Kolartorp

Solhagen 5B

Familjevänligt parhus i lugnt läge med stor tomt

Kommande

Dela

Familjevänligt parhus i lugnt läge med stor tomt

Välkommen till ett smakfullt parhus med genomtänkt planlösning och stor tomt, beläget lugnt och tryggt på en återvändsgata i omtyckta Kolartorp.

* Stor plan tomt med gräsmatta och trädäckad altan
* Rymlig uppfart med plats för fler bilar samt carport
* Välplanerat parhus med 4 sovrum på övre plan
* Lugnt och barnvänligt område

På entréplanet möts du av en rymlig hall som leder vidare in i bostadens sociala delar. Köket är modernt utformat och erbjuder gott om plats för ett större matbord. Planlösningen är öppen mot vardagsrummet, vilket skapar en luftig och inbjudande atmosfär med fint ljusinsläpp. Härifrån når du även den trädäckade altanen och den generösa trädgården – en perfekt plats för både avkoppling och lek, med gott om utrymme för exempelvis studsmatta. Utemiljön bjuder på sol under stora delar av dagen. På detta plan finns dessutom ett helkaklat badrum samt en separat tvättstuga.

En trappa upp väntar bostadens mer privata del med fyra rymliga sovrum, samtliga med bra förvaringsmöjligheter. Här finns också ytterligare ett helkaklat badrum, utrustat med badkar. Interiören präglas av ljusa färgval och enhetliga, stilrena golv som löper genom hela huset. På framsidan finns gott om parkeringsutrymme med plats för flera bilar samt carport.

Läget erbjuder närhet till både natur och service. Inom kort avstånd finns Rudans friluftsområde med badmöjligheter, motionsspår och vintertid skidspår. För den som uppskattar skärgårdsliv ligger flera populära utflyktsmål såsom Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär inom bekvämt räckhåll. Samtidigt nås centrala Stockholm smidigt med bil.

I närområdet finns välsorterade matbutiker samt ett brett utbud av service, handel och träning i Haninge Centrum och Port 73. Här finns även skolor, vård och ett stort utbud av fritidsaktiviteter.
Kommunikationerna är goda med närhet till Vega station, där pendeltåget tar dig till Stockholm city på cirka 24 minuter. Flera busslinjer kompletterar och gör det enkelt att ta sig runt både lokalt och regionalt.
Som en extra fördel erbjuds en ovanligt stor baksida – perfekt för familjeliv, trädgårdsprojekt eller sociala tillställningar i en privat miljö.

Visa mer

Solhagen 5B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Boarea: 105 kvm
Antal rum: 5 rum
Avgift: 7 850 kr. I avgiften ingår kallvatten och sophämtning.
Förening: BRF Solhagen 5 i Haninge
Område: Kolartorp, Haninge

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Jennifer Hertzman

Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare

Telefon: 0709595642
e-post: jennifer.hertzman@smh.se
Kontor: Haninge

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Hall

Välkomnande entré med ljus och harmonisk färgsättning som direkt sätter tonen för bostaden. Här möts du av praktiskt och slitstarkt golv som övergår i vacker parkett längre in i hemmet. Gott om plats för avhängning samt förvaring i stilrena lösningar.

Kök

Stilrent och modernt kök i ljusa toner med släta luckor och matchande arbetsytor som skapar ett elegant helhetsintryck. Ovan arbetsbänken löper ett smakfullt kakel som ger en tidlös känsla. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet tillsammans med den varma ekparketten och det generösa ljusinsläppet skapar en social och inbjudande miljö. Här finns en naturlig matplats för 6–8 personer.

Vardagsrummet

Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Väggarna går i en mjuk, neutral kulör som tillsammans med det genomgående parkettgolvet ger en enhetlig och elegant känsla. Härifrån nås bostadens trädäckade uteplats som suddar ut gränsen mellan inne och ute.

Sovrum 1-4

Fyra rogivande sovrum med genomgående ljusa väggar och varma parkettgolv som skapar en lugn och harmonisk atmosfär. Rummen erbjuder goda förvaringsmöjligheter och flexibla användningsområden – perfekta som sovrum, barnrum eller arbetsrum.

Badrum Entréplan

Helkaklat badrum i stilren design med ljusa kakelväggar och matchande klinkergolv. Utrustat med dusch, kommod och moderna detaljer som skapar en fräsch och funktionell helhet.

Badrum övre plan

Stilrent helkaklat badrum med badkar, där ljusa materialval och moderna detaljer samspelar för att skapa en avkopplande miljö.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Välkommen till ett smakfullt parhus med genomtänkt planlösning och stor tomt, beläget lugnt och tryggt på en återvändsgata i omtyckta Kolartorp.

* Stor plan tomt med gräsmatta och trädäckad altan
* Rymlig uppfart med plats för fler bilar samt carport
* Välplanerat parhus med 4 sovrum på övre plan
* Lugnt och barnvänligt område

Visa mer

ALLMÄNT

Parhus

Bostadsrätt

7 850 kr, I avgiften ingår kallvatten och sophämtning.

5 rum varav 4 sovrum

105 m²

7,5755 %

1 530 757 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.

Föreningen

BRF Solhagen 5 i Haninge

Bostadsrätt

16 lägenheter

Äkta

Brf Solhagen 5 i Haninge består av fastigheterna Kolartorp 4:87, 4:88, 4:89, 4:90, 4:91 och 4:92 och är en bostadsrättsförening om totalt 16 bostäder (parhus och Attefallshus).

Parhusen är i två plan om ca 105 kvm varav 6 av dem ligger i suterräng och 6 st ligger i två plan. De 4 Attefallshusen är om ca 22 kvm.
Till varje parhus hör en fristående carport med bakomliggande förråd.BRF Solhagen 5 i Haninge är en bostadsrättsförening som registrerades 2015.
Föreningen är belägen i Handen, Haninge kommun. Föreningen äger marken.

Vattenburen värme från IVT vent 202 frånluftsvärmepump med återvinning. Mekanisk frånluftsventilation i våtrum och kök. Tilluftsventilation via spaltventiler i fönster sovrum och vardagsrum.
Kommunal sophantering. Underskåp i kök är försedda med kärl för avfallshantering. Källsortering lämnas till kommunens återvinningsstationer. Grovsopor lämnas till kommunens återvinningscentral. Avgiften för sophantering ingår i månadsavgiften.

Föreningens kostnader för främst drift och lån betalas med de avgifter som du och övriga bostadsrättsinnehavare betalar in till föreningen månadsvis. Avgifternas storlek ska täcka föreningens självkostnader och beslutas av föreningens styrelse. Utöver månadsavgiften till föreningen betalar du som bostadsrättsinnehavare kostnader för elförbrukning av uppvärmning och hushållsel samt abonnemangsavgift för tv, data och telefon. Kostnader för drift och underhåll av gemensamma ytor betalas via avgift.

Ingen avgiftshöjning gjordes vid årsskiftet och ingen planerad höjning för 2026.(Enligt föreningen 2026-03-25)

Bredbandsuppkoppling är förberett till samtliga hus.

Till varje parhus ingår carport med förråd med parkering för 2-3 bilar. Attefallshusen har tillgång till fri parkeringsplats.

Ingen mark är upplåten vilket innebär att man behöver kolla med styrelsen och i vissa fall ha föreningsstämmans godkännande om man vill göra en förändring på den del man har nyttjanderätt av (framsidan och baksidan av "sin" del).(Enligt föreningen 2026-03-25)

Målning av fasader är genomförda och slutförda under 2025. Inga större planerade renoveringar framöver. (Enligt föreningen 2026-03-25)

dokument

Energideklaration-Brf Solhagen 5 i Hanin
Årsredovisning 2024-Brf Solhagen 5 i Han
Stadgar-Brf Solhagen i Haninge

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

2-plans parhus

IVT vent 202 frånluftsvärmepump med återvinning

2-glas isoler

Mekanisk frånluftsventilation i våtrum och kök. Tilluftsventilation via spaltventiler i fönster sov

Nej

2024 - Fasaderna målades om.

Ekonomi

Nej

DRIFT

28 083 kr/år

3 personer

Driftkostnader är inviduella efter faktiskt förbrukning och avtal. I elkostnaden ingår varmvatten

Utförd 2023-05-07

91 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Natursköna omgivningar präglar Kolartorp/Vega och det är inte långt till friluftsområdet Rudan som bjuder på vacker natur, elljusspår, badsjöar, discgolfbana, teater, fiske och mycket mer. Kolartorps naturreservat ligger alldeles intill och här kan man upptäcka ett femtiotal jättegrytor.
Närhet till ytterligare naturområden och skärgården som Dalarö, Utö, Kymmendö och Huvudskär samt nära till shopping och stadsliv med Södermalm och Stockholm bara en kort bilresa bort.

Kommunikation

Vega tågstation tar dig till Stockholm C på endast 20 minuter. I området går även flertal busslinjer.

Närservice

Som boende i Kolartorp/Vega har du nära till service av olika slag. Det är två km till Haninge centrum och Handelsplatsen Port 73 ligger inom gångavstånd. Vid tågstationen i Vega finns även flera matbutiker, restauranger, frisör, gym och bageri.

I området finns det flera nybyggda förskolor och skolor.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jennifer Hertzman

Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Hitta bostaden

Solhagen 5B Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Solhagen 5B

Kommande

Dela

Familjevänligt parhus i lugnt läge med stor tomt

SNABBFAKTA

Visningar

Jennifer Hertzman

Hall

Kök

Vardagsrummet

Sovrum 1-4

Badrum Entréplan

Badrum övre plan

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.