Bromma / Annedal

Tappvägen 1

Optimalt planerad 2:a högst upp i huset med inglasad balkong i västligt läge!

Kommande

Optimalt planerad 2:a högst upp i huset med inglasad balkong i västligt läge!

Varmt välkomna till denna fantastiska 2:a med hög standard och närhet till allt! Planlösningen erbjuder ett stort och ljust vardagsrum med ett underbart ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. En enastående balkong (9kvm) i västligt läge, här kan du njuta av solen från lunch till sen kväll. Tack vare inglasningen kan du även förlänga säsongen!

I lägenheten finns även ett modernt kök i social planlösning till vardagsrummet, köket är inrett med ljusa skåpsluckor, en ljus bänkskiva samt kaklat stänkskydd. Köksutrustningen består av spishäll, köksfläkt, kyl/frys, integrerad mikro samt diskho med blandare. Fräscht badrum med tvättmaskin och torktumlare!

Föreningen är väldigt populär och välskött, i huset ligger ett stort garage med laddstolpar och ingen kö (kontrollerat 2025-11-19), en övernattningslägenhet som går att boka för 300 kr/dygn samt en vacker inhägnad innergård som endast är åtkomlig för föreningens medlemmar.

Här bor du optimalt med kort gångavstånd till centrala Sundbyberg, Bromma Blocks och flygplatsen. Precis bredvid porten finns gym, busshållplats och Brödernas hamburgerkedja. Inom 300 meters radie finns även grundskola, flertalet förskolor, MGL Sushi, café och närbutiken Direkten. Det planeras öppna en ny hållplats för tvärbanan som skall öppna med anslutning från Dartanjangs gata. Detta kommer ge boende i området en svårslagen tillgänglighet till vidare kommunikationer med t.ex. tunnelbana och pendeltåg.

Denna lägenhet har allt! Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Visa mer
Tappvägen 1 Tappvägen 1 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 46 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 4 av 4, hiss finns
  • Avgift: 3 496 kr. Inkl. värme & kallvatten (+ obligatoriskt tillägg om 185 kr/mån gällande TV, bredband & telefoni)
  • Förening: Brf TorgEtt
  • Byggnadsår: 2015
  • Område: Bromma / Annedal, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Daniel Andersson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Tappvägen 1

  • Högst upp i huset
  • 9kvm inglasad balkong i västligt läge
  • Ica i föreningen
  • Hög standard
  • Ingen kö till garaget

Förening

Välkomna till Brf TorgEtt!

Föreningen är väldigt populär och välskött, i huset ligger ett stort garage med laddstolpar (ingen kö till garaget, kontrollerat 2025-11-19), en övernattningslägenhet som går att boka för 250 kr/dygn samt en vacker inhägnad innergård som endast är åtkomlig för föreningens medlemmar. ICA och föreningens två andra lokaler bidrar till goda lokalintäkter.

Tappvägen 1
Tappvägen 1
Tappvägen 1

Närområde

Annedal med omnejd!

Tappvägen 1
Tappvägen 1
Tappvägen 1
Tappvägen 1
Tappvägen 1
Tappvägen 1
Tappvägen 1
Tappvägen 1
Tappvägen 1
Tappvägen 1
Tappvägen 1
Tappvägen 1
Tappvägen 1
Tappvägen 1
Tappvägen 1
Tappvägen 1
Tappvägen 1
Tappvägen 1
Tappvägen 1
Tappvägen 1
Tappvägen 1

Planlösning

Tappvägen 1

Om bostaden

Varmt välkomna till denna fantastiska 2:a med hög standard och närhet till allt! Planlösningen erbjuder ett stort och ljust vardagsrum med ett underbart ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. En enastående balkong (9kvm) i västligt läge, här kan du njuta av solen från lunch till sen kväll. Tack vare inglasningen kan du även förlänga säsongen!

I lägenheten finns även ett modernt kök i social planlösning till vardagsrummet, köket är inrett med ljusa skåpsluckor, en ljus bänkskiva samt kaklat stänkskydd. Köksutrustningen består av spishäll, köksfläkt, kyl/frys, integrerad mikro samt diskho med blandare. Fräscht badrum med tvättmaskin och torktumlare!

Föreningen är väldigt populär och välskött, i huset ligger ett stort garage med laddstolpar och ingen kö (kontrollerat 2025-11-19), en övernattningslägenhet som går att boka för 300 kr/dygn samt en vacker inhägnad innergård som endast är åtkomlig för föreningens medlemmar.

Här bor du optimalt med kort gångavstånd till centrala Sundbyberg, Bromma Blocks och flygplatsen. Precis bredvid porten finns gym, busshållplats och Brödernas hamburgerkedja. Inom 300 meters radie finns även grundskola, flertalet förskolor, MGL Sushi, café och närbutiken Direkten. Det planeras öppna en ny hållplats för tvärbanan som skall öppna med anslutning från Dartanjangs gata. Detta kommer ge boende i området en svårslagen tillgänglighet till vidare kommunikationer med t.ex. tunnelbana och pendeltåg.

Denna lägenhet har allt! Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
51 402
Månadsavgift
3 496 kr, inkl. värme & kallvatten (+ obligatoriskt tillägg om 185 kr/mån gällande TV, bredband & telefoni)
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
46 m² Förvaltarens information
Våning
4 av 4, hiss finns
Andel i förening
1,0406 %
Andel av årsavgift
1,04053 %
Nettoskuldsättning
511 250 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Allmänt om lägenheten
Till lägenheten hör ett förråd.

Föreningen

Namn
Brf TorgEtt
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
65 lägenheter, 4 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
- Nej, föreningen äger inte marken
- Nuvarande tomträtt löper till 2033-06-33 och tomträttsavgälden ligger på 732 400 kr/år
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
- Delat ägandeskap godkänns
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Information om månadsavgiften
- Föreningen höjde avgiften med 5% från och med 2026-01-01 och det finns ingen ytterligare planerad höjning i dagsläget
(Kontrollerat 2026-01-10)
Tv och Bredband
- Föreningen har ett gemensamt anslutet gruppavtal med Ownit avseende kabel-TV, bredband och telefoni
- I månadsavgiften ingår: Ownit (1000/1000), 19 st TV-kanaler (tv bas) och telefoni
Gårdsplats
- Föreningen har en gemensam innergård
Gemensamma utrymmen
- Cykelförråd (3 st)
- Barnvagnsförråd (2 st)
- Övernattningslägenhet, 300 kr/dygn
Parkering
Föreningen har 45 st garageplatser varav 18 st är laddplatser.

Kostnad för garageplats, samt laddplats:
- Garageplats: 1100 kr/månad
- Garageplats med el: 1300 kr/månad + debitering efter faktisk förbrukning

Kötid till garageplats, samt laddplats:
- Alla platser är upptagna med 0 st i kö
(Kontrollerat 2025-11-19)
FÖRSÄKRING
- Fullvärdesförsäkring finns via Brandkontoret
- I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen
Övrigt
- Till alla lägenheter hör ett källarförråd.
- Varmvatten debiteras kvartalsvis i efterskott efter faktisk förbrukning.
- Juridisk person kan accepteras om alla i styrelsen godkänner. Juridisk person kan vägras inträde i föreningen även om förutsättningarna för medlemskap är uppfyllda.
- Läs mer om hur området utvecklas här: https://vaxer.stockholm/projekt/mariehall/nya-bostader-och-park-planeras-i-hojd-med-annedal/
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
2025 Stamspolning
2025 OVK avseende lokalerna
2022: Stamspolning
2022: Installation om ytterligare 8 st laddboxar i garaget
2021: Radonmätning
2021: OVK
2021: Byte till LED-belysning i garage och förråd
2020: Installation av 10 st laddboxar i garaget
2019: Byte till LED-belysning i trapphusen

Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Det finns inga större renoveringar eller underhållsarbeten planerade
(Kontrollerat 2025-11-19)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluftsventilation m. FX
Hiss
Ja

Ekonomi

Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 700 kr/år
vatten
440 kr/år
Försäkring
1 668 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 808 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftskostnader varierar beroende på förbrukning.
Energideklaration
Utförd 2016-05-21
Energiklass
C

Allmänt om området

Annedal är en modern stadsdel i Bromma som ligger invid Stockholmsgränsen till Sundbyberg. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Första inflyttningarna skedde under 2011 och stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, matbutiker, restauranger, café, närbutiker med postombud, skönhets-och frisörsalonger, gym och aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer. Vid Mariehällstorget finns busshållplatsen som trafikeras av linje 113, 112 och Flygbussarna till Arlanda. Det byggs även en tvärbanehållplats att öppna mellan Solvalla och Annedal vilket kommer göra kommunikationsvägarna enklare för boende och besökare av området.

Annedalsparken ligger i hjärtat av området och blir en samlingsplats för områdets barn då det finns lekplats, plaskdamm, fotbollsplan, skogspartiområde och skridskobana under vintermånaderna.
Lönnebergaparken ligger invid Dartanjangs gata och stoltserar med stora gräsytor, lekplats, cykelpark och en hundrastgård för de fyrbenta.

Som boende i Annedal har man mycket kort gångavstånd till Bromma Blocks som ligger invid Bromma flygplats. Stormarknaden har ett generöst utbud av allt man kan tänkas behöva; Ica Maxi, Coop, Willys, apotek, Systembolaget, restauranger och galleriashopping.

För den som vill känna på stadspulsen ligger Sundbyberg endast en kilometer bort. Där finns pubar, mysiga restauranger, caféer, Systembolag och ett stort serviceutbud. I Sundbybergs centrum finns även utmärkta kommunikationsmedel (tunnelbana, tvärbana, pendeltåg, buss och flygbussar).

Sammanfattningsvis välkomnas du till en helt ny, modern stadsdel innehållandes allt som behövs för en bekväm vardag. Närhet till Sundbybergs puls, men till Brommas lägre skattesats. Hjärtligt välkommen att trivas!

Kommunikation

Från Annedal tar ni er enkelt med busslinje 113 in till Sundbyberg eller vidare mot Solna. Det går även att ta buss 113 i andra riktningen mot Islandstorget för att åka vidare med tunnelbanans gröna linje. 112:an går till Alvik där det finns fler bussar, tvärbana och tunnelbana.

För tillfället genomförs byggnationen av en kommande tvärbanehållplats som kommer att vara belägen mellan Annedal och Solvalla. Via linjen går det bra att resa ut mot Helenelund via Kista eller in mot flygplatsen och Bromma Blocks där vidarebyte går att göra för att ta sig mot stan.

Närservice

Vid Mariehällstorget finns en välsorterad ICA-affär med paketutlämning och runt om i området ligger flera närbutiker (Direkten, Metalivs, Italgotti och Annedal närlivs). Det finns gott om restauranger, allt ifrån vår egen storfavorit MGL Sushi (som enligt oss har Stockholms bästa sushi), till Brödernas hamburgerrestaurang och Miss Goa som serverar indisk mat. Under både vardag och helg besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (där ni bl.a. kan njuta av serveringar av Churros, fräscha maträtter från Urban Deli eller Kolgrillsbilen). I området finns även skönhets-och massagesalonger och solarium.

Parkering

Områdesparkering på gatorna i området sker till taxa 5 (vilket kostar 5 kr/timme).
- Betalning sker varje vardag utom vardag före sön– och helgdag mellan klockan 07.00 och 19.00.
- Övriga tider är gatuparkeringen gratis.

Tappvägen 1
Tappvägen 1
Tappvägen 1
Tappvägen 1
Tappvägen 1
Tappvägen 1
Tappvägen 1
Tappvägen 1
Tappvägen 1
Tappvägen 1
Tappvägen 1
Tappvägen 1
Tappvägen 1
Tappvägen 1
Tappvägen 1
Tappvägen 1
Tappvägen 1
Tappvägen 1
Tappvägen 1
Tappvägen 1
Tappvägen 1

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Daniel Andersson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Daniel Andersson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Förening

Tappvägen 1
Tappvägen 1
Tappvägen 1

Närområde

Tappvägen 1
Tappvägen 1
Tappvägen 1
Tappvägen 1
Tappvägen 1
Tappvägen 1
Tappvägen 1
Tappvägen 1
Tappvägen 1
Tappvägen 1
Tappvägen 1
Tappvägen 1
Tappvägen 1
Tappvägen 1
Tappvägen 1
Tappvägen 1
Tappvägen 1
Tappvägen 1
Tappvägen 1
Tappvägen 1
Tappvägen 1

Planlösning

Tappvägen 1