Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Hammarbyhöjden, Johanneshov
Petrejusvägen 53
Högt belägen gavel 2,5:a i hjärtat av Hammarbyhöjden!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 3 650 000 SEK
- Boarea: 58 kvm föreningens information
- Antal rum: 2.5 rum
- Våning: 2 av 3, ej hiss
- Avgift: 4 926 kr. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
- Förening: Brf Petrejus
- Byggnadsår: 1938
- Område: Hammarbyhöjden, Johanneshov, Stockholm
Ansvarig mäklare
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-7879450
- e-post: sanna.pickelner@smh.se
- Kontor: Johanneshov
Välkommen till Petrejusvägen 53
- Högt upp i huset.
- Gavelläge med fönster i tre väderstreck.
- Balkong i söderläge och fransk balkong.
- Bra planlösning.
- Solid förening.
- Centralt men lugnt läge.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för både dubbelsäng, sängbord och övrigt möblemang. Det finns plats för garderober om så önskas. Det finns ett stort fönster som bidrar med fint ljusinsläpp.
Sovrum 2
Ett mindre sovrum som passar perfekt som barnrum eller kontor.
Badrum
Helkaklat badrum med ljust kaklade väggar och mörkt klinker golv. Badrummet är utrustat med WC, handfat, skåp, badkar och tvättmaskin. Det finns ett praktiskt vädringsfönster.
Hall
Välkomnande hall med goda möjligheter till avhängning av ytterkläder via hatthylla och tre platsbyggda garderober med överskåp.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
9
Månadsavgift
4 926 kr, I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Antal rum
2.5 rum
Boarea
58 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
9,1398 %
Andel av årsavgift
8,58 %
Nettoskuldsättning
579 566 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder/lån minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstalet för årsavgift. Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Länkar
Föreningen
Namn
Brf Petrejus
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
13 lägenheter, 1 lokal
Äger föreningen marken
Föreningen innehar fastigheten med tomträtt.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Petrejus är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2009 med lägenheter belägna på Petrejusvägen 51-53. Här finns 13 st bostadsrätter och en lokal som hyrs ut som förråd. Fastigheten är upplåten med tomträtt.
UTFÖRDA RENOVERINGAR
-Nya säkerhetsdörrar 2010.
-Äkta stambyte av vatten- och avloppsstammar 2011.
-El-stambyte 2011.
-Fiberoptik drogs in i fastigheten 2012.
-Lägenheterna anslöts till fibernätet 2014.
-Vinden tilläggsisolerades 2014.
-Taket besiktigades och målades 2015.
-Fönsterbyte i samtliga lägenheter och trapphus 2015.
-Källarfönsterna renoverades 2015.
-De franska balkongerna blästrades och målades om 2015
-Installation av ventiler i samtliga lägenheter för förbättrad inomhusluft. Radonkontroll
genomfördes med godkända värden 2016.
-Byte av samtliga balkonger 2016.
-Bergvärme installerades. Föreningen är nu oberoende av fjärrvärme 2019.
-Installation avgasare för värmevatten i undercentral 2021.
-Målning av utvändig handledare trappa och källardörr 2021.
-Byte till LED-armaturer källare 2022.
-Komplettering gårdsgrus på uppfart 2022.
-Tvätt och målning av yttertak 2022.
-Nytt passagesystem/kodlås 2022.
-Komplettering säkerhet skalskydd/källardörrar med nya karmskydd 2022.
-Byte cirkulationspump bergvärmepump 2023.
-Bättringslagning av fasad, puts 2023.
-Byte hängrännor, stuprör 2024.
-Byte kompressor, bergvärmepump 2024.
CYKELRUM
Det finns möjlighet till förvaring av cyklar både inomhus och utomhus.
TV / BREDBAND
Fiber är indraget i huset. Anslutning om 1 GB/s ingår i månadsavgiften.
PARKERING
Det är avgiftsbelagd boendeparkering på gatorna i området. I området är det taxa 4 och i regel gott om plats.
Hammarbyhöjden ingår också i det område som täcks av Aimo Share, så det finns i regel en eller flera elbilar till uthyrning i närområdet.
https://aimoshare.se/
UTFÖRDA RENOVERINGAR
-Nya säkerhetsdörrar 2010.
-Äkta stambyte av vatten- och avloppsstammar 2011.
-El-stambyte 2011.
-Fiberoptik drogs in i fastigheten 2012.
-Lägenheterna anslöts till fibernätet 2014.
-Vinden tilläggsisolerades 2014.
-Taket besiktigades och målades 2015.
-Fönsterbyte i samtliga lägenheter och trapphus 2015.
-Källarfönsterna renoverades 2015.
-De franska balkongerna blästrades och målades om 2015
-Installation av ventiler i samtliga lägenheter för förbättrad inomhusluft. Radonkontroll
genomfördes med godkända värden 2016.
-Byte av samtliga balkonger 2016.
-Bergvärme installerades. Föreningen är nu oberoende av fjärrvärme 2019.
-Installation avgasare för värmevatten i undercentral 2021.
-Målning av utvändig handledare trappa och källardörr 2021.
-Byte till LED-armaturer källare 2022.
-Komplettering gårdsgrus på uppfart 2022.
-Tvätt och målning av yttertak 2022.
-Nytt passagesystem/kodlås 2022.
-Komplettering säkerhet skalskydd/källardörrar med nya karmskydd 2022.
-Byte cirkulationspump bergvärmepump 2023.
-Bättringslagning av fasad, puts 2023.
-Byte hängrännor, stuprör 2024.
-Byte kompressor, bergvärmepump 2024.
CYKELRUM
Det finns möjlighet till förvaring av cyklar både inomhus och utomhus.
TV / BREDBAND
Fiber är indraget i huset. Anslutning om 1 GB/s ingår i månadsavgiften.
PARKERING
Det är avgiftsbelagd boendeparkering på gatorna i området. I området är det taxa 4 och i regel gott om plats.
Hammarbyhöjden ingår också i det område som täcks av Aimo Share, så det finns i regel en eller flera elbilar till uthyrning i närområdet.
https://aimoshare.se/
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1938
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
3 650 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2018-06-24
PRIMÄRENERGITAL
154 kWh per kvm och år
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sanna Pickelner
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare