Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Nyköping
Tingshusplatsen 1
Vacker tidstypisk byggnad centralt belägen med fem bostadslägenheter.
Tingshusplatsen 1
mats.karlsson@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Pris: 11 200 000 SEK
- Område: Nyköping, Nyköping
- Yta: 580 kvm
- Fastighetsbeteckning: Konduktören 5
- Tomtarea: 568 kvm
11 200 000 SEK
Ansvarig mäklare
Mats Karlsson
Affärsområdesansvarig SMH Näringsliv- Telefon: 0708-252774
- e-post: mats.karlsson@smh.se
Tingshusplatsen 1
Vid Tingshusplatsen ligger denna vackra byggnad med fem bostadslägenheter med en total area på 580 kvm. Parkering finns på baksidan samt garage i källarplan.
Fjärrvärme. Gott om utrymmen i källarplan. Välskött fastighet , en trygg investering med god potential. Ägaren avser att avyttra fastigheten genom överlåtelse
av samtliga aktier i fastighetsägande bolag. Kontakta handläggande fastighetsmäklare för mer information/intresseanmälan.
Övriga bilder
Om bostaden
Ytor
Summa yta
580 kvm
Summa hyresintäkter
688 800 kr/år
Intäktskälla
Beräknad
Byggnad
Byggnadstyp
3-plan samt källare
Byggår
1 930
Fasad
Puts
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong
Grundmur
Betong/sten
Tak
Betongtaktegel
Grundläggning
Betongplatta
Uppvärmning
Fjärrvärme
Allmänt om fastigheten
Tidstypisk uppförd i slutet av 20-talet och färdigställd 1930. Byggnaden är i tre plan samt källare.
Övrigt om byggnaden
Under hand
Gemensamma utrymmen
Beskrivning
Källarplan med garage, verkstad, tvättstuga, förrådsutrymmen
Gårdsplats/innergård
Mindre trädgård med p-platser
Tomt/Uteplats/Bilplats
Tomtarea
568 kvm
Övrigt tomt
På baksidan huset finns en mindre trädgård med fruktträd samt p-platser.
Taxering
Preliminärt taxeringsvärde
Nej
Typkod
320, Hyreshusenhet, bostäder
Byggnadsvärde
5 400 000 kr
Markvärde
2 880 000 kr
Skatt/avgift
24 840 kr
Inskrivningar/Plan
Servitut, etc
Avtalsservitut Väg mm
Last: Avtalsservitut Väg mm, 04-IM1-31/163.1
Last: Avtalsservitut Väg mm, 04-IM1-31/163.1
Planbestämmelser
Tomtindelning (1931-02-23) Stadsplan (1930-12-30)
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2024-04-16
Energiprestanda primärenergital
137 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
141 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
F
Drift
Uppvärmning
78 000 kr/år
El
25 000 kr/år
VA
24 000 kr/år
Renhållning
14 000 kr/år
Försäkring
9 000 kr/år
Löpande underhåll
58 000 kr/år
Allmänt om området
-Fastigheten ligger mycket centralt vid Tingshusplatsen.
-Endast några minuters promenadavstånd från Nyköpings centralstation och till centrum med all
tänkbar service.
-Smidig och snabb anslutning med bil från/till E4:an.
-Till Skavsta flygplats tar det endast 10 minuter med bil. Upptagningsområdet gör Stockholm Skavsta
flygplats till landets fjärde största flygplats.
-Ostlänken har byggstartats och får ett stationsläge vid Skavsta flygplats. Alldeles i närheten av fastigheten byggs ett nytt resecentrum.
-Nyköping har ett tydligt tillväxtfokus med hög nyproduktion av bostäder, skolor och infrastruktur.
-Nyköping är en växande kommun med ca 60 000 invånare.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Mats Karlsson
Affärsområdesansvarig SMH Näringsliv