Hägernäs

Hägernäsvägen 7

Rymlig 2:a med öppen planlösning och rymlig balkong!

Till salu

Rymlig 2:a med öppen planlösning och rymlig balkong!

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade 2:a om 57 kvm, ett hem som kombinerar ljus, rymd och moderna bekvämligheter i en tilltalande helhet.

Bostaden erbjuder ett stort och rogivande sovrum med parkettgolv och direkt anslutning till en praktisk klädkammare som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Det helkaklade badrummet är stilrent och funktionellt utrustat med dusch, kommod, spegelskåp samt tvättmaskin från 2025, en bekväm lösning för vardagen.

Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och bjuder på vita skåpsluckor, vitt kakel längs väggen och god förvaring. Den maskinella utrustningen består av nyinstallerad kyl och frys från 2025, diskmaskin från 2024 samt mikrovågsugn. Fönstret i köket släpper in rikligt med dagsljus och bidrar till den luftiga känslan.

Vardagsrummet är generöst tilltaget med vitmålade väggar och ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck, vilket skapar en inbjudande och ljus atmosfär. Härifrån nås den rymliga balkongen med trall längst golvet, en perfekt plats för både bord, loungemöbler eller soffgrupp och sköna stunder utomhus.

En mycket välhållen bostad med genomtänkt planlösning, fina ljusförhållanden och moderna uppdateringar, ett hem att trivas i från första stund.

Brf Flygbåten är en lågt belånad och populär förening från 1953 vars fastighet är byggd 1955. Flertal renoveringar sker kontinuerligt under åren. Föreningen består av totalt 83 st lägenheter. Här finns det gott om parkeringsplatser samt möjlighet till egen parkeringsplats samt garageplats. Både vinds förråd samt källarförråd finns.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information: Oscar Meirens 076-506-83-73 alternativt. [email protected]

Visa mer
Hägernäsvägen 7 Hägernäsvägen 7 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 1 895 000 SEK
  • Boarea: 57 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 3, ej hiss
  • Avgift: 4 639 kr. Vatten, värme, kabel-TV (grundutbud), tvättstuga och förråd ingår i avgiften.
  • Förening: Brf flygbåten
  • Byggnadsår: 1955
  • Område: Hägernäs , Täby

1 895 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Oscar Meirens

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Hägernäsvägen 7

  • Rymlig balkong
  • Goda kommunikationer
  • Stabil förening
  • God förvaring
  • Möjlighet till garage
  • Bergvärme

Vardagsrum

Generöst och lättmöblerat vardagsrum med vitmålade väggar och ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck som skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats om så önskas. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.

Hägernäsvägen 7
Hägernäsvägen 7
Hägernäsvägen 7
Hägernäsvägen 7
Hägernäsvägen 7
Hägernäsvägen 7
Hägernäsvägen 7

Kök

Kök i öppen planlösning mot vardagsrummet vilket ger en social och luftig känsla. Inrett med vita skåpsluckor, vitt kakel längs väggen och goda förvaringsmöjligheter. Utrustat med nyinstallerad kyl och frys (2025), diskmaskin (2023) samt mikrovågsugn. Fönstret släpper in rikligt med dagsljus och bidrar till den öppna och trivsamma miljön.

Hägernäsvägen 7
Hägernäsvägen 7
Hägernäsvägen 7
Hägernäsvägen 7
Hägernäsvägen 7
Hägernäsvägen 7
Hägernäsvägen 7

Balkong

Rymlig balkong med trall på golvet och gott om plats för både matbord, loungemöbler eller soffgrupp. En härlig uteplats som bjuder in till avkoppling, umgänge och sköna stunder i solen.

Hägernäsvägen 7
Hägernäsvägen 7
Hägernäsvägen 7
Hägernäsvägen 7

Sovrum

Stort och rogivande sovrum med parkettgolv och plats för dubbelsäng samt tillhörande möblemang. Direkt anslutning till en praktisk klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter och bidrar till en harmonisk och organiserad sovmiljö.

Hägernäsvägen 7
Hägernäsvägen 7
Hägernäsvägen 7

Hall

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och plats för ytterligare förvaring vid behov. En praktisk entré som binder samman bostadens ytor på ett naturligt sätt.

Hägernäsvägen 7

Badrum

Helkaklat och stilrent badrum utrustat med dusch, kommod, spegelskåp samt tvättmaskin från 2023. Funktionellt planerat med moderna materialval som skapar en fräsch och tidlös känsla.

Hägernäsvägen 7
Hägernäsvägen 7

Info om mäklaren

Just nu en av Täby mest rekommenderade mäklare, med en 4:e plats för helåret 2025 bland ca 160 aktiva mäklare i kommunen samt högt upp på topplistan vad gäller antalet sålda bostäder.

Går du i säljtankar, letar bostad eller är behov av en kostnadsfri värdering? Tveka då inte att höra av dig så kan vi skapa det bästa möjliga upplägget för dig och din bostadsaffär!

Hägernäsvägen 7

Exteriör

Brf Flygbåten är en lågt belånad och populär förening från 1953 vars fastighet är byggd 1955. Flertal renoveringar sker kontinuerligt under åren. Föreningen består av totalt 83 st lägenheter. Här finns det gott om parkeringsplatser samt möjlighet till egen parkeringsplats samt garageplats.

Hägernäsvägen 7
Hägernäsvägen 7

Närområde

I närområdet finns bland annat Matöppet och restauranger. Hägernäs är området där du har nära till naturen och vattnet. På korta promenadavstånd kommer du till både skog och promenadstråk. En kort promenad till Hägernäs Strand och du har uteservering, café och restauranger. Här finns även badplatser och bryggor. I området finns även ishall och fotbollsplan. Runt Rönningesjön finns fina motionsspår, promenad områden och badplatser. Här finns även Rönninge by, som är en gård med diverse aktiviteter och midsommarfirande. Gällande kommunikationer finns roslagsgatan cirka 350 m bort som tar dig till KTH på 20 min alternativt längre ut i Täby. I området finns det även gott om bussförbindelser.

Hägernäsvägen 7
Hägernäsvägen 7
Hägernäsvägen 7

Planlösning

Hägernäsvägen 7

Om bostaden

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade 2:a om 57 kvm, ett hem som kombinerar ljus, rymd och moderna bekvämligheter i en tilltalande helhet.

Bostaden erbjuder ett stort och rogivande sovrum med parkettgolv och direkt anslutning till en praktisk klädkammare som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Det helkaklade badrummet är stilrent och funktionellt utrustat med dusch, kommod, spegelskåp samt tvättmaskin från 2025, en bekväm lösning för vardagen.

Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och bjuder på vita skåpsluckor, vitt kakel längs väggen och god förvaring. Den maskinella utrustningen består av nyinstallerad kyl och frys från 2025, diskmaskin från 2024 samt mikrovågsugn. Fönstret i köket släpper in rikligt med dagsljus och bidrar till den luftiga känslan.

Vardagsrummet är generöst tilltaget med vitmålade väggar och ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck, vilket skapar en inbjudande och ljus atmosfär. Härifrån nås den rymliga balkongen med trall längst golvet, en perfekt plats för både bord, loungemöbler eller soffgrupp och sköna stunder utomhus.

En mycket välhållen bostad med genomtänkt planlösning, fina ljusförhållanden och moderna uppdateringar, ett hem att trivas i från första stund.

Brf Flygbåten är en lågt belånad och populär förening från 1953 vars fastighet är byggd 1955. Flertal renoveringar sker kontinuerligt under åren. Föreningen består av totalt 83 st lägenheter. Här finns det gott om parkeringsplatser samt möjlighet till egen parkeringsplats samt garageplats. Både vinds förråd samt källarförråd finns.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information: Oscar Meirens 076-506-83-73 alternativt. [email protected]

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
15
Månadsavgift
4 639 kr, Vatten, värme, kabel-TV (grundutbud), tvättstuga och förråd ingår i avgiften.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
57 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
1,158 %
Andel av årsavgift
1,16 %
Nettoskuldsättning
228 413 kr

Föreningen

Namn
Brf flygbåten
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
83 lägenheter
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 183 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Allmänt om föreningen
Välkommen till Bostadsrättsföreningen Flygbåten.

Föreningen består av två punkthus och två längor med tre respektive fyra portar vardera, 3½ trappor höga.
Den består av 83 lägenheter och ett antal uthyrningslokaler.
Nytt bulllerplank har byggts 2016
Husen byggdes 1950-55 för att skapa bostäder åt officerare och anställda vid Roslagens flygflottilj F2.
Tv och Bredband
Bredband finns via fibernät till alla lägenheter där bostadsrätthavaren själv tecknar önskvärt abonnemang. Möjlighet till bredbandsuppkoppling upp till 1GB duplex, Telefoni och IP-TV, via OwnIT . Kabel-TV (grundutbud) via Telenor ingår i månadsavgiften.
Parkering
Kö till p-plats och garage

P-plats 150.-/mån
El-plats 300 .-/mån
mini garage 330 .-/mån
Litet garage 418 .-/mån
Mellanstort garage 457 .-/mån
Stort garage 506 .-/mån

Kö till p-plats och garage. Separata köer.
Kontakta styrelsen via e-post för önskemål om parkering och kö.

De som inte hyr egen P-plats är hänvisade till den allmänna parkeringen på vändplanen eller längs trottoaren från Preem-macken till Hägernäsvägen 5.
Observera att hyrda garage eller p-platser ej följer med vid försäljning, de återgår till föreningen för uthyrning enligt turordningslista.
Övrigt
Historik

F 2 var den enda av flygvapnets flottiljer som saknade rullbana eftersom den var en sjöflygflottilj. Från hangarerna rullades planen rakt ut i sjön. Till förbandets område hörde även Tornön i viken utanför kårens område. Tornön användes för militär övningsverksamhet, bl.a. utbildning i sprängtjänst.

Under 1960- och 1970-talet bestod verksamheten huvudsakligen av markutbildning. KAS/M, som var flygvapnets Kadett- och AspirantSkola (Marklinjen), samt korpral- och furirskola för blivande underbefäl i STRIL-tjänst inom Flygvapnet. Vid förbandet fanns även STRILS, som var Flygvapnets stridslednings- och luftbevakningsskola.

Mellan 1948 och 1958 fanns flygvapnets från början tre stycken Tp 47Canso (Catalina) baserade på F 2. En av de tre Catalinorna sköts ned av ryskt jaktflyg då spaning bedrevs efter den försvunna DC-3. De två kvarvarande Catalinorna ombaserades därefter till F 8 Barkarby där de tjänstgjorde fram till 1966.

De två Catalinorna har hela natten den 16 juni utan framgång sökt efter DC-3an. Sökområdet har på grund av vind och strömförhållanden allteftersom flyttats norrut och de båda planen befann nästan tio mil norr om den plats DC-3an troligen var då man förlorade kontakten. Kl. 04.09 fick F 2 på Hägernäs ett meddelande från ena Catalinaplanet: "Skenanfall av två MIG-plan." Två minuter senare kom ett nytt meddelande: "Vi är beskjutna med spårljus, 20 mm. Det slår till höger." 04.15 kommer det ett meddelande från den andra Catalinan: "Jag är beskjuten och träffad flera gånger." 04.20 hade planet skadats så illa att det tvingades nödlanda. Besättningen på det västtyska lastfartyget Münsterland, som bevittnat hela händelsen, plockade upp flygplanets besättning. Alla överlevde, men piloten Carl Olof Arbin och navigatören Ove Engberg sårades.

Flottiljområdet är numera bostadsområde. En av hangarerna har bevarats och renoverats för användning som parkeringshus för bilar.

Övrigt

På F 2 fanns också FRAS (Flygvapnets radarskola). Där utbildades bland annat personal inom stridsledning (av flyg) och luftbevakning. Detta skedde med hjälp av för den tiden mycket modern och avancerad teknisk utrustning. Åren 1951-61 fanns även Flygvapnets Väderskola på F 2.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
*2025 Fönsterbyte
*2022 stamspolning och OVK
*2021 Energideklaration
*2020 Radonmätning
*2019-2020: Renovering av avloppsrör under husen
*2016: Nya fönster
*2015: Nya garageportar
*2016: Nya garagedörrar
*2015: Beskärning av häckar och träd
*2015: Underhåll tvättstugor
*2015: Nya källardörrar
*2014: Nya portar
*2010: Bergvärme
*2007: Stambyte
*2007: Nya elstigar
*2007: Ny ventilation

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1955
Uppvärmning
Bergvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
1 895 000 kr
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2021-11-30
Energiklass
G
PRIMÄRENERGITAL
198 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Hägernäs är ett lugnt bostadsområde omgivet av fina grönområden med Rönningesjön i norr och Värtan i söder. I Hägernäs bor du med närhet till både förskolor och skolor, badplats och natur samt kommunikationer med både Roslagsbana och bussar.

Täby kommun ligger cirka två mil norr om Stockholm, nära skärgården, innerstaden och Arlanda. I kommunen bor ca 70 000 invånare. Täby har vuxit snabbt under de senaste decennierna och sedan 1948 har antalet invånare mer än femdubblats. Kommunen har dock kvar sin ursprungliga prägel, med flera orörda grönområden runt knuten. Föreningslivet är stort och rymmer bland annat många idrottsklubbar.

Täbys skolor är av mycket god kvalitet visar en granskning av Skolverket. I Täby får man välja skola, och de kommunala skolorna arbetar under samma villkor som privata förskolor och skolor. Även annan omsorgsverksamhet drivs i stor omfattning av privata utförare.

I Täby verkar över 5 000 aktiva företag. De flesta är mindre företag med verksamhet inom tjänstesektorn, handel och elektronik/IT.

Täbys yta omfattar cirka 66 kvadratkilometer och gränsar i söder till Danderyd, i norr till Vallentuna och Österåker, i väster till Sollentuna och i nordväst till Upplands-Väsby.

Skogen och vattnet är framträdande i Täby där vi har flera stora grönområden, flera sjöar, en kuststräcka och två av Sveriges största småbåtshamnar.

Täbys historia går långt tillbaka och många av de 37 runristningar som finns i trakten vittnar om vikingarnas liv och leverne. Den mest omtalade vikingen var Jarlabanke - en bondehövding som sade sig "äga hela Täby".

Kommunikation

Roslagsbanan finns på kort avstånd som tar dig till Östra Station på ca 20 min. Buss finns till Täby C, där kan du byta buss till ett flertal olika destinationer. Bussar finns även till Mörby Centrum/Danderyds sjukhus och tunnelbanan.

Närservice

I närområdet finns bland annat Matöppet och restauranger. Hägernäs är området där du har nära till naturen och vattnet. På korta promenadavstånd kommer du till både skog och promenadstråk. En kort promenad till Hägernäs Strand och du har uteservering, café och restauranger. Här finns även badplatser och bryggor. I området finns även ishall och fotbollsplan. Runt Rönningesjön finns fina motionsspår, promenadområden och badplatser. Här finns även Rönninge by, som är en gård med diverse aktiviteter och midsommarfirande. Här kan barnen besöka en gård och klappa djuren.

Parkering

Parkeringsmöjligheter finns det gott om i området.

Övrigt

Vi är din lokala fastighetsmäklare i Täby och har stenkoll på allt ifrån kommunikationer, skolor och förskolor till nöjen, restauranger och mataffärer. Utöver vår goda lokalkännedom har vi en lång erfarenhet inom branschen. Vårt kontor ligger även här i Hägernäs .

Vi erbjuder en personlig och professionell service och lägger stor vikt i att både köpare och säljare ska vara nöjda med affären. Vi på Svenska Mäklarhuset i Täby tycker att vi har världens roligaste jobb och vi vill vara det självklara valet av mäklare, både när du ska sälja din nuvarande bostad, men även när du är på jakt efter ditt nästa boende. Vi har som mål att alltid se till våra kunders bästa och se till att samtliga parter i bostadsaffären blir nöjda. Detta kan bevisas då vi har många återkommande kunder som ger oss förtroende att vara mäklare igen. Vi ser fram emot att sälja din bostad här i Hägernäs .

Mäklare Hägernäs :
https://svenskamaklarhuset.se/omrade/som82931241be344df28ddd51d4862752a2-taby-hagernas/

Mäklare Hägernäs Strand:
https://svenskamaklarhuset.se/omrade/som5a16b110edb840508b35173117a53faa-taby-hagernas-strand/

Mäklare Täby:
https://svenskamaklarhuset.se/kontor/taby/

Hägernäsvägen 7
Hägernäsvägen 7
Hägernäsvägen 7

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Oscar Meirens

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Oscar Meirens

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Hägernäsvägen 7
Hägernäsvägen 7
Hägernäsvägen 7
Hägernäsvägen 7
Hägernäsvägen 7
Hägernäsvägen 7
Hägernäsvägen 7

Kök

Hägernäsvägen 7
Hägernäsvägen 7
Hägernäsvägen 7
Hägernäsvägen 7
Hägernäsvägen 7
Hägernäsvägen 7
Hägernäsvägen 7

Balkong

Hägernäsvägen 7
Hägernäsvägen 7
Hägernäsvägen 7
Hägernäsvägen 7

Sovrum

Hägernäsvägen 7
Hägernäsvägen 7
Hägernäsvägen 7

Hall

Hägernäsvägen 7

Badrum

Hägernäsvägen 7
Hägernäsvägen 7

Info om mäklaren

Hägernäsvägen 7

Exteriör

Hägernäsvägen 7
Hägernäsvägen 7

Närområde

Hägernäsvägen 7
Hägernäsvägen 7
Hägernäsvägen 7

Planlösning

Hägernäsvägen 7