Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Centrala Haninge
Runstensvägen 21
Ljus och välplanerad 4:a om 105 kvm med balkong mot grön innergård i omtyckt förening
SNABBFAKTA
- Boarea: 105 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 1 av 5, hiss finns
- Avgift: 8 835 kr. I avgiften ingår hushållsel värme vatten bredband och ett TV paket från Telenor.
- Förening: Brf Syrenen 1
- Byggnadsår: 1991
- Område: Centrala Haninge, Haninge
Ansvarig mäklare
Martin Andersson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0709595640
- e-post: Martin.andersson@smh.se
- Kontor: Haninge
Övriga bilder
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
157
Månadsavgift
8 835 kr, I avgiften ingår hushållsel värme vatten bredband och ett TV paket från Telenor.
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum
Boarea
105 m² föreningens information
Våning
1 av 5, hiss finns
Andel i förening
0,8162 %
Andel av årsavgift
0,6789 %
Nettoskuldsättning
766 644 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder/lån minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstalet för årsavgift. Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Uteplats
Mysig balkong mot grönskande innergård.
Föreningen
Namn
Brf Syrenen 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
179 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Allmänt om föreningen
Brf Syrenens byggnader är uppförda på en gammal central plats i samhället Handen i Haninge.
Riksbyggen uppförde i slutet på 1980-talet Syrenens åtta byggnader och inflyttningen till lägenheterna skedde mellan 1989–1991.
Föreningen har en mycket fin, välskött och ljus gård som central punkt. Där finns, förutom lekanordningar för barn, en ordnad grillplats samt bord och bänkar samt en nyligen iordninggjord boulebana.
I anslutning till gården finns en egen föreningsbyggnad där medlemmar kan hyra möteslokal eller ett övernattningsrum. Det finns även en bastu.
Riksbyggen uppförde i slutet på 1980-talet Syrenens åtta byggnader och inflyttningen till lägenheterna skedde mellan 1989–1991.
Föreningen har en mycket fin, välskött och ljus gård som central punkt. Där finns, förutom lekanordningar för barn, en ordnad grillplats samt bord och bänkar samt en nyligen iordninggjord boulebana.
I anslutning till gården finns en egen föreningsbyggnad där medlemmar kan hyra möteslokal eller ett övernattningsrum. Det finns även en bastu.
Information om månadsavgiften
I avgiften ingår el värme vatten bredband och ett TV paket från Telenor.
FÖRENINGENS EKONOMI
Det kommer nog bli en höjning av avgiften till årsskiftet.(Enligt föreningen 2026-05-05)
Tv och Bredband
Föreningen har nu sedan 2025-02-01 avtal med Telenor för fibernät för internet (1000/1000 Mbit/s), samt TV. Kostnaderna för detta ingår i föreningens månadsavgift.
(Enligt föreningens hemsida 2026-04-20)
(Enligt föreningens hemsida 2026-04-20)
Gemensamma utrymmen
Föreningslokalen kan hyras för fester och andra sammankomster.
Kostnad: 500 kr/dygn inkl. utrustning (bord/stolar/glas/porslin) + 500 kr i depositionsavgift. Tillgång till köket och duschrummet ingår.
Övernattningsrum för två personer
Kostnad: 300 kr/natt + 500 kr i depositionsavgift.
Tillgång till köket och duschrummet ingår.
Bastun kan lånas, då inget är uthyrt i föreningshuset. En deposition om 300 kr måste betalas.
Kostnad: 500 kr/dygn inkl. utrustning (bord/stolar/glas/porslin) + 500 kr i depositionsavgift. Tillgång till köket och duschrummet ingår.
Övernattningsrum för två personer
Kostnad: 300 kr/natt + 500 kr i depositionsavgift.
Tillgång till köket och duschrummet ingår.
Bastun kan lånas, då inget är uthyrt i föreningshuset. En deposition om 300 kr måste betalas.
Parkering
Föreningen tillämpar separat kösystem.
Parkeringsplats ute kostar 300 kr/mån.
Garageplats kostar 450 kr/mån.
Garageplats med laddning kostar 500 kr/mån.
Parkeringsplats ute med laddning kostar 400 kr/mån.
Laddningskostnad betalas enligt särskilt abonnemang.
MC-plats kostar 170 kr/månad. (Enligt föreningens hemsida 2026-04-21)
Parkeringsplats ute kostar 300 kr/mån.
Garageplats kostar 450 kr/mån.
Garageplats med laddning kostar 500 kr/mån.
Parkeringsplats ute med laddning kostar 400 kr/mån.
Laddningskostnad betalas enligt särskilt abonnemang.
MC-plats kostar 170 kr/månad. (Enligt föreningens hemsida 2026-04-21)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1991
Uppvärmning
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja
Ekonomi
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2018-08-25
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
83 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Haninge är en underbar plats att leva, arbeta och utforska. Beläget söder om Stockholm, erbjuder Haninge en unik kombination av natur och stadsliv. Här finner du gröna skogar, sjöar och vackra stränder precis runt hörnet, samtidigt som du har tillgång till alla bekvämligheter som en storstad har att erbjuda.
I Haninge finns något för alla. För den som gillar utomhusaktiviteter finns många vandringsleder och cykelvägar att utforska, liksom skidbackar och skridskobanor under vintern. De pittoreska byarna och fiskehamnarna runt omkring ger en genuin känsla av landsbygd och en härlig kontrast till stadspulsen.
Kommunikation
Med goda kommunikationer till Stockholm och andra närliggande städer är Haninge också ett utmärkt val för den som söker en bra balans mellan stad och lantliv. Här tar du dig enkelt in till Stockholm City via väg 73 eller med hjälp av buss och/eller pendeltåg.
Närservice
För familjer är Haninge ett perfekt val, med många förskolor, skolor och lekplatser, liksom möjligheter till barnvänliga aktiviteter. De lugna omgivningarna och närheten till naturen ger en trygg och avkopplande miljö för barnen att växa upp i.
För den som gillar shopping och nöjen finns flera stora köpcentrum i området, liksom biografer, restauranger och barer. Haninge har också ett rikt kulturliv med konstgallerier, museer och teatrar som erbjuder en mängd olika evenemang året runt.
Parkering
Parkeringsplats ute kostar 300 kr/mån.
Garageplats kostar 450 kr/mån.
Garageplats med laddning kostar 500 kr/mån.
Parkeringsplats ute med laddning kostar 400 kr/mån.
Laddningskostnad betalas enligt särskilt abonnemang.
Övrigt
Så om du söker en plats att kalla hem, eller en plats att besöka för en dag eller två, då är Haninge ett självklart val. Kom och upplev allt som denna fantastiska plats har att erbjuda!
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Martin Andersson
Reg. fastighetsmäklare