Tunby

Voltmätargatan 4

Modern och flexibel lokal med entresol – Voltmätargatan 4, Tunbytorp
Intresseanmälan

Till salu

Dela

Modern och flexibel lokal med entresol – Voltmätargatan 4, Tunbytorp

Nu ges möjlighet att förvärva en mycket välplanerad och flexibel lokal i populära Tunbytorp i Västerås – ett av stadens mest expansiva och etablerade industriområden.

Lokalen omfattar totalt ca 280 kvm fördelat på tre plan:

Markplan om ca 198 kvm – generös lager- eller arbetsyta med goda lastmöjligheter.
Entresolplan om ca 82 kvm – här finns möjlighet att inreda kontor och WC vid behov. Entresolplanet är mobilt och uppfört på tre till fyra pelare/balkar, vilket innebär att det helt eller delvis kan monteras ned för att skapa en större öppen yta – en betydande flexibilitetsfördel.
Överplan – utrustat med WC och pentry.

Flexibel och funktionell lokal

Lokalen är genomgående fräsch och har tidigare använts för lager- och kontorsverksamhet. Den smarta planlösningen gör den väl lämpad för exempelvis lager, verkstad, butik eller kontor. Entresolplanet skapar en naturlig uppdelning mellan produktion/lager och administrativa ytor.

Effektiva ytor och praktiska lösningar

Lager-/arbetsyta i markplan om ca 198 kvm

Stor inkörsport om ca 4 x 4,5 meter

Spolränna i golv

Entresol med möjlighet till kontor och badrum

Generös takhöjd

Den stora porten tillsammans med den väl tilltagna takhöjden möjliggör smidig in- och utlastning samt effektiv logistik.

Störningsfri omgivning

Lokalen har mycket bra och lugna grannar. På ena sidan bedrivs verksamhet inom dekalskrift/utskrifter och på den andra sidan används lokalen som lager. Detta innebär en stabil och störningsfri miljö som lämpar sig väl för olika typer av verksamheter.
Fastigheten är belägen i Tunbytorp i Västerås – ett av stadens starkaste industri- och handelsområden med kontinuerlig tillväxt. I området finns restauranger samt flera av de större bilmärkena representerade.

Med närhet till Stenby handelsområde, där bland annat Coop och Systembolaget finns, erbjuds god service och stark kundgenomströmning. Detta är ett utmärkt tillfälle för företag som söker en representativ, lättillgänglig och strategiskt belägen lokal i ett växande område.

Kontakta oss för mer information eller för att boka visning!

Visa mer
Voltmätargatan 4 Voltmätargatan 4 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 1 850 000 SEK
  • Boarea: 198 kvm föreningens information
  • Avgift: 6 878 kr
  • Förening: Bostadsrättsföreningen Likströmmen 9
  • Byggnadsår: 2018
  • Område: Tunby, Västerås

1 850 000 SEK

Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Nihat Taheri

Nihat Taheri

 Reg. Fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Voltmätargatan 4

Övriga bilder

Voltmätargatan 4
Voltmätargatan 4
Voltmätargatan 4
Voltmätargatan 4
Voltmätargatan 4
Voltmätargatan 4

Om bostaden

Nu ges möjlighet att förvärva en mycket välplanerad och flexibel lokal i populära Tunbytorp i Västerås – ett av stadens mest expansiva och etablerade industriområden.

Lokalen omfattar totalt ca 280 kvm fördelat på tre plan:

Markplan om ca 198 kvm – generös lager- eller arbetsyta med goda lastmöjligheter.
Entresolplan om ca 82 kvm – här finns möjlighet att inreda kontor och WC vid behov. Entresolplanet är mobilt och uppfört på tre till fyra pelare/balkar, vilket innebär att det helt eller delvis kan monteras ned för att skapa en större öppen yta – en betydande flexibilitetsfördel.
Överplan – utrustat med WC och pentry.

Flexibel och funktionell lokal

Lokalen är genomgående fräsch och har tidigare använts för lager- och kontorsverksamhet. Den smarta planlösningen gör den väl lämpad för exempelvis lager, verkstad, butik eller kontor. Entresolplanet skapar en naturlig uppdelning mellan produktion/lager och administrativa ytor.

Effektiva ytor och praktiska lösningar

Lager-/arbetsyta i markplan om ca 198 kvm

Stor inkörsport om ca 4 x 4,5 meter

Spolränna i golv

Entresol med möjlighet till kontor och badrum

Generös takhöjd

Den stora porten tillsammans med den väl tilltagna takhöjden möjliggör smidig in- och utlastning samt effektiv logistik.

Störningsfri omgivning

Lokalen har mycket bra och lugna grannar. På ena sidan bedrivs verksamhet inom dekalskrift/utskrifter och på den andra sidan används lokalen som lager. Detta innebär en stabil och störningsfri miljö som lämpar sig väl för olika typer av verksamheter.
Fastigheten är belägen i Tunbytorp i Västerås – ett av stadens starkaste industri- och handelsområden med kontinuerlig tillväxt. I området finns restauranger samt flera av de större bilmärkena representerade.

Med närhet till Stenby handelsområde, där bland annat Coop och Systembolaget finns, erbjuds god service och stark kundgenomströmning. Detta är ett utmärkt tillfälle för företag som söker en representativ, lättillgänglig och strategiskt belägen lokal i ett växande område.

Kontakta oss för mer information eller för att boka visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
13
Månadsavgift
6 878 kr
Boarea
198 m² föreningens information
Nettoskuldsättning
0 kr
Bilplats
Tre P-platser framför porten. Möjlighet att hyra fler p-platser i området (250 kr/mån).

Föreningen

Namn
Bostadsrättsföreningen Likströmmen 9
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
16 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Oäkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Likströmmen 9 har som ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen i föreningens fastighet Likströmmen 9. Föreningen kommer skattemässigt inte att klassificeras som privatbostadsföretag utan utgör ett så kallat oäkta bostadsföretag och beskattas därmed på sedvanligt sätt.

Föreningen äger fastigheten Västerås likströmmen 9 med adress Voltmätargatan 4 i Västerås kommun. Byggnaden är uppförd 2018 och fastigheten omfattar ett industrihus och är en lokalbyggnad i två plan som inrymmer totalt 16 lokaler fördelat på 3 160 kvm. Markarealen uppgår till 4 977 kvm och ägs av föreningen. På fastigheten finns även 72 parkeringsplatser samt ett antal förråd. Samtliga lokaler är upplåtna med bostadsrätt och per 2024-12-31 fanns inga vakanser.

Den ekonomiska planen är registrerad hos Bolagsverket i november 2018 och är inte förändrad sedan dess.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår: värme och vatten.
Varje lokal står för sin egen el via eget abonnemang.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har i dagsläget ingen underhållsplan, men styrelsen arbetar för ta fram en plan.

Föreningen har placerat överskott av likvida medel på ett räntebärande konto för att öka sparandet i föreningen.
Parkering
På fastigheten finns 72 parkeringsplatser samt ett antal förråd
FÖRSÄKRING
Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrad hos IF där styrelsens ansvarsförsäkring ingår.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2024: Två nya infartsgrindar till området och 12 nya parkeringsplatser har iordningsställts. Gårdsbelysning har uppgraderats med energieffektiva ljuskällor
- Styrelsen har inlett upphandling av laddstolpar för elfordon.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
3 plan
BYGGNADSÅR
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
1 850 000 kr
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 000 kr/år

Allmänt om området

Tunby ett mindre bostadsområde som omges av fina grönområden. Det är nära till Rocklunda friluftsområde som innehåller motionsspår och flera olika idrottsanläggningar. Västeråshallen och Bellevuestadion ligger också i närheten och kan erbjuda allt från bowling till olika racketsporter.

Kommunikation

Avstånd till city ca 2 - 2,5 km.
Buss till city ca 7-9 min.
Cykel till city ca 12 min.
Buss nr 5 gar till Vasagatan.

Närservice

Nära till Skallberget och dess områdescentrum. Här finns matvaruaffär, apotek m.m. Till Stenby och Erikslunds köpcentra tar det endast ett par minuter med bil.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Nihat Taheri

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Nihat Taheri

Reg. Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Voltmätargatan 4 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Voltmätargatan 4
Voltmätargatan 4
Voltmätargatan 4
Voltmätargatan 4
Voltmätargatan 4
Voltmätargatan 4
Voltmätargatan 4
Voltmätargatan 4
Voltmätargatan 4
Voltmätargatan 4
Voltmätargatan 4
Voltmätargatan 4
Voltmätargatan 4