Duvbo

Hästhagsgatan 14

Rymlig och ljus 2:a med möjlighet till 3:a

Kommande

Rymlig och ljus 2:a med möjlighet till 3:a

Välkommen till denna ljusa och välplanerade lägenhet med generösa ytor och härligt ljusinsläpp från tre fönster i vardagsrummet. Här finns plats för både större soffgrupp och matbord, och med en enkel skiljevägg kan du skapa ett extra sovrum eller hemmakontor. Sovrummet rymmer en större dubbelsäng och erbjuder gott om förvaring i både garderober och smart alkov. Stilrent kök med generösa arbetsytor, kyl/frys, spishäll, ugn med mikrofunktion och diskmaskin. Nyrenoverat badrum med duschhörna, vägghängd WC och kommod med spegelbelysning. Praktisk hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Till lägenheten hör två förråd och en parkeringsplats med laddstolpe, vilket gör boendet både bekvämt och funktionellt. En perfekt lägenhet för dig som vill ha flexibilitet och trivsel.

Visa mer
Hästhagsgatan 14 Hästhagsgatan 14 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 58 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 0 av 3, ej hiss
  • Avgift: 4 412 kr. Inkl. Värme, VA och parkeringsplats
  • Förening: Brf Grankanalia
  • Byggnadsår: 1932
  • Område: Duvbo, Sundbyberg

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

George Dahma

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Hästhagsgatan 14

  • Kan göras om till en 3:a
  • Egen parkeringsplats med laddstolpe för elbil
  • Optimalt planerad med fönster i tre väderstreck
  • Centralt boende i villaidyll

Närområde

I villaidyllen Duvbo, intill fantastisk natur och omtyckta idrotts- och rekreationsområden, ligger denna lilla oas. Här bor man nära naturen men ändå på kort avstånd in till centrala Sundbyberg, Stockholm City, Kista eller Solna.

I Sundbybergs centrum erbjuds ett stort utbud av shoppingmöjligheter, cafeér och restauranger samt mysiga Sturegatan. I närheten finns även Sundbybergs nya mötesplats, det populära kvarteret Signalfabriken som inrymmer bostäder, hotell, restauranger, bibliotek, gym m.m. Inom promenadavstånd ligger grön- och naturområden som Golfängarna, Lötsjön och Råstasjön samt Ursviks motionsområde. I området finns även flera parker bl a Marabouparken med grönska, utställningar och nybyggd konsthall och nyupprustade och omtyckta Tornparken. Sundbyberg erbjuder utmärkta kommunikationer med tunnelbana, pendeltåg, tvärbana, bussar.

Natursköna platser finns det gott om i Sundbyberg och nära denna bostad är inte ett undantag. På Golfängarna finns stora öppna ytor, perfekt för lata dagar i solen eller en picknick. För de minsta barnen finns även den trevliga plaskdammen som rikligt nyttjas under sommarhalvåret. I närheten finner Ni Lötsjön och Råstasjön med dess rika djur och fågelliv. Här kan Ni ta en joggingtur, promenera längs med sjöarna eller bara sätta Er ner och njuta av den vackra omgivningen. På Råstasjön brukar det under vintertid skapas en trevlig rundbana för skridskoåkarna. Intill Lötsjön finner Ni det omtalade caféet "Den gröna stugan" där man kan ta en avkopplande fika med vacker utsikt över vattnet. För er som gillar naturen finns också det trevliga naturreservatet, Igelbäcken, och Ursviks motionsgård endast 10 minuters promenad bort.

Hästhagsgatan 14
Hästhagsgatan 14
Hästhagsgatan 14
Hästhagsgatan 14
Hästhagsgatan 14
Hästhagsgatan 14

Vardagsrum

Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med tre fönsterpartier som ger ett härligt ljusflöde. Rummet erbjuder gott om plats för både större soffgrupp och matplats. Planlösningen ger möjlighet att sätta upp en skiljevägg för att skapa ett extra rum, utan att kompromissa med vare sig ljus eller rymd, perfekt för den som önskar ett extra sovrum eller hemmakontor.

Visa mer

Sovrum

Trivsamt sovrum med fönster i två väderstreck mot grönskande omgivning. Rummet rymmer enkelt en större dubbelsäng och kompletterande möblemang. Längs ena långsidan finns flera garderober som erbjuder generös förvaring. Här finns även en smart alkov som passar utmärkt som extra förvaringsutrymme eller arbetsplats.

Visa mer

Badrum

Nyrenoverat, stilrent badrum med grå kakel och klinkerplattor i tidlös design. Utrustat med duschhörna i glas, vägghängd WC, kommod med handfat samt spegel med belysning. Ett fräscht och lättskött badrum med genomtänkt helhetskänsla.

Visa mer

Kök

Stilrent och välplanerat kök med goda förvaringsmöjligheter bakom släta skåpsluckor. Generösa arbetsytor med extra djup ger utmärkta förutsättningar för matlagning och bakning. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, ugn med mikrofunktion samt diskmaskin. Intill fönstret finns plats för matbord, vilket skapar en trevlig matplats med fint ljusinsläpp.

Visa mer

Hall

Välkomnande och praktisk hall med naturlig plats för avhängning av ytterkläder och skor. Här finns gott om utrymme för förvaring och möblering efter behov. Hallen binder samman bostaden på ett naturligt sätt och öppnar upp mot både kök och vardagsrum, vilket skapar en luftig och inbjudande känsla redan vid entrén.

Visa mer

Alternativ planritning

Här visas på ett enkelt sätt hur du kan förvandla lägenheten till en riktig 3:a genom att smidigt sätta upp en gipsvägg i vardagsrummet. Perfekt för dig som vill ha ett extra sovrum, ett hemmakontor eller mer plats för familjen.

Visa mer

Planlösning

Hästhagsgatan 14
Hästhagsgatan 14

Om bostaden

Välkommen till denna ljusa och välplanerade lägenhet med generösa ytor och härligt ljusinsläpp från tre fönster i vardagsrummet. Här finns plats för både större soffgrupp och matbord, och med en enkel skiljevägg kan du skapa ett extra sovrum eller hemmakontor. Sovrummet rymmer en större dubbelsäng och erbjuder gott om förvaring i både garderober och smart alkov. Stilrent kök med generösa arbetsytor, kyl/frys, spishäll, ugn med mikrofunktion och diskmaskin. Nyrenoverat badrum med duschhörna, vägghängd WC och kommod med spegelbelysning. Praktisk hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Till lägenheten hör två förråd och en parkeringsplats med laddstolpe, vilket gör boendet både bekvämt och funktionellt. En perfekt lägenhet för dig som vill ha flexibilitet och trivsel.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
10
Månadsavgift
4 412 kr, Inkl. Värme, VA och parkeringsplats
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
58 m² förvaltarens information
Våning
0 av 3
Andel av årsavgift
3,76498 %
Kommentar till andelstal
Insatsandel har inte kunnat inhämtas från föreningens ekonomiska förvaltare. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.

Föreningen

Namn
Brf Grankanalia
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
23 lägenheter varav 1 hyresrätt
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägandeskap accepteras.
Allmänt om föreningen
Brf Grankanalia bildades år 2000 och har fyra flerbostadshus på Granlidsvägen 18, 19, 21 samt Hästhagsgatan 14. Fastigheterna byggdes år 1931-35 och har 24 st lägenheter varav 23 st är bostadsrätter och 1 st är hyresrätt.

Överlåtelseavgift utgår om 2,5% av gällande prisbasbelopp och debiteras köparen.
Pantsättningsavgift utgår om 1% av gällande prisbasbelopp och debiteras pantsättaren.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsändring men föreningen meddelar att det sannolikt kommer att ske en avgiftshöjning om 10% inför årsskiftet 2026/2027 till följd av renoveringskostnader (2026-01-25)
Tv och Bredband
Kabel-TV och bredband via Sundbybergs stadsnät. Enskild medlem tecknar själv önskat avtal direkt via Sundbybergs stadsnät. För mer info om vilka paket och leverantörer som erbjuds se www.sundbybergsstadsnat.se
Gårdsplats
På föreningens mark ligger den trevliga grillplatsen för föreningens medlemmar med murad grill för trevliga sommarkvällar.
Gemensamma utrymmen
Cykelrum/barnvagnsförråd finns i föreningen. 2 utrymmen finns i föreningen.

Tvättstuga i fristående byggnad. I tvättstugan finns två tvättmaskiner, en torktumlare och ett stort torkskåp.
Parkering
En separat parkeringsplats tillhör lägenheten, ingen kostnad debiteras medlem för parkeringsplatsen. Parkeringsplatser med laddstolpe för elbil debiteras bostadsrättsinnehavaren separat för elförbrukning.
Övrigt
Trappstädning sköts av medlemmarna
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2005-2008 Installation av bergvärmepump
2011 Nya ytskikt i trapphusen
2014 Dränering av grund
2017 Ny tvättmaskin och torktumlare tvättstugan
2018 Renovering och uppgradering av ventilation G19
2019 Stamspolning alla fastigheter
2020 Ny bergvärmepump G21
2020 OVK
2021 Renovering av utvänding trapp G18, G21
2021 Dränering av yttre fasad G18
2021 Asfaltering av ytor på parkering: H14, G18, G21
2022 Markarbete efter dränering G18
2023 Asbestsanering G19
2023 Ny varmvattenberedare G18
2023 Ny värmepump G18
2024 Stamspolning av samtliga fastigheter
2024 Ny cirkulationspump H14
2024 Nya tvättmaskiner och torkskåp i tvättstugan
2024-2025 Dränering G21

KOMMANDE RENOVERINGAR:
2026 Fönsterbyte i H14
2027 Dränering av G19

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1932
Uppvärmning
Bergvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2020-02-28
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
92 kWh per kvm och år

Allmänt om området

I villaidyllen Duvbo, intill fantastisk natur och omtyckta idrotts- och rekreationsområden, ligger denna lilla oas. Här bor man nära naturen men ändå på kort avstånd in till centrala Sundbyberg, Stockholm City, Kista eller Solna.

I Sundbybergs centrum erbjuds ett stort utbud av shoppingmöjligheter, cafeér och restauranger samt mysiga Sturegatan. I närheten finns även Sundbybergs nya mötesplats, det populära kvarteret Signalfabriken som inrymmer bostäder, hotell, restauranger, bibliotek, gym m.m. Inom promenadavstånd ligger grön- och naturområden som Golfängarna, Lötsjön och Råstasjön samt Ursviks motionsområde. I området finns även flera parker bl a Marabouparken med grönska, utställningar och nybyggd konsthall och nyupprustade och omtyckta Tornparken. Sundbyberg erbjuder utmärkta kommunikationer med tunnelbana, pendeltåg, tvärbana, bussar.

Natursköna platser finns det gott om i Sundbyberg och nära denna bostad är inte ett undantag. På Golfängarna finns stora öppna ytor, perfekt för lata dagar i solen eller en picknick. För de minsta barnen finns även den trevliga plaskdammen som rikligt nyttjas under sommarhalvåret. I närheten finner Ni Lötsjön och Råstasjön med dess rika djur och fågelliv. Här kan Ni ta en joggingtur, promenera längs med sjöarna eller bara sätta Er ner och njuta av den vackra omgivningen. På Råstasjön brukar det under vintertid skapas en trevlig rundbana för skridskoåkarna. Intill Lötsjön finner Ni det omtalade caféet "Den gröna stugan" där man kan ta en avkopplande fika med vacker utsikt över vattnet. För er som gillar naturen finns också det trevliga naturreservatet, Igelbäcken, och Ursviks motionsgård endast 10 minuters promenad bort.

Kommunikation

Huset ligger mycket strategiskt i förhållande till kommunikationer. Det är gång- och cykelavstånd till Sundbyberg C eller om man föredrar buss ligger hållplats för busslinje 504 mycket nära. Bussen tar 5 minuter till Sundbyberg C där pendel- och regiontågstation, tunnelbana (gren Hjulsta), tvärbana mot Solna station och Sickla samt bussar finns. Om man åker buss 504 åt andra hållet kommer man på 5 minuter till Hallonbergen där T-bana (gren Akalla) och bussar finns.

Inom promenadavstånd (ca 900 m) når Ni tunnelbana (T-Duvbo eller T-Rissne) som tar Er in till T-Centralen på 13 min och i Rissne finns även ett stort utbud av busslinjer.

Det är ca 3 km med gång- och cykelväg till Mall of Scandinavia och Friends Arena

* Buss 118 (Hallonbergen - Spånga C - Vällingby C)
* Buss 512 (Solna C - Spånga C- Hässelby)
* Buss 155 (Brommaplan - Kista C)
* Buss 157 (Danderyds C - Spånga C)
* Buss 540 (Universitetet - Bergshamra C- Ulriksdal - Tensta)
* Nattbuss 196 (T-Centralen - Tensta)
* Nattbuss 197 (T-Centralen - Sollentuna)
* Nattbuss 199 (Vällingby C - Hallonbergen C)
* Nattbuss 591 (T-Centralen - Rinkeby kvarn)

Från Sundbybergs centrum går också Flygbussarna som tar dig både till Bromma flygplats och Arlanda Airport.

Utöver detta kommer en ny sträckning för Tvärbanan förbi Rissne och vidare till Stora Ursvik och Helenelund.

Hästhagsgatan 14
Hästhagsgatan 14
Hästhagsgatan 14
Hästhagsgatan 14
Hästhagsgatan 14
Hästhagsgatan 14

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

George Dahma

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

George Dahma

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Närområde

Hästhagsgatan 14
Hästhagsgatan 14
Hästhagsgatan 14
Hästhagsgatan 14
Hästhagsgatan 14
Hästhagsgatan 14

Planlösning

Planritning

Planritning

Alternativ planritning

Alternativ planritning