Bro/Ådö

Sågbacken 20

Mälarnära!
Intresseanmälan
AI-genererat innehåll

Till salu

Dela

Mälarnära!

Välkommen till ett mycket trevligt fritidshus. Stor altan som delvis har tak och infravärme samt markis. Huvudhuset består av ett sovrum med garderober. Rum med plats för både säng och matgrupp. Godkänd öppen spis. Kokvrå med bänkspis med induktionshäll och ugn. Gäststuga med förbränningstoalett och plats för sängar. Gott om förvaring. Båtentusiasten får sitt lystmäte då det finns möjlighet till båtplats i Verkaviken. Njut av turer på den glittrande Mälaren eller cykelturer i storslagen natur. En kort promenad till 4 badplatser. På cykelavstånd finns Tammsvik som har ett erkänt bra kök och sommartid ordnas grillkvällar vid poolen. Bra vardagsservice i centrala Bro. Närmaste skola och förskola är Jensen Education. Välkommen till lugnet och tystnaden på vackra Ådö!

Visa mer
Sågbacken 20 Sågbacken 20 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 3 rum
  • Boarea: 40 kvm taxeringsinformation
  • utgångspris: 1 795 000 SEK
  • Byggnadsår: 1971
  • Område: Bro/Ådö, Upplands-Bro
  • Fastighetsbeteckning: Björknäs 2:12
  • Tomtarea: 749 kvm

1 795 000 SEK

utgångspris
Bevaka slutpris

Visningar

16 Aug
Ring 070-8384589 för tidsbokning.
Ansvarig mäklare
Anders Carlsson

Anders Carlsson

 Reg. fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Sovrum

Laminatgolv, tapet, två st inbyggda garderober. Förberett för vatten och avlopp.

Sågbacken 20

GÄSTSTUGA

Sågbacken 20
Sågbacken 20
Sågbacken 20
Sågbacken 20
Sågbacken 20
Sågbacken 20

HUVUDBYGGNAD

Visa mer

Rum

Trägolv, målade väggar, fungerande öppen spis, kyl/frys.

Visa mer

Kokvrå

Trägolv, målade väggar, målade köksluckor, bänkspis med induktionshäll och ugn. Ho.

Visa mer

Rum

Laminatgolv, ljusa väggar med väggskåp.

Visa mer

Toalett

Förbränningstoalett (2024), handfat.

Visa mer

Övriga bilder

ai AI-genererat innehåll
Vardagsrum
Vardagrum med plats för både soffa och matgrupp
Öppen spis
Matplats
Köket

Om bostaden

Välkommen till ett mycket trevligt fritidshus. Stor altan som delvis har tak och infravärme samt markis. Huvudhuset består av ett sovrum med garderober. Rum med plats för både säng och matgrupp. Godkänd öppen spis. Kokvrå med bänkspis med induktionshäll och ugn. Gäststuga med förbränningstoalett och plats för sängar. Gott om förvaring. Båtentusiasten får sitt lystmäte då det finns möjlighet till båtplats i Verkaviken. Njut av turer på den glittrande Mälaren eller cykelturer i storslagen natur. En kort promenad till 4 badplatser. På cykelavstånd finns Tammsvik som har ett erkänt bra kök och sommartid ordnas grillkvällar vid poolen. Bra vardagsservice i centrala Bro. Närmaste skola och förskola är Jensen Education. Välkommen till lugnet och tystnaden på vackra Ådö!

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Björknäs 2:12
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Fritidshus
Antal rum
3 rum, varav 2 sovrum
Boarea
40 m² taxeringsinformation
Kommentar till areakälla
22 kvm + 18 kvm
Tomtarea
749 kvm

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Direktverkande el och öppen spis
BYGGNADSÅR
1971 
Byggnadstyp
Fritidshus i 1-plan
Fasad
Trä
Tak
Tegel
Grundläggning
Krypgrund
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Bredband
Fiber.

Ekonomi

utgångspris
1 795 000 kr
UTTAGNA PANTBREV
950 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
8 733 kr/år
VA
1 941 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
2 500 kr/år
Renhållning
1 290 kr/år
Försäkring
2 978 kr/år
Sotning
587 kr/år
Övrigt
400 kr/år
Kommentar
Övrigt avser avgift till Sportstugeföreningen Björknäs och sotning görs vartannat år (1174 kr)
DRIFTKOSTNAD TOTAL
18 429 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Nätbolag
Ellevio
Elleverantör
Ellevio

Energideklaration

Energideklaration
Ej nödvändig

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Upplands-bro björknäs ga:1 ändamål: Vattenförsörjning, Övrigt
Gemensamhetsanläggning: Upplands-bro björknäs ga:2 ändamål: Vägar, Grönområden
Gemensamhetsanläggning: Upplands-bro björknäs ga:3 ändamål: Bad och/eller båtanläggning
Gemensamhetsanläggning: Upplands-bro björknäs ga:4 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering
Planbestämmelser
Vattenskyddsområde (2008-11-25) Byggnadsplan (1956-07-24)

Allmänt om området

Välkommen till natursköna Ådo, en halvö omgiven av Mälarens vatten och med storslagen natur. Åk båt ut på Norra Björkfjärden som erbjuder genuin Mälarskärgård. Här hittar du öar och kobbar att lägga till vid. Ådö präglas av den underbara naturen, vidderna och fantastiska platser. Här finns herresätet Ådö Säteri samt anrika Tammsvik. Till Thoresta går det att cykla och många är de som vittnar om utmärkta kök. Här kommer du nära ett rikt djurliv och det är bara att gå rakt ut i svampskogen. Närmaste bad är barnvänliga Björknäs med bryggor och hopptorn.

Närservice

Bra vardagsservice finns i Bro C där Ica, apotek, florist, frisör och Faruks berömda grill. Nära centrum finns också en aktivitetspark med skateboardramper och utegym. Simhall och bibliotek finns i det renoverade Brohuset.

Sågbacken 20

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Anders Carlsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Anders Carlsson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Sågbacken 20 Hitta hit

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Sovrum

Sågbacken 20

GÄSTSTUGA

Sågbacken 20
Sågbacken 20
Sågbacken 20
Sågbacken 20
Sågbacken 20
Sågbacken 20

Övriga bilder

ai AI-genererat innehåll
Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagrum med plats för både soffa och matgrupp

Vardagrum med plats för både soffa och matgrupp

Öppen spis

Öppen spis

Matplats

Matplats

Köket

Köket

Kök

Kök

Härlig altan

Härlig altan

Här flödar solen

Här flödar solen

Huset

Huset

Vy över fastigheten

Vy över fastigheten

Sågbacken 20
Området sett från ovan

Området sett från ovan