SNABBFAKTA
- Pris: 1 895 000 SEK
- Boarea: 57 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 3, ej hiss
- Avgift: 4 639 kr. Vatten, värme, kabel-TV (grundutbud), tvättstuga och förråd ingår i avgiften.
- Förening: Brf flygbåten
- Byggnadsår: 1955
- Område: Hägernäs , Täby
1 895 000 SEK
Oscar Meirens
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 076-5068373
- e-post: oscar.meirens@smh.se
- Kontor: Täby
Välkommen till Hägernäsvägen 7
- Rymlig balkong
- Goda kommunikationer
- Stabil förening
- God förvaring
- Möjlighet till garage
- Bergvärme
Balkong
Rymlig balkong med trall på golvet och gott om plats för både matbord, loungemöbler eller soffgrupp. En härlig uteplats som bjuder in till avkoppling, umgänge och sköna stunder i solen.
Sovrum
Stort och rogivande sovrum med parkettgolv och plats för dubbelsäng samt tillhörande möblemang. Direkt anslutning till en praktisk klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter och bidrar till en harmonisk och organiserad sovmiljö.
Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och plats för ytterligare förvaring vid behov. En praktisk entré som binder samman bostadens ytor på ett naturligt sätt.
Badrum
Helkaklat och stilrent badrum utrustat med dusch, kommod, spegelskåp samt tvättmaskin från 2023. Funktionellt planerat med moderna materialval som skapar en fräsch och tidlös känsla.
Info om mäklaren
Just nu en av Täby mest rekommenderade mäklare, med en 4:e plats för helåret 2025 bland ca 160 aktiva mäklare i kommunen samt högt upp på topplistan vad gäller antalet sålda bostäder.
Går du i säljtankar, letar bostad eller är behov av en kostnadsfri värdering? Tveka då inte att höra av dig så kan vi skapa det bästa möjliga upplägget för dig och din bostadsaffär!
Exteriör
Brf Flygbåten är en lågt belånad och populär förening från 1953 vars fastighet är byggd 1955. Flertal renoveringar sker kontinuerligt under åren. Föreningen består av totalt 83 st lägenheter. Här finns det gott om parkeringsplatser samt möjlighet till egen parkeringsplats samt garageplats.
Närområde
I närområdet finns bland annat Matöppet och restauranger. Hägernäs är området där du har nära till naturen och vattnet. På korta promenadavstånd kommer du till både skog och promenadstråk. En kort promenad till Hägernäs Strand och du har uteservering, café och restauranger. Här finns även badplatser och bryggor. I området finns även ishall och fotbollsplan. Runt Rönningesjön finns fina motionsspår, promenad områden och badplatser. Här finns även Rönninge by, som är en gård med diverse aktiviteter och midsommarfirande. Gällande kommunikationer finns roslagsgatan cirka 350 m bort som tar dig till KTH på 20 min alternativt längre ut i Täby. I området finns det även gott om bussförbindelser.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Föreningen består av två punkthus och två längor med tre respektive fyra portar vardera, 3½ trappor höga.
Den består av 83 lägenheter och ett antal uthyrningslokaler.
Nytt bulllerplank har byggts 2016
Husen byggdes 1950-55 för att skapa bostäder åt officerare och anställda vid Roslagens flygflottilj F2.
P-plats 150.-/mån
El-plats 300 .-/mån
mini garage 330 .-/mån
Litet garage 418 .-/mån
Mellanstort garage 457 .-/mån
Stort garage 506 .-/mån
Kö till p-plats och garage. Separata köer.
Kontakta styrelsen via e-post för önskemål om parkering och kö.
De som inte hyr egen P-plats är hänvisade till den allmänna parkeringen på vändplanen eller längs trottoaren från Preem-macken till Hägernäsvägen 5.
Observera att hyrda garage eller p-platser ej följer med vid försäljning, de återgår till föreningen för uthyrning enligt turordningslista.
F 2 var den enda av flygvapnets flottiljer som saknade rullbana eftersom den var en sjöflygflottilj. Från hangarerna rullades planen rakt ut i sjön. Till förbandets område hörde även Tornön i viken utanför kårens område. Tornön användes för militär övningsverksamhet, bl.a. utbildning i sprängtjänst.
Under 1960- och 1970-talet bestod verksamheten huvudsakligen av markutbildning. KAS/M, som var flygvapnets Kadett- och AspirantSkola (Marklinjen), samt korpral- och furirskola för blivande underbefäl i STRIL-tjänst inom Flygvapnet. Vid förbandet fanns även STRILS, som var Flygvapnets stridslednings- och luftbevakningsskola.
Mellan 1948 och 1958 fanns flygvapnets från början tre stycken Tp 47Canso (Catalina) baserade på F 2. En av de tre Catalinorna sköts ned av ryskt jaktflyg då spaning bedrevs efter den försvunna DC-3. De två kvarvarande Catalinorna ombaserades därefter till F 8 Barkarby där de tjänstgjorde fram till 1966.
De två Catalinorna har hela natten den 16 juni utan framgång sökt efter DC-3an. Sökområdet har på grund av vind och strömförhållanden allteftersom flyttats norrut och de båda planen befann nästan tio mil norr om den plats DC-3an troligen var då man förlorade kontakten. Kl. 04.09 fick F 2 på Hägernäs ett meddelande från ena Catalinaplanet: "Skenanfall av två MIG-plan." Två minuter senare kom ett nytt meddelande: "Vi är beskjutna med spårljus, 20 mm. Det slår till höger." 04.15 kommer det ett meddelande från den andra Catalinan: "Jag är beskjuten och träffad flera gånger." 04.20 hade planet skadats så illa att det tvingades nödlanda. Besättningen på det västtyska lastfartyget Münsterland, som bevittnat hela händelsen, plockade upp flygplanets besättning. Alla överlevde, men piloten Carl Olof Arbin och navigatören Ove Engberg sårades.
Flottiljområdet är numera bostadsområde. En av hangarerna har bevarats och renoverats för användning som parkeringshus för bilar.
Övrigt
På F 2 fanns också FRAS (Flygvapnets radarskola). Där utbildades bland annat personal inom stridsledning (av flyg) och luftbevakning. Detta skedde med hjälp av för den tiden mycket modern och avancerad teknisk utrustning. Åren 1951-61 fanns även Flygvapnets Väderskola på F 2.
*2022 stamspolning och OVK
*2021 Energideklaration
*2020 Radonmätning
*2019-2020: Renovering av avloppsrör under husen
*2016: Nya fönster
*2015: Nya garageportar
*2016: Nya garagedörrar
*2015: Beskärning av häckar och träd
*2015: Underhåll tvättstugor
*2015: Nya källardörrar
*2014: Nya portar
*2010: Bergvärme
*2007: Stambyte
*2007: Nya elstigar
*2007: Ny ventilation
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Hägernäs är ett lugnt bostadsområde omgivet av fina grönområden med Rönningesjön i norr och Värtan i söder. I Hägernäs bor du med närhet till både förskolor och skolor, badplats och natur samt kommunikationer med både Roslagsbana och bussar.
Täby kommun ligger cirka två mil norr om Stockholm, nära skärgården, innerstaden och Arlanda. I kommunen bor ca 70 000 invånare. Täby har vuxit snabbt under de senaste decennierna och sedan 1948 har antalet invånare mer än femdubblats. Kommunen har dock kvar sin ursprungliga prägel, med flera orörda grönområden runt knuten. Föreningslivet är stort och rymmer bland annat många idrottsklubbar.
Täbys skolor är av mycket god kvalitet visar en granskning av Skolverket. I Täby får man välja skola, och de kommunala skolorna arbetar under samma villkor som privata förskolor och skolor. Även annan omsorgsverksamhet drivs i stor omfattning av privata utförare.
I Täby verkar över 5 000 aktiva företag. De flesta är mindre företag med verksamhet inom tjänstesektorn, handel och elektronik/IT.
Täbys yta omfattar cirka 66 kvadratkilometer och gränsar i söder till Danderyd, i norr till Vallentuna och Österåker, i väster till Sollentuna och i nordväst till Upplands-Väsby.
Skogen och vattnet är framträdande i Täby där vi har flera stora grönområden, flera sjöar, en kuststräcka och två av Sveriges största småbåtshamnar.
Täbys historia går långt tillbaka och många av de 37 runristningar som finns i trakten vittnar om vikingarnas liv och leverne. Den mest omtalade vikingen var Jarlabanke - en bondehövding som sade sig "äga hela Täby".
Kommunikation
Roslagsbanan finns på kort avstånd som tar dig till Östra Station på ca 20 min. Buss finns till Täby C, där kan du byta buss till ett flertal olika destinationer. Bussar finns även till Mörby Centrum/Danderyds sjukhus och tunnelbanan.
Närservice
I närområdet finns bland annat Matöppet och restauranger. Hägernäs är området där du har nära till naturen och vattnet. På korta promenadavstånd kommer du till både skog och promenadstråk. En kort promenad till Hägernäs Strand och du har uteservering, café och restauranger. Här finns även badplatser och bryggor. I området finns även ishall och fotbollsplan. Runt Rönningesjön finns fina motionsspår, promenadområden och badplatser. Här finns även Rönninge by, som är en gård med diverse aktiviteter och midsommarfirande. Här kan barnen besöka en gård och klappa djuren.
Parkering
Parkeringsmöjligheter finns det gott om i området.
Övrigt
Vi är din lokala fastighetsmäklare i Täby och har stenkoll på allt ifrån kommunikationer, skolor och förskolor till nöjen, restauranger och mataffärer. Utöver vår goda lokalkännedom har vi en lång erfarenhet inom branschen. Vårt kontor ligger även här i Hägernäs .
Vi erbjuder en personlig och professionell service och lägger stor vikt i att både köpare och säljare ska vara nöjda med affären. Vi på Svenska Mäklarhuset i Täby tycker att vi har världens roligaste jobb och vi vill vara det självklara valet av mäklare, både när du ska sälja din nuvarande bostad, men även när du är på jakt efter ditt nästa boende. Vi har som mål att alltid se till våra kunders bästa och se till att samtliga parter i bostadsaffären blir nöjda. Detta kan bevisas då vi har många återkommande kunder som ger oss förtroende att vara mäklare igen. Vi ser fram emot att sälja din bostad här i Hägernäs .
Mäklare Hägernäs :
https://svenskamaklarhuset.se/omrade/som82931241be344df28ddd51d4862752a2-taby-hagernas/
Mäklare Hägernäs Strand:
https://svenskamaklarhuset.se/omrade/som5a16b110edb840508b35173117a53faa-taby-hagernas-strand/
Mäklare Täby:
https://svenskamaklarhuset.se/kontor/taby/
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Oscar Meirens
Reg. fastighetsmäklare