Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- Pris: 1 650 000 SEK
- Boarea: 64 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 2 av 3, hiss finns
- Avgift: 5 747 kr. Inkl värme, VA, kabel-TV (grundutbud)
- Förening: Brf Livgardisten II
- Byggnadsår: 2014
- Område: Bro/Rosenängarna, Upplands-Bro
1 650 000 SEK
Ansvarig mäklare
Marie-Louise Lindgren
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0708384591
- e-post: marie-louise.lindgren@smh.se
- Kontor: Upplands-Bro
Välkommen till Växthusvägen 17
- Hiss i huset
- Bra skick
- Helkaklat badrum
- Stor balkong
- Naturnära
- Gångavstånd till tåg
Balkong
Härlig, stor balkong med fri utsikt. Här njuter ni av kvällssolen och vyn över hustak och grönska. Fin trätrall på golvet. Balkongen ligger i bra läge utan insyn. Stilrent räcke i glas.
Kök
Fint kök i öppen planlösning mot vardagsrum. Vit skåpinredning och bänkskiva i laminat samt rostfri diskbänk med rejäla hoar. Klassiskt vitt kakel, satt i halvförband. Kyl och frys. Spis med häll. Spisfläkt. Diskmaskin. Parkettgolv. Vitmålade väggar.
Sovrum 1
Insynsskyddat sovrum med utsikt över de intilliggande, lummiga villatomterna. Bra förvaring i tre garderober. Parkettgolv. Vitmålade väggar.
Sovrum 2
Väl utformat och lättmöblerat rum med vy över hustak och grönska. Ljusa väggar och parkettgolv.
Hall
Möblerbar hall med gott om plats för ytterkläderna. Parkettgolv. Vitmålade väggar och snygg fond med akustikpanel.
Badrum
Stilrent badrum med duschhörna och stilren duschvägg i klarglas. Helkaklade väggar i klassiskt vitt. Klinkergolv i ljusgrå ton. Handfat med kommod stilren, grå kulör. Badrumsskåp med speglar och belysning. Tvättmaskin och torktumlare. WC. Handdukstork.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1104/1023
Månadsavgift
5 747 kr, inkl värme, VA, kabel-TV (grundutbud)
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
64 m² föreningens information
Våning
2 av 3, hiss finns
Andel i förening
3,137294 %
Andel av årsavgift
3,14 %
Nettoskuldsättning
613 032 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Föreningen
Namn
Brf Livgardisten II
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
42 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Tvättstuga finns i huset.
Information om månadsavgiften
Värme, vatten/avlopp, bredband samt basutbud av tv-kanaler och sophämtning ingår.
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga planerade avgiftshöjningar.
Tv och Bredband
Tv och bredband via Telia (fiber)
Gemensamma utrymmen
Till varje lägenhet hör ett varmförråd som är placerat i en separat huslänga. I området finns även gemensamma avfallsstationer och cykelparkeringar.
Parkering
Parkeringsplatser finns att hyras av Corepark AB som sköter bevakningen av parkeringsytor. För bokning av plats vänligen kontakta Corepark på 08-650 02 15 eller www.corepark.se
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Låghus
BYGGNADSÅR
2014
Uppvärmning
Bergvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
1 650 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
4 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Elkostnad enligt schablon. Hemförsäkring tillkommer.
Nätbolag
Eon
Energideklaration
Utförd
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
99 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Välkommen till Rosenängarna och Bro, ett av Stockholms mest expansiva områden med stora skogs-och naturområden och fler sjöar inom räckhåll. Området präglas av blandad villa-och radhusbebyggelse med Bro centrum på bekvämt avstånd från bostaden. Till vackra Lejondalssjön är det cykelavstånd. Mälaren och stora naturområden vid Smidö och Ådö finns också på cykelavstånd.
Flera omtyckta skolor-och förskolor finns i området. Närmaste förskolor är Rosenängen och Finnstaberg. Finnstaskolan, Härneviskolan, Råbyskolan, Tjustaskolan har åk F-5 och Broskolan har åk 6-9. Campus Jensen F-9 ligger i nybyggda Bro Mälarstad. Gymnasium finns i Kungsängen.
Kommunikation
Pendeltåget finns på gång-och cykelavstånd från huset och går mot Stockholm och Bålsta Buss 555 går till Bro Station och Kungsängen.
Från Bro åker tågen varje halvtimme. Med pendeltåg tar resan från Kungsängen till Stockholms central ungefär 30 minuter. Från Kungsängens station kan du åka buss mot Brunna, Håbo-Tibble och Håtuna. Från Bro station kan du åka mot Ådö och Smidö. Nattetid kan du åka nattbuss mellan Kungsängen och Stockholms central respektive Bro och Stockholms central. Närmaste fjärrtågsstation är Bålsta, dit du kan åka pendeltåg om du köper en tilläggsbiljett för resan över länsgränsen.
Närservice
I Bro C finns bra vardagsservice med bl.a bibliotek, frisörer, restauranger, sporthall och äventyrsbad.
Övrigt
Älskar du natur och friluftsliv så kommer du att uppskatta Upplands-Bro! Här njuter du av vida vidder, stora skogar och många mil strandlinje. Upptäck gamla kyrkor, gårdar, herresäten och slott. Vandra längs Upplands-leden och hitta dina egna ridstigar. Badar gör du vid någon av kommunens 5 badplatser om du inte hittar din egen privata badvik!
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Marie-Louise Lindgren
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare