Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Bromma / Ulvsunda
Drottningholmsvägen 282
Välplanerad etta med egen uteplats som skapar en äkta radhuskänsla!
SNABBFAKTA
- Pris: 2 395 000 SEK
- Boarea: 46 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 1.5 rum
- Våning: 0 av 3, ej hiss
- Avgift: 4 375 kr. Inkl. värme & VA samt kabel-TV (Tele2)
- Förening: Brf Sunnanskog 12
- Byggnadsår: 1938
- Område: Bromma / Ulvsunda, Stockholm
2 395 000 SEK
Visningar
24
Maj
14:00 - 14:30
Anmäl dig via mäklarens hemsida på "Boka här". Varmt välkommen!
25
Maj
18:15 - 18:45
Anmäl dig via mäklarens hemsida på "Boka här". Varmt välkommen!
Ansvarig mäklare
Emrik Adolfsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0767-222222
- e-post: emrik.adolfsson@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Drottningholmsvägen 282
- Egen uteplats i sydöstläge
- Välplanerade kvadratmeter
- Social och öppen planlösning
- Tillhörande källarförråd
- Närhet till grönområden
- 500 meter till T-bana
Sovdel
En sovrumsdel med plats för en större säng. Här finns också gott om plats för förvaring.
Kök
Ett rymligt och luftigt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket är välutrustat med generösa arbetsytor samt diskmaskin, ugn, spis och kyl/frys.
Hall
Välkomnande hall med gott om plats för förvaring.
Badrum
Ett stilrent badrum utrustat med egen tvättmaskin och torktumlare.
Förening
Brf Sunnanskog 12 består av 13 bostadsrätter och innehar garageplatser! Medlemmarna erbjuds förråd för cyklar och barnvagnar och utanför huset finns även odlingsplats som medlemmar får nyttja!
Ansvarig mäklare
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
902
Månadsavgift
4 375 kr, inkl. värme & VA samt kabel-TV (Tele2)
Antal rum
1.5 rum + kök
Boarea
46 m² Förvaltarens information
Våning
0 av 3
Andel i förening
7,53 %
Andel av årsavgift
7,528478 %
Nettoskuldsättning
492 178 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2024) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Allmänt om lägenheten
Lägenheten disponeras som 1,5rok men är registrerad som 1rok i lägenhetsförteckningen.
Föreningen
Namn
Brf Sunnanskog 12
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsforening
Antal lägenheter
13 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
- Nej, föreningen äger ej marken
- Nuvarande avtal löper fram till och med 2027-10-01
- Nuvarande avtal löper fram till och med 2027-10-01
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
- Delat ägandeskap accepteras
- Den som äger bostaden ska bo i bostaden
- Den som äger bostaden ska bo i bostaden
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Information om månadsavgiften
- Det finns ingen kommande planerad avgiftshöjning i dagsläget
(Kontrollerat 2026-04-28)
(Kontrollerat 2026-04-28)
Tv och Bredband
- TV, bredband och telefoni levereras av Tele2 och bostadsrättsägare tecknar själv önskvärt abonnemang.
Gårdsplats
- Finns gräsmatta med odlingsplats intill huset.
Gemensamma utrymmen
- I källaren finns det plats till att ställa cyklar och barnvagnar.
- Tvätt sker i egen lägenhet där det finns både plats och uttag för egen tvättmaskin.
- Tvätt sker i egen lägenhet där det finns både plats och uttag för egen tvättmaskin.
Parkering
- Föreningen har 4 st separata garage som kostar 2000 kr/mån
- Det finns i dagsläget 1 st ledig plats
(Kontrollerat 2026-04-27)
- Det finns i dagsläget 1 st ledig plats
(Kontrollerat 2026-04-27)
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar- och underhållsarbeten:
2009-2010: Fastigheten genomgick en omfattande renovering där man gjorde följande i lägenheterna:
2009-2010: Stambyte i både kök och badrum
2009-2010: Fasades putsades om.
2009-2010: Balkongerna renoverades
2009-2010: Ny elcentral, nya elstigar och nya elcentraler i lägenheterna med automatsäkringar installerades.
2010-2011: Nytt tak
2015: Mekanisk frånluft
2021: Renovering av fönster
2022: Inspektion och service av värmepump
2022: Radonmätning
2022: Installation av obligatoriskt sopkärl för sopsortering av matavfall
Kommande renoveringar- och underhållsarbeten:
- Översyn av taket och täta fogar på plåten
- Eventuellt byte av värmepanna
(Kontrollerat 2026-04-27)
2009-2010: Fastigheten genomgick en omfattande renovering där man gjorde följande i lägenheterna:
2009-2010: Stambyte i både kök och badrum
2009-2010: Fasades putsades om.
2009-2010: Balkongerna renoverades
2009-2010: Ny elcentral, nya elstigar och nya elcentraler i lägenheterna med automatsäkringar installerades.
2010-2011: Nytt tak
2015: Mekanisk frånluft
2021: Renovering av fönster
2022: Inspektion och service av värmepump
2022: Radonmätning
2022: Installation av obligatoriskt sopkärl för sopsortering av matavfall
Kommande renoveringar- och underhållsarbeten:
- Översyn av taket och täta fogar på plåten
- Eventuellt byte av värmepanna
(Kontrollerat 2026-04-27)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1938
Uppvärmning
Markvärmepump (el)
Fönster
3-glas
VENTILATION
F
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
2 395 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
5 220 kr/år
Försäkring
1 475 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 695 kr/år
Kommentar
Notera att driftkostnaderna är baserade på säljarens förbrukning och val av leverantör och kan komma att avvika.
Energideklaration
Utförd 2019-11-10
Energiklass
F
Allmänt om området
Både sommar- och vintertid erbjuder Johannesfred och Ulvsunda en mycket trevlig strandpromenad längs med Ulvsundasjön. Under sommaren finns här flertalet badplatser och vacker grönska. På vintern åker man långfärdsskridskor eller skidor på isen. Denna strandpromenad leder senare fram till anrika Ulvsunda Slott. I området ligger också Johannesfreds båtklubb.
I närhet ligger även Bromma Blocks som öppnade sommaren 2010 med 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger, parkeringar och garageplatser. Kort och gott allt man kan önska sig av ett köpcentrum!
Kommunikation
Intill lägenheten finns mycket bra bussförbindelser som går både till tunnelbana i Alvik, Stora Mossen, Brommaplan, Solna och Sundbyberg. I Solna och Sundbyberg finns även pendeltåg.
Inom området finns även en tvärbanestation som tar dig vidare till Alvik (där tunnelbanans gröna linje ansluter) och vidare till Liljeholmen. Åt andra hållet tar tvärbanan dig snabbt och smidigt till Sundbyberg och vidare till Solna C .
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Emrik Adolfsson
Reg. fastighetsmäklare