargatan 6

Välkommen till denna rymliga och välplanerade bostad om 62 kvadratmeter!

Kommande

Dela

Välkommen till denna rymliga och välplanerade bostad om 62 kvadratmeter!

Här möts du av en trivsam lägenhet med genomtänkt planlösning och generösa ytor för både vardagsliv och sociala tillfällen. Redan i hallen välkomnas du av en rymlig entré med goda förvaringsmöjligheter som gör det enkelt att hålla ordning. Köket är stilrent utformat med smakfulla materialval, skåpluckor i en elegant grå ton och gott om arbetsytor. Här finns även plats för matbord, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för måltider och umgänge. Det lättmöblerade vardagsrummet bjuder på ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Härifrån når du bostadens generösa balkong som erbjuder sol under stora delar av dagen – en perfekt plats för avkoppling och sociala stunder under årets varmare månader. Lägenheten erbjuder dessutom en andra uteplats med förmiddagssol, som nås från det rymliga sovrummet. Sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och ytterligare möblemang. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Genomgående parkettgolv löper genom bostaden och skapar en enhetlig och modern känsla.

Visa mer

Stationsmästargatan 6 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Utgångspris: 2 700 000 SEK
Boarea: 61.5 kvm föreningens information
Antal rum: 2 rum
Våning: 1 av 4, hiss finns
Avgift: 4 378 kr. Inkl. Vatten och värme samt IMD el kostnad tillkommer för varmvatten och obligatoriskt tillägg om 198kr för internet.
Förening: BRF Pionjären i Veddestaden
Byggnadsår: 2023
Område: Barkarby, Järfälla

2 700 000 SEK

Utgångspris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Philip Sandberg

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

Telefon: 0703140137
e-post: philip.sandberg@smh.se
Kontor: Järfälla

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Stationsmästargatan 6

62 kvm med genomtänkt planlösning
Stor balkong med sol stora delar av dagen
Extra uteplats med förmiddagssol
Helkaklat badrum med dusch och badkar samt tvättmaskin och torktumlare

Vardagsrum

Ljust och lättmöblerat vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang. Från rummet nås bostadens balkong.

Balkong

Rymlig balkong som nås från vardagsrummet och erbjuder sol under stora delar av dagen. Gott om plats för utemöbler och planteringar – en perfekt plats för avkoppling och sociala stunder under sommarhalvåret.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang såsom garderober eller arbetsplats. Härifrån nås bostadens altan med förmiddagssol.

Altan

Trevlig altan som nås från sovrummet och erbjuder härlig förmiddagssol. Här finns plats för utemöbler och möjlighet att skapa en avkopplande uteplats för morgonkaffet eller lugna stunder utomhus.

Kök

Stilrent kök med skåpluckor i grå ton, fina materialval och gott om arbetsytor. Här finns även plats för matbord vilket skapar en trivsam matplats.

Hall

Välkomnande och rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter direkt vid entrén. Praktisk yta för avhängning och förvaring.

Badrum

Helkaklat badrum utrustat med dusch, badkar, tvättmaskin och torktumlare. Stilrena materialval och en praktisk planering som underlättar vardagen.

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

4 378 kr, Inkl. Vatten och värme samt IMD el kostnad tillkommer för varmvatten och obligatoriskt tillägg om 198kr för internet.

2 rum varav 1 sovrum + Kök

61.5 m² föreningens information

1 av 4, hiss finns

0,6111 %

0,6112 %

831 797 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.

Föreningen

BRF Pionjären i Veddestaden

Bostadsrätt

167 lägenheter

1 764 kr

588 kr

ALLMÄNT FASTIGHETEN

Upplåtelseform: Bostadsrätt Byggherre: Brf Pionjären i Veddestaden
Arkitekt: Lindberg Stenberg Arkitekter AB Totalentreprenör: NCC Sverige AB
Antal lägenheter: 167 st

Området
Veddestaden är Nordrs del av de tusentals bostäder som byggs i Barkarby i Järfälla kommun. Runtomkring kommer en helt ny stadsdel att växa fram där du kommer kunna strosa runt bland butiker, äta gott, vara med ungarna på lekplatser, ta skogspromenader och åka skidor i en inomhus hall. Pendeltåg och tunnelbana kommer ligga runt hörnet.

Kvarteret består av 167 bostäder i en bostadsrättsförening, Brf Pionjären i Veddestaden. I Pionjären
kommer du att bo bra och ha nära till det mesta. Runt knuten bygger vi förskola och kommunen ett
parkstråk mot villaområdet.

Årsavgift
Som bostadsrättshavare betalar du en årsavgift till föreningen månadsvis i förskott. Årsavgiften består
av fyra delar. Grund, hushållsel, varmvatten och kollektivt grundutbud för TV och bredband (198kr/mån).

I årsavgiften Grund ingår bostadsrättens andel av föreningens drift- och underhållskostnader som
bl.a. fastighetsskötsel, ekonomiadministration, sophantering, städning, uppvärmning och kallvatten.
Avgiften täcker också föreningens räntekostnader, amorteringar och avsättning till yttre underhållsfond. Årsavgiften för hushållsel och varmvatten är obligatoriska tillägg till årsavgiften Grund. Faktisk förbrukning för hushållsel och varmvatten mäts per lägenhet och aviseras kvartalsvis i efterskott i samband med månadsavgiften Grund.

Källsortering
Miljörum finns i huset. Lägenheterna är utrustade med avfallskvarn för matavfall. Sopsugsanläggning på innergården.

Förråd
Till varje bostad ingår ett gallernätsförråd i källaren.

Cykelförråd/Skyddsrum
I källarplan finns ett skyddsrum som till vardags används som cykelförråd för boende. Cykelrummet har en separat ingång samt en yta för service/reparation.

I årsavgiften Grund ingår bostadsrättens andel av
föreningens drift- och underhållskostnader som
bl.a. fastighetsskötsel, ekonomiadministration, sophantering, städning, uppvärmning och kallvatten.

2,5% prisbasbelopp köparen prisbasbelopp (2025)

Takterrass: I Trapphus 1 finns en gemensam takterrass som kan nyttjas av boende.
Tomtmark: Gemensam vistelseyta och gym på innergården.

Parkering: I garage under huset, begränsad möjlighet till elbilsladdning.
Det finns 53 st parkeringsplatser varav 20 st är elbilsladdning i underliggande garage som disponeras
av föreningen. Intresseanmälan för parkeringsplats lämnas i samband med avtalsskrivning. Fördelningen av parkeringsplatser sker inför tillträdet och hanteras i turordning utifrån avtalsdag. Hyresavtal för parkeringsplats tecknas separat.

Lägenhetsförråd: Källarförråd med nätväggar.

dokument

Årsredovisning 2024 BRF Pionjären i Veddestaden

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerfamiljshus

2023

Fjärrvärme

Isolerglas

Ekonomi

2 700 000 kr

Nej

DRIFT

1 512 kr/år

1 536 kr/år

3 048 kr/år

1 person

Driftkostnader tillkommer försäkring

Allmänt om området

NATUR OCH FRITID.
I Barkarby finns Järvafältet med natursköna strövområden, Järfälla Ridcenter, Översjön och Säbysjön. Inom cykelavstånd finns Mälaren med Lövstabadet och Riddersviks herrgård. Barkarby är ett uppvuxet villaområde med fina promenadstråk med vackra hus från olika tidsepoker från -30 talet fram till idag. Komethallen i Veddesta med badminton/squash och golf finns på promenadavstånd. Cykelavstånd till Viksjö Golfklubb.

Kommunikation

GODA KOMMUNIKATIONER
Promenadavstånd till Barkarby Station med pendeltåg till Stockholm C på 16 minuter. Ett flertal busslinjer finns som ansluter till tunnelbanans blå samt gröna linjer och Jakobsberg/Viksjö.

Barkarby utvecklas nu snabbt till en knutpunkt i det framtida Stockholm, i och med tunnelbanan som byggs ut till Barkarby och beräknas vara klart 2026, dubbelspår som nu byggs för järnvägen och förbifart Stockholm som alla möts i området.

Närservice

Handel och viss service finns på promenadavstånd i Barkarby centrum. Lite längre bort i Barkarbystaden och på Barkarby handelsplats finner du allt och lite till som Outlet, IKEA, ICA Maxi och alla de stora handelskedjorna.

Övrigt

FÖRSKOLOR OCH SKOLOR:
Barkarby och Skälby har en väl utbyggd barnomsorg och det är aldrig långt till förskolot och skolor för barn i alla åldrar. I närheten finns Skälbyskolan och Barkarbyskolan: förskoleklass- årskurs 6, fritidshem fritidsklubb samt Björkebyskolan årskurs 6-9 med idrottsklasser, fritidsgård. Fotbollsplan och lekplats finns i närområdet.
För närmare information om barnomsorgen i Järfälla, vänligen kontakta Järfälla kommun på telefon 08-580 285 00.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Philip Sandberg

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Stationsmästargatan 6 Hitta hit

Stationsmästargatan 6

Kommande

Dela

Välkommen till denna rymliga och välplanerade bostad om 62 kvadratmeter!

SNABBFAKTA

2 700 000 SEK

Visningar

Philip Sandberg

Välkommen till Stationsmästargatan 6

Vardagsrum

Balkong

Sovrum

Altan

Kök

Hall

Badrum

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

Övrigt

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Vardagsrum

Balkong

Sovrum

Altan

Kök

Hall

Badrum

Övriga bilder

Planlösning